Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Новой Москве ликвидируют дачи и СНТ
Загород ,  
0 

В Новой Москве ликвидируют дачи и садоводческие товарищества

Большинство дач в Новой Москве городские власти намерены перевести в категорию земель ИЖС, остальные - ликвидировать как бесперспективные.
Фото: Depositphotos/DoctorKan
Фото: Depositphotos/DoctorKan

Столичные власти намерены реорганизовать садоводческие товарищества, расположенные на территории Новой Москвы. Земли 80% садовых некоммерческих товариществ (СНТ) планируется перевести в категорию индивидуального строительства (ИЖС). Остальную часть дачных поселков городские власти намерены ликвидировать, пишет "Московский комсомолец".

По данным Департамента развития новых территорий (ДРНТ), в Новой Москве находятся более 200 садоводческих товариществ, которые занимают 3,5 тыс. га земли из 150 тыс. га, присоединенных к Москве в 2012г. Как считают в ДРНТ, некоторые поселки представляют собой "полузаброшенные товарищества с покосившимися домиками без света, газа и воды". А им не место в пределах столицы.

Отметим, ранее участки под СНТ в Новой Москве относились к категории сельскохозяйственных земель, что накладывало на их использование определенные ограничения (в частности, там сложно прописаться и, например, провести газ). Сейчас чиновники хотят перевести земли большинства поселков в категорию ИЖС. Это позволит жителям строить на них частные жилые дома для постоянного проживания и проводить коммуникации. По словам главы ДРНТ Влаимира Жидкина, в категорию ИЖС в Новой Москве могут быть переведены земли 80% всех СНТ. Остальные 20% новомосковских СНТ чиновники признают бесперспективными.

"Это решение позволит урегулировать ситуацию со строительством многоэтажек "на шести сотках", - говорит на страницах "МК" представитель префектуры ТиНАО. - Только в 13 садоводческих товариществах бывшего Ленинского района было построено 30 многоквартирных домов, распроданных в долевую собственность. Перевод земель этих поселков в ИЖС позволит избежать сносов".

Около 20% новомосковских СНТ чиновники признают бесперспективными
Предложения по каждому товариществу Департамент развития новых территорий обещает разработать до конца марта. Дачники смогут ознакомиться с ними во время публичных слушаний по территориальным схемам Троицкого и Новомосковского округов, которые состоятся летом.

"Как известно, утверждение генерального плана территории Новой Москвы, разработка которого сейчас ведется, ожидается в 2015г. Большая часть земель сельскохозяйственного назначения после этого попадет под цели жилищного строительства, - комментирует руководитель департамента жилищного строительства группы компаний "Гео Девелопмент" Марина Денискина. - В настоящий момент сложно спрогнозировать объем жилья, который может быть построен на данных территориях, так как правила застройки еще не утверждены городом. По предварительной оценке, мы можем говорить о 50 млн кв. м многоэтажного жилья, 5 млн малоэтажного и о порядка 4 млн кв. м индивидуальных домовладений".

Отметим, в Новой Москве остаются свободными 2 тыс. 850 га земли под многоэтажное и малоэтажное жилищное строительство.

Карта неосвоенных территорий Новой Москвы
Карта неосвоенных территорий Новой Москвы

На балансе Новой Москвы остается 744 неосвоенных земельных участка общей площадью 21 тыс. 844 га. Из них сельскохозяйственного назначения - 15 тыс. 541 га (71,14 %), жилого - 4 тыс. 870 га (22,29 %), промышленного - 553 га (2,53%), общественного - 710 га (3,25%), рекреационного - 46 га (0,21%). Такие данные содержатся в последнем исследовании группы компаний "Гео Девелопмент", проведенном по итогам января 2014г.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Засор в раковине: как устранить и предотвратить появлениеДом, 04 ноя, 09:00
Брутализм или модерн: разбираетесь ли вы в архитектурных стилях Москвы?Город, 03 ноя, 10:24
Сколько составит переплата и платеж по ипотеке при ставках выше 25%Деньги, 03 ноя, 10:00
Как правильно шпаклевать стены и что для этого нужноДом, 03 ноя, 09:00
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 02 ноя, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 02 ноя, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 02 ноя, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 02 ноя, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 02 ноя, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 02 ноя, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 02 ноя, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 02 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 02 ноя, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Главное Лента