Лента новостей
Все новости Недвижимость
Депутат Рады в ПАСЕ устроил перебранку с ведущей «России 1» 09:30, Общество В Москве задержали отравившего более 20 человек газировкой мужчину 09:18, Общество Министр образования Хакасии приписала авторство «Горе от ума» Радищеву 09:16, Общество В МТС разработали сервис для снижения налогов на недвижимость 09:13, Деньги Представитель Алибасова опроверг сообщения об инсценировке отравления 09:03, Общество «Росагролизинг» докапитализируют на 3 млрд руб. 09:02, Экономика Mail.ru переведет ящики электронной почты на вход по паролю из СМС 09:02, Технологии и медиа Закономерная пауза: индексы США замерли в ожидании саммита G20 09:01, Quote Минэкономразвития назвало 11 самых проблемных российских моногородов 09:00, Политика Косаток из «китовой тюрьмы» доставили к месту выпуска в среду обитания 08:50, Общество Каталонский модерн Гауди: 7 зданий, которые сделали Барселону знаменитой 08:46, Недвижимость  Ваша формула спокойствия: как привести нервы в порядок 08:42, РБК Стиль и Altay Resort «Найти сотрудников — это полдела»: Остервальдер — о правильных компаниях 08:41, PRO Трамп задумался о выходе из военного договора с Японией 08:37, Политика SpaceX перенесла запуск ракеты Falcon Heavy на несколько часов 08:27, Технологии и медиа Трамп заявил о готовности ударить по Ирану без разрешения конгресса 08:13, Политика В Казахстане взрывы боеприпасов затруднили тушение пожара на складе 08:12, Общество Сбербанк запустил денежные переводы с кредитных карт 08:00, Финансы В Казахстане возросло число погибших из-за взрывов на военном складе 07:52, Общество В Красноярске женщина родила ребенка в городском автобусе 07:41, Общество В NASA сообщили о нештатной ситуации при возвращении космонавтов с МКС 07:34, Общество Финансирование спутников ГЛОНАСС заморозят из-за импортных комплектующих 07:00, Общество В Грузии предложили запустить для россиян шаттлы из Баку и Еревана 06:45, Бизнес Греческий баскетболист удостоился звания MVP сезона в НБА 06:34, Спорт Boeing разместила непоставленные самолеты на парковке для машин 06:19, Бизнес Минфин заложил рост военных пенсий на 600 млрд руб. за три года 06:00, Экономика Каспийскую флотилию подняли по тревоге в рамках внезапной проверки 05:58, Политика Космонавт Кононенко и двое астронавтов вернулись на Землю с МКС 05:50, Технологии и медиа
Количество сделок с жильем в России сократилось за год на 10%
Материалы по теме В России выросло число сделок с жилой недвижимостью
0
Количество сделок с жильем в России сократилось за год на 10%
Росреестр подвел итоги 2013г. Количество сделок с жилой недвижимостью в России сократилось за год на 10%.
Фото: Depositphotos/karelnoppe

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвела итоги предоставления государственных услуг за 2013г.

В 2013г. в Российской Федерации зарегистрировано более 25,5 млн (25 млн 512 тыс. 448) прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных в 2013г. прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения - около 13 млн (12 млн 904 тыс. 208). Это на 10% меньше показателей прошлого года - 14,4 млн (14 млн 351 тыс. 225). Это "связано в первую очередь с незначительным снижением активности на рынке жилой недвижимости", говорится в сообщении Росреестра.

Количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений и обременений на земельные участки увеличилось на 7% - в 2013г. оно составило 9,7 млн (9 млн 670 тыс. 571), в 2012г. - 9 млн (9 млн 12 тыс. 482). Остальная доля зарегистрованных в 2013г. прав сделок, ограничений и обременений приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), предприятия и иные объекты недвижимого имущества.

Среди основных тенденций 2013г. учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки. За 2013г. по всей Российской Федерации было зарегистрировано 611 тыс. 529 договоров участия в долевом строительстве, что на 25% больше, чем в 2012г. (490 тыс. 894 договора). Показатель регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с помощью ипотеки, вырос по сравнению с 2012г. на 7% - с 1 млн 196 тыс. 215 до 1 млн 282 тыс. 949 прав.

Сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). За 2013г. в упрощенном порядке зарегистрировано около 843 тыс. (842 тыс. 574) прав, что почти на 16% меньше, чем в 2012г. - 997 тыс. (997 тыс. 332) прав. Снижение динамики по регистрации прав в рамках "дачной амнистии" наблюдается на протяжении нескольких лет, отмечают в Росреестре, - большая часть собственников зарегистровала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2010гг.

По сравнению с 2012г. почти на 1,5% увеличилось количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков - в 2013г. подано 3 млн 423 тыс. 163 заявления, за 2012г. - 3 млн 374 тыс. 170 заявлений. После вступления в силу законодательства о кадастровом учете, касающемся в том числе объектов капитального строительства, с 1 января 2013г. было подано 3 млн 526 тыс. 192 заявления о постановке на кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

Комментарии

Константин Апрелев, РГРВице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев: "Данные Росрестра не являются показателями для рынка, так как нужно видеть отдельно количество сделок купли-продажи и, например, сделок дарения. Тем не менее прогнозы, которые я озвучивал ранее, совпадают с данными, которые фиксирует Росреестр. Так, 2013г. показал 10% снижение количества сделок на рынке жилья в России, тогда как все предыдущие посткризисные годы демонстрировали ежегодный 10-процентный рост рынка. Это свидетельствует о реальном снижении экономической активности в России.

Если бы банки со II квартала 2013г. не начали снижать ставки по ипотечным кредитам, то мы увидели бы аналогичную картину - доля ипотечных сделок также могла бы уменьшиться. Что касается 25-процентного роста сделок по договорам долевого участия (ДДУ), то это свидетельствует о легализации деятельности застройщиков, которые стали работать по 214-ФЗ "О долевом участии". На рост числа сделок по ДДУ повлиял также рост ипотечных сделок на первичном рынке".

Дмитрий Таганов, ИнкомРуководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов: "Снижение количества сделок в целом по российскому рынку недвижимости свидетельствует о колебательной динамике на нем, и за этим снижением в 2014г. можно будет увидеть рост рынка. Рост в основном продолжится за счет покупок жилья на первичном рынке, так как существует большой спрос на жилье, в частности на рынке Москвы и Подмосковья. Вторичный же рынок останется на текущем уровне".

Александр Крапин, RwayГендиректор аналитического агентства Rway Александр Крапин: "Предварительные подсчеты аналитического агентства Rway, сделанные ранее, также фиксировали снижение количества сделок купли-продажи жилья на российском рынке на 10-12%, рост ипотеки и рост числа сделок долевого участия при строительстве жилья. Денежная масса не растет, доходы населения также не увеличиваются, соответственно, количество сделок уменьшается. Снижение курса рубля относительно доллара и евро приводит только к оттоку капитала из страны. Дальнейшие изменения на рынке будут зависеть от кредитно-денежной политики нашего государства". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости