Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Facebook предоставит пользователям выбирать надежные источники информации 06:54, Технологии и медиа Стала известна дата похорон вокалистки The Cranberries 06:18, Общество Казахстан предложил перенести переговоры по Донбассу в Астану 05:30, Политика Twitter проверит использование российской пропаганды пользователями 04:30, Политика В США заявили о намерении продать партию истребителей F-35 Бельгии 03:26, Политика Отвечавший за блокчейн топ-менеджер покинула Сбербанк 03:25, Бизнес В Санкт-Петербурге загорелось здание старейшего военно-морского института 02:28, Общество СК начал проверку информации об избиении врача скорой в Твери 01:48, Общество В МИД Украины анонсировали встречу Порошенко с Трампом в Давосе 00:50, Политика В Подмосковье пьяный водитель попытался выстрелить полицейскому в голову 00:23, Общество Полиция задержала двух участников шествия в память Маркелова и Бабуровой 19 янв, 23:59, Политика Кадыров наградил главу «Ночных волков» высшей наградой Чечни 19 янв, 23:41, Общество В ДТП в Омской области погибли пять человек 19 янв, 23:30, Общество В больнице умер раненный во время перестрелки в Одессе полицейский 19 янв, 23:03, Общество МОК отказал 111 россиянам в участии в Олимпиаде 19 янв, 22:48, Общество Представитель Пеле опроверг госпитализацию футболиста 19 янв, 22:41, Общество Неожиданный госзаказ: каковы последствия превращения ПСБ в оборонный банк 19 янв, 22:39, Финансы Лавров рассказал о роли канала связи между Россией и США в победе над ИГ 19 янв, 22:21, Политика Два российских фигуриста стали призерами чемпионата Европы 19 янв, 22:14, Спорт Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 19 янв, 21:58, РБК и МегаФон Лавров прокомментировал сообщения о выводе российских войск из Африна 19 янв, 21:51, Политика В ожидании чисток: с чем связано задержание мэра Махачкалы 19 янв, 21:50, Политика Кузнецова призвала развивать «положительный контент» после атак в школах 19 янв, 21:49, Общество Причиной гибели 52 человек при пожаре автобуса стала паяльная лампа 19 янв, 21:35, Общество Лавров назвал закон о Донбассе перечеркивающим минские соглашения 19 янв, 21:28, Политика СКА выиграл регулярный чемпионат КХЛ 19 янв, 21:24, Спорт Лавров назвал характерные черты американской дипломатии 19 янв, 21:17, Политика Дело о нападении на экологов в Краснодаре переквалифицировали на разбой 19 янв, 20:40, Общество
Сколько стоит снять многокомнатную квартиру в Москве
Материалы по теме Сколько стоит аренда самых дешевых квартир в Москве Сколько стоит снять квартиру на лето в Москве
29 мая, 2014 19:27
0
Сколько стоит снять многокомнатную квартиру в Москве
Арендные ставки на многокомнатные квартиры в столице варьируются от 60 тыс. до 1,8 млн руб. в месяц.
Фото: Depositphotos/adamziaja

Многокомнатные квартиры в аренду – довольно узкий сегмент рынка недвижимости. По данным аналитиков "Миэль-Аренда", в общей структуре предложения такие объекты занимают не более 1,5%. Выбор простирается от четырех до десяти комнат, стоимость аренды– от 60 тыс. до 1,8 млн руб. в месяц. При этом десятикомнатная квартира дешевле самых дорогих четырех-, пяти- и шестикомнатных.

По подсчетам аналитиков компании, доля спроса на квартиры с четырьмя и более комнатами не превышает 1%. Среди многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы наибольшую долю занимают четырехкомнатные объекты (77% от общего объема предложения многокомнатных вариантов). На втором месте – пятикомнатные (16,8%). Далее следуют шестикомнатные квартиры (3,8%). На четвертом месте – семикомнатные (1,3%). "Квартиры с количеством 8-10 комнатами в предложении также представлены, но их доля не превышает 1%", – рассказала управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.

"Многокомнатными квартирами интересуются крупные компании, которые готовы снимать их для своих сотрудников, а также большие семьи, - сообщил руководитель отдела аренды компании "Азбука Жилья" Роман Бабичев. – Также бывает, когда снимают многокомнатные квартиры под тихий офис, под хостел или мини-гостиницу, а также массажный салон".

"В экономклассе многокомнатные квартиры пользуются наименьшим спросом. Они находятся в экспозиции дольше, чем однокомнатные и двухкомнатные – от полумесяца и более. Их арендуют, как правило, семьи с детьми, но в последние 2-3 года наибольшим спросом они пользуются у арендаторов, которые не являются родственниками, но решают снимать квартиру вскладчину по комнатам. Cобственнику квартиры это выгоднее, так как цена увеличивается на 10-30% в зависимости от количества проживающих", - отмечает директор департамента аренды квартир "Инком-Недвижимость" Галина Киселева.

В классе De luxe, наоборот, наличие нескольких спален (от двух и более) и гостиной – одно из обязательных требований, добавляет Галина Киселева. У арендаторов данного сегмента многокомнатные квартиры пользуются большим спросом, нежели двух- и трехкомнатные. Их арендуют топ-менеджеры российских и зарубежных компаний. В премиум-классе популярны квартиры с тремя и более комнатами. В этом сегменте их снимают, главным образом, российские топ-менеджеры.

"Если многокомнатные квартиры и раньше могли сдаваться годами (из-за своей непомерной стоимости), то в этом году в связи с вялостью рынка аренды спрос на них будет еще ниже, - прогнозирует Роман Бабичев. - Скорее всего, владельцы многокомнатных квартир будут сдавать их не под жилье, а под офисы и гостиницы".

Цены

По данным аналитического центра "Инком-Недвижимость", в апреле средняя стоимость аренды на многокомнатные квартиры бизнес-класса составляла 133,7 тыс. руб., в премиум-классе многокомнатные квартиры сдавались в среднем за 202,1 тыс. руб. в месяц.

Самая дешевая четырехкомнатная квартира, которая есть в базе "Миэль-Аренда", сдается за 60 тыс. руб. в месяц. Квартира расположена у станции метро "Выхино", сдается после качественного евроремонта со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая посудомоечную машину, два холодильника, четыре телевизора. Общая площадь – 110 кв. м, кухня – 17 кв. м.

Самая дорогая четырехкомнатная квартира сдается внаем за 936 тыс. руб. в месяц. Она находится на Цветном бульваре, включает две спальни, кабинет, гостиную, 4 санузла, гардеробные. В квартире выполнен ремонт по проекту итальянского дизайнера, из окон открываются панорамные виды на Трубную площадь и центр Москвы. Общая площадь квартиры – 230 кв. м.

За аренду пятикомнатной квартиры придется заплатить как минимум 99 тыс. руб. в месяц. За эти деньги можно арендовать квартиру у станции метро "Молодежная". В квартире – два санузла (ванна, душевая кабина), три застекленные лоджии, в каждой комнате есть спальные места, шкафы, телевизор. Общая площадь – 102 кв. м, кухня – 17 кв. м.

Максимальная арендная ставка пятикомнатных квартир составляет 696 тыс. руб. в месяц. По такой стоимости в аренду предлагаются двухуровневые апартаменты у станции метро "Пушкинская". На первом уровне расположены гостевая зона с камином, кухня, оборудованная современной бытовой техникой, кабинет и гостевая спальня. На втором уровне – 4 спальни, гардеробные комнаты. В квартире площадью 263 кв. м есть выход на ротонду с видом на Патриаршие пруды.

Самая недорогая шестикомнатная квартира предлагается в аренду за 100 тыс. руб. в месяц. Квартира расположена у станции метро "Новые Черемушки". В квартире сделан евроремонт, есть встроенная кухня, бытовая техника, гарнитурная итальянская мебель, зимний сад, два застекленных балкона и т.д. Общая площадь – 120 кв. м, кухня – 9 кв. м.

Арендная ставка самой дорогой шестикомнатной квартиры составляет 1,8 млн руб.. Квартира расположена у станции метро "Парк культуры", ее площадь – 293 кв. м, включая три основные спальни с ванными комнатами, спальни для прислуги или гостевую спальню, гардеробную, кухню (около 40 кв. м), столовую и гостиную.

Самая многокомнатная квартира, по данным базы объектов "Миэль-Аренда", насчитывает 10 комнат. Арендная ставка десятикомнатной квартиры – 470 тыс. руб. Это трехуровневый пентхаус недалеко от станции метро "Кунцевская" с дизайнерским ремонтом. Ее площадь составляет 550 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.