Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Спрос на аренду квартир в Москве упал на треть
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на аренду квартир в Москве упал на треть

На рынке городской аренды в столице в декабре наблюдалось традиционное предновогоднее падение спроса.
Фото: Petr Chernov / Russian Look
Фото: Petr Chernov / Russian Look

Спрос на аренду квартир в Москве в декабре упал более чем на 36% по отношению к декабрю, говорится в пресс-релизе компании "Миэль-Аренда". Эксперты ожидают оживления активности арендаторов во второй половине января.

Впрочем, по словам первого замдиректора компании "Миэль-Аренда" Марии Жуковой, такая картина характерна для декабря. Например, в декабре 2012г. спрос на аренду московских квартир упал на 41%. "Дело в том, что большинство арендаторов готовятся встречать Новый год и решением квартирных вопросов не занимаются, предпочитая искать жилье уже после новогодних праздников. Оживление спроса произойдет во второй половине января", - прогнозирует М.Жукова.

Предложение квартир в прошлом месяце также упало, но не столь существенно - по сравнению с ноябрем его падение составило 4,4%. Больше всего в декабре было двухкомнатных квартир - их число составило 42,23% от общего предложения, на втором месте - однокомнатные квартиры (37,55%).

При этом самым большим спросом в последнем месяце прошлого года пользовались однокомнатные квартиры (59,68%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 31,22%. Наименьший спрос пришелся на многокомнатные квартиры - всего 0,83% от общего числа запросов.

Индексы предложения квартир различных ценовых диапазонов в аренду в зависимости от количества комнат в декабре 2013г.
Индексы предложения квартир различных ценовых диапазонов в аренду в зависимости от количества комнат в декабре 2013г. (Фото: МИЭЛЬ)

Максимальное предложение квартир в декабре пришлось на ценовой диапазон от 1 до 3 тыс. долл. (73,61%). Значительное число  квартир в аренду наблюдалось в диапазоне от 750 до 1 тыс. долл. (19,98% от общего предложения). Меньше всего было предложено квартир стоимостью свыше 6 тыс. долл. (0,52%).

По сравнению с ноябрем 2013г. средняя стоимость найма "однушек" экономкласса снизилась на 1,1%. Стоимость аренды "двущек" и "трешек" практически не изменилась в декабре. Аренда однокомнатных квартир элитного и бизнес-класса в декабре подорожала на 1%. Аренда "двушек" в данном сегменте выросла в цене на 2,5%, трехкомнатных квартир - на 5,5%. Аренда многокомнатных квартир стала дешевле на 6,6%.

За весь 2013г. стоимость аренды однокомнатных квартир экономлкасса выросла на 3,4%, двухкомнатных - на 4,3%, трехкомнатных - на 7,3%. Аренда однокомнатных квартир элитного и бизнес-класса по итогам прошлого года подорожала почти на 8%, двухкомнатных - на 2,5%. Стоимость аренды многокомнатных квартир бизнес-класса упала на 6,6%.

Снять дешевое жилье становится труднее, несмотря на увеличение числа предложений экономкласса, отмечают специалисты управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость". В 2013г. цены на аренду квартир в Москве выросли на 5-10%. В 2014г. рост цен сохранится в тех же пределах, считают эксперты. По их мнению, подорожание жилья связано со сносом пятиэтажек, на которые и приходился большой объем квартир с маленькими площадями и по низким арендным ставкам.

Главное Лента