Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство выделит 2 млрд руб. на шесть самолетов-амфибий Бе-200ЧС 07:26, Общество Глава МИД Финляндии рассказал о перспективах членства страны в НАТО 06:58, Политика В обесточенном на ночь Балтийске восстановили электроснабжение 06:39, Общество CNN рассказал о нежелании RT регистрироваться в качестве иноагента в США 06:26, Политика Крупнейшие компании США решили защитить от Трампа молодых нелегалов 05:40, Общество МЧС отчиталось о подаче электричества на социальные объекты в Балтийске 05:34, Общество Посольство России ответило на обвинения в «военных действиях» против США 05:16, Политика СМИ назвали дату первого за 200 лет отречения императора Японии 05:08, Политика СКР возбудил дело против сбившего в Подмосковье ребенка полицейского 04:47, Общество «Роснефть» объявила о начале нового проекта в Иракском Курдистане 04:34, Бизнес Путину на фестивале молодежи подарили значки Мозамбика и Сербии 04:09, Политика «Роснефтефлот» сделал крупнейший заказ на постройку арктических танкеров 03:37, Бизнес Причиной гибели пяти человек в Харькове назвали уличные гонки 03:14, Общество Тарантино признался в знании «из первых рук» о похождениях Вайнштейна 02:28, Общество Автора статей о «панамских документах» убили с помощью бомбы в машине 02:24, Общество СКР возбудил уголовное дело после хищения средств у Владимира Этуша 01:46, Общество СМИ сообщили о сбоях в работе аэропорта Пулково 01:19, Общество Вступил в силу регламент ГИБДД с разрешением остановки машин вне постов 01:02, Общество В Домодедово таксист сбил полицейского при попытке проверить документы 00:58, Общество Кадыров рассказал о спасенных из горячих точек в Сирии россиянах 00:38, Политика Остановят вне постов: что разрешили делать сотрудникам ГИБДД 00:32, Общество Буш завуалированно покритиковал Трампа и не назвал его имени 00:21, Политика Постпред США в ООН обвинила Россию в «военных действиях» против Америки 00:12, Политика «Локомотив» сыграл вничью в выездном матче Лиги Европы 00:02, Спорт Неожиданное SPO: зачем Авдееву привлекать средства в МКБ 00:01, Финансы Зарубежное кредитование России достигло максимума с досанкционных времен 00:01, Экономика Больше половины россиян отказались доверять рекламе 00:01, Технологии и медиа Власти объединят в борьбе за молодежь бизнес, церковь и общество 00:00, Политика
Мнение членов жюри премии Urban Awards
12 сен, 2013 12:55
0
Мнение членов жюри премии Urban Awards

В состав жюри премии Urban Awards входит более 30 самых опытных и авторитетных представителей рынка российской недвижимости. Основную часть экспертного совета составляют генеральные и коммерческие директоры девелоперских и риелторских компаний. Также в жюри входят архитекторы, журналисты и чиновники. Председателем в этом году стал Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Представители оргкомитета премии, имея прямой контакт с экспертами рынка недвижимости, не могли не задать им наиболее насущные вопросы о ценах на московское жилье, инфраструктуре и градостроительной политике.

Постепенно создание инфраструктуры перекладывается на плечи застройщиков. Все больше жилых комплексов возводится с собственной, независимой от города инфраструктурой, образуя миниполисы в крупных городах. О том, как и почему девелоперы инвестируют в инфраструктуру, ответила заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба: "Зачастую для покупателей квартир развитая инфраструктура вокруг жилого комплекса - решающий фактор. Во многом, поэтому в наших новых московских проектах МФК "Водный" и "Фили Град" предусмотрено строительство детских садов, в которых город не принимает финансового участия, однако мы понимаем, что такая инфраструктура позитивно скажется на привлекательности МФК для потенциальных покупателей.

Но если говорить о проектах, которые строятся в чистом поле и нуждаются в создании полноценной инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры "с нуля", то здесь помощь государства жизненно необходима. Иначе затраты застройщика будут отражаться в конечной стоимости кв. метра жилья для покупателей, и о действительно доступном жилье придется забыть".

Таким образом, во многих проектах, стоимость квадратного метра жилья увеличивается за счет расходов застройщика на инфраструктуру, а значит, в конечном счете за нее платит покупатель. ГК "Пионер" строит в Москве около 300 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса. На вопрос о том, что может помочь девелоперам снизить цены на жилье в Москве ответил генеральный директор ГК "Пионер" Андрей Грудин: "Девелоперам необходима масштабная государственная поддержка для реализации комплексных проектов по созданию действительно доступного и качественного жилья для граждан. В первую очередь это касается обеспечения инженерной инфраструктурой".

Ни для кого не секрет, что Москва застраивалась хаотично, и теперь это сказывается на качестве дорог, плотности застройки и количестве рекреационных зон в городе. На вопрос об ошибках градостроительной политики в Москве ответил Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: "Я вижу главной проблемой слишком малую долю внимания, которую уделяют комфорту жизни человека.

В советское время было некое искаженное понятие комфортного города - строительство объектов жилья в непосредственной близости, либо на территории промзон, что я считаю неправильным, однако это решало ряд проблем, например, транспортную, в т.ч. маятниковую миграцию населения.

Безусловно, сейчас мы стараемся менять подход к градостроительству, вырабатываем понимание комфортного города и комфортного жилья, функций города в целом, городской площади, дороги, улицы, дома. Мы стараемся прийти к тому, чтобы Москва была городом функций, а не городом объектов. Эта идеология описана в книгах и работах многих известных урбанистов, поэтому мы не изобретаем ничего нового, а суммируем многолетний опыт успешных мегаполисов, таких как Токио, Берлин и Нью-Йорк и других".

Премия о жилой городской недвижимости Urban Awards ежегодно проверяет жилые комплексы Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Большое количество номинаций позволяет оценить каждую составляющую жилых объектов: инфраструктуру, локацию, архитектурный облик, качество строительства и соотношение цены и качества в проекте. В этом году н участие в премии подали заявки около 200 номинантов. Премия выделит и наградит самые достойные проекты в своем классе. Победители станут известны 26 ноября в Icon HALL.

До окончания приема заявок осталось 3 дня! 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости