Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 21:17, РБК и Билайн Финал чемпионата мира по хоккею. Швеция — Швейцария. Онлайн 21:15, Спорт Трамп поручит проверить вопрос о «слежке» ФБР за его кампанией 21:14, Политика Во время шторма на Шри-Ланке погибли три человека 20:36, Общество Баскетболисты ЦСКА потерпели поражение в матче за третье место Евролиги 20:24, Спорт В Шотландии анонсировали дебаты по новому референдуму о независимости 20:19, Политика В Эстонии анонсировали первые совместные учения с ВВС Швеции 19:56, Политика Как начиналось хоккейное противостояние СССР и Канады 19:47, Спецпроект РБК Спорт Глава Минфина США объявил о «паузе» в торговой войне с Китаем 19:17, Экономика Сборная Канады осталась без медалей на чемпионате мира по хоккею 19:10, Спорт В Госдепе США назвали президентские выборы в Венесуэле нелегитимными 18:58, Политика В Казахстане при пожаре на нефтяном месторождении погиб один человек 18:38, Общество При жесткой посадке легкомоторного Су-29 в Ленобласти погиб один человек 18:20, Общество Эрдоган прокомментировал сообщения СМИ о подготовке на него покушения 18:06, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 17:43, РБК и Билайн СМИ сообщили о 4 тыс. сбоев в системе мониторинга радиации в Фукусиме 17:40, Общество ИГ взяла на себя ответственность за нападение на церковь в Грозном 17:39, Общество Оппозиционная партия Македонии отвергла переименование страны 17:26, Политика В Свердловской области более 42 тыс. человек остались без света 17:04, Общество Пассажирский лайнер прервал взлет в Пулково из-за неисправности двигателя 17:01, Общество Деловой дресс-код ПМЭФ-2018: уместные вещи и аксессуары 16:58, РБК Стиль и ЦУМ Лидера Палестины осмотрели в больнице после операции третий раз за неделю 16:44, Общество Власти США разрешили пассажирским Boeing использовать складное крыло 16:31, Технологии и медиа «Барселона» согласовала контракт с лучшим бомбардиром Евро-2016 16:31, Спорт В Москве открыли движение по Садовому кольцу после велопарада 16:25, Общество Ротенберг гарантировал сохранность Крымского моста еще минимум 100 лет 16:10, Политика Facebook добавит возможность публиковать аудиосообщения в Stories 16:00, Технологии и медиа Элина Свитолина разгромила первую ракетку мира в финале турнира в Риме 15:33, Спорт
Насколько богаче станет Москва от введения налога на офисы и ТЦ
Материалы по теме Налог на коммерческую недвижимость: кому придется платить
22 ноя 2013, 11:40
0
Насколько богаче станет Москва от введения налога на офисы и ТЦ
Налоговые нововведения заставили столичные власти пересмотреть бюджет на 2014-2016гг.
Фото: Фото: Depositphotos/toxawww

В 2014-2016гг. московский бюджет увеличится на 83 млрд руб. за счет поступлений от владельцев торговых центров и офисов, которые будут платить налоги по новым правилам. За счет этого также удастся снизить дефицит городского бюджета с 147 млрд руб. в год до 102 млрд руб., пишут “Известия”.

После того, как был принят законопроект, позволяющий региональным властям взимать налоги с собственников деловых и торговых центров исходя из их кадастровой стоимости, правительство Москвы решило доработать бюджет. Предполагается, что доходная часть будет увеличена на 17 млрд руб., в 2015г. - на 27 млрд, в 2016г. - на 38 млрд. Расходы бюджета остались прежними.

Как сообщил "Известиям" глава Департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников, чтобы повторно внести новый вариант бюджета в Мосгордуму, необходимо принять столичный закон, устанавливающий новые правила налогообложения владельцев торгово-офисной недвижимости.

Напомним, проект, устанавливающий новые правила взимания налогов с владельцев торговой и офисной недвижимости, внесли в Мосгордуму 13 ноября (см. ниже пояснительную записку к законопроекту, внесенному на рассмотрение в Мосгордуму). Как говорится в документе, ставки налога на торговые центры и офисы составят 0,9% - в 2014г.; 1,2% - в 2015; 1,5% - в 2016; 1,8% - в 2017 и 2,0% в 2018 г. от кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сейчас налог взимается от балансовой стоимости, которая нередко близка к нулю.

По кадастровой стоимости будут рассчитываться налоги для деловых и торговых центров, площадь которых превышает 5 тыс. кв. м. Налоговые льготы могут получить малые предприятия, медицинские, образовательные, а также научные организации. Эксперты опасаются, что новый налог на коммерческую недвижимость приведет к повышению арендных ставок в торговых и офисных центрах.

Как заявил в программе "Город" на РБК-ТВ М.Решетников, по новому закону в Москве под налог подпадает около 2 тыс. объектов или около 20% всего рынка коммерческой недвижимости столицы.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона города Москвы

"О внесении изменений в Закон города Москвы

от 5 ноября 2003г. № 64 "О налоге на имущество организаций"

Проект закона города Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 "О налоге на имущество организаций" (далее - законопроект) направлен на актуализацию отдельных положений указанного Закона города Москвы в связи с изменением федерального законодательства.

Федеральным законом от 2 ноября 2013г. № 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" предусматривается возможность для субъектов Российской Федерации, на территории которых проведена кадастровая оценка объектов недвижимого имущества, применять ее для исчисления налога на имущество организаций в отношении отдельных категорий объектов недвижимого имущества.

В городе Москве кадастровая оценка объектов недвижимого имущества проведена. Результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве утверждены постановлением правительства Москвы от 25 декабря 2012г. № 805-ПП.

Законопроектом в пределах предоставленных субъектам Российской Федерации полномочий на территории города Москвы устанавливаются:

1) категории недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. К числу таких объектов относятся:

а) административно-деловые и торговые центры (общей площадью свыше 5 тыс. кв. м) и помещения в них;

б) здания (строения, сооружения), предназначенные для использования или фактически используемые в целях размещения объектов делового, административного или коммерческого назначения, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;

в) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства;

2) налоговая ставка для расчета налога от кадастровой стоимости недвижимого имущества в следующих размерах: 0,9% - в 2014г.; 1,2% - в 2015г.; 1,5% - в 2016г.; 1,8% - в 2017г.; 2,0% - в 2018г.;

3) налоговые льготы.

В составе налоговых льгот устанавливается не облагаемая налогом величина кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере кадастровой стоимости 300 кв. м площади одного объекта по выбору налогоплательщика. Право на уменьшение налоговой базы предоставляется организациям - субъектам малого предпринимательства, зарегистрированным в налоговых органах в течение не менее 3 лет, у которых в предшествующем году средняя численность работников составила не менее 10 человек, а выручка на одного работника - не менее 2 млн рублей.

Кроме того, предусматривается, что сумма налога уменьшается в четыре раза в отношении тех объектов (частей объектов), которые используются для ведения социально значимых видов деятельности (образовательной и (или) медицинской); для размещения научных организаций, выполняющих научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы за счет средств бюджетов, средств Российского фонда фундаментальных исследований и Российского фонда технологического развития. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.