Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве купили элитной недвижимости на $1 млрд
Элитная недвижимость ,  
0 

С начала года в Москве купили элитной недвижимости на $1 млрд

93% купленного жилья приходится на три района: Хамовники, Тверской и Замоскворечье.
Фото: Depositphotos/selensergen
Фото: Depositphotos/selensergen

Объем сделок, заключенных в сегменте элитной жилой недвижимости с начала года, в денежном выражении превысил 1 млрд долл. В прошлом году данный результат был достигнут на два месяца позже - в декабре 2012г., сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным аналитиков компании, на конец октября 2013г. средняя цена элитного метра на первичном рынке жилой недвижимости составила 24,6 тыс. долл. за 1 кв. м, на вторичном рынке 22,2 тыс. долл. за 1 кв. м. За год динамика средней стоимости "квадрата" в элитной новостройке составила +3,6%. При этом вторичный рынок продемонстрировал отрицательную динамику -0,2% за прошедшие 12 месяцев.

С точки зрения географии стабильным интересом покупателей пользуются квартиры, расположенные в Хамовниках, Замоскворечье и Тверском районе. В соответствии с исследованием, на эти три района пришлось 93% купленного жилья. Популярность этих районов объясняется высокой концентрацией представленного предложения.

Всего за период с января по октябрь 2013г. рынок жилой недвижимости пополнился 11 новыми элитными объектами, из них 4 жилых и 8 комплексов с апартаментами. Предложение активно пополнялось в первой половине года. В III квартале 2013г. в октябре на рынок вышел новый комплекс с апартаментами в центре города на Никольской улице. До конца года ожидается открытие продаж еще в нескольких клубных домах и комплексах с апартаментами.

На сегодняшний день на рынке Москвы экспонируется  довольно большое количество наиболее ликвидных квартир площадью 100-150 кв. м, стоимостью в пределах 2 млн долл. Доля квартир в бюджете до 1 млн долл. составляет 6%. Сохранилась тенденция к уменьшению среднего бюджета предложения, который за отчетный период уменьшился с 3,7 до 3,4 млн долл., говорится в обзоре.

"Нарастающая положительная динамика по выводу на рынок большого количества новостроек и высокий спрос на них спровоцировали замедление роста средней стоимости кв. м на вторичном рынке. Тенденция такова, что даже при адекватной цене экспозиции квартир на вторичном рынке собственники готовы давать существенные скидки до 10-15% при быстрой сделке", - отмечает руководитель отдела московских продаж Knight Frank Ольга Тараканова.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента