Лента новостей
Все новости Недвижимость
Потанин описал спор с Дерипаской фразой «поправится, тогда поговорим» 03:35, Бизнес Холодные игры: от чего зависит качество и надежность зимних шин 03:31, Партнерский материал Дипломаты установили личности всех потерпевших в аварии эскалатора в Риме 02:57, Общество Крупнейшее объединение фанатов «Спартака» раскритиковало отставку Карреры 02:25, Общество «Ведомости» узнали о законопроекте по легализации параллельного импорта 02:23, Бизнес Нового куратора московских выборов нашли в департаменте торговли 02:13, Политика Пользователи массово пожаловались на сбои в работе сервисов Apple 01:59, Технологии и медиа Экс-владельцы «Мортона» откроют сеть спа-центров за 4,5 млрд рублей 01:33, Бизнес Очевидцы рассказали об аварии эскалатора с болельщиками ЦСКА в Риме 01:15, Общество ОНФ назвал лидеров по закупкам дорогих автомобилей среди госкомпаний 01:00, Экономика Румынский суд оправдал «дочек» ЛУКОЙЛа 00:59, Бизнес МИД продолжит добиваться от Грузии отмены вето на наблюдательные полеты 00:37, Политика ЦСКА проиграл «Роме» и упал на третье место в группе ЛЧ 00:18, Спорт «Ювентус» победил «Манчестер Юнайтед» в выездном матче Лиги чемпионов 00:08, Спорт Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 23 окт, 23:59, Спецпроект РБК PINK Трамп отреагировал на предложение Путина встретиться в Париже 23 окт, 23:57, Политика Болельщики ЦСКА и «Ромы» устроили несколько драк перед матчем в Риме 23 окт, 23:50, Общество Адвокат Исмаилова опровергла передачу им письма в администрацию Путина 23 окт, 23:36, Политика Спецпрокурор Мюллер объяснил обвинения против фирм Евгения Пригожина 23 окт, 23:26, Политика Болтон рассказал о возможности размещения новых ракет США в Европе 23 окт, 23:21, Политика Швейцария начала уголовное преследование «шпионивших» россиян 23 окт, 23:17, Политика Могерини рассказала о последствиях милитаризации Азовского моря 23 окт, 22:49, Политика ВТБ подал заявку на выкуп 100% Новороссийского комбината хлебопродуктов 23 окт, 22:39, Бизнес Десятки болельщиков ЦСКА пострадали в аварии эскалатора в Риме 23 окт, 22:37, Фотогалерея  Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 23 окт, 22:29, РБК и Philips СМИ опубликовали видео обрушения эскалатора в римском метро 23 окт, 22:16, Общество Эксперты назвали условия для роста доллара до 90 руб. 23 окт, 22:03, Экономика Лига чемпионов по футболу. «Рома» — ЦСКА. Онлайн 23 окт, 22:00, Спорт
Цены на новостройки в Подмосковье падают даже без учета инфляции
Материалы по теме Курсы валют и новостройки Москвы
05 фев 2014, 16:23
0
Цены на новостройки в Подмосковье падают даже без учета инфляции
Цены на новостройки в Подмосковье упали за год на 5,6%, считает заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Это выгодно покупателям. Риэлторы настроены менее позитивно, считая, что рынок подмосковных новостроек погружается в стагнацию.
Фото: Depositphotos/UPerova

Падение средний цены квадратного метра в новостройках Московской области составило за год 5,6%. Такие данные озвучил сегодня на пресс-конференции, посвященной темпам строительства в Подмосковье, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. "Если эти цифры наложить еще и на ежегодную инфляцию, то снижение стоимости жилья в Московской области будет очевидным, - сказал подмосковный чиновник. - Если по каким-то проектам рост идет, то исключительно из-за того, что объекты переходят в более высокую стадию готовности".

В целом, по его словам, в Московской области, в 2013г. было построено 6,9 млн кв. м жилья.

Падение средних цен на новостройки зампред правительства Московской области объясняет большим количеством выданных разрешений на строительство (на "бумажной" стадии находится около 40 млн кв. м жилых проектов) и высокой конкуренцией на рынке. "Все застройщики боятся повышать цены, потому что находятся в жестком ценовом соперничестве, - уточнил Герман Елянюшкин. - Подняв даже незначительно цены, можно потерять покупателя".

Впрочем, с озвученными ценами не согласны риэлторы. "По оценкам нашего аналитического отдела, подмосковный рынок новостроек в 2013г. продемонстрировал прирост цен свыше 5%, что отражает объективную рыночную картину на первичном рынке региона, - комментирует генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева. - Цены растут в первую очередь по мере роста строительной готовности домов. Покупательский спрос на новостройки Подмосковья стабильно высок, учитывая ограниченный бюджет покупки клиентов, и предпосылок для его снижения не наблюдается".

Положительную динамику цен на новостройки в Подмосковье по итогам 2013г. зафиксировали и в аналитическом центре "Пересвет-Инвест". "В декабре 2013г. средний уровень цены 1 кв. м. на рынке новостроек Подмосковья составил 73,5 тыс. руб., - говорится в исследовании компании. - По сравнению с аналогичным периодом 2012г. показатель вырос на 1,6%". Впрочем, по словам маркетолога компании "Пересвет-Инвест" Ксении Гришковец, рост цены предложения (1,6%) на рынке новостроек области в 2013г. даже не покрывает показатели инфляции (6,5%). И это позволяет говорить скорее о погружении в стагнацию рынка Подмосковных новостроек, нежели о перспективах роста цен. "В ближайшие месяцы мы вполне вероятно сможем наблюдать незначительный рост цены квадратного метра, это прежде всего будет связано с динамикой роста доллара, но в целом значительных изменений со знаком плюс ожидать не стоит", - говорит эксперт.

Отметим, в декабре 2013г. средняя стоимость квартир в новостройках Подмосковья составила 4,66 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости