Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЧВК Вагнера попала в санкционный список США 21:59, Политика «Спартак» проиграл «Рапиду» в первом туре Лиги Европы 21:49, Спорт Израиль передал России данные о крушении Ил-20 21:38, Политика YouTube заблокировал канал рэп-баттлов Versus за «введение в заблуждение» 21:23, Технологии и медиа Суд арестовал предполагаемого организатора подпольных казино в Москве 21:11, Общество США ввели санкции против Китая за покупку российских Су-35 и С-400 20:54, Экономика США ввели санкции против 33 граждан и компаний из России из сферы ОПК 20:45, Политика Власти Подмосковья решили отследить реакцию соцсетей на свои действия 20:36, Технологии и медиа Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20:12, РБК и Мираторг Вексельберг сократил прямой контроль над энергокомпанией «Т Плюс» 20:12, Бизнес В МВФ сообщили о продолжающихся переговорах по сотрудничеству с Киевом 20:03, Политика Лига Европы по футболу. «Рапид» — «Спартак». Онлайн 19:55, Спорт Авиацию ВВС Франции и Британии подняли на перехват российского самолета 19:41, Политика Партия Навального подала иск к Минюсту из-за отказа в регистрации 19:31, Политика Как в Кабардино-Балкарии прошли столкновения из-за битвы XVIII века 19:25, Общество  СМИ узнали о версии пранка в деле о новом отравлении в Солсбери 19:22, Общество Трамп поручил Минфину и Госдепу начать внедрение антироссийских санкций 19:14, Политика Московская биржа отложила допуск к торгам акций иностранных компаний 19:13, Финансы Шопинг дома: какие товары теперь предпочитают покупать онлайн 19:11, РБК и Schneider Electric Захарова сравнила «дело Скрипалей» с легендой о Лохнесском чудовище 19:07, Политика Собянин создал еще два департамента в правительстве Москвы 19:07, Политика Футболист ЦСКА вошел в символическую сборную Лиги чемпионов 19:01, Спорт Нетаньяху объяснил отправку главкома ВВС в Москву после гибели Ил-20 18:55, Политика США сочли «ударом по «чистым» спортсменам» восстановление статуса РУСАДА 18:47, Общество Матвиенко заявила о возможном выходе России из Совета Европы 18:34, Политика Kinky-вечеринки, баскетбол и робототехника: три стартапа сентября 18:26, Бизнес  Суд Каира отпустил под залог сыновей экс-президента Мубарака 18:23, Политика Компаниям из списка Белоусова предложили проекты для инвестиций 18:15, Бизнес
Количество сделок с жильем в России сократилось за год на 10%
Материалы по теме В России выросло число сделок с жилой недвижимостью
13 фев 2014, 10:22
0
Количество сделок с жильем в России сократилось за год на 10%
Росреестр подвел итоги 2013г. Количество сделок с жилой недвижимостью в России сократилось за год на 10%.
Фото: Depositphotos/karelnoppe

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвела итоги предоставления государственных услуг за 2013г.

В 2013г. в Российской Федерации зарегистрировано более 25,5 млн (25 млн 512 тыс. 448) прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных в 2013г. прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения - около 13 млн (12 млн 904 тыс. 208). Это на 10% меньше показателей прошлого года - 14,4 млн (14 млн 351 тыс. 225). Это "связано в первую очередь с незначительным снижением активности на рынке жилой недвижимости", говорится в сообщении Росреестра.

Количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений и обременений на земельные участки увеличилось на 7% - в 2013г. оно составило 9,7 млн (9 млн 670 тыс. 571), в 2012г. - 9 млн (9 млн 12 тыс. 482). Остальная доля зарегистрованных в 2013г. прав сделок, ограничений и обременений приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные), предприятия и иные объекты недвижимого имущества.

Среди основных тенденций 2013г. учетно-регистрационной сферы и всего рынка недвижимости можно выделить увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки. За 2013г. по всей Российской Федерации было зарегистрировано 611 тыс. 529 договоров участия в долевом строительстве, что на 25% больше, чем в 2012г. (490 тыс. 894 договора). Показатель регистрации прав на жилые помещения, приобретенные с помощью ипотеки, вырос по сравнению с 2012г. на 7% - с 1 млн 196 тыс. 215 до 1 млн 282 тыс. 949 прав.

Сократилось количество прав, зарегистрированных на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке ("дачная амнистия"). За 2013г. в упрощенном порядке зарегистрировано около 843 тыс. (842 тыс. 574) прав, что почти на 16% меньше, чем в 2012г. - 997 тыс. (997 тыс. 332) прав. Снижение динамики по регистрации прав в рамках "дачной амнистии" наблюдается на протяжении нескольких лет, отмечают в Росреестре, - большая часть собственников зарегистровала права на свою недвижимость в упрощенном порядке в период с 2006 по 2010гг.

По сравнению с 2012г. почти на 1,5% увеличилось количество поданных заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков - в 2013г. подано 3 млн 423 тыс. 163 заявления, за 2012г. - 3 млн 374 тыс. 170 заявлений. После вступления в силу законодательства о кадастровом учете, касающемся в том числе объектов капитального строительства, с 1 января 2013г. было подано 3 млн 526 тыс. 192 заявления о постановке на кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства.

Комментарии

Константин Апрелев, РГРВице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев: "Данные Росрестра не являются показателями для рынка, так как нужно видеть отдельно количество сделок купли-продажи и, например, сделок дарения. Тем не менее прогнозы, которые я озвучивал ранее, совпадают с данными, которые фиксирует Росреестр. Так, 2013г. показал 10% снижение количества сделок на рынке жилья в России, тогда как все предыдущие посткризисные годы демонстрировали ежегодный 10-процентный рост рынка. Это свидетельствует о реальном снижении экономической активности в России.

Если бы банки со II квартала 2013г. не начали снижать ставки по ипотечным кредитам, то мы увидели бы аналогичную картину - доля ипотечных сделок также могла бы уменьшиться. Что касается 25-процентного роста сделок по договорам долевого участия (ДДУ), то это свидетельствует о легализации деятельности застройщиков, которые стали работать по 214-ФЗ "О долевом участии". На рост числа сделок по ДДУ повлиял также рост ипотечных сделок на первичном рынке".

Дмитрий Таганов, ИнкомРуководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов: "Снижение количества сделок в целом по российскому рынку недвижимости свидетельствует о колебательной динамике на нем, и за этим снижением в 2014г. можно будет увидеть рост рынка. Рост в основном продолжится за счет покупок жилья на первичном рынке, так как существует большой спрос на жилье, в частности на рынке Москвы и Подмосковья. Вторичный же рынок останется на текущем уровне".

Александр Крапин, RwayГендиректор аналитического агентства Rway Александр Крапин: "Предварительные подсчеты аналитического агентства Rway, сделанные ранее, также фиксировали снижение количества сделок купли-продажи жилья на российском рынке на 10-12%, рост ипотеки и рост числа сделок долевого участия при строительстве жилья. Денежная масса не растет, доходы населения также не увеличиваются, соответственно, количество сделок уменьшается. Снижение курса рубля относительно доллара и евро приводит только к оттоку капитала из страны. Дальнейшие изменения на рынке будут зависеть от кредитно-денежной политики нашего государства". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости