Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи в новостройках Подмосковья растут, а цены падают
Городская недвижимость ,  
0 

Продажи в новостройках Подмосковья растут, а цены падают

Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Московской области составила 76,5 тыс. руб.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

Продажи квартир в новостройках Подмосковья на расстоянии до 30 км от МКАД выросли на 6,3% по итогам ноября. Средняя стоимость 1 кв. м выросла незначительно - на 0,6% и составила 76,5 тыс. руб., подсчитали аналитики компании "Миэль-Новостройки".

По данным аналитического отдела компании, отрицательная динамика стоимости наблюдалась у проектов на расстоянии до 5 км от МКАД, Там цена "квадрата" снизилась на 2,4% - до 91 тыс. руб. Эксперты компании связывают это с выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях строительства.

Во всех остальных зонах Московской области зафиксирована положительная динамика стоимости. Так, на расстоянии от 5 до 10 км цена "квадрата" незначительно увеличилась на 0,8%, до 72,9 тыс. руб. На удалении от 10 до 20 км средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 1,1% и составила 65,6 тыс. руб.

Наибольший прирост стоимости был отмечен на расстоянии от 20 до 30 км - средняя цена там выросла на 3,9%, до 57,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики "Миэль-Новостройки" объясняют это тем, что стадия готовности многих объектов повысилась, а предложение недорогих квартир сократилось.

В целом в прошлом месяце отрицательную динамику показали цены на новостройки эконом и бизнес-класса. Средняя стоимость в сегменте эконом снизилась на 2,6% и была на уровне 70,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены немного пошли вниз после увеличения объема предложения жилья экономкласса. Средняя цена на объекты бизнес-класса сократилась на 2,4%, до 126,2 тыс. руб за квадратный метр. В новостройках комфорт-класса, напротив, произошло увеличение цены на 2,2%, до 75,6 тыс. руб. за "квадрат".

По прогнозу экспертов компании, ценовая ситуация на рынке новостроек Подмосковья вряд ли изменится до конца года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 23 апр, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 23 апр, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 23 апр, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 23 апр, 10:18
Главное Лента