Новостройки Подмосковья: в каких городах области самые доступные цены
Риэлторы определили города ближнего Подмосковья и территорий Новой Москвы с самыми низкими ценами на новостройки. Так, в тройку городов с самой низкой стоимостью 1 кв. м в новостройках по итогам августа вошли Балашиха, Железнодорожный и Пушкино. Самый дешевый в среднем "квадрат" предлагался покупателям в Балашихе по цене 64,8 тыс. рублей. В Железнодорожном цена "квадрата" составила 66,8 тыс. рублей. В Пушкино средняя стоимость метра составляет 68,9 тыс. рублей.
Если рассматривать полную стоимость покупки, то самой низкой она будет опять-таки в трех вышеуказанных городах - Железнодорожном, Балашихе и Пушкино. "Средняя общая цена новой квартиры в них не превышает 4 млн рублей", - уточняют в "Домус финанс". Наиболее доступным остается Железнодорожный, где средневзвешенная стоимость новостроек в августе составила 3,8 млн рублей. В Балашихе и Пушкино новые квартиры немного дороже (3,9 млн и 3,97 млн рублей, соответственно).
"Средняя стоимость 1 кв. м на новостройки Московской области составила по итогам августа 74,63 тыс. рублей, что превышает аналогичные показатели июля на 0,65%", - говорится в информационных материалах аналитического центра компании Est-a-Tet.
Отметим, тройку городов с самой высокой стоимостью 1 кв. м в новостройках в августе, по данным "Домус финанс", сформировали Реутов, Московский (Новая Москва) и Красногорск. В частности, в Реутове цена "квадрата" составила по итогам месяца 102,7 тыс. рублей, в Московском (Новая Москва) - 94,7 тыс. рублей, а в Красногорске за месяц стоимость 1 кв. м достигла показателя в 92,6 тыс. рублей.
Изменение стоимости кв. м по 15 городам ближнего Подмосковья в августе 2013 года
|
|
|
|
|
Средневзвешенная стоимость квартиры, июль, руб. |
Средневзвешенная стоимость квартиры, август, руб. |
Динамика стоимости квартиры, % |
|
Долгопрудный |
88 296 |
78 815 |
-10,74% |
5 871 684 |
4 828 181 |
-17,77% |
|
Королев |
86 475 |
83 243 |
-3,74% |
5 477 880 |
5 320 040 |
-2,88% |
|
Видное |
79 014 |
76 127 |
-3,65% |
4 965 194 |
4 634 102 |
-6,67% |
|
Щербинка (Новая Москва) |
87 742 |
85 061 |
-3,06% |
5 194 326 |
5 120 214 |
-1,43% |
|
Подольск |
73 214 |
71 064 |
-2,94% |
4 341 690 |
4 279 041 |
-1,44% |
|
Пушкино |
70 930 |
68 935 |
-2,81% |
4 286 416 |
3 971 413 |
-7,35% |
|
Московский (Новая Москва) |
96 140 |
94 701 |
-1,50% |
5 856 892 |
5 743 297 |
-1,94% |
|
Железнодорожный |
67 354 |
66 812 |
-0,80% |
3 805 501 |
3 792 074 |
-0,35% |
|
Балашиха |
65 230 |
64 795 |
-0,67% |
3 981 127 |
3 905 650 |
-1,90% |
|
Мытищи |
87 170 |
88 724 |
1,78% |
5 530 270 |
5 436 807 |
-1,69% |
|
Красногорск |
90 875 |
92 604 |
1,90% |
5 905 740 |
5 939 842 |
0,58% |
|
Одинцово |
84 736 |
86 714 |
2,33% |
5 029 078 |
5 286 218 |
5,11% |
|
Реутов |
99 747 |
102 650 |
2,91% |
6 213 808 |
7 521 054 |
21,04% |
|
Люберцы |
86 775 |
90 651 |
4,47% |
5 987 475 |
5 585 385 |
-6,72% |
|
Химки |
80 861 |
87 027 |
7,63% |
5 846 310 |
5 708 725 |
-2,35% |
Таблица: "Домус Финанс". Цены за 1 кв.м и квартиры приведены базовые, без учета скидок и акций