Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин поручил сократить сроки рассмотрения заявок на маткапитал 16:08, Общество Минобороны ответило США на «перехват» российского генерала в Сирии 16:04, Политика Военный вертолет США сел на воду в районе японской Окинавы 16:00, Общество Российский лыжник выиграл третью гонку подряд после золота «Тур де Ски» 15:59, Спорт Пекин остановит междугородное автобусное сообщение из-за коронавируса 15:48, Общество Путин поручил Генпрокуратуре проверить применение закона об иноагентах 15:34, Политика В Чечне около 90 тыс. человек остались без света 15:32, Общество Число погибших в результате землетрясения в Турции возросло до 22 человек 15:21, Общество Москва сочла провокацией высылку дипломатов из Болгарии 15:16, Политика Си Цзиньпин провел посвященное борьбе с коронавирусом заседание политбюро 15:12, Общество ВШЭ одобрила запрет на политические заявления от лица университета 15:07, Общество Хуснуллин назвал первый шаг для реновации жилья по всей России 14:59, Общество Теннисист Медведев второй раз подряд вышел в 1/8 финала Australian Open 14:41, Спорт Путин поручил проверить законность приговора участнику митингов Котову 14:40, Общество Близкий к Суркову эксперт заявил о его финальном решении об отставке 14:35, Политика В Петербурге задержали организатора сети борделей 14:28, Общество Международный конкурс тревел-фото TPOTY объявил победителей 14:27, Стиль Устроивший смертельное ДТП в Москве водитель за год получил 650 штрафов 14:17, Общество Радиоведущая рассказала о реакции Помпео на вопросы об Украине 13:58, Политика Наивысший уровень ЧС ввели в 25 регионах Китая 13:54, Общество Качиньский заявил об ответственности России в выплате Польше репараций 13:52, Политика Туристы из Эстонии на яхте выловили полтонны наркотиков у Тенерифе 13:43, Общество Марадона заявил об отказе возглавить сборную Венесуэлы по футболу 13:36, Спорт Кадыров выразил соболезнования Эрдогану из-за жертв землетрясения 13:34, Политика В Пекине выписали двух перенесших новый коронавирус пациентов 13:30, Общество В Иркутске у студентов из Китая заподозрили новый коронавирус 13:17, Общество Спасатели в Армении нашли застрявших в горах туристов из России 13:08, Общество США «разморозили» $60 млн помощи Афганистану 13:03, Политика
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Материалы по теме Города Подмосковья с самыми дорогими и дешевыми новостройками
0
Что происходит с ценами на квартиры в Подмосковье
Средняя стоимость "квадрата" в марте на вторичном рынке жилья в Подмосковье зафиксирована на уровне 88,97 тыс. руб.
Фото: Храмовник Роман / Фотобанк.ру

В марте 2014г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,97 тыс. руб. за 1 кв. м. Изменение к предыдущему месяцу вновь находилось в пределах погрешности (+0,3%), согласно данным отдела исследований группы компаний "Миэль".

По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности. В марте средняя цена составила:

  • в зоне ближнего Подмосковья (до 10 км от МКАД) - 100,05 тыс. руб. за кв. м. (+0,1% к предыдущему месяцу);
  • в зоне среднего Подмосковья (от 10 км до 50 км от МКАД) - 72,94 тыс. руб./кв.м. (+0,9% к предыдущему месяцу);
  • в зоне дальнего Подмосковья (от 50 км от МКАД) - 48,64 тыс. руб./кв.м. (+0,7% к предыдущему месяцу).

"Вторичный рынок Московской области в целом продолжает демонстрировать стабильность по средней удельной цене предложения. Локальные изменения по городам, преимущественно, находятся в пределах погрешности", - комментирует исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов.

Эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" отмечают, что в марте на рынке вторичной недвижимости Подмосковья произошло усиление активности покупателей: по сравнению с февралем количество сделок выросло на 17,8%. В структуре спроса произошел сдвиг в сторону более дешевого жилья. На этот раз пальма первенства перешла к улучшенным однокомнатным квартирам – 23,8% сделок от общего числа. При этом отмечается рост продаж однокомнатных «хрущевок». В марте они стали вторыми по объему продаж, а за 1-м квартал 2014г. увеличили свою долю на 5%. А вот прежние фавориты последних 1,5 лет - "двушки" с улучшенной планировкой - постепенно теряют свои позиции на рынке. В 1-м квартале их доля сократилась на 10%.

По оценке аналитиков "Мегаполис-Сервис", в 1-м квартале на рынке вторичного жилья области стабильно снижалась доля ипотечных сделок. В марте эта тенденция закрепилась: покупки жилья в кредит составили 30,9% против 34,2% в феврале. Однако объем ипотечных сделок в количественном выражении не изменился, отмечают эксперты корпорации риэлторов. Прирост количества сделок на вторичном рынке все это время происходил за счет покупок недвижимости за собственные средства. "Это не значит, что люди стали больше зарабатывать и больше тратить. Сегодня происходит закономерный в сложившейся ситуации переход средств из депозитов в недвижимость", - комментирует президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

Интересные предложения новостроек в Московской области

ЖК "Южное Видное" от RDI

 

Микрорайон "Южное Видное" площадью 40 га расположен в юго-западной части города Видное Московской области в 5 км от МКАД. Весь проект "Южное Видное" предусматривает возведение 14-и семнадцатиэтажных разноцветных домов серии П-111М и 5-и малоэтажных домов. Подробнее…

ЖК “Зеленые аллеи”

 

Жилой комплекс находится в подмосковном городе Видное, который расположен к югу от столицы, в 4 км от МКАД. На участке общей площадью 10,9 га в течение 2012- 2017 гг. будет построено около 290 тыс. кв.м. недвижимости, из них 174 тыс.  кв.м. - жилой. ЖК “Зеленые аллеи” состоит из 4-х монолитно-кирпичных домов переменной этажности, общее количество квартир в которых будет составлять порядка 2,9 тыс., в каждом из домов предусмотрен подземный паркинг. Подробнее...

ЖК “Новое Павлино”

ЖК "Новое Павлино" - это микрорайон строящийся в юго-западной части города Железнодорожный, который находится на востоке Подмосковья всего в 7 км от МКАД. На территории общей площадью 12 га в период 2011-2016 гг. будет построено 5 монолитно-кирпичных 17-ти этажных жилых домов улучшенного уровня комфорта. Подробнее...

ЖК "Менделеев",  г. Химки

 

Жилой комплекс "Менделеев" - строящийся многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями  в Химках московской области между ТЦ "ИКЕА" и проектируемым жилым микрорайоном №7 жилого района Новокуркино. Подробнее…

Жилой Комплекс на Ленинском, г. ХИМКИ, 3 км от МКАД

Жилой Комплекс на Ленинском расположен в городском округе Химки на берегу канала им. Москвы в том месте, где в него впадает река Химка. Проектом предусматривается две очереди строительства. Первая очередь строительства комплекса состоит из двух 17-ти этажных монолитно-кирпичных домов и подземного гаража на 86 машиномест. Вторая очередь предусматривает строительство детского сада, двух жилых домов и надземной двухуровневой автостоянки. Подробнее…

ЖК "Валентиновка Парк"

Малоэтажный жилой комплекс "Валентиновка Парк" расположен в 12 км от Москвы по Ярославскому шоссе, вблизи Национального парка "Лосиный остров". Комплекс представлен трехэтажными монолитно-кирпичными домами, созданными по индивидуальным проектам. Каждое здание оборудовано лифтом и передовыми коммуникациями. Все это заметно выделяет дома на фоне окружающих новостроек. Подробнее…

"Новогорск. Курорт"

"Олимпийская деревня Новогорск. Курорт" - это первый в России жилой комплекс бизнес-класса курортного типа, расположенный на нулевом километре Машкинского шоссе, на границе Москвы и области. Центром притяжения и главной особенностью проекта является свой собственный остров для отдыха. Остров раскинулся прямо посередине реки и с "жилой" территорией его соединяют два перекидных моста.  Подробнее…

ЖК "Жемчужина"

Жилой комплекс "Жемчужина" находится в восточной части города Серпухова в 80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Современный комплекс с огороженной и охраняемой благоустроенной территорией состоит из трех жилых домов переменной этажности. Подробнее…

Квартиры на берегу реки

Квартиры в Олимпийской деревне в Новогорске находится на северо-западе Подмосковья. Здесь есть террасные дома с панорамными окнами и спортивно-образовательная инфраструктура. Подробнее…