Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках 08:51, Жилье Минтруд опроверг планы повысить минимальный трудовой стаж 08:45, Политика Основатель «Теремка» рассказал о планах по открытию кафетериев 08:33, Бизнес СМИ раскрыли претензии «Транснефти» к суду по спору со Сбербанком 08:32, Финансы В результате стрельбы в Вирджинии погибли два человека 08:28, Общество В парке «Зарядье» открылся подземный паркинг 07:48, Город В Красноярске мужчина погиб из-за неудачного прыжка на батуте 07:42, Общество В школьную программу предложили ввести разработанный в РПЦ курс 07:21, Общество WSJ узнала детали переговоров о строительстве завода Tesla в Китае 07:15, Бизнес В Японии два человека погибли в результате тайфуна Lan 07:04, Общество Москва потратит на реставрацию фонтанов ВДНХ 3,3 млрд руб. 07:00, Политика В Мексике откроют сервисный центр для российских вертолетов 06:29, Общество Российский сухогруз Real потерпел бедствие у берегов Японии 05:59, Общество СМИ узнали о трудностях в сделке по продаже второй очереди «Метрополиса» 05:56, Бизнес В корпорации «Энергия» создадут центр разработки программ освоения Луны 05:23, Технологии и медиа В Канаде провели эвакуацию после схода с путей поезда с нефтью 04:57, Общество Браудер сообщил об аннуляции его визы в США 04:45, Политика В Израиле полиция задержала палестинца из-за ошибки в переводе в Facebook 04:15, Политика СМИ узнали о возможном появлении в Думе спецпредставителя по делам женщин 03:53, Политика Новак рассказал о скорой отмене виз для водителей из Турции 03:37, Политика В Нигерии 13 человек погибли при атаке террориста-смертника 03:22, Общество Главнокомандующего армией Индонезии не пропустили в США пограничники 02:58, Политика Почти 40 женщин обвинили режиссера Джеймса Тобэка в домогательствах 02:28, Общество «Ведомости» узнали о планах властей повысить минимальный трудовой стаж 01:58, Политика Саакашвили призвал упразднить СБУ и Нацгвардию Украины 01:54, Политика В Швейцарии подросток с топором напал на прохожих 01:26, Общество В Штутгарте прошла акция в поддержку Кирилла Серебренникова 00:59, Общество В итальянских Венето и Ломбардии прошли референдумы об автономии 00:58, Политика
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Материалы по теме Жилье без прописки перешагнуло за МКАД
13 мая, 2014 15:11
0
Сколько стоят квартиры в разных городах Подмосковья
Лидерами роста цен на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области стали такие города, как Наро-Фоминск, Ивантеевка и Раменское.
Фото: www.topnovostroek.ru

В апреле на вторичном рынке жилья Московской области средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1%, до 89,85 тыс. руб.. Наибольшее увеличение цен было отмечено в Наро-Фоминске, Ивантеевке и Раменском, говорится в обзоре отдела исследований группы компаний “Миэль”.

Цены

По данным аналитиков “Миэль”, в зоне ближнего Подмосковья стоимость “квадрата” вторичного жилья выросла на 1% по сравнению с мартов, до 101 тыс. руб. В зоне среднего Подмосковья средняя цена 1 кв. м увеличилась на 0,6%, до 73,35 тыс. руб. Наибольшее увеличение 1 кв. м было отмечено в дальнем Подмосковье – 2,5% по сравнению с мартом. Здесь стоимость “квадрата” составляет 49,86 тыс. руб.

Больше всего стоимость квартир выросла за месяц в Наро-Фоминске (на 3%, до 77,5 тыс. за 1 кв. м), Ивантеевке (на 2,9%, до 75,5 тыс. за 1 кв.м) и в Раменском (на 2,5%, до 72,9 тыс. за 1 кв.м).

Средние цена на городские квартиры вторичного рынка в городах Подмосковье на конец апреля 2014г.

Город Изменение средней удельной цены предложения по отношению к предыдущему месяцу Средняя удельная цена предложения, руб. за 1 кв. м
Наро-Фоминск +3,0% 77 510
Ивантеевка +2,9% 75 550
Раменское +2,5% 72 970
Электросталь +2,1% 64 960
Железнодорожный +2,0% 90 510
Люберцы +1,9% 109 640
Юбилейный +1,9% 96 270
Одинцово +1,6% 110 560
Подольск +1,4% 85 970
Королев +1,0% 99 280

“Рынок Подмосковья в целом более насыщен предложениями новостроек эконом- и комфорт-класса, что создает конкуренцию вторичному рынку. Поэтому рост цен на вторичном рынке Московской области (+1% к марту) показывает меньшую динамику по сравнению со столичным рынком (здесь рост цен составил 1,7% по сравнению с мартом)”, – говорит исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов.

“Цены на вторичную недвижимость Подмосковья, так же как и в Москве, будут продолжать увеличиваться в пределах 1% в месяц, - прогнозирует руководитель аналитического центра “Инком-Недвижимость” Дмитрий Таганов. - Скорее всего, такая тенденция будет продолжаться до середины лета”.

Спрос

Наибольшим спросом, по словам экспертов “Миэль”, пользуются квартиры в городах ближнего Подмосковья, а также городские округа с хорошо развитой инфраструктурой в среднем и дальнем поясах Московской области.

Сейчас покупателей интересуют дешевые “однушки” и “двушки”, добавляет Дмитрий Таганов. “При этом, конечно же, покупатели предпочитают новое качественное жилье. Те самые инвестиционные квартиры, которые покупали лет 10 назад для дальнейшей перепродажи, сейчас выходят на рынок вторичного жилья. Люди начинают поиск с квартир в современных домах, а дальше ориентируются на свой бюджет”, - отмечает эксперт. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости