Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гуляш, ретеш и Геллерт: что нельзя упустить в Будапеште 16:06, РБК и ОТП Банк Путин пообещал развивать систему соцгарантий для силовиков 16:06, Политика В деле Арашуковых появился эпизод об убийстве из-за плевка в портрет 16:05, Политика Росстат отчитался о росте потребительских цен на бензин в мае 16:03, Экономика Бывший игрок «Спартака» Промес выразил недовольство игрой в «Севилье» 15:59, Спорт Захарова заявила об использовании Киевом моряков для шантажа России 15:59, Общество СК возбудил против основателя «Рольф» уголовное дело 15:48, Бизнес В Москве произошел пожар в четвертой клинической больнице 15:46, Общество Эксперимент, анализ, риск: как быть успешным в туризме 15:40, PRO Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 15:39, РБК и Peugeot Минэкономразвития предложило ввести контроль за расходами россиян 15:36, Экономика Президента Туниса госпитализировали 15:33, Политика Бойко оказался самым популярным кандидатом в премьеры Украины 15:31, Политика Власти сообщили о госпитализации девяти человек после крушения Ан-24 15:28, Общество Ford объявил об увольнении 20% сотрудников в Европе 15:22, Бизнес Путин попросил молодых офицеров «на отлично» овладеть «Кинжалом» 15:14, Общество Главный тренер «Ювентуса» назвал количество выкуренных за день сигарет 15:11, Спорт Битва дизайнеров: колористика, гранж и нотка театральности на 80 кв. м. 15:07, РБК и Галс-Девелопмент Сгибающийся смартфон Huawei появится в России позже старта продаж в мире 15:07, Технологии и медиа Депутат Рады заявил о планах команды Зеленского перенести столицу Украины 15:05, Политика Госдума поддержала закон о борьбе с перекупщиками билетов в театры 14:58, Общество Дроны, 3D-модели и другие строительные тренды 2019 года 14:54, PRO Основатель «Рольфа» рассказал о предложении продать компанию за полцены 14:53, Бизнес Экипаж разбившегося в Бурятии Ан-24 сообщил о ЧП за 30 км от аэропорта 14:50, Общество 10 красивых, но дорогих апартаментов для аренды в «Москва-Сити» 14:49, Недвижимость «Крылья Советов» продлили аренду футболиста «Спартака» 14:43, Спорт Основатель «Рольфа» — РБК: «Начинают сыпаться предложения о продаже» 14:43, Интервью В Самаре задержали напавших на главу местного Росимущества 14:38, Общество
Как изменились цены на новостройки в Московском регионе к началу лета
Материалы по теме Сколько стоят бюджетные квартиры в новостройках Москвы Метр за миллион: сколько стоят элитные новостройки в центре Москвы
0
Как изменились цены на новостройки в Московском регионе к началу лета
В начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта.
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

Средняя цена квартир в старых границах Москвы к лету 2014 г. уменьшилась за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. На первичном рынке Новой Москвы средняя стоимость "квадрата", напротив, увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками, сообщают аналитики компании "Миэль-Новостройки".

По данным компании "Миэль-Новостройки", к лету средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы и составила 224,8 тыс. руб. В Новой Москве стоимость "квадрата" в новостройках достигла 96,3 тыс. руб., подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках экономкласса составила 112 тыс. руб. В этом сегменте происходит вымывание из продажи  наиболее ликвидных однокомнатных квартир.

В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена составила 147,1 тыс. руб. за 1 кв.м (по итогам мая стоимость 1 кв.м выросла на 2,5%). Такие ценовые изменения вызваны сезонным повышением цен.

В бизнес-классе Москвы цена за месяц уменьшилась на 1,8% до 241,7 тыс. руб. за 1 кв.м. Это связано в основном с началом продаж в проектах на начальной стадии строительства нескольких жилых комплексах столицы, а также в активно строящихся домах по адресу ул. Циолковского, вл. 9-13.

В новостройках экономкласса Новой Москвы цена за "квадрат" существенно увеличилась на 7,5%, до 94,0 тыс. руб. В сегменте бизнес цена не изменилась и составила 129,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе стоимость 1 кв.м к июню достигла 91,3 тыс. руб.

Как отмечает председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова, в начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта, что было особенно заметно после спада, который обозначился в майские праздники.

Самые бюджетные квартиры в Новой Москве предлагались на продажу в ЖК "Борисоглебское" – 1,6 тыс. за квартиру, а в границах "старой" Москвы – в ЖК "Некрасовка-Парк"( 4,1 млн руб. за квартиру).

"На рынке новостроек в пределах старых границ Москвы и на территории Новой Москвы к лету отмечены две разнонаправленные ценовые тенденции. Средняя цена квартир в старых границах Москвы уменьшилась, в первую очередь, за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками", – говорит гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

"В связи с нестабильной экономической ситуацией в нашей стране мы наблюдали очень активное начало года на рынке недвижимости. Сейчас в большой степени покупательский спрос уже удовлетворен. Июнь положил начало периоду отпусков, традиционно покупательская активность в это время снижается. Cейчас наблюдается стандартный для летних месяцев поток клиентов. В случае сохранения существующей ситуации в экономике нашей страны летний период на рынке недвижимости будет малоактивным", - прогнозирует руководитель отдела новостроек ГК МИЦ Александр Энгель. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости