Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему людям стало важно делать что-то своими руками. Исследование РБК Стиль и Яндекс Дзен, 04:30 США усилят береговую охрану в Тихом океане для противодействия Китаю Политика, 04:16 «Коммерсант» узнал о задержании главы космического центра «Восточный» Общество, 04:14 Бой год. Что нас ждет в поединке Нурмагомедова и Гэтжи Спорт, 04:00 Вильфанд пообещал аномально теплую погоду в России на выходных Общество, 03:30 Ученые объяснили процесс возникновения «красных приливов» Общество, 03:00 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 02:59 СМИ сообщили об отставке первого замглавы Росгвардии Ченчика Политика, 02:52 Умер отец рэпера Басты Михаил Вакуленко Общество, 02:51 Главы МИД Эстонии и Латвии изолировались после контакта с больным COVID Общество, 02:30 На Украине назвали главную опасность и главную проблему «Газпрома» Бизнес, 02:24 МИД Армении назвал число беженцев из-за конфликта в Нагорном Карабахе Общество, 02:12 МИД Армении назвал продуктивными переговоры в Вашингтоне по Карабаху Политика, 01:40 Почему стоит иметь собственный автомобиль в 2020 году 01:30
Количество сделок с квартирами в Подмосковье упало на треть
Городская недвижимость ,  
0 

Количество сделок с квартирами в Подмосковье упало на треть

Сделки в мае на рынке вторичной жилой недвижимости в Подмосковье сократились на 31%, объем нового предложения снизился на 12% по сравнению с апрелем.
Фото:Depositphotos/bellena6
Фото: Depositphotos/bellena6

Май на рынке жилья вторичной жилой недвижимости Подмосковья с начала года стал провальным месяцем по ряду показателей деловой активности, отмечают эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

Так, количество сделок и авансов снизилось на 31% и 13,5% соответственно по сравнению с апрелем. Очевидно, что ожидаемая аналитиками стагнация в сегменте вторичного жилья Московской области наступила, - добавляют они.

Осторожные инвесторы

Однако не только покупатели снизили свою активность на рынке. В условиях сложившейся неопределенности собственники стали осторожнее подходить к вопросу о продаже своей недвижимости. Например, в мае объем нового предложения сократился на 12% по сравнению с апрелем.

"Продавцы не уверены в завтрашнем дне, не знают, удастся ли сохранить полученные за жилье деньги и как поступить с этими деньгами, поэтому основное число сделок на вторичном рынке носит альтернативный характер, квартиры продаются по необходимости", - комментирует генеральный директор АН "Мегаполис-Сервис" Ивантеевка" Владимир Агейчиков.

В результате, объем общего предложения вырос лишь на 2% против 8% в апреле, добавляют эксперты подмосковной корпорации риэлторов.

Аналитики "Миэль-Сеть офисов недвижимости" также отмечают снижение объемов предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья, но, по их мнению, уменьшение объема предложения в мае связано с сезонностью на рынке городской недвижимости (часть продавцов снимают свои объекты с продажи) и со стабильностью спроса со стороны покупателей.

Цены на "вторичку" в Подмосковье

Как отмечают аналитики "Миэль-Сеть офисов недвижимости", средняя цена предложения в целом по Московской области увеличилась на 0,7% к предыдущему месяцу и достигла 90,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Они уточняют, что при этом значимое изменение средней удельной цены в мае вновь отмечено только в поясе ближнего Подмосковья (+0,9%). Изменение цены в зоне среднего и дальнего Подмосковья по отношению к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности.

Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2014 г. и ее изменение к предыдущему месяцу составило:

  • ближнее Подмосковье - 101,98 тыс. руб. за кв.м (рост на 0,9%)
  • среднее Подмосковье - 73,14 тыс. руб. за кв.м (снижение 0,3%)
  • дальнее Подмосковье - 50,57 тыс. руб. за кв.м (+1,4%).

Цены (и динамика к апрелю) на вторичные квартиры в Подмосквье на май-июнь 2014г.

наведите курсор на карту

"На вторичном рынке квартир Московской области в мае 2014г. уменьшился объем предложения. На этом фоне несколько увеличилась средняя удельная цена предложения, однако это произошло в основном за счет пояса ближнего Подмосковья", - комментирует управляющий партнер "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Роман Мурадян.

Елена Лыкова

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента