Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вслед за «Эреспалом» в России изымут из аптек еще одно средство от кашля 16:40, Общество В Москве вырос объем нераспроданного жилья в готовых элитных домах 16:33, Жилье Зеленский понадеялся на транзит газа из России «без выкручивания рук» 16:32, Политика Число арестованных по делу о драке в Чемодановке достигло 28 человек 16:30, Общество 6 российских брендов купальников и пляжной одежды 16:28, Стиль Меркель стало плохо на встрече с Зеленским 16:27, Общество В Волгоградской области назвали фейком переселение цыган из Чемодановки 16:16, Общество Житель Татарстана отсудил у МВД 100 тыс. руб. за избиение полицейскими 16:05, Общество Фонд Абрамовича инвестировал в стартап по управлению арендным жильем 15:59, Бизнес Суд арестовал подозреваемого в терроризме журналиста дагестанской газеты 15:55, Общество В Чувашии оштрафовали уборщицу суда за сожжение уголовного дела из мести 15:51, Общество Вильфанд заявил о сложившихся в Москве пожароопасных условиях 15:49, Общество Зеленский намекнул России на первые шаги для решения конфликта в Донбассе 15:41, Политика Зеленский и Меркель обсудили условия снятия санкций против России 15:39, Политика Названы регионы России с самыми большими квартирами на продажу 15:37, Жилье Девелоперы предсказали рост стоимости новостроек в Москве 15:33, Жилье Россиянин получил ножевое ранение в ходе конфликта с грузинами в Стамбуле 15:28, Общество Представитель Алибасова сообщил об улучшении состояния продюсера 15:23, Общество Бизнес победителей: как увидеть северное сияние в тепле и комфорте 15:21, РБК и ВТБ Пять признаков идеального заказчика контрактного производства 15:21, PRO Боржоми, коровы и перевалы: тест-драйв Jeep Wrangler в Грузии 15:16, Авто Верховный суд поддержал запрет клеток для подсудимых 15:14, Общество Сестра Алибасова обвинила Шукшиных в его отравлении 15:13, Общество В России отзовут более 1,3 тыс. машин Audi из-за неполадок 15:04, Бизнес 10 самых удивительных археологических находок последних лет 15:01, Стиль СК завел уголовное дело из-за долгов по зарплате рабочим Сергиево-Посада 14:58, Общество Медведев предложил поднять пособие по уходу за ребенком с 50 руб. 14:53, Экономика Инстаграм богов Олимпа: как сделать незаурядную фотографию 14:51, РБК Стиль и HUAWEI
Советы риэлтора: как снять квартиру в Москве
Материалы по теме Договор аренды квартир заключают даже родственники
0
Юлия Лукина Советы риэлтора: как снять квартиру в Москве
Снять квартиру в Москве недорого можно только на фотоаппарат, утверждает руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина.

Юлия ЛукинаЖелание максимально сэкономить на комиссии, к сожалению, оборачивается еще большими потерями для стороны, снимающей жилье. Как это обычно происходит? Приезжает человек в Москву и первым делом ищет квартиру. Первое, что бросается в глаза, так это кричащие объявления, расклеенные на вокзалах, ближайших заборах и столбах. А там огромными буквами написано: быстро, дешево, без посредников.

Люди, прибывшие в столицу, хотят как можно больше сэкономить, поэтому срывают эти объявления и приходят по указанному адресу. Там они за деньги получают распечатку квартир, которые якобы есть в базе. Но на самом деле таких объектов вообще не существует, и люди вынуждены искать дом, которого никогда и не было на улице. Вот и получается, что расходы есть, а новоселья нет. Хотелось сэкономить, а теперь нужно снова искать жилье. Часть денег при этом уже потрачена: цена услуг информационных агентств сегодня составляет от 7 до 15 тыс. руб. Понимая, что без специалиста не обойтись, обманутые арендаторы уже обращаются в надежные риэлторские компании за помощью.

К сожалению, эти ситуации нередки. Каждый день у нас не меньше 1-2 звонков от тех, кто поверил таким объявлением, кто думал, что в Москве есть комнаты в хорошем районе за 6 тыс. руб. И мы объясняем, что таких цен в столице не бывает, показываем людям настоящую картину рынка, знакомим с реальными предложениями квартир. Говорим, что цена была снижена намеренно, чтобы ввести их в заблуждение.

Как распознать обман? Чтобы себя обезопасить, достаточно придерживаться нехитрых правил. Даже если информационное агентство (наткнуться на него можно и в интернете) и заключает договор, то оно выступает не в качестве посредника, а предлагает всего лишь информационные услуги. Поэтому деньги берут с клиента сразу, в то время как надежные риэлторские компании получают комиссию только после выполнения всего объема работ, то есть факту заселения и проверки замков! Разумеется, необходимо обратить внимание на цены: если есть дисконт, то выяснить, чем он вызван.

Арендаторы, которые решили целиком положиться на себя, тоже рискуют оказаться и без денег, и без жилья. Такие ситуации возникают, если заселение происходит без договора, подешевле, как говорится, на "честное слово". А на следующий день после получения денег собственником арендаторов выставляют на улицу с вещами. А без договора бедные люди не докажут факт заселения в квартиру.

Самый безопасный вариант сэкономить - это аренда квартиры у своих друзей, знакомых, родственников. Но и в таком случае никогда не помешает оформить на бумаге свои отношения. Кто знает, сегодня вы с удовольствием общаетесь, а завтра может произойти такое, что сделает лучших друзей врагами… Поэтому договор имеет смысл заключить, тем более что переплачивать не придется. Сегодня риэлторы предлагают услугу сопровождения (оформление готовой сделки). В Москве эта опция стоит 7 тыс. руб., в Подмосковье - 10 тыс. руб.

Напоследок хочется посоветовать арендаторам: будьте осторожнее. Конечно, смехотворные цены на рынке бывают и по другим причинам. Например, если одинокий пенсионер сдает комнату, желая скрасить свое одиночество. Но такие примеры сегодня в меньшинстве. Поэтому при виде очередного объявления, обещающего неадекватный дисконт, советую вспомнить популярный анекдот: "Снять квартиру недорого в Москве можно только на фотоаппарат".

Руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина 

Об авторах
Юлия Лукина НДВ-Недвижимость
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости