На Кавказе построят новый город
В Ставропольском крае в районе городов Минеральные Воды и Ессентуки планируется строительство нового населенного пункта. "Город здоровья" - так называется проект, реализацией которого занимается группа компаний "Олимпик Сити", - расположится на территории Прикумского сельсовета Минераловодского района. О проекте на прошлой неделе на выставке инвестиционной недвижимости MIPIM в Каннах рассказал первый заместитель генерального директора группы компаний "Олимпик Сити" (реализует одноименный ЖК в Новой Москве) Дмитрий Рябов.
Инвестором проекта выступает ГК "Олимпик Сити", генеральный план города разрабатывается в ОАО "Гипрогор", консультант проекта - CB Richard Ellis.
Выбранная площадка располагается в 15 км от аэропорта Минеральных Вод. "С упором на логистику, наличие минеральных источников разрабатывается комплексный проект фактически нового города, который будет включать в себя не только гостиницы и спа-отели, но в том числе и городскую среду", - рассказал Дмитрий Рябов.
На данный момент, говорится в презентации проекта, генеральный план муниципального образования с учетом архитектурно-планировочных решений прошел общественные слушания. Ведется разработка проектной документации в полном объеме.
Суммарная площадь застройки до 2022г. предполагает строительство 3,6 млн кв. м недвижимости. Еще 3,4 млн кв. м площадей предполагается возвести во второй очереди, начиная с 2020г. Суммарная площадь застройки - 7 млн кв. м.
Согласно планам, в "Городе здоровья" будут построены:
- Кварталы апартаментов
- Жилая недвижимость
- Гольф-парк с апартаментами
- Объекты торговли и развлечения
- Многофункциональный деловой центр
- Автостанция с автостоянкой
- Гостиничный комплекс
- Курортный бульвар
- Спа-центр
- Кварталы санаториев и здравниц
- Коттеджная застройка
- Кварталы вилл
- Кварталы гостиниц и пансионатов
- Розарий
- Природно-ландшафтный парк
- Конно-спортивный центр
- Многофункциональная спортивная территория
- Тематический парк
| объект | Этажность | Итого, кв. м |
|---|---|---|
|
Апартаменты |
8 этажей 4-6 этажей 2-3 этажа |
1 246 100 |
| Гольф-парк с апартаментами | 5 этажей | 60 600 |
|
Многофункциональный деловой центр |
8 этажей 4 этажа 2 этажа |
40 000 |
| Гостиницы и пансионаты | 7 этажей | 185 500 |
| Здравницы и санатории | 5 этажей | 97 300 |
| Спа-центр (аквапарк) | 2 этажа | 5 500 |
| Конно-спортивный центр | 1 этаж | 3 500 |
| Виллы | 2 этажа | 36 000 |
| Гостиничные комплексы и апартаменты | 15-40 этажей | 5 312 000 |
| Коттеджи | 2 этажа | 12 500 |
| Суммарная площадь застройки | 7 000 000 |
Министерством здравоохранения и Министерством регионального развития РФ рассматривается возможность создания на территории "Города здоровья" федерального диагностического медицинского центра.
Предварительная стоимость реализации всего проекта оценивается в 287 млрд руб.