Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Зенит» упустил победу в матче Лиги Европы 00:00, Спорт Bellingcat узнала о возможном аресте Петрова и Боширова в Нидерландах 20 сен, 23:50, Политика Возвращение РУСАДА: произошла ли амнистия российского спорта 20 сен, 23:32, Общество В Думе назвали новые санкции попыткой США сыграть роль мирового диктатора 20 сен, 23:12, Политика Новые санкции США. Главное 20 сен, 22:57, Политика Глава Финляндии передал архиву подаренные Путиным документы о Маннергейме 20 сен, 22:54, Общество В США допустили введение санкций против будущих покупателей С-400 20 сен, 22:45, Политика Кто попал под новые санкции США. Полный список 20 сен, 22:25, Политика Лига Европы по футболу. «Копенгаген» — «Зенит». Онлайн 20 сен, 22:00, Спорт ЧВК Вагнера попала в санкционный список США 20 сен, 21:59, Политика «Спартак» проиграл «Рапиду» в первом туре Лиги Европы 20 сен, 21:49, Спорт Израиль передал России данные о крушении Ил-20 20 сен, 21:38, Политика YouTube заблокировал канал рэп-баттлов Versus за «введение в заблуждение» 20 сен, 21:23, Технологии и медиа Суд арестовал предполагаемого организатора подпольных казино в Москве 20 сен, 21:11, Общество США ввели санкции против Китая за покупку российских Су-35 и С-400 20 сен, 20:54, Экономика США ввели санкции против 33 граждан и компаний из России из сферы ОПК 20 сен, 20:45, Политика Власти Подмосковья решили отследить реакцию соцсетей на свои действия 20 сен, 20:36, Технологии и медиа Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 20 сен, 20:12, РБК и Мираторг Вексельберг сократил прямой контроль над энергокомпанией «Т Плюс» 20 сен, 20:12, Бизнес В МВФ сообщили о продолжающихся переговорах по сотрудничеству с Киевом 20 сен, 20:03, Политика Лига Европы по футболу. «Рапид» — «Спартак». Онлайн 20 сен, 19:55, Спорт Авиацию ВВС Франции и Британии подняли на перехват российского самолета 20 сен, 19:41, Политика Партия Навального подала иск к Минюсту из-за отказа в регистрации 20 сен, 19:31, Политика Как в Кабардино-Балкарии прошли столкновения из-за битвы XVIII века 20 сен, 19:25, Общество  СМИ узнали о версии пранка в деле о новом отравлении в Солсбери 20 сен, 19:22, Общество Трамп поручил Минфину и Госдепу начать внедрение антироссийских санкций 20 сен, 19:14, Политика Московская биржа отложила допуск к торгам акций иностранных компаний 20 сен, 19:13, Финансы Шопинг дома: какие товары теперь предпочитают покупать онлайн 20 сен, 19:11, РБК и Schneider Electric
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Материалы по теме Жилье без прописки перешагнуло за МКАД
13 мая 2014, 15:11
0
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Лидерами роста цен на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области стали такие города, как Наро-Фоминск, Ивантеевка и Раменское.
Фото: www.topnovostroek.ru

В апреле на вторичном рынке жилья Московской области средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1%, до 89,85 тыс. руб.. Наибольшее увеличение цен было отмечено в Наро-Фоминске, Ивантеевке и Раменском, говорится в обзоре отдела исследований группы компаний “Миэль”.

Цены

По данным аналитиков “Миэль”, в зоне ближнего Подмосковья стоимость “квадрата” вторичного жилья выросла на 1% по сравнению с мартов, до 101 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья средняя цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 73,35 тыс. руб. Наибольшее увеличение 1 кв. м было отмечено в дальнем Подмосковье – 2,5% по сравнению с мартом. Здесь стоимость “квадрата” составляет 49,86 тыс. руб.

Больше всего стоимость квартир выросла за месяц в Наро-Фоминске (на 3%, до 77,5 тыс. за 1 кв. м), Ивантеевке (на 2,9%, до 75,5 тыс. за 1 кв.м) и в Раменском (на 2,5%, до 72,9 тыс. за 1 кв.м).

Средние цена на городские квартиры вторичного рынка в городах Подмосковье на конец апреля 2014г.

Город Изменение средней удельной цены предложения по отношению к предыдущему месяцу Средняя удельная цена предложения, руб. за 1 кв. м
Наро-Фоминск +3,0% 77 510
Ивантеевка +2,9% 75 550
Раменское +2,5% 72 970
Электросталь +2,1% 64 960
Железнодорожный +2,0% 90 510
Люберцы +1,9% 109 640
Юбилейный +1,9% 96 270
Одинцово +1,6% 110 560
Подольск +1,4% 85 970
Королев +1,0% 99 280

“Рынок Подмосковья в целом более насыщен предложениями новостроек эконом- и комфорт-класса, что создает конкуренцию вторичному рынку. Поэтому рост цен на вторичном рынке Московской области (+1% к марту) показывает меньшую динамику по сравнению со столичным рынком (здесь рост цен составил 1,7% по сравнению с мартом)”, – говорит исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов.

“Цены на вторичную недвижимость Подмосковья, так же как и в Москве, будут продолжать увеличиваться в пределах 1% в месяц, - прогнозирует руководитель аналитического центра “Инком-Недвижимость” Дмитрий Таганов. - Скорее всего, такая тенденция будет продолжаться до середины лета”.

Спрос

Наибольшим спросом, по словам экспертов “Миэль”, пользуются квартиры в городах ближнего Подмосковья, а также городские округа с хорошо развитой инфраструктурой в среднем и дальнем поясах Московской области.

Сейчас покупателей интересуют дешевые “однушки” и “двушки”, добавляет Дмитрий Таганов. “При этом, конечно же, покупатели предпочитают новое качественное жилье. Те самые инвестиционные квартиры, которые покупали лет 10 назад для дальнейшей перепродажи, сейчас выходят на рынок вторичного жилья. Люди начинают поиск с квартир в современных домах, а дальше ориентируются на свой бюджет”, - отмечает эксперт. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости