Россияне стали активно покупать недвижимость в Таиланде и Венгрии
06 фев, 2014 18:07
0
Россиян перестали пугать языковые барьеры в странах, в которых они покупают недвижимость. Так, в 2013г. вырос интерес россиян к недвижимости в таких странах, как Венгрия и Тайланд.
Среди стран, где недвижимость пользовалась особым покупательским спросом у россиян в 2013г., были Таиланд, Венгрия и страны, испытавшие наибольший спад стоимости жилья во время международного финансового кризиса 2007-2008гг. - Испания, Болгария, Черногория и Кипр. Традиционно среди лидеров покупок фигурируют Италия, Германия и Франция и США. Традиционными среди стран, где приобретают жилье россияне, остаются также страны центральной Европы - Франция и Германия. Во Франции предпочтение по-прежнему отдается Лазурному Берегу, в Германии – Берлину, Мюнхену и Баден-Бадену, говорится в исследовании интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru.
В Таиланде россияне покупают жилье исключительно на первичном рынке, большая часть покупок - это квартиры. Как отмечают эксперты, граждане России покупают здесь в основном дешевую недвижимость стоимостью 50-80 тыс. евро, но есть также заметный сегмент востребованных элитных объектов. Например, в районе пляжа Карон на юго-западном побережье острова Пхукет можно приобрести виллы премиум-класса по цене свыше 1 млн евро.
Основная цель покупки - отдых, как в большинстве курортных стран, где покупают жилье наши соотечественники. На Кипре и в Хорватии ее отметили 100% респондентов, в Черногории - 90,9%, в Болгарии - 90,5%, в Греции - 90,0%. Эта цель также лидирует в Италии, Испании, Франции, Турции.
Венгрия вызывает интерес за счет желания переехать туда на постоянное место жительства (ПМЖ) при относительно невысоких ценах. Как отмечают эксперты, возможность ПМЖ является одной из основных причин покупок, в частности, в Израиле (эту цель отметили 66,7% респондентов), в Болгарии (66,7%), США (41,2%) и Латвии (40%). В Венгрии россиян одинаково интересуют квартиры и дома.
Каковы главные причины, по которым русскоязычные покупатели приобретают недвижимость в тех или иных странах
| Причина покупки | Количество респондентов, % | Страны, где эта причина особенно выражена |
|---|---|---|
| Климат, погода, экология | 71,9 | Кипр, Израиль, Турция, Италия, Испания, Греция, Черногория, Таиланд, Хорватия, Франция, Болгария |
| Привлекательная цена недвижимости | 47,1 | Болгария, Венгрия, Чехия, Таиланд, Турция, Испания, США |
| Возможность получить ВНЖ | 33,1 | Латвия, Венгрия, Германия, Турция, Великобритания, Испания |
| Безопасность, низкая преступность | 26,0 | Израиль, Чехия, Кипр, Таиланд, Хорватия, Черногория |
| Близкая культура и язык, хорошее отношение к русским | 25,7 | Черногория, Болгария, Хорватия, Греция, Италия |
| Родственники и знакомые, которые ранее покупали недвижимость в этой стране | 19,8 | Израиль, Таиланд, Италия |
| Политическая и экономическая стабильность | 17,4 | Германия, Великобритания, США, Франция |
| Развитая инфраструктура | 8,8 | - |
| Транспортная доступность | 5,5 | - |
Источник таблицы: Исследование Tranio.Ru