Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 12:10
Названы округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки в 2022 г. Деньги, 10:00
Ваби-саби или хиппи: разбираетесь ли вы в дизайне интерьера Дизайн, 09:40
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 06 дек, 14:58
В Москве купили элитной недвижимости на $1 млрд
Элитная недвижимость ,  
0 

С начала года в Москве купили элитной недвижимости на $1 млрд

93% купленного жилья приходится на три района: Хамовники, Тверской и Замоскворечье.
Фото: Depositphotos/selensergen
Фото: Depositphotos/selensergen

Объем сделок, заключенных в сегменте элитной жилой недвижимости с начала года, в денежном выражении превысил 1 млрд долл. В прошлом году данный результат был достигнут на два месяца позже - в декабре 2012г., сообщается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным аналитиков компании, на конец октября 2013г. средняя цена элитного метра на первичном рынке жилой недвижимости составила 24,6 тыс. долл. за 1 кв. м, на вторичном рынке 22,2 тыс. долл. за 1 кв. м. За год динамика средней стоимости "квадрата" в элитной новостройке составила +3,6%. При этом вторичный рынок продемонстрировал отрицательную динамику -0,2% за прошедшие 12 месяцев.

С точки зрения географии стабильным интересом покупателей пользуются квартиры, расположенные в Хамовниках, Замоскворечье и Тверском районе. В соответствии с исследованием, на эти три района пришлось 93% купленного жилья. Популярность этих районов объясняется высокой концентрацией представленного предложения.

Всего за период с января по октябрь 2013г. рынок жилой недвижимости пополнился 11 новыми элитными объектами, из них 4 жилых и 8 комплексов с апартаментами. Предложение активно пополнялось в первой половине года. В III квартале 2013г. в октябре на рынок вышел новый комплекс с апартаментами в центре города на Никольской улице. До конца года ожидается открытие продаж еще в нескольких клубных домах и комплексах с апартаментами.

На сегодняшний день на рынке Москвы экспонируется  довольно большое количество наиболее ликвидных квартир площадью 100-150 кв. м, стоимостью в пределах 2 млн долл. Доля квартир в бюджете до 1 млн долл. составляет 6%. Сохранилась тенденция к уменьшению среднего бюджета предложения, который за отчетный период уменьшился с 3,7 до 3,4 млн долл., говорится в обзоре.

"Нарастающая положительная динамика по выводу на рынок большого количества новостроек и высокий спрос на них спровоцировали замедление роста средней стоимости кв. м на вторичном рынке. Тенденция такова, что даже при адекватной цене экспозиции квартир на вторичном рынке собственники готовы давать существенные скидки до 10-15% при быстрой сделке", - отмечает руководитель отдела московских продаж Knight Frank Ольга Тараканова.

Главное Лента