Лента новостей
Все новости Недвижимость
Новый глава Казахстана принес присягу и вступил в должность 09:09, Политика «Помешаны» на спорте: как построить свой спорт-клуб с нуля 09:08, РБК и ВТБ Росстат показал связь между бедностью и одиночеством 09:00, Общество Деревянный дом по QR-коду от АПС ДСК: как выбрать надежного застройщика 08:57, Жилье Японская Takeda прекратила поставки в Россию 3 жизненно важных лекарств 08:38, Общество Роспотребнадзор предупредил о высокой заболеваемости гриппом в Европе 08:31, Общество Насколько вы склонны к риску: тест 08:30, РБК и Сбербанк СМИ сообщили о планах продлить выплату материнского капитала 08:25, Общество За счет чего застройщик ЛСР заработал ₽16,2 млрд 08:17, Quote Синоптики назвали сроки начала настоящей весны в Москве 08:06, Общество Zenden получит активы обувной сети Alba 08:03, Бизнес Группа Zenden примеряет магазины Alba 08:03, PRO Порошенко обвинил Россию в замедлении развития киевского метро 07:42, Политика Росстат сравнил чувства и тревоги у бедных и богатых россиян 07:30, Экономика Финляндия возглавила рейтинг самых счастливых стран мира 07:14, Общество Бизнес на модном тренде: как адаптировать стратегию к переменам 07:10, РБК и «Билайн» Бизнес Умер гитарист Оззи Осборна Берни Торме 06:44, Общество Президент Чехии обвинил Турцию в союзничестве с «Исламским государством» 06:17, Политика Присяжные в США признали средство от сорняков вызывающим рак 06:06, Общество Премьер-министр Австралии вызвал посла Турции из-за резких слов Эрдогана 05:36, Политика Минтранс США проверит сертификацию Boeing 737 MAX 05:04, Общество Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 05:00, РБК и Haval​ Полиция задержала еще одного подозреваемого в стрельбе в Утрехте 04:54, Общество СМИ сообщили о планах Байдена баллотироваться в президенты США 04:27, Политика Эрдоган назвал ошибкой отмену смертной казни в Турции 04:01, Политика Число жертв авиакатастроф в России выросло в два с половиной раза 03:54, Общество СМИ сообщили о попытке похищения жены экс-главы Интерпола 02:51, Политика Bloomberg узнал о появлении шести миллиардеров после продажи Fox 02:49, Общество
Количество сделок с квартирами в Подмосковье упало на треть
Материалы по теме Цены на квартиры в Москве: данные по округам
0
Количество сделок с квартирами в Подмосковье упало на треть
Сделки в мае на рынке вторичной жилой недвижимости в Подмосковье сократились на 31%, объем нового предложения снизился на 12% по сравнению с апрелем.
Фото: Depositphotos/bellena6

Май на рынке жилья вторичной жилой недвижимости Подмосковья с начала года стал провальным месяцем по ряду показателей деловой активности, отмечают эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

Так, количество сделок и авансов снизилось на 31% и 13,5% соответственно по сравнению с апрелем. Очевидно, что ожидаемая аналитиками стагнация в сегменте вторичного жилья Московской области наступила, - добавляют они.

Осторожные инвесторы

Однако не только покупатели снизили свою активность на рынке. В условиях сложившейся неопределенности собственники стали осторожнее подходить к вопросу о продаже своей недвижимости. Например, в мае объем нового предложения сократился на 12% по сравнению с апрелем.

"Продавцы не уверены в завтрашнем дне, не знают, удастся ли сохранить полученные за жилье деньги и как поступить с этими деньгами, поэтому основное число сделок на вторичном рынке носит альтернативный характер, квартиры продаются по необходимости", - комментирует генеральный директор АН "Мегаполис-Сервис" Ивантеевка" Владимир Агейчиков.

В результате, объем общего предложения вырос лишь на 2% против 8% в апреле, добавляют эксперты подмосковной корпорации риэлторов.

Аналитики "Миэль-Сеть офисов недвижимости" также отмечают снижение объемов предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья, но, по их мнению, уменьшение объема предложения в мае связано с сезонностью на рынке городской недвижимости (часть продавцов снимают свои объекты с продажи) и со стабильностью спроса со стороны покупателей.

Цены на "вторичку" в Подмосковье

Как отмечают аналитики "Миэль-Сеть офисов недвижимости", средняя цена предложения в целом по Московской области увеличилась на 0,7% к предыдущему месяцу и достигла 90,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Они уточняют, что при этом значимое изменение средней удельной цены в мае вновь отмечено только в поясе ближнего Подмосковья (+0,9%). Изменение цены в зоне среднего и дальнего Подмосковья по отношению к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности.

Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2014 г. и ее изменение к предыдущему месяцу составило:

  • ближнее Подмосковье - 101,98 тыс. руб. за кв.м (рост на 0,9%)
  • среднее Подмосковье - 73,14 тыс. руб. за кв.м (снижение 0,3%)
  • дальнее Подмосковье - 50,57 тыс. руб. за кв.м (+1,4%).

Цены (и динамика к апрелю) на вторичные квартиры в Подмосквье на май-июнь 2014г.

наведите курсор на карту

"На вторичном рынке квартир Московской области в мае 2014г. уменьшился объем предложения. На этом фоне несколько увеличилась средняя удельная цена предложения, однако это произошло в основном за счет пояса ближнего Подмосковья", - комментирует управляющий партнер "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Роман Мурадян.

Елена Лыкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости