Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Известия» сообщила о поддержке властями запрета на курение у подъездов 04:12, Политика Правительство объявило о начале подготовки к выборам президента 03:45, Политика В Кузбассе произошло землетрясение магнитудой 2,9 03:42, Общество Защита Винника подала жалобу на «неквалифицированного переводчика» 03:21, Общество Оппоненты Мединского опровергли участие в защите диссертации министра 02:37, Политика Организатор баттла с Oxxxymiron ответил на планы ТВ-3 подать в суд 02:14, Общество Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали атаку на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ-3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика Более половины россиян выступили против женщины-президента в России 16 окт, 22:30, Политика На Мальте взорвали машину автора расследований для «Панамских документов» 16 окт, 22:25, Политика Маккейн пригрозил Ираку из-за использования оружия из США против курдов 16 окт, 22:12, Политика МГУ возглавил региональный рейтинг вузов QS 16 окт, 22:04, Общество ВТБ докапитализирует «дочку» в Армении на 1,2 млрд руб. 16 окт, 22:03, Бизнес Glencore договорился с CEFC о продаже 14,16% акций «Роснефти» 16 окт, 22:01, Бизнес Исследователи нашли уязвимость в самом популярном протоколе Wi-Fi 16 окт, 21:53, Технологии и медиа МИД объяснил статью The Times о поставках Москвой нефти талибам ревностью 16 окт, 21:51, Политика НОВАТЭК подал ходатайство на покупку «Севернефть-Уренгой» 16 окт, 21:50, Бизнес Бывший замначальника полиции Москвы стал охранять общественный порядок 16 окт, 21:42, Политика Исследователя анархизма Петра Рябова депортировали из Белоруссии 16 окт, 21:38, Общество Суд забрал паспорт у главы полиции Каталонии 16 окт, 21:24, Политика
Кто застраивает Новую Москву
Материалы по теме Подмосковье или Новая Москва: где выгоднее купить новостройку
09 апр, 2014 14:33
0
Кто застраивает Новую Москву
Доля десяти крупнейших компаний составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья в Новой Москве.
Фото: Depositphotos/Paha_L

После официального расширения столицы объемы жилого строительства в Новой Москве стали стремительно расти. С каждым годом все больше застройщиков присматриваются к перспективным территориям, говорится в рейтинге компании “Метриум Групп” (см. таблицу ниже), посвященном крупнейшим застройщикам присоединенных к столице территории.

Доля первой десятки составляет 85% от общего количества строящегося и реализуемого жилья. При составлении данного рейтинга аналитики суммировали общую жилую площадь всех проектов каждого девелопера, независимо от стадии строительства объекта. Однако в этих объектах, по состоянию на первый квартал 2014г., уже открылись первичные продажи. Сейчас на рынке Новой Москвы представлены 35 таких объектов.

Лидером по объема стала ГК “Абсолют”, земельный банк которой насчитывает несколько тысяч га. Компания осваивает эти земли самостоятельно, а также продает другим застройщикам.

На территории Новой Москвы “Абсолют” реализует два самых масштабных проекта - “Первый Московский” и “Переделкино Ближнее”, общая жилая площадь которых составляет по 1,3 млн кв. м.

На второй строчке разместилась ГК "ПИК". Большинство проектов компании представляют собой целые микрорайоны с жилыми домами и всей необходимой инфраструктурой. Один из знаковых проектов ГК "ПИК" - район “Бунинский” жилой площадью 1,3 млн кв. м.

На третьем месте рейтинга - компания “Инвесттраст”. Сейчас девелопер реализует здесь один масштабный объект – ЖК “Новые Ватутинки”, общая жилая площадь которого составляет 710,5 тыс. кв. м.

Рейтинг крупнейших застройщиков Новой Москвы по итогам I кв. 2014г.

Застройщик Название проекта Жилая площадь, кв. м Всего, кв. м
1

 

ГК "Абсолют"

"Переделкино Ближнее" 1 300 000

 

2 600 000

"Первый Московский" 1 300 000
2 ГК "ПИК" "Бунинский" 1 342 000  1 342 000 
3

 

"Инвесттраст"

"Новые Ватутинки. Центральный" 602 500

 

710 500

"Новые Ватутинки. Южный" 108 000
4

 

ГК "Мортон"

"Солнцево-Парк" 482 000

 

685 500

Микрорайон в г.Щербинка (ул.Овражная) 203 500
5

 

"Авгур Эстейт"

"Москва  A101" 306 508

 

385 477,51

"Зеленая Линия" 78 969,51
6 ГК "МИЦ" "Татьянин Парк" 350 000 350 000
7 Апрелевка С2 (СИТ Корпорация) "Борисоглебское" 328 179,4 328 179,4
8 ГК "Домостроитель" "Юго-Западный" 286 050  286 050 
9 RDI "Западная Долина" 222 785 222 785
10 "МД Групп" "Новое Бутово" 200 000 200 000

Эксперты "Метриум Групп", отмечают также, что текущее распределение застройщиков, которое нашло отражение в данном рейтинге, сложилось буквально за последние пару месяцев. Речь идет не о новых компаниях, которые могли бы попасть в рейтинг, а о расстановке позиций его текущих участников. В частности, в начале февраля в жилом комплексе «Коммунарка», застройщиком которого является ГК "МИЦ", еще были открыты первичные продажи, а в конце марта - уже нет. Весь комплекс распродан. Таким образом, еще месяц назад компания "МИЦ" была на третьем месте, так как общая жилая площадь "Коммунарки" составляет 546 386 кв. м (вместе с ЖК "Татьян Парк" в "копилке" у девелопера было 896 386 кв. м жилья). 

"ЖК "Коммунарка" действительно активно пользуется спросом и сейчас  объем предложения на первичном рынке в этом проекте не велик. Однако, с учетом двух новых площадок, которые ГК "МИЦ"  приобрела зимой прошлого года - это 56,4 га, где будет построено более 500 тыс. кв. м недвижимости и еще 10 га под застройку 150 тыс кв. м недвижимости по Калужскому направлению, то  нам будет чем удовлетворить покупательский спрос", - говорит директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая.

"Новая Москва, по сути, уже давно поделена", - отмечает гендиректор компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая. По ее прогнозу, в ближайшей перспективе в рейтинге могут произойти изменения. Новая Москва - крайне инвестиционно-привлекательная территория с большим потенциалом. Все крупные застройщики и лендлорды стремятся увеличивать свое присутствие на рынке и вывести новые проекты.

Интересные предложения новостроек в Новой Москве

Район "Бунинский"

 

Район “Бунинский” возводится в 15 минутах ходьбы от метро “Бунинская аллея”. Район находится в 6 км от МКАД, рядом с Бутовским лесопарком и в непосредственной близости от столичного района Южное Бутово. Проект подразумевает поэтапное возведение современных жилых домов на территории 128 га. Площадь жилья в новом проекте составит около 980 тыс. кв. м. “Бунинский” станет полноценным районом, где будут возведены не необходимые социальные объекты: школы, детские сады, парковки, спортивно-оздоровительные комплексы, поликлиники, магазины, а также отдельно стоящие торговые центры Подробнее...

Микрорайон "Центральный" ЖК "Новые Ватутинки"

В Микрорайоне Центральный ЖК “Новые Ватутинки” строится многоэтажное жилье. Общая площадь жилья - 602,5 тыс. кв.м. В микрорайоне будут проживать 30 тыс. жителей. В рамках проекта будет построен многоуровневый наземный паркинг, магазины и объекты бытового обслуживания Подробнее...

Микрорайон "Южный" ЖК "Новые Ватутинки"

Южный микрорайон ЖК “Новые Ватутинки” возводится в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Это квартал малоэтажных домов с общей площадью застройки 108 тыс. кв. м. Предполагается, что в этом микрорайоне будут проживать 4 тыс. человек. Здесь также появится детский сад на 240 мест, а также торгово-административный комплекс Подробнее...

ЖК "Татьянин Парк"

ЖК “Татьянин парк” расположен на юго-западе Новой Москвы в 500 м от МКАД по Боровскому шоссе, вблизи деревни Говорово. На территории площадью 34,5 га будет построено около 270 тыс. жилья. Жилой комплекс будет состоять из 25 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 6 до 25 этажей), выполненных по индивидуальному проекту. Здесь также будут построены два детских сада, школа, а также медицинский центр с поликлиникой. В жилых домах предусмотрены подземные паркинги на 580 машиномест Подробнее... 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости