Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья

Лидерами роста цен на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области стали такие города, как Наро-Фоминск, Ивантеевка и Раменское.
Фото: www.topnovostroek.ru
Фото: www.topnovostroek.ru

В апреле на вторичном рынке жилья Московской области средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1%, до 89,85 тыс. руб.. Наибольшее увеличение цен было отмечено в Наро-Фоминске, Ивантеевке и Раменском, говорится в обзоре отдела исследований группы компаний “Миэль”.

Цены

По данным аналитиков “Миэль”, в зоне ближнего Подмосковья стоимость “квадрата” вторичного жилья выросла на 1% по сравнению с мартов, до 101 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья средняя цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 73,35 тыс. руб. Наибольшее увеличение 1 кв. м было отмечено в дальнем Подмосковье – 2,5% по сравнению с мартом. Здесь стоимость “квадрата” составляет 49,86 тыс. руб.

Больше всего стоимость квартир выросла за месяц в Наро-Фоминске (на 3%, до 77,5 тыс. за 1 кв. м), Ивантеевке (на 2,9%, до 75,5 тыс. за 1 кв.м) и в Раменском (на 2,5%, до 72,9 тыс. за 1 кв.м).

Средние цена на городские квартиры вторичного рынка в городах Подмосковье на конец апреля 2014г.

Город Изменение средней удельной цены предложения по отношению к предыдущему месяцу Средняя удельная цена предложения, руб. за 1 кв. м
Наро-Фоминск +3,0% 77 510
Ивантеевка +2,9% 75 550
Раменское +2,5% 72 970
Электросталь +2,1% 64 960
Железнодорожный +2,0% 90 510
Люберцы +1,9% 109 640
Юбилейный +1,9% 96 270
Одинцово +1,6% 110 560
Подольск +1,4% 85 970
Королев +1,0% 99 280

“Рынок Подмосковья в целом более насыщен предложениями новостроек эконом- и комфорт-класса, что создает конкуренцию вторичному рынку. Поэтому рост цен на вторичном рынке Московской области (+1% к марту) показывает меньшую динамику по сравнению со столичным рынком (здесь рост цен составил 1,7% по сравнению с мартом)”, – говорит исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов.

“Цены на вторичную недвижимость Подмосковья, так же как и в Москве, будут продолжать увеличиваться в пределах 1% в месяц, - прогнозирует руководитель аналитического центра “Инком-Недвижимость” Дмитрий Таганов. - Скорее всего, такая тенденция будет продолжаться до середины лета”.

Спрос

Наибольшим спросом, по словам экспертов “Миэль”, пользуются квартиры в городах ближнего Подмосковья, а также городские округа с хорошо развитой инфраструктурой в среднем и дальнем поясах Московской области.

Сейчас покупателей интересуют дешевые “однушки” и “двушки”, добавляет Дмитрий Таганов. “При этом, конечно же, покупатели предпочитают новое качественное жилье. Те самые инвестиционные квартиры, которые покупали лет 10 назад для дальнейшей перепродажи, сейчас выходят на рынок вторичного жилья. Люди начинают поиск с квартир в современных домах, а дальше ориентируются на свой бюджет”, - отмечает эксперт.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Застройщик «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу Отрасль, 27 мар, 16:40
В Госдуме поддержали создание банковских вкладов для накоплений на жилье Жилье, 27 мар, 16:32
Главное Лента