Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ОЗХО сообщила о сборе инспекторами образцов в сирийской Думе 18:11, Политика Правительство предложило доработки в законопроект о цифровых деньгах 18:06, Финансы Три человека пострадали при падении дерева в Москве 17:53, Общество Опубликовано видео с операции по задержанию сторонника ИГ в Ставрополье 17:44, Общество В Киеве задержали работавшего на военном предприятии «российского шпиона» 17:37, Политика Российская велогонщица погибла в ДТП в Краснодарском крае 17:19, Спорт Парк Горького закрыли для посетителей из-за непогоды 17:04, Общество Московские власти анонсировали запуск новой линии метро 16:51, Общество В Ереване задержаны более ста участников акции протеста 16:21, Общество МИД России заявил о выехавших в сирийскую Думу инспекторах ОЗХО 16:18, Политика Сокращаем расходы: как оптимизировать офисные траты 16:11, РБК и Brother СМИ анонсировали переход Олега Знарка из СКА в ЦСКА 16:05, Спорт Силовики ликвидировали группу боевиков в Дагестане 15:58, Общество ФСБ заявила о ликвидации готовившего теракты в Ставрополе сторонника ИГ 15:45, Общество В аэропорту Пулково задержали двух прилетевших из Дубая авиадебоширов 15:39, Общество При крушении легкомоторного самолета в Хакасии погибли два человека 15:22, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 15:09, РБК и Билайн Антон Шипулин объяснил болезнью нестабильные результаты в минувшем сезоне 15:07, Спорт Россия призвала США предпринять встречные шаги в отношении Северной Кореи 15:01, Политика Президент Азербайджана утвердил премьером страны Новруза Мамедова 14:59, Политика Весельницкая подтвердила встречу со следователями сената США 14:30, Политика В Москве из-за непогоды закрыли ВДНХ 14:28, Общество Гидрометцентр продлил «оранжевый» уровень погодной опасности в Москве 13:55, Общество ВМС Украины провели учения по отражению атаки противника около Крыма 13:44, Политика Джанлуиджи Буффону предложили продолжить карьеру в Аргентине 13:33, Спорт В «Современнике» назвали причину смерти Нины Дорошиной 13:10, Общество Нина Дорошина в ролях и в жизни. Фотогалерея 12:45, Фотогалерея  МИД прокомментировал невыдачу виз США артистам Большого театра 12:33, Общество
Количество сделок с квартирами в Подмосковье упало на треть
Материалы по теме Цены на квартиры в Москве: данные по округам
11 июн 2014, 13:04
0
Количество сделок с квартирами в Подмосковье упало на треть
Сделки в мае на рынке вторичной жилой недвижимости в Подмосковье сократились на 31%, объем нового предложения снизился на 12% по сравнению с апрелем.
Фото: Depositphotos/bellena6

Май на рынке жилья вторичной жилой недвижимости Подмосковья с начала года стал провальным месяцем по ряду показателей деловой активности, отмечают эксперты корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

Так, количество сделок и авансов снизилось на 31% и 13,5% соответственно по сравнению с апрелем. Очевидно, что ожидаемая аналитиками стагнация в сегменте вторичного жилья Московской области наступила, - добавляют они.

Осторожные инвесторы

Однако не только покупатели снизили свою активность на рынке. В условиях сложившейся неопределенности собственники стали осторожнее подходить к вопросу о продаже своей недвижимости. Например, в мае объем нового предложения сократился на 12% по сравнению с апрелем.

"Продавцы не уверены в завтрашнем дне, не знают, удастся ли сохранить полученные за жилье деньги и как поступить с этими деньгами, поэтому основное число сделок на вторичном рынке носит альтернативный характер, квартиры продаются по необходимости", - комментирует генеральный директор АН "Мегаполис-Сервис" Ивантеевка" Владимир Агейчиков.

В результате, объем общего предложения вырос лишь на 2% против 8% в апреле, добавляют эксперты подмосковной корпорации риэлторов.

Аналитики "Миэль-Сеть офисов недвижимости" также отмечают снижение объемов предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья, но, по их мнению, уменьшение объема предложения в мае связано с сезонностью на рынке городской недвижимости (часть продавцов снимают свои объекты с продажи) и со стабильностью спроса со стороны покупателей.

Цены на "вторичку" в Подмосковье

Как отмечают аналитики "Миэль-Сеть офисов недвижимости", средняя цена предложения в целом по Московской области увеличилась на 0,7% к предыдущему месяцу и достигла 90,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Они уточняют, что при этом значимое изменение средней удельной цены в мае вновь отмечено только в поясе ближнего Подмосковья (+0,9%). Изменение цены в зоне среднего и дальнего Подмосковья по отношению к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности.

Значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в мае 2014 г. и ее изменение к предыдущему месяцу составило:

  • ближнее Подмосковье - 101,98 тыс. руб. за кв.м (рост на 0,9%)
  • среднее Подмосковье - 73,14 тыс. руб. за кв.м (снижение 0,3%)
  • дальнее Подмосковье - 50,57 тыс. руб. за кв.м (+1,4%).

Цены (и динамика к апрелю) на вторичные квартиры в Подмосквье на май-июнь 2014г.

наведите курсор на карту

"На вторичном рынке квартир Московской области в мае 2014г. уменьшился объем предложения. На этом фоне несколько увеличилась средняя удельная цена предложения, однако это произошло в основном за счет пояса ближнего Подмосковья", - комментирует управляющий партнер "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Роман Мурадян.

Елена Лыкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.