Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Итоги года: московский средний класс переезжает в апартаменты
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги года: московский средний класс переезжает в апартаменты

Более трети предложения новостроек бизнес-класса в Москве приходится на апартаменты.
Фото: Depositphotos/Zoooom
Фото: Depositphotos/Zoooom

На рынке московского жилья сегмента бизнес, которое предполагается для проживания представителей среднего класса, уходящий год прошел под знаком апартаментов. Так, по данным компании IntermarkSavills, фактическая емкость первичного рынка жилья бизнес-класса в Москве достигла в 2013г. 2,5 тыс. проданных квартир и апартаментов или 240 тыс. кв. м. Из этого числа оценочно 36% предложения приходится на апартаменты, остальное -+ на обычные квартиры.

По сравнению с прошлым годом среднемесячный темп продаж квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса в Москве увеличился на 40% - до 211 транзакций в месяц. "Значительный рост числа сделок связан с выходом новых проектов - в 2013г. рынок пополнили более 4 тыс. новых квартир и апартаментов", - уточняют в IntermarkSavills.

"В последнее время наблюдается тенденция увеличения спроса на апартаменты, - подтверждает тенденцию руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome Татьяна Шарова. - Зачастую потенциальные покупатели предпочитают остановить свой выбор именно на апартаментах, нежели на квартирах, но при условии того, что апартаментный комплекс будет обладать лучшими качественными характеристиками, например такими, как местоположение, архитектурный стиль и дизайн интерьеров, планировка и пр."

"В бизнес-классе наибольшая средняя стоимость 1 кв. м апартаментов зафиксирована в СЗАО и ЦАО Москвы - 10,2 и 9,9 тыс. долл. (335,2-325,3 тыс. руб.) соответственно, - уточняют в компании Welhome. - В остальных округах, где представлены апартаменты бизнес-класса, средняя стоимость варьируется в пределах 6-7 тыс. долл. (197-230 тыс. руб.) за 1 кв. м. Наименьшая средняя стоимость апартаментов бизнес-класса зафиксирована в ЗАО - 5,5 тыс. долл. (180 тыс. руб.) за квадратный метр".

По данным "Метриум Групп", средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках-апартаментах Москвы по итогам ноября выросла на 5,9% и составила 7 тыс. долл. (233 тыс. руб.). А самые недорогие апартаменты в Москве можно приобрести в одном из комплексов в Царицыно: за 2,528 млн руб. в ноябре здесь продавались апартаменты площадью 22 кв. м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента