Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Режиссер «Смерти Сталина» прокомментировал отмену премьеры в России 00:07, Политика Михаил Задорнов – РБК: «Слабые звенья в топ-50 банков еще есть» 00:03, Финансы ПАСЕ приняла резолюцию с призывом к России прекратить поддержку Донбасса 23 янв, 23:40, Политика В Госдуме объяснили отказ платить взносы в ПАСЕ 23 янв, 23:12, Политика Эрдоган рассказал Путину о целях турецкой операции в Сирии 23 янв, 22:53, Политика Суверенное кинопространство: почему сняли с проката «Смерть Сталина» 23 янв, 22:51, Технологии и медиа Дело следователей: почему прокурор обвинил главу СК по Москве во взятке 23 янв, 22:46, Общество Власти Узбекистана назвали свою версию гибели 52 человек в автобусе 23 янв, 22:27, Общество В Кентукки при стрельбе в школе двое человек погибли и 19 пострадали 23 янв, 22:08, Общество МЧС предупредило москвичей о тумане 23 янв, 22:07, Общество Без медального плана: за что МОК отстранил от Игр спортсменов из России 23 янв, 21:47, Общество В США возле Белого дома задержали мужчину с заряженным пистолетом 23 янв, 21:44, Общество Трехкратный чемпион «Формулы-1» вновь станет владельцем авиакомпании Niki 23 янв, 21:27, Бизнес В Госдуме пообещали никогда не выполнять резолюции ПАСЕ о Крыме 23 янв, 21:15, Политика СКР завел дело после нападения бешеной собаки на 17 человек 23 янв, 21:07, Общество Никифиров рассказал о помощи России в восстановлении связи в Сирии 23 янв, 21:04, Технологии и медиа В Союзе биатлонистов допустили отказ от участия в Олимпиаде 23 янв, 20:57, Спорт В Ирландии похоронили вокалистку The Cranberries 23 янв, 20:46, Общество Аксенов назвал сроки открытия игорной зоны в Крыму 23 янв, 20:39, Общество В Волгограде на время ЧМ-2018 остановят комбинат «Красный Октябрь» 23 янв, 20:28, Экономика Депутаты в законе о легализации ЧВК запретят им устраивать революции 23 янв, 20:23, Политика Мединский объяснил отзыв прокатного удостоверения у «Смерти Сталина» 23 янв, 20:22, Общество В МГУ объяснили недопуск студента в кипе к экзамену правилами вуза 23 янв, 20:20, Общество «Открытие холдинг» рассказал об исковых требованиях ОНЭКСИМа 23 янв, 20:12, Финансы Штаб Владимира Путина проведет серию патриотических митингов 23 янв, 20:05, Политика В Думе предрекли коллапс экономики при уравнивании сожительства и брака 23 янв, 20:05, Экономика СК начал проверку после заплыва на лодке в подвале дома в Петербурге 23 янв, 19:59, Общество «Яндекс» запустит ток-шоу совместно со студией Аркадия Ротенберга 23 янв, 19:42, Технологии и медиа
Цены на новостройки в Подмосковье падают даже без учета инфляции
Материалы по теме Курсы валют и новостройки Москвы
05 фев, 2014 16:23
0
Цены на новостройки в Подмосковье падают даже без учета инфляции
Цены на новостройки в Подмосковье упали за год на 5,6%, считает заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. Это выгодно покупателям. Риэлторы настроены менее позитивно, считая, что рынок подмосковных новостроек погружается в стагнацию.
Фото: Depositphotos/UPerova

Падение средний цены квадратного метра в новостройках Московской области составило за год 5,6%. Такие данные озвучил сегодня на пресс-конференции, посвященной темпам строительства в Подмосковье, заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. "Если эти цифры наложить еще и на ежегодную инфляцию, то снижение стоимости жилья в Московской области будет очевидным, - сказал подмосковный чиновник. - Если по каким-то проектам рост идет, то исключительно из-за того, что объекты переходят в более высокую стадию готовности".

В целом, по его словам, в Московской области, в 2013г. было построено 6,9 млн кв. м жилья.

Падение средних цен на новостройки зампред правительства Московской области объясняет большим количеством выданных разрешений на строительство (на "бумажной" стадии находится около 40 млн кв. м жилых проектов) и высокой конкуренцией на рынке. "Все застройщики боятся повышать цены, потому что находятся в жестком ценовом соперничестве, - уточнил Герман Елянюшкин. - Подняв даже незначительно цены, можно потерять покупателя".

Впрочем, с озвученными ценами не согласны риэлторы. "По оценкам нашего аналитического отдела, подмосковный рынок новостроек в 2013г. продемонстрировал прирост цен свыше 5%, что отражает объективную рыночную картину на первичном рынке региона, - комментирует генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева. - Цены растут в первую очередь по мере роста строительной готовности домов. Покупательский спрос на новостройки Подмосковья стабильно высок, учитывая ограниченный бюджет покупки клиентов, и предпосылок для его снижения не наблюдается".

Положительную динамику цен на новостройки в Подмосковье по итогам 2013г. зафиксировали и в аналитическом центре "Пересвет-Инвест". "В декабре 2013г. средний уровень цены 1 кв. м. на рынке новостроек Подмосковья составил 73,5 тыс. руб., - говорится в исследовании компании. - По сравнению с аналогичным периодом 2012г. показатель вырос на 1,6%". Впрочем, по словам маркетолога компании "Пересвет-Инвест" Ксении Гришковец, рост цены предложения (1,6%) на рынке новостроек области в 2013г. даже не покрывает показатели инфляции (6,5%). И это позволяет говорить скорее о погружении в стагнацию рынка Подмосковных новостроек, нежели о перспективах роста цен. "В ближайшие месяцы мы вполне вероятно сможем наблюдать незначительный рост цены квадратного метра, это прежде всего будет связано с динамикой роста доллара, но в целом значительных изменений со знаком плюс ожидать не стоит", - говорит эксперт.

Отметим, в декабре 2013г. средняя стоимость квартир в новостройках Подмосковья составила 4,66 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.