Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на жилье в Москве растут, но ниже уровня инфляции
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на жилье в Москве растут, но ниже уровня инфляции

Стоимость квадратного метра в столице держит планку в 200 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/Alef88
Фото: Depositphotos/Alef88

За девять месяцев 2013 года рублевые цены на вторичное жилье в Москве увеличились на 0,7%, долларовые за счет роста курса уменьшились на 3,6%, отмечается в обзоре группы компаний "Миэль".

По данным отдела исследований компании, в сентябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях уменьшилась на 0,5% и составила 200,49 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте цена также уменьшилась на 0,5% и составила 6186 долл. за кв. м.

Стоит отметить, что официальная инфляция по данным Росстата с начала года достигла 4,7%. "В ногу с инфляцией" подорожали за аналогичный период лишь квартиры в монолитных домах (+4,8% с начала года) и в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+3,3% с начала года).

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья г. Москвы,  тыс. руб. / кв.м., сентябрь 2013 г.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья г. Москвы, тыс. руб. / кв.м., сентябрь 2013 г. (Фото: Миэль)

По данным компании, в сентябре ценовое ожидание собственников квартир в монолитных домах не получило достаточного подкрепления спросом, поэтому стоимость предложения в таких домах несколько скорректировалась в сторону снижения (-1,7%). При этом цена на квартиры в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности осталась на уровне августа и составила 291,23 тыс. руб. за кв. м. В пределах 1% увеличилась цена предложения на квартиры в панельных хрущевках (+0,8%), панельных домах с малой кухней (+0,7%), и в типовой панели (+0,8%).

В большинстве административных округов цена квадратного метра по отношению к предыдущему месяцу не изменилась, за исключением ЦАО и ВАО. В ЦАО средняя удельная цена предложения уменьшилась на 1,7%, а в ВАО – увеличилась на 0,7%.

Как отмечается в исследовании, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в сентябре вырос на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и достиг 56,140 тыс. квартир.

По типам жилья относительно предыдущего месяца наиболее существенно увеличилось предложение квартир в панельных домах (+9%) и кирпичных домах (+4%). Объем выставленных на продажу хрущевок по сравнению с предыдущим месяцем уменьшился на 2%, предложение квартир в монолитных домах сохранилось на уровне предыдущего месяца.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента