Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава Якутии ушел в отставку 12:32, Политика В Крыму при попытке сбыть пистолет задержали украинца и россиянку 12:24, Общество Бастрыкин призвал закрыть Instagram после теракта в Ленинграде 12:23, Политика В России начался основной период сдачи ЕГЭ 12:21, Общество Акции UC Rusal в Гонконге подорожали на 17% 12:19, Бизнес Полное импортозамещение в IT сопоставимо с освоением космоса 12:14, Партнерский материал Более 300 тыс. человек подписали призыв наказать Рамоса за фол на Салахе 12:12, Спорт Воробьев решил переизбираться губернатором Подмосковья 12:09, Политика Суд арестовал проходящего по делу «Зимней вишни» начальника отдела в МЧС 12:06, Общество В UC Rusal объяснили отсутствие кандидатуры Варнига в совет директоров 12:01, Бизнес В ДТП под Тверью погиб один человек и пострадали пятеро 12:01, Общество «Каждого проверят онлайн»: водителей без ОСАГО вычислят по камерам 11:58, Авто Ольга Гозман — РБК: «Где хотят учиться абитуриенты из России за рубежом» 11:57, Партнерский материал Украинский адмирал заявил о «гибридной угрозе» вторжения России с моря 11:53, Политика Роспотребнадзор назвал регионы-лидеры по числу укусов клещей 11:46, Общество Месси отказался от перехода в европейские клубы 11:36, Спорт Канцлер Австрии заявил о «все большей ненадежности» США для Европы 11:36, Политика СМИ узнали об интересе ГК «ПИК» к строительству ТЦ у Павелецкого вокзала 11:36, Город Что будет с биткоином: монета подешевела до $7,1 тыс. 11:34, Крипто В большинстве регионов России подешевела аренда дач 11:24, Недвижимость ФСБ установила подозреваемых по делу о задержании судна «Норда» 11:23, Общество Хлебный бизнес: рынок настраивается под дискаунтеры 11:15, Партнерский материал В Роструде напомнили об удлиненной рабочей неделе в июне 11:12, Общество Что проверяют на собеседовании на лучшие позиции: 8 испытаний 11:12, Спецпроект РБК PINK Прогнозы дня: рынок акций и рубль окажутся под давлением из-за нефти 11:12, Quote Синоптики предупредили о похолодании в Москве в первые дни лета 11:05, Общество
Советы риэлтора: как снять квартиру в Москве
Материалы по теме Договор аренды квартир заключают даже родственники
22 ноя 2013, 17:18
0
Юлия Лукина Советы риэлтора: как снять квартиру в Москве
Снять квартиру в Москве недорого можно только на фотоаппарат, утверждает руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина.

Юлия ЛукинаЖелание максимально сэкономить на комиссии, к сожалению, оборачивается еще большими потерями для стороны, снимающей жилье. Как это обычно происходит? Приезжает человек в Москву и первым делом ищет квартиру. Первое, что бросается в глаза, так это кричащие объявления, расклеенные на вокзалах, ближайших заборах и столбах. А там огромными буквами написано: быстро, дешево, без посредников.

Люди, прибывшие в столицу, хотят как можно больше сэкономить, поэтому срывают эти объявления и приходят по указанному адресу. Там они за деньги получают распечатку квартир, которые якобы есть в базе. Но на самом деле таких объектов вообще не существует, и люди вынуждены искать дом, которого никогда и не было на улице. Вот и получается, что расходы есть, а новоселья нет. Хотелось сэкономить, а теперь нужно снова искать жилье. Часть денег при этом уже потрачена: цена услуг информационных агентств сегодня составляет от 7 до 15 тыс. руб. Понимая, что без специалиста не обойтись, обманутые арендаторы уже обращаются в надежные риэлторские компании за помощью.

К сожалению, эти ситуации нередки. Каждый день у нас не меньше 1-2 звонков от тех, кто поверил таким объявлением, кто думал, что в Москве есть комнаты в хорошем районе за 6 тыс. руб. И мы объясняем, что таких цен в столице не бывает, показываем людям настоящую картину рынка, знакомим с реальными предложениями квартир. Говорим, что цена была снижена намеренно, чтобы ввести их в заблуждение.

Как распознать обман? Чтобы себя обезопасить, достаточно придерживаться нехитрых правил. Даже если информационное агентство (наткнуться на него можно и в интернете) и заключает договор, то оно выступает не в качестве посредника, а предлагает всего лишь информационные услуги. Поэтому деньги берут с клиента сразу, в то время как надежные риэлторские компании получают комиссию только после выполнения всего объема работ, то есть факту заселения и проверки замков! Разумеется, необходимо обратить внимание на цены: если есть дисконт, то выяснить, чем он вызван.

Арендаторы, которые решили целиком положиться на себя, тоже рискуют оказаться и без денег, и без жилья. Такие ситуации возникают, если заселение происходит без договора, подешевле, как говорится, на "честное слово". А на следующий день после получения денег собственником арендаторов выставляют на улицу с вещами. А без договора бедные люди не докажут факт заселения в квартиру.

Самый безопасный вариант сэкономить - это аренда квартиры у своих друзей, знакомых, родственников. Но и в таком случае никогда не помешает оформить на бумаге свои отношения. Кто знает, сегодня вы с удовольствием общаетесь, а завтра может произойти такое, что сделает лучших друзей врагами… Поэтому договор имеет смысл заключить, тем более что переплачивать не придется. Сегодня риэлторы предлагают услугу сопровождения (оформление готовой сделки). В Москве эта опция стоит 7 тыс. руб., в Подмосковье - 10 тыс. руб.

Напоследок хочется посоветовать арендаторам: будьте осторожнее. Конечно, смехотворные цены на рынке бывают и по другим причинам. Например, если одинокий пенсионер сдает комнату, желая скрасить свое одиночество. Но такие примеры сегодня в меньшинстве. Поэтому при виде очередного объявления, обещающего неадекватный дисконт, советую вспомнить популярный анекдот: "Снять квартиру недорого в Москве можно только на фотоаппарат".

Руководитель департамента аренды компании "НДВ-Недвижимость" Юлия Лукина 

Об авторах
Юлия Лукина НДВ-Недвижимость
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.