Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин заявил о готовности России помочь Африке в борьбе с боевиками 01:06, Политика Путин обвинил Запад в запугивании и шантаже африканских стран 00:42, Политика Более 1,4 тыс. человек задержали в ходе массовых беспорядков в Чили 00:34, Общество Зеленский отправится в Японию на интронизацию императора Нарухито 00:07, Политика Число пострадавших в ДТП с маршруткой в Петербурге увеличилось до 16 20 окт, 23:46, Общество В Сочи при взрыве в частном доме погиб мужчина и пострадали трое детей 20 окт, 23:35, Общество Глава Пентагона сообщил об операции авиации США против ИГ в Сирии 20 окт, 23:17, Политика Энди Маррей выиграл первый турнир после операции по замене сустава 20 окт, 22:39, Спорт В НАТО не увидели смысла в моратории на установку ракет средней дальности 20 окт, 22:21, Политика Times узнала о готовности дать Лондону отсрочку по Brexit до февраля 20 окт, 22:07, Политика Слуцкий сравнил свою зарплату в «Витессе» и ЦСКА 20 окт, 22:05, Спорт Число пострадавших из-за ДТП с трамваем в Петербурге выросло до 13 20 окт, 21:50, Общество 6 советов: как избежать ошибок при создании собственного бизнеса 20 окт, 21:48, РБК и HUAWEI Ле Пен предложила исключить Турцию из НАТО из-за операции на севере Сирии 20 окт, 21:38, Общество «Динамо» сыграло вничью с «Краснодаром» в чемпионате России 20 окт, 21:32, Спорт Росприроднадзор решил проверить все дамбы в России после ЧП в Сибири 20 окт, 21:29, Общество Эрдоган обозначил США и Евросоюзу условия для возобновления боев в Сирии 20 окт, 21:16, Политика Трое американских военных погибли на учениях в штате Джорджия 20 окт, 21:00, Общество На корабль ВМС США начали устанавливать первый боевой лазер 20 окт, 20:48, Общество Harley-Davidson с подписью папы римского продали на аукционе за £42 тыс. 20 окт, 20:44, Общество «Манчестер Юнайтед» прервал 8-матчевую серию побед «Ливерпуля» в АПЛ 20 окт, 20:41, Спорт Антикоррупционную службу Украины возглавила экс-депутат блока Порошенко 20 окт, 20:37, Политика Welt написала о путинской «победе без войны» в Сирии 20 окт, 20:15, Политика Теннисист Рублев в день рождения одержал победу в финале Кубка Кремля 20 окт, 20:03, Спорт Что произошло за выходные. Главные новости РБК 20 окт, 19:48, Общество Каршеринговый автомобиль перевернулся у здания Минобороны в Москве 20 окт, 19:39, Общество В Петербурге маршрутка опрокинулась из-за столкновения с трамваем 20 окт, 19:38, Общество Помпео не нашел доказательств связи США и Украины в обмен на помощь 20 окт, 19:17, Политика
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Материалы по теме Жилье без прописки перешагнуло за МКАД
0
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Лидерами роста цен на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области стали такие города, как Наро-Фоминск, Ивантеевка и Раменское.
Фото: www.topnovostroek.ru

В апреле на вторичном рынке жилья Московской области средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1%, до 89,85 тыс. руб.. Наибольшее увеличение цен было отмечено в Наро-Фоминске, Ивантеевке и Раменском, говорится в обзоре отдела исследований группы компаний “Миэль”.

Цены

По данным аналитиков “Миэль”, в зоне ближнего Подмосковья стоимость “квадрата” вторичного жилья выросла на 1% по сравнению с мартов, до 101 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья средняя цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 73,35 тыс. руб. Наибольшее увеличение 1 кв. м было отмечено в дальнем Подмосковье – 2,5% по сравнению с мартом. Здесь стоимость “квадрата” составляет 49,86 тыс. руб.

Больше всего стоимость квартир выросла за месяц в Наро-Фоминске (на 3%, до 77,5 тыс. за 1 кв. м), Ивантеевке (на 2,9%, до 75,5 тыс. за 1 кв.м) и в Раменском (на 2,5%, до 72,9 тыс. за 1 кв.м).

Средние цена на городские квартиры вторичного рынка в городах Подмосковье на конец апреля 2014г.

Город Изменение средней удельной цены предложения по отношению к предыдущему месяцу Средняя удельная цена предложения, руб. за 1 кв. м
Наро-Фоминск +3,0% 77 510
Ивантеевка +2,9% 75 550
Раменское +2,5% 72 970
Электросталь +2,1% 64 960
Железнодорожный +2,0% 90 510
Люберцы +1,9% 109 640
Юбилейный +1,9% 96 270
Одинцово +1,6% 110 560
Подольск +1,4% 85 970
Королев +1,0% 99 280

“Рынок Подмосковья в целом более насыщен предложениями новостроек эконом- и комфорт-класса, что создает конкуренцию вторичному рынку. Поэтому рост цен на вторичном рынке Московской области (+1% к марту) показывает меньшую динамику по сравнению со столичным рынком (здесь рост цен составил 1,7% по сравнению с мартом)”, – говорит исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов.

“Цены на вторичную недвижимость Подмосковья, так же как и в Москве, будут продолжать увеличиваться в пределах 1% в месяц, - прогнозирует руководитель аналитического центра “Инком-Недвижимость” Дмитрий Таганов. - Скорее всего, такая тенденция будет продолжаться до середины лета”.

Спрос

Наибольшим спросом, по словам экспертов “Миэль”, пользуются квартиры в городах ближнего Подмосковья, а также городские округа с хорошо развитой инфраструктурой в среднем и дальнем поясах Московской области.

Сейчас покупателей интересуют дешевые “однушки” и “двушки”, добавляет Дмитрий Таганов. “При этом, конечно же, покупатели предпочитают новое качественное жилье. Те самые инвестиционные квартиры, которые покупали лет 10 назад для дальнейшей перепродажи, сейчас выходят на рынок вторичного жилья. Люди начинают поиск с квартир в современных домах, а дальше ориентируются на свой бюджет”, - отмечает эксперт.