Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яндекс» раскрыл число запросов от властей на данные пользователей Технологии и медиа, 13:32 В точке выбора: как сдвинуть себя с места при поиске работы мечты Экономика образования, 13:30  Зачем нужна секьюритизация для малого и среднего бизнеса Партнерский материал, 13:26 Вратарь «Рубина» опроверг заражение коронавирусом Спорт, 13:21 Кремль отказался давать советы Лукашенко по поводу ситуации в Белоруссии Политика, 13:19 Эксперты предупредили о рисках банкротств в загородном строительстве Недвижимость, 13:15 Владельцы компании Merlion задержаны по подозрению в организации убийства Технологии и медиа, 13:14 В Кремле выразили сожаление из-за слов Байдена о российской угрозе Политика, 13:04 UC Rusal раскритиковал «Норникель» за медленное освоение инвестпрограммы Бизнес, 13:00 Белорусские власти опровергли сообщения о забастовках на предприятиях Политика, 12:57 От базовых вещей до модных хобби: гид по мужскому стилю РБК и Frame Moscow, 12:57 Щербакова рассказала об отношениях с Трусовой и Косторной Спорт, 12:56 Ученые объяснили рост числа бессимптомных больных COVID-19 Общество, 12:55 В Кремле заявили об ушедшем «на восток от Москвы» коронавирусе Общество, 12:54
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья

Лидерами роста цен на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области стали такие города, как Наро-Фоминск, Ивантеевка и Раменское.
Фото:www.topnovostroek.ru
Фото: www.topnovostroek.ru

В апреле на вторичном рынке жилья Московской области средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1%, до 89,85 тыс. руб.. Наибольшее увеличение цен было отмечено в Наро-Фоминске, Ивантеевке и Раменском, говорится в обзоре отдела исследований группы компаний “Миэль”.

Цены

По данным аналитиков “Миэль”, в зоне ближнего Подмосковья стоимость “квадрата” вторичного жилья выросла на 1% по сравнению с мартов, до 101 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья средняя цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 73,35 тыс. руб. Наибольшее увеличение 1 кв. м было отмечено в дальнем Подмосковье – 2,5% по сравнению с мартом. Здесь стоимость “квадрата” составляет 49,86 тыс. руб.

Больше всего стоимость квартир выросла за месяц в Наро-Фоминске (на 3%, до 77,5 тыс. за 1 кв. м), Ивантеевке (на 2,9%, до 75,5 тыс. за 1 кв.м) и в Раменском (на 2,5%, до 72,9 тыс. за 1 кв.м).

Средние цена на городские квартиры вторичного рынка в городах Подмосковье на конец апреля 2014г.

Город Изменение средней удельной цены предложения по отношению к предыдущему месяцу Средняя удельная цена предложения, руб. за 1 кв. м
Наро-Фоминск +3,0% 77 510
Ивантеевка +2,9% 75 550
Раменское +2,5% 72 970
Электросталь +2,1% 64 960
Железнодорожный +2,0% 90 510
Люберцы +1,9% 109 640
Юбилейный +1,9% 96 270
Одинцово +1,6% 110 560
Подольск +1,4% 85 970
Королев +1,0% 99 280

“Рынок Подмосковья в целом более насыщен предложениями новостроек эконом- и комфорт-класса, что создает конкуренцию вторичному рынку. Поэтому рост цен на вторичном рынке Московской области (+1% к марту) показывает меньшую динамику по сравнению со столичным рынком (здесь рост цен составил 1,7% по сравнению с мартом)”, – говорит исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов.

“Цены на вторичную недвижимость Подмосковья, так же как и в Москве, будут продолжать увеличиваться в пределах 1% в месяц, - прогнозирует руководитель аналитического центра “Инком-Недвижимость” Дмитрий Таганов. - Скорее всего, такая тенденция будет продолжаться до середины лета”.

Спрос

Наибольшим спросом, по словам экспертов “Миэль”, пользуются квартиры в городах ближнего Подмосковья, а также городские округа с хорошо развитой инфраструктурой в среднем и дальнем поясах Московской области.

Сейчас покупателей интересуют дешевые “однушки” и “двушки”, добавляет Дмитрий Таганов. “При этом, конечно же, покупатели предпочитают новое качественное жилье. Те самые инвестиционные квартиры, которые покупали лет 10 назад для дальнейшей перепродажи, сейчас выходят на рынок вторичного жилья. Люди начинают поиск с квартир в современных домах, а дальше ориентируются на свой бюджет”, - отмечает эксперт.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента