Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Лас-Вегасе умер американский комик Джерри Льюис 21:30, Общество Порошенко похвастался модернизированным на Украине танком Т-72 в Facebook 20:59, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 20:45, Партнерский материал Путин предложил подумать о способах цензуры в России 20:28, Политика «Челси» на последних минутах вырвал победу в лондонском дерби 20:20, Спорт Путин рассказал о своем любимом стиле в одежде 20:00, Политика The Times узнала о финансировании атак ИГ через сеть компаний в Уэльсе 19:46, Общество Москвичи смогут записаться к врачу через Telegram 19:28, Технологии и медиа Путин прилетел на «Тавриду» с опозданием почти на восемь часов 18:53, Политика Вокзал Марселя эвакуировали из-за подозрительной сумки 18:38, Общество Манчини объяснил исключение Дзюбы из заявки «Зенита» 18:30, Спорт СКР начал проверку гибели засыпанного песком мальчика под Волгоградом 18:16, Общество В Москве арестовали главу крупнейшего столичного производителя хлеба 18:15, Общество Полиция Испании рассказала о 12 членах ячейки террористов в Каталонии 17:58, Общество Глава МИД Австрии обвинил Эрдогана во вмешательстве в дела других стран 17:21, Общество Александр Кокорин забил в пятом матче подряд в чемпионате России 17:01, Спорт Автомобиль совершил наезд на пешеходов на юго-востоке Бельгии 16:57, Общество В аварии на Калужском шоссе в Москве погиб человек 16:38, Общество В Дамаске при обстреле выставки с участием России погибли четыре человека 16:17, Общество В Сети появилось видео убийства устроившего резню в Сургуте 16:02, Общество В Москве отравились 36 туристов из Италии 15:42, Общество В Кремле опровергли уход Тулеева с поста губернатора 15:20, Политика Чемпионат России по футболу. «Амкар» — «Зенит». Онлайн 15:00, Спорт В Красноярске ввели режим ЧС из-за ливня 14:14, Общество Суд отказал Siemens в аресте поставленных в Крым турбин 14:05, Общество В СК рассказали об убитой в Белгородской области семье предпринимателей 13:48, Общество Легионер «Спартака» сообщил руководству о желании покинуть команду 13:40, Спорт В Грозном отменили турнир студенческой лиги MMA из-за гибели бойцов 13:18, Общество
Советы риэлтора: как снять квартиру в Москве
Материалы по теме Договор аренды квартир заключают даже родственники
22 ноя, 2013 17:18
0
Юлия Лукина Советы риэлтора: как снять квартиру в Москве
Снять квартиру в Москве недорого можно только на фотоаппарат, утверждает руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина.

Юлия ЛукинаЖелание максимально сэкономить на комиссии, к сожалению, оборачивается еще большими потерями для стороны, снимающей жилье. Как это обычно происходит? Приезжает человек в Москву и первым делом ищет квартиру. Первое, что бросается в глаза, так это кричащие объявления, расклеенные на вокзалах, ближайших заборах и столбах. А там огромными буквами написано: быстро, дешево, без посредников.

Люди, прибывшие в столицу, хотят как можно больше сэкономить, поэтому срывают эти объявления и приходят по указанному адресу. Там они за деньги получают распечатку квартир, которые якобы есть в базе. Но на самом деле таких объектов вообще не существует, и люди вынуждены искать дом, которого никогда и не было на улице. Вот и получается, что расходы есть, а новоселья нет. Хотелось сэкономить, а теперь нужно снова искать жилье. Часть денег при этом уже потрачена: цена услуг информационных агентств сегодня составляет от 7 до 15 тыс. руб. Понимая, что без специалиста не обойтись, обманутые арендаторы уже обращаются в надежные риэлторские компании за помощью.

К сожалению, эти ситуации нередки. Каждый день у нас не меньше 1-2 звонков от тех, кто поверил таким объявлением, кто думал, что в Москве есть комнаты в хорошем районе за 6 тыс. руб. И мы объясняем, что таких цен в столице не бывает, показываем людям настоящую картину рынка, знакомим с реальными предложениями квартир. Говорим, что цена была снижена намеренно, чтобы ввести их в заблуждение.

Как распознать обман? Чтобы себя обезопасить, достаточно придерживаться нехитрых правил. Даже если информационное агентство (наткнуться на него можно и в интернете) и заключает договор, то оно выступает не в качестве посредника, а предлагает всего лишь информационные услуги. Поэтому деньги берут с клиента сразу, в то время как надежные риэлторские компании получают комиссию только после выполнения всего объема работ, то есть факту заселения и проверки замков! Разумеется, необходимо обратить внимание на цены: если есть дисконт, то выяснить, чем он вызван.

Арендаторы, которые решили целиком положиться на себя, тоже рискуют оказаться и без денег, и без жилья. Такие ситуации возникают, если заселение происходит без договора, подешевле, как говорится, на "честное слово". А на следующий день после получения денег собственником арендаторов выставляют на улицу с вещами. А без договора бедные люди не докажут факт заселения в квартиру.

Самый безопасный вариант сэкономить - это аренда квартиры у своих друзей, знакомых, родственников. Но и в таком случае никогда не помешает оформить на бумаге свои отношения. Кто знает, сегодня вы с удовольствием общаетесь, а завтра может произойти такое, что сделает лучших друзей врагами… Поэтому договор имеет смысл заключить, тем более что переплачивать не придется. Сегодня риэлторы предлагают услугу сопровождения (оформление готовой сделки). В Москве эта опция стоит 7 тыс. руб., в Подмосковье - 10 тыс. руб.

Напоследок хочется посоветовать арендаторам: будьте осторожнее. Конечно, смехотворные цены на рынке бывают и по другим причинам. Например, если одинокий пенсионер сдает комнату, желая скрасить свое одиночество. Но такие примеры сегодня в меньшинстве. Поэтому при виде очередного объявления, обещающего неадекватный дисконт, советую вспомнить популярный анекдот: "Снять квартиру недорого в Москве можно только на фотоаппарат".

Руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина 

Об авторах
Юлия Лукина НДВ-Недвижимость
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости