Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве до конца года построят 23 магазина нового формата 11:17, Город Расчеты С-400 отработали прикрытие гражданских целей в Сибири 11:15, Общество Как овладеть навыками ведения переговоров 11:12, РБК и Mitsubishi Electric Российский фонд инвестировал в производство 3D-принтеров для печати домов 11:08, Жилье В Telenor назвали стоимость продаваемого пакета акций VEON 11:03, Бизнес Google и HTC объявили о сделке на $1,1 млрд 11:03, Технологии и медиа Экс-премьер Казахстана досрочно вышел из колонии 10:58, Политика Большинство россиян заявили о необходимости работы школьных психологов 10:49, Общество Спорт или история: 9 интересных фактов об архитектуре и недвижимости 10:45, Фотогалерея  Ученые обнаружили уникальный космический объект между Марсом и Юпитером 10:42, Технологии и медиа Рекордная голевая серия «Реала» прервалась на 74-м матче 10:37, Спорт В Думе оценили объем средств на оздоровление Бинбанка 10:27, Финансы Сын Караченцова объяснил перевод артиста в реанимацию 10:08, Общество Статью бывшего сотрудника «ВКонтакте» об иске Дурова удалили 10:02, Общество ОНЭКСИМ Михаила Прохорова продал проект «Сноб» его гендиректору 10:00, Технологии и медиа Трамп похвалил систему здравоохранения несуществующей Намбии 09:52, Политика Правительство утвердило программу переселения соотечественников 09:51, Общество Забайкальские шахтеры прекратили голодовку после выплаты зарплаты 09:44, Общество В Минобороны назвали сроки освобождения Дейр-эз-Зора 09:37, Политика ЦБ объявил о санации Бинбанка 09:23, Финансы 500 крупнейших компаний: анонс свежего номера журнала РБК 09:05, Бизнес Кадыров рассказал об установлении «истины» Москальковой в Чечне 08:47, Общество ЦБ отозвал лицензию у связанного с экс-главой ВДВ банка 08:46, Финансы На московской ТЭЦ обнаружили муляж взрывного устройства 08:12, Общество Зеркало застоя: что нужно знать о новом рейтинге РБК 500 08:06, Экономика Лидеры не меняются: 30 главных фактов о рейтинге РБК 500 08:05, Экономика Рост выручки крупнейших компаний России замедлился в три раза 08:03, Экономика Москвичи против безработных: кто проиграл выборы в столице 08:00, Политика
Сколько стоит снять многокомнатную квартиру в Москве
Материалы по теме Сколько стоит аренда самых дешевых квартир в Москве Сколько стоит снять квартиру на лето в Москве
29 мая, 2014 19:27
0
Сколько стоит снять многокомнатную квартиру в Москве
Арендные ставки на многокомнатные квартиры в столице варьируются от 60 тыс. до 1,8 млн руб. в месяц.
Фото: Depositphotos/adamziaja

Многокомнатные квартиры в аренду – довольно узкий сегмент рынка недвижимости. По данным аналитиков "Миэль-Аренда", в общей структуре предложения такие объекты занимают не более 1,5%. Выбор простирается от четырех до десяти комнат, стоимость аренды– от 60 тыс. до 1,8 млн руб. в месяц. При этом десятикомнатная квартира дешевле самых дорогих четырех-, пяти- и шестикомнатных.

По подсчетам аналитиков компании, доля спроса на квартиры с четырьмя и более комнатами не превышает 1%. Среди многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы наибольшую долю занимают четырехкомнатные объекты (77% от общего объема предложения многокомнатных вариантов). На втором месте – пятикомнатные (16,8%). Далее следуют шестикомнатные квартиры (3,8%). На четвертом месте – семикомнатные (1,3%). "Квартиры с количеством 8-10 комнатами в предложении также представлены, но их доля не превышает 1%", – рассказала управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.

"Многокомнатными квартирами интересуются крупные компании, которые готовы снимать их для своих сотрудников, а также большие семьи, - сообщил руководитель отдела аренды компании "Азбука Жилья" Роман Бабичев. – Также бывает, когда снимают многокомнатные квартиры под тихий офис, под хостел или мини-гостиницу, а также массажный салон".

"В экономклассе многокомнатные квартиры пользуются наименьшим спросом. Они находятся в экспозиции дольше, чем однокомнатные и двухкомнатные – от полумесяца и более. Их арендуют, как правило, семьи с детьми, но в последние 2-3 года наибольшим спросом они пользуются у арендаторов, которые не являются родственниками, но решают снимать квартиру вскладчину по комнатам. Cобственнику квартиры это выгоднее, так как цена увеличивается на 10-30% в зависимости от количества проживающих", - отмечает директор департамента аренды квартир "Инком-Недвижимость" Галина Киселева.

В классе De luxe, наоборот, наличие нескольких спален (от двух и более) и гостиной – одно из обязательных требований, добавляет Галина Киселева. У арендаторов данного сегмента многокомнатные квартиры пользуются большим спросом, нежели двух- и трехкомнатные. Их арендуют топ-менеджеры российских и зарубежных компаний. В премиум-классе популярны квартиры с тремя и более комнатами. В этом сегменте их снимают, главным образом, российские топ-менеджеры.

"Если многокомнатные квартиры и раньше могли сдаваться годами (из-за своей непомерной стоимости), то в этом году в связи с вялостью рынка аренды спрос на них будет еще ниже, - прогнозирует Роман Бабичев. - Скорее всего, владельцы многокомнатных квартир будут сдавать их не под жилье, а под офисы и гостиницы".

Цены

По данным аналитического центра "Инком-Недвижимость", в апреле средняя стоимость аренды на многокомнатные квартиры бизнес-класса составляла 133,7 тыс. руб., в премиум-классе многокомнатные квартиры сдавались в среднем за 202,1 тыс. руб. в месяц.

Самая дешевая четырехкомнатная квартира, которая есть в базе "Миэль-Аренда", сдается за 60 тыс. руб. в месяц. Квартира расположена у станции метро "Выхино", сдается после качественного евроремонта со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, включая посудомоечную машину, два холодильника, четыре телевизора. Общая площадь – 110 кв. м, кухня – 17 кв. м.

Самая дорогая четырехкомнатная квартира сдается внаем за 936 тыс. руб. в месяц. Она находится на Цветном бульваре, включает две спальни, кабинет, гостиную, 4 санузла, гардеробные. В квартире выполнен ремонт по проекту итальянского дизайнера, из окон открываются панорамные виды на Трубную площадь и центр Москвы. Общая площадь квартиры – 230 кв. м.

За аренду пятикомнатной квартиры придется заплатить как минимум 99 тыс. руб. в месяц. За эти деньги можно арендовать квартиру у станции метро "Молодежная". В квартире – два санузла (ванна, душевая кабина), три застекленные лоджии, в каждой комнате есть спальные места, шкафы, телевизор. Общая площадь – 102 кв. м, кухня – 17 кв. м.

Максимальная арендная ставка пятикомнатных квартир составляет 696 тыс. руб. в месяц. По такой стоимости в аренду предлагаются двухуровневые апартаменты у станции метро "Пушкинская". На первом уровне расположены гостевая зона с камином, кухня, оборудованная современной бытовой техникой, кабинет и гостевая спальня. На втором уровне – 4 спальни, гардеробные комнаты. В квартире площадью 263 кв. м есть выход на ротонду с видом на Патриаршие пруды.

Самая недорогая шестикомнатная квартира предлагается в аренду за 100 тыс. руб. в месяц. Квартира расположена у станции метро "Новые Черемушки". В квартире сделан евроремонт, есть встроенная кухня, бытовая техника, гарнитурная итальянская мебель, зимний сад, два застекленных балкона и т.д. Общая площадь – 120 кв. м, кухня – 9 кв. м.

Арендная ставка самой дорогой шестикомнатной квартиры составляет 1,8 млн руб.. Квартира расположена у станции метро "Парк культуры", ее площадь – 293 кв. м, включая три основные спальни с ванными комнатами, спальни для прислуги или гостевую спальню, гардеробную, кухню (около 40 кв. м), столовую и гостиную.

Самая многокомнатная квартира, по данным базы объектов "Миэль-Аренда", насчитывает 10 комнат. Арендная ставка десятикомнатной квартиры – 470 тыс. руб. Это трехуровневый пентхаус недалеко от станции метро "Кунцевская" с дизайнерским ремонтом. Ее площадь составляет 550 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости