Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Спрос на аренду квартир в Москве упал на треть
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на аренду квартир в Москве упал на треть

На рынке городской аренды в столице в декабре наблюдалось традиционное предновогоднее падение спроса.
Фото: Petr Chernov / Russian Look
Фото: Petr Chernov / Russian Look

Спрос на аренду квартир в Москве в декабре упал более чем на 36% по отношению к декабрю, говорится в пресс-релизе компании "Миэль-Аренда". Эксперты ожидают оживления активности арендаторов во второй половине января.

Впрочем, по словам первого замдиректора компании "Миэль-Аренда" Марии Жуковой, такая картина характерна для декабря. Например, в декабре 2012г. спрос на аренду московских квартир упал на 41%. "Дело в том, что большинство арендаторов готовятся встречать Новый год и решением квартирных вопросов не занимаются, предпочитая искать жилье уже после новогодних праздников. Оживление спроса произойдет во второй половине января", - прогнозирует М.Жукова.

Предложение квартир в прошлом месяце также упало, но не столь существенно - по сравнению с ноябрем его падение составило 4,4%. Больше всего в декабре было двухкомнатных квартир - их число составило 42,23% от общего предложения, на втором месте - однокомнатные квартиры (37,55%).

При этом самым большим спросом в последнем месяце прошлого года пользовались однокомнатные квартиры (59,68%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,22%. Наименьший спрос пришелся на многокомнатные квартиры - всего 0,83% от общего числа запросов.

Индексы предложения квартир различных ценовых диапазонов в аренду в зависимости от количества комнат в декабре 2013г.
Индексы предложения квартир различных ценовых диапазонов в аренду в зависимости от количества комнат в декабре 2013г. (Фото: МИЭЛЬ)

Максимальное предложение квартир в декабре пришлось на ценовой диапазон от 1 до 3 тыс. долл. (73,61%). Значительное число  квартир в аренду наблюдалось в диапазоне от 750 до 1 тыс. долл. (19,98% от общего предложения). Меньше всего было предложено квартир стоимостью свыше 6 тыс. долл. (0,52%).

По сравнению с ноябрем 2013г. средняя стоимость найма "однушек" экономкласса снизилась на 1,1%. Стоимость аренды "двущек" и "трешек" практически не изменилась в декабре. Аренда однокомнатных квартир элитного и бизнес-класса в декабре подорожала на 1%. Аренда "двушек" в данном сегменте выросла в цене на 2,5%, трехкомнатных квартир - на 5,5%. Аренда многокомнатных квартир стала дешевле на 6,6%.

За весь 2013г. стоимость аренды однокомнатных квартир экономлкасса выросла на 3,4%, двухкомнатных - на 4,3%, трехкомнатных - на 7,3%. Аренда однокомнатных квартир элитного и бизнес-класса по итогам прошлого года подорожала почти на 8%, двухкомнатных - на 2,5%. Стоимость аренды многокомнатных квартир бизнес-класса упала на 6,6%.

Снять дешевое жилье становится труднее, несмотря на увеличение числа предложений экономкласса, отмечают специалисты управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость". В 2013г. цены на аренду квартир в Москве выросли на 5-10%. В 2014г. рост цен сохранится в тех же пределах, считают эксперты. По их мнению, подорожание жилья связано со сносом пятиэтажек, на которые и приходился большой объем квартир с маленькими площадями и по низким арендным ставкам.

Главное Лента