Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Петербурге госпитализировали актера Леонова-Гладышева 09:55, Общество Финансы как оружие. К чему приведет девальвация юаня 09:22, Quote Пассажирский самолет вернулся в аэропорт Якутска из-за отказа двигателя 09:15, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 09:13, РБК и Сбербанк ЦБ отозвал лицензию у московского банка 09:11, Финансы NASA рассказало о названном в честь Ареты Франклин астероиде 09:04, Общество Экипаж «Механика Погодина» заявил о попытках проникнуть на судно 08:54, Политика Минкомсвязь решила ужесточить требования к сим-картам по «закону Яровой» 08:47, Технологии и медиа Эксперты из США сочли поставки Украиной двигателей Китаю «ударом в спину» 08:37, Политика Расти на дрожжах: как сибиряк строит квасные заводы в России и за рубежом 08:04, Свое дело Налоговый дефолт: какие уроки можно извлечь из событий августа 1998 года 08:04, Мнение ОНФ выявил проблемы с покупкой полисов ОСАГО в регионах 06:52, Финансы Бывший сотрудник Tesla обвинил компанию в шпионаже за своими работниками 06:48, Бизнес Трамп заявил о планах «сократить расходы» на Турцию 06:27, Политика Пентагон перенес проведение военного парада в Вашингтоне 05:58, Политика В аэропорту Симферополя рассказали о возвращении самолета из-за Панина 05:22, Общество В Краснодарском крае загорелся склад на площади 1,1 тыс. кв. м 04:54, Общество Пентагон заподозрил Китай в отработке удара по США 04:39, Политика Производители мясных изделий попросили правительство помочь повысить цены 04:24, Бизнес Госдеп объяснил санкции против Ирана желанием противостоять терроризму 03:59, Политика Посольство России потребовало от США прекратить унижать Бутину 03:41, Политика Суд на Украине вынес приговор активистке движения «Волонтеры победы» 03:20, Общество Ватикан ответил на доклад о сексуальном насилии над детьми в США 03:13, Общество В Южной Америке восемь самолетов экстренно сели из-за угрозы взрыва 02:51, Общество ВЦИОМ предсказал явку 32% и борьбу за второе место на выборах мэра Москвы 02:25, Политика Главред Tut.by обвинила следователей в искажении ее показаний 02:15, Общество Семак ответил на слова Лукашенко о «ходящем на четвереньках» «Зените» 01:47, Общество Украина пообещала представить факты о российских системах РЭБ в Донбассе 01:16, Политика
Мнение членов жюри премии Urban Awards
12 сен 2013, 12:55
0
Мнение членов жюри премии Urban Awards

В состав жюри премии Urban Awards входит более 30 самых опытных и авторитетных представителей рынка российской недвижимости. Основную часть экспертного совета составляют генеральные и коммерческие директоры девелоперских и риелторских компаний. Также в жюри входят архитекторы, журналисты и чиновники. Председателем в этом году стал Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Представители оргкомитета премии, имея прямой контакт с экспертами рынка недвижимости, не могли не задать им наиболее насущные вопросы о ценах на московское жилье, инфраструктуре и градостроительной политике.

Постепенно создание инфраструктуры перекладывается на плечи застройщиков. Все больше жилых комплексов возводится с собственной, независимой от города инфраструктурой, образуя миниполисы в крупных городах. О том, как и почему девелоперы инвестируют в инфраструктуру, ответила заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба: "Зачастую для покупателей квартир развитая инфраструктура вокруг жилого комплекса - решающий фактор. Во многом, поэтому в наших новых московских проектах МФК "Водный" и "Фили Град" предусмотрено строительство детских садов, в которых город не принимает финансового участия, однако мы понимаем, что такая инфраструктура позитивно скажется на привлекательности МФК для потенциальных покупателей.

Но если говорить о проектах, которые строятся в чистом поле и нуждаются в создании полноценной инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры "с нуля", то здесь помощь государства жизненно необходима. Иначе затраты застройщика будут отражаться в конечной стоимости кв. метра жилья для покупателей, и о действительно доступном жилье придется забыть".

Таким образом, во многих проектах, стоимость квадратного метра жилья увеличивается за счет расходов застройщика на инфраструктуру, а значит, в конечном счете за нее платит покупатель. ГК "Пионер" строит в Москве около 300 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса. На вопрос о том, что может помочь девелоперам снизить цены на жилье в Москве ответил генеральный директор ГК "Пионер" Андрей Грудин: "Девелоперам необходима масштабная государственная поддержка для реализации комплексных проектов по созданию действительно доступного и качественного жилья для граждан. В первую очередь это касается обеспечения инженерной инфраструктурой".

Ни для кого не секрет, что Москва застраивалась хаотично, и теперь это сказывается на качестве дорог, плотности застройки и количестве рекреационных зон в городе. На вопрос об ошибках градостроительной политики в Москве ответил Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: "Я вижу главной проблемой слишком малую долю внимания, которую уделяют комфорту жизни человека.

В советское время было некое искаженное понятие комфортного города - строительство объектов жилья в непосредственной близости, либо на территории промзон, что я считаю неправильным, однако это решало ряд проблем, например, транспортную, в т.ч. маятниковую миграцию населения.

Безусловно, сейчас мы стараемся менять подход к градостроительству, вырабатываем понимание комфортного города и комфортного жилья, функций города в целом, городской площади, дороги, улицы, дома. Мы стараемся прийти к тому, чтобы Москва была городом функций, а не городом объектов. Эта идеология описана в книгах и работах многих известных урбанистов, поэтому мы не изобретаем ничего нового, а суммируем многолетний опыт успешных мегаполисов, таких как Токио, Берлин и Нью-Йорк и других".

Премия о жилой городской недвижимости Urban Awards ежегодно проверяет жилые комплексы Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Большое количество номинаций позволяет оценить каждую составляющую жилых объектов: инфраструктуру, локацию, архитектурный облик, качество строительства и соотношение цены и качества в проекте. В этом году н участие в премии подали заявки около 200 номинантов. Премия выделит и наградит самые достойные проекты в своем классе. Победители станут известны 26 ноября в Icon HALL.

До окончания приема заявок осталось 3 дня! 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости