Лента новостей
Все новости Недвижимость
Адвокат Трампа назвал последствия американских санкций для Ирана 05:58, Политика СМИ сообщили о «существенном прогрессе» En+ в переговорах по санкциям 04:30, Бизнес Генсек ООН осудил теракт на военном параде в Иране 03:45, Политика Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 03:24, РБК и Мираторг Американский телехолдинг Comcast купит британский Sky за $38 млрд 02:44, Бизнес Times узнала о подготовке команды Мэй к досрочным выборам 02:41, Политика Энтони Джошуа нокаутом выиграл у Александра Поветкина чемпионский бой 01:48, Спорт Краснодар официально признали городом-миллионником 01:35, Общество В России стартовали вторые туры выборов глав регионов 01:00, Политика Иран вызвал послов европейских стран после теракта на военном параде 00:42, Политика Япония запустила ежегодный космический грузовик к МКС 00:23, Технологии и медиа «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 00:20, РБК и Maserati Помпео ответил на сообщение об обсуждении в Минюсте отстранения Трампа 22 сен, 23:20, Политика ПВО Саудовской Аравии перехватила ракету йеменских повстанцев 22 сен, 23:13, Политика В водах Нигерии пираты похитили 12 моряков со швейцарского судна 22 сен, 22:25, Общество Новак рассказал об исполнении соглашения ОПЕК + на 129% 22 сен, 22:11, Экономика Бокс. Александр Поветкин — Энтони Джошуа. Онлайн 22 сен, 22:00, Спорт Кремль заявил о способности России самой построить «Северный поток-2» 22 сен, 21:55, Политика ЦБ заявил о способности банков выполнять обязательства в любой валюте 22 сен, 21:24, Финансы Погранслужба сообщила о появлении кораблей ВМС Украины у берегов Крыма 22 сен, 20:47, Политика СМИ узнали о готовности России построить «Северный поток-2» за свой счет 22 сен, 20:41, Политика Спикер премьера Италии пообещал «мега-вендетту» правительства к Минфину 22 сен, 20:31, Политика Умер вокалист основавшего стиль рокни дуэта Chas & Dave Чес Ходжес 22 сен, 19:41, Общество В УПЦ рассказали об описи имущества Московского патриархата на Украине 22 сен, 19:29, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе с порывами ветра до 19 м/с 22 сен, 19:20, Общество Китай отменил участие в совместных мероприятиях с США из-за санкций 22 сен, 19:04, Политика Рогозин назвал дату посадки марсохода ЕКА с российским модулем на Марс 22 сен, 18:59, Технологии и медиа «ВКонтакте» заблокирует группу движения против рабства «Альтернатива» 22 сен, 18:43, Общество
Московские подземные переходы останутся без торговых объектов
Материалы по теме На улицы российских городов вернутся ларьки и палатки
28 фев 2014, 19:19
0
Московские подземные переходы останутся без торговых объектов
Из-за высоких ставок на аренду торговых помещений малый бизнес в Москве уходит из "подуличного пространства" - подземных переходов.
Фото: Depositphotos/Gladkov

В Москве насчитывается более 22 подземных переходов, которые подчиняются двум столичным предприятиям - "Гормосту" и Московскому метрополитену. В этих, на языке чиновников, "подуличных пространствах" еще в начале 2013г. размещалось более 20 тыс. кв. м торговых мест - ларьков с товарами повседневного потребления и сопутствующих товаров, объектов быстрого питания, даже небольших отделений банков и т.д. Они были заполнены арендаторами на 100%. Однако уже в 2014г. "подземных" арендаторов стало в Москве в разы меньше - предприниматели, которые в основном относятся к малому бизнесу, не потянули новые арендные ставки на свои помещения. Повышение ставок аренды произошло весной 2013г., тогда подземные торговые помещения стали обходиться вместо 18-20 тыс. руб. в 200-220 тыс. руб. за 1 кв. м.

Инициаторы новой концепции развития торговли в подземных переходах Москвы объясняли, что таким образом городской бюджет сможет получить дополнительно 2 млрд руб. Однако в результате поступления от аренды упали практически до нуля. Более того, если раньше расходы по содержанию переходов несли арендаторы торговых помещений, то теперь за это должен расплачиваться городской бюджет.

Как рассказал "РБК-Недвижимости" источник, близкий к структурам "Гормоста" и Московского метрополитена, высокие ставки аренды приводят к массовому отказу предпринимателей от площадей в подземных переходах "в связи с их нерентабельностью", а также к демонтажу существующих ларьков. Сегодняшняя динамика аренды подземных павильонов не дает никаких оснований предполагать, что в ближайшие годы новая концепция подуличной торговли в Москве будет приносить городу доход.

Впрочем, подобная ситуация вписывается в реализуемую в Москве концепцию нестационарной торговли, благодаря которой в многомиллионной столице осталось около наземных 8,5 тыс. ларьков и палаток, что негативно сказывается на предприятиях малого бизнеса, а также сужает для конечных потребителей, простых москвичей, возможности приобретения услуг и товаров. Если цель - избавить Москву от ларьков, то действия столичных предприятий, отвечающих за подземные пространства, понятны. Впрочем, напомним еще раз, что в 2013г. идея повышения арендных ставок декларировалась совершенно другая - полонить городской бюджет… 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости