Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Летящий» театр и музей: что строят в Крыму архитекторы из Вены Недвижимость, 15:23
Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 14:53
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками Недвижимость, 14:08
Будущее уже наступило: виртуальный ассистент — это удобная реальность Недвижимость, 11:10
Феномен юго-запада: 3 фактора, которые выделяют ЮЗАО на карте Москвы Недвижимость, 10:40
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 10:11
Почему лизинг коммерческой недвижимости становится востребованной услугой Недвижимость, 09:58
Экономика локдауна: как столичные риелторы прошли цифровую трансформацию Недвижимость, 09:57
Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья. Как избежать рисков Недвижимость, 09:55
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Что такое молдинг и как он работает в интерьере: советы дизайнера Недвижимость, 28 ноя, 08:01
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 27 ноя, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 27 ноя, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 27 ноя, 08:17
Цены на жилье в Москве растут, но ниже уровня инфляции
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на жилье в Москве растут, но ниже уровня инфляции

Стоимость квадратного метра в столице держит планку в 200 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/Alef88
Фото: Depositphotos/Alef88

За девять месяцев 2013 года рублевые цены на вторичное жилье в Москве увеличились на 0,7%, долларовые за счет роста курса уменьшились на 3,6%, отмечается в обзоре группы компаний "Миэль".

По данным отдела исследований компании, в сентябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях уменьшилась на 0,5% и составила 200,49 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте цена также уменьшилась на 0,5% и составила 6186 долл. за кв. м.

Стоит отметить, что официальная инфляция по данным Росстата с начала года достигла 4,7%. "В ногу с инфляцией" подорожали за аналогичный период лишь квартиры в монолитных домах (+4,8% с начала года) и в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+3,3% с начала года).

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья г. Москвы,  тыс. руб. / кв.м., сентябрь 2013 г.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья г. Москвы, тыс. руб. / кв.м., сентябрь 2013 г. (Фото: Миэль)

По данным компании, в сентябре ценовое ожидание собственников квартир в монолитных домах не получило достаточного подкрепления спросом, поэтому стоимость предложения в таких домах несколько скорректировалась в сторону снижения (-1,7%). При этом цена на квартиры в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности осталась на уровне августа и составила 291,23 тыс. руб. за кв. м. В пределах 1% увеличилась цена предложения на квартиры в панельных хрущевках (+0,8%), панельных домах с малой кухней (+0,7%), и в типовой панели (+0,8%).

В большинстве административных округов цена квадратного метра по отношению к предыдущему месяцу не изменилась, за исключением ЦАО и ВАО. В ЦАО средняя удельная цена предложения уменьшилась на 1,7%, а в ВАО – увеличилась на 0,7%.

Как отмечается в исследовании, объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в сентябре вырос на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и достиг 56,140 тыс. квартир.

По типам жилья относительно предыдущего месяца наиболее существенно увеличилось предложение квартир в панельных домах (+9%) и кирпичных домах (+4%). Объем выставленных на продажу хрущевок по сравнению с предыдущим месяцем уменьшился на 2%, предложение квартир в монолитных домах сохранилось на уровне предыдущего месяца.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента