Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты заявили о подорожании квартир около благоустроенных улиц Москвы 15:02, Общество СМИ сообщили о скором изменении порядка въезда россиян на Украину 14:58, Общество Шойгу назвал ситуацию в Сирии окончанием гражданской войны 14:53, Политика Джонни Депп продал пентхаус в Лос-Анджелесе за $1,8 млн 14:53, Жилье Доля не оформленных на основной работе россиян достигла рекорда 14:31, Экономика Миллиардеры-спонсоры Трампа заработали после его избрания меньше прочих 14:30, Политика Ирина Прохорова заявила о готовности внести любой залог за Серебренникова 14:16, Общество Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору школьной формы 14:15, Общество Командующего флотом ВМС США уволили после столкновения эсминца с танкером 14:07, Политика Серебренников назвал несправедливыми обвинения в свой адрес 14:06, Общество Бизнес-омбудсмен прокомментировал судебное заседание по Серебренникову 14:04, Общество Порошенко объявил о старте программы по переоснащению армии на Украине 13:49, Политика Москва вошла в топ-5 городов Европы с самыми дорогими офисами и ТЦ 13:46, Деньги Росавиация опровергла аннулирование пяти тысяч пилотских свидетельств 13:38, Бизнес В отношении ростовских чиновников после пожара завели уголовное дело 13:38, Общество В Нью-Йорке выставили на продажу знаменитый люксовый отель за $560 млн 13:37, Город НАК показал видео ликвидации группы боевиков в Ингушетии 13:37, Общество AP обнаружило на фотографиях из КНДР новые ракеты 13:33, Политика Михаил Биленко — РБК: «Зачем искусственному интеллекту уметь думать?» 13:32, Технологии и медиа Илон Маск представил первый разработанный SpaceX скафандр 13:29, Технологии и медиа Синоптики предупредили москвичей о «стоящей на пороге» осени 13:27, Общество СМИ анонсировали смену тренера в «Челси» 13:26, Спорт Суд поддержал Сбербанк в споре с «Транснефтью» на 66,5 млрд руб. 13:23, Бизнес Солженицына и Киркоров заявили о готовности поручиться за Серебренникова 13:16, Общество В Киеве Жириновского объявили подозреваемым в финансировании терроризма 13:13, Политика Актриса Демидова назвала «абсурдом» обвинение Серебренникова 13:10, Общество
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Материалы по теме Города Подмосковья с самыми дорогими и дешевыми новостройками
11 апр, 2014 17:04
0
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Средняя стоимость "квадрата" в марте на вторичном рынке жилья в Подмосковье зафиксирована на уровне 88,97 тыс. руб.
Фото: Храмовник Роман / Фотобанк.ру

В марте 2014г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,97 тыс. руб. за 1 кв. м. Изменение к предыдущему месяцу вновь находилось в пределах погрешности (+0,3%), согласно данным отдела исследований группы компаний "Миэль".

По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности. В марте средняя цена составила:

  • в зоне ближнего Подмосковья (до 10 км от МКАД) - 100,05 тыс. руб. за кв. м. (+0,1% к предыдущему месяцу);
  • в зоне среднего Подмосковья (от 10 км до 50 км от МКАД) - 72,94 тыс. руб./кв.м. (+0,9% к предыдущему месяцу);
  • в зоне дальнего Подмосковья (от 50 км от МКАД) - 48,64 тыс. руб./кв.м. (+0,7% к предыдущему месяцу).

"Вторичный рынок Московской области в целом продолжает демонстрировать стабильность по средней удельной цене предложения. Локальные изменения по городам, преимущественно, находятся в пределах погрешности", - комментирует исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

Эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" отмечают, что в марте на рынке вторичной недвижимости Подмосковья произошло усиление активности покупателей: по сравнению с февралем количество сделок выросло на 17,8%. В структуре спроса произошел сдвиг в сторону более дешевого жилья. На этот раз пальма первенства перешла к улучшенным однокомнатным квартирам – 23,8% сделок от общего числа. При этом отмечается рост продаж однокомнатных «хрущевок». В марте они стали вторыми по объему продаж, а за 1-м квартал 2014г. увеличили свою долю на 5%. А вот прежние фавориты последних 1,5 лет - "двушки" с улучшенной планировкой - постепенно теряют свои позиции на рынке. В 1-м квартале их доля сократилась на 10%.

По оценке аналитиков "Мегаполис-Сервис", в 1-м квартале на рынке вторичного жилья области стабильно снижалась доля ипотечных сделок. В марте эта тенденция закрепилась: покупки жилья в кредит составили 30,9% против 34,2% в феврале. Однако объем ипотечных сделок в количественном выражении не изменился, отмечают эксперты корпорации риэлторов. Прирост количества сделок на вторичном рынке все это время происходил за счет покупок недвижимости за собственные средства. "Это не значит, что люди стали больше зарабатывать и больше тратить. Сегодня происходит закономерный в сложившейся ситуации переход средств из депозитов в недвижимость", - комментирует президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

Интересные предложения новостроек в Московской области

ЖК "Южное Видное" от RDI

 

Микрорайон "Южное Видное" площадью 40 га расположен в юго-западной части города Видное Московской области в 5 км от МКАД. Весь проект "Южное Видное" предусматривает возведение 14-и семнадцатиэтажных разноцветных домов серии П-111М и 5-и малоэтажных домов. Подробнее…

ЖК “Зеленые аллеи”

 

Жилой комплекс находится в подмосковном городе Видное, который расположен к югу от столицы, в 4 км от МКАД. На участке общей площадью 10,9 га в течение 2012- 2017 гг. будет построено около 290 тыс. кв.м. недвижимости, из них 174 тыс.  кв.м. - жилой. ЖК “Зеленые аллеи” состоит из 4-х монолитно-кирпичных домов переменной этажности, общее количество квартир в которых будет составлять порядка 2,9 тыс., в каждом из домов предусмотрен подземный паркинг. Подробнее...

ЖК “Новое Павлино”

ЖК "Новое Павлино" - это микрорайон строящийся в юго-западной части города Железнодорожный, который находится на востоке Подмосковья всего в 7 км от МКАД. На территории общей площадью 12 га в период 2011-2016 гг. будет построено 5 монолитно-кирпичных 17-ти этажных жилых домов улучшенного уровня комфорта. Подробнее...

ЖК "Менделеев",  г. Химки

 

Жилой комплекс "Менделеев" - строящийся многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями  в Химках московской области между ТЦ "ИКЕА" и проектируемым жилым микрорайоном №7 жилого района Новокуркино. Подробнее…

Жилой Комплекс на Ленинском, г. ХИМКИ, 3 км от МКАД

Жилой Комплекс на Ленинском расположен в городском округе Химки на берегу канала им. Москвы в том месте, где в него впадает река Химка. Проектом предусматривается две очереди строительства. Первая очередь строительства комплекса состоит из двух 17-ти этажных монолитно-кирпичных домов и подземного гаража на 86 машиномест. Вторая очередь предусматривает строительство детского сада, двух жилых домов и надземной двухуровневой автостоянки. Подробнее…

ЖК "Валентиновка Парк"

Малоэтажный жилой комплекс "Валентиновка Парк" расположен в 12 км от Москвы по Ярославскому шоссе, вблизи Национального парка "Лосиный остров". Комплекс представлен трехэтажными монолитно-кирпичными домами, созданными по индивидуальным проектам. Каждое здание оборудовано лифтом и передовыми коммуникациями. Все это заметно выделяет дома на фоне окружающих новостроек. Подробнее…

"Новогорск. Курорт"

"Олимпийская деревня Новогорск. Курорт" - это первый в России жилой комплекс бизнес-класса курортного типа, расположенный на нулевом километре Машкинского шоссе, на границе Москвы и области. Центром притяжения и главной особенностью проекта является свой собственный остров для отдыха. Остров раскинулся прямо посередине реки и с "жилой" территорией его соединяют два перекидных моста.  Подробнее…

ЖК "Жемчужина"

Жилой комплекс "Жемчужина" находится в восточной части города Серпухова в 80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Современный комплекс с огороженной и охраняемой благоустроенной территорией состоит из трех жилых домов переменной этажности. Подробнее…

Квартиры на берегу реки

Квартиры в Олимпийской деревне в Новогорске находится на северо-западе Подмосковья. Здесь есть террасные дома с панорамными окнами и спортивно-образовательная инфраструктура. Подробнее… 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости