Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самая дорогая квартира в Москве продается за $36 млн
Элитная недвижимость ,  
10 

Самая дорогая квартира в Москве продается за $36 млн

Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в индекс ста самых дорогих предложений столицы, – 12,5 млн долл.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

Cуммарная стоимость первой сотни самых дорогих столичных элитных квартир составляет почти 1,25 млрд долл. или около 40,1 млрд руб. Об этом говорится в индексе ста самых дорогих квартир Москвы, находящихся в открытой продаже (PCM TOP-100), подготовленном компанией IntermarkSavills.

Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) – 36 млн долл. Этот пентхаус площадью 620 кв. м находится в одной из новостроек в самом дорогом районе столицы – Остоженке. Квартира предлагается без отделки.

Самое дешевое предложение из ста самых дорогих составляет 4,8 млн долл. Квартира площадью 138 кв. м расположена в районе Хамовники. В соответствии с рейтингом, практически каждая четвертая квартира (24%) стоит более 15 млн долл.

По данным компании, средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 составляет 12,5 млн долл. За последние 3 месяца список ТОП-100 обновился на 7%: квартиры были проданы, сняты с продажи либо их цена оказалась ниже других вариантов. Общая стоимость проданных или снятых с продажи квартир превысила 70 млн долл.

В сентябре 2013 года значение PCM TOP-100 составило 43,7 тыс. долл. за 1 кв. м – за последние три месяца прирост индекса составил почти 1,5%, за последний год – 3,1%. Максимальная цена 1 кв. м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка 70 тыс. долл., минимальная – 34 тыс. долл.

В соответствии с индексом, в наибольшей степени представлены квартиры с ценой от 40 тыс. до 50 тыс. долл. за 1 кв. м – 41% от всех предложений. К числу ультрапремиальных квартир с ценой более 50 тыс. долл. за 1 кв. м можно отнести 22 объекта.

Из первой сотни самых дорогих квартир 79 предлагается на вторичном рынке, остальные – на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено на Остоженке – 40 квартир суммарной стоимостью более 530 млн долл., отмечается  в исследовании IntermarkSavills.

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы – от 113 до 826 кв. м (расчетная площадь квартиры – 602 кв. м с террасой), а средняя площадь квартиры – 286 кв. м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 27 объектов.

Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 49 жилых комплексах столицы. Рейтинг десяти самых дорогих домов (по убыванию максимальной цены кв. м): Бутиковский пер., д.5; Молочный пер., д.1; Брюсов пер., д.19; Barkli Virgin House (Зачатьевский 1-й пер., д.8/9); Art House (Тессинский пер., д.2); "Сад лабиринт" (Козихинский Б. пер., д.14, стр.2); "Монолит" (Косыгина ул., д.19); "Гранатный Палас" (Гранатный пер., д.8); Филлиповский пер., д.13; Crystal House (Коробейников пер., д.1/2).

Лента новостей
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
Главное Лента