Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мутко заявил о возвращении прежних цен на жилье после адаптации к эскроу 18:02, Жилье ФСО сообщила о поимке похитителей кабеля спецсвязи рядом с Кремлем 17:55, Общество Обвинение запросило для экс-главы Коми Гайзера 21 год колонии 17:53, Общество РФС проверит сообщения о домогательствах тренера фарм-клуба женского ЦСКА 17:46, Общество СМИ сообщили о стрельбе между полицейскими в турецком аэропорту 17:41, Общество Мировой спрос на нефть в 2018 году вырос почти до 100 млн барр. в день 17:40, Экономика Еда на колесах: сколько стоит открыть и как окупить свое мобильное кафе 17:36, РБК и ГАЗ Минфин США расширил санкции против Ирана 17:35, Политика Суд в Чехии приговорил напавшего с ножом на теннисистку Квитову к 8 годам 17:34, Общество Яровая предложила смягчить наказание подросткам за нетяжкие преступления 17:24, Общество ЛДПР выбрала кандидата в депутаты Госдумы 17:20, Политика Что поможет вам начать вести здоровый образ жизни: тест 17:15, РБК и Philips Топилин не исключил новые меры по поддержке рождаемости 17:10, Общество На Украине назван лидер по затратам на избирательную кампанию 17:06, Политика МВД предложило лишать наркозависимых водительских прав 17:06, Общество Сколько стоит построить частный дом по проекту известного архитектора 17:04, Недвижимость Xiaomi показала заряжающее смартфон за 17 минут зарядное устройство 16:56, Технологии и медиа СМИ узнали о протесте компаний против регистрации бренда Aurus в Европе 16:55, Бизнес Уволенная из-за фото учительница ответила на предложение министра 16:38, Общество Какие музеи России вошли в топ-100 самых популярных в мире 16:34, Стиль Погребняка оштрафовали на 250 тыс. руб. за слова о темнокожих игроках 16:30, Спорт Росгидромет назвал число спутников для независимости от зарубежных данных 16:23, Общество Игровая IT-индустрия: как обойти внутренние разборки и конфликты бизнеса 16:19, РБК и «Билайн» Бизнес Что будет с Ethereum: цена криптовалюты опустилась до недельного минимума 16:18, Крипто Франкфуртский аэропорт отменил 54 рейса из-за сбоя в работе программы 16:15, Общество Тонкости интеграции: как ретейлеру грамотно расширить сеть 16:10, PRO СМИ узнали о представленном Путину и Трампу плане Нетаньяху по Сирии 16:09, Политика Сбербанк отчитался о росте ипотечного портфеля на 25% в 2018 году 16:06, Деньги
Московские подземные переходы останутся без торговых объектов
Материалы по теме На улицы российских городов вернутся ларьки и палатки
0
Московские подземные переходы останутся без торговых объектов
Из-за высоких ставок на аренду торговых помещений малый бизнес в Москве уходит из "подуличного пространства" - подземных переходов.
Фото: Depositphotos/Gladkov

В Москве насчитывается более 22 подземных переходов, которые подчиняются двум столичным предприятиям - "Гормосту" и Московскому метрополитену. В этих, на языке чиновников, "подуличных пространствах" еще в начале 2013г. размещалось более 20 тыс. кв. м торговых мест - ларьков с товарами повседневного потребления и сопутствующих товаров, объектов быстрого питания, даже небольших отделений банков и т.д. Они были заполнены арендаторами на 100%. Однако уже в 2014г. "подземных" арендаторов стало в Москве в разы меньше - предприниматели, которые в основном относятся к малому бизнесу, не потянули новые арендные ставки на свои помещения. Повышение ставок аренды произошло весной 2013г., тогда подземные торговые помещения стали обходиться вместо 18-20 тыс. руб. в 200-220 тыс. руб. за 1 кв. м.

Инициаторы новой концепции развития торговли в подземных переходах Москвы объясняли, что таким образом городской бюджет сможет получить дополнительно 2 млрд руб. Однако в результате поступления от аренды упали практически до нуля. Более того, если раньше расходы по содержанию переходов несли арендаторы торговых помещений, то теперь за это должен расплачиваться городской бюджет.

Как рассказал "РБК-Недвижимости" источник, близкий к структурам "Гормоста" и Московского метрополитена, высокие ставки аренды приводят к массовому отказу предпринимателей от площадей в подземных переходах "в связи с их нерентабельностью", а также к демонтажу существующих ларьков. Сегодняшняя динамика аренды подземных павильонов не дает никаких оснований предполагать, что в ближайшие годы новая концепция подуличной торговли в Москве будет приносить городу доход.

Впрочем, подобная ситуация вписывается в реализуемую в Москве концепцию нестационарной торговли, благодаря которой в многомиллионной столице осталось около наземных 8,5 тыс. ларьков и палаток, что негативно сказывается на предприятиях малого бизнеса, а также сужает для конечных потребителей, простых москвичей, возможности приобретения услуг и товаров. Если цель - избавить Москву от ларьков, то действия столичных предприятий, отвечающих за подземные пространства, понятны. Впрочем, напомним еще раз, что в 2013г. идея повышения арендных ставок декларировалась совершенно другая - полонить городской бюджет… 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости