Лента новостей
Все новости Недвижимость
Instagram стал сообщать о пользователях в режиме онлайн 21:33, Бизнес Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 21:31, РБК и Ингосстрах «Спартак» на последних минутах ушел от поражения в товарищеском матче 21:21, Спорт Пять человек погибли в ДТП с грузовиком в Свердловской области 21:17, Общество Глава МВФ назвала действия Трампа угрозой мировой экономике 21:14, Экономика В КБР при восхождении на Эльбрус пострадала туристка 21:01, Общество В Дагестане произошло второе за день смертельное ДТП 20:43, Общество Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 20:30, РБК и «Шелл» В СПЧ сочли арест россиянки Бутиной в США нарушением прав человека 20:28, Политика США сохранили лидерство по закупкам стрелкового оружия на Украине 20:17, Политика В МЧС предупредили о грозе и сильном ветре в Москве 20:04, Общество Издание Daily Mail рассказало о преимуществах самолетов Путина и Трампа 19:53, Политика «Локомотив» одержал волевую победу в последнем матче перед стартом сезона 19:53, Спорт Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 19:45, РБК и Schneider Electric На Черном море завершились американо-украинские учения Sea Breeze 2018 19:27, Политика Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 19:09, РБК и Шелковый путь Мэр Москвы назвал сроки открытия станции метро «Нижняя Масловка» 19:08, Общество Рядом с базой Хмеймим военные уничтожили беспилотник боевиков 19:07, Политика Суд отклонил иск Гудкова на отказ зарегистрировать его кандидатом в мэры 18:57, Политика ТАСС узнал об изъятии фамилий обвиняемых в шпионаже из базы судов Москвы 18:51, Общество СМИ узнали об убийстве менеджера моторостроительного предприятия в Уфе 18:44, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 18:29, Партнерский материал В воскресенье в Москве объявили желтый уровень погодной опасности 18:27, Общество Игроки ЦСКА Алексей и Василий Березуцкие объявили о завершении карьеры 18:26, Спорт Лавров потребовал от Помпео освободить арестованную россиянку Бутину 18:20, Политика Жительница Екатеринбурга пожаловалась на таксиста после травмы руки 18:03, Общество Журналист из Японии о русских, которые любят отвлекаться, даче и шашлыках 17:57, РБК и Subaru В Пентагоне поддержали идею пригласить Путина в Вашингтон 17:50, Политика
Как изменились цены на новостройки в Московском регионе к началу лета
Материалы по теме Сколько стоят бюджетные квартиры в новостройках Москвы Метр за миллион: сколько стоят элитные новостройки в центре Москвы
16 июн 2014, 18:07
0
Как изменились цены на новостройки в Московском регионе к началу лета
В начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта.
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

Средняя цена квартир в старых границах Москвы к лету 2014 г. уменьшилась за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. На первичном рынке Новой Москвы средняя стоимость "квадрата", напротив, увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками, сообщают аналитики компании "Миэль-Новостройки".

По данным компании "Миэль-Новостройки", к лету средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы и составила 224,8 тыс. руб. В Новой Москве стоимость "квадрата" в новостройках достигла 96,3 тыс. руб., подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках экономкласса составила 112 тыс. руб. В этом сегменте происходит вымывание из продажи  наиболее ликвидных однокомнатных квартир.

В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена составила 147,1 тыс. руб. за 1 кв.м (по итогам мая стоимость 1 кв.м выросла на 2,5%). Такие ценовые изменения вызваны сезонным повышением цен.

В бизнес-классе Москвы цена за месяц уменьшилась на 1,8% до 241,7 тыс. руб. за 1 кв.м. Это связано в основном с началом продаж в проектах на начальной стадии строительства нескольких жилых комплексах столицы, а также в активно строящихся домах по адресу ул. Циолковского, вл. 9-13.

В новостройках экономкласса Новой Москвы цена за "квадрат" существенно увеличилась на 7,5%, до 94,0 тыс. руб. В сегменте бизнес цена не изменилась и составила 129,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе стоимость 1 кв.м к июню достигла 91,3 тыс. руб.

Как отмечает председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова, в начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта, что было особенно заметно после спада, который обозначился в майские праздники.

Самые бюджетные квартиры в Новой Москве предлагались на продажу в ЖК "Борисоглебское" – 1,6 тыс. за квартиру, а в границах "старой" Москвы – в ЖК "Некрасовка-Парк"( 4,1 млн руб. за квартиру).

"На рынке новостроек в пределах старых границ Москвы и на территории Новой Москвы к лету отмечены две разнонаправленные ценовые тенденции. Средняя цена квартир в старых границах Москвы уменьшилась, в первую очередь, за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками", – говорит гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

"В связи с нестабильной экономической ситуацией в нашей стране мы наблюдали очень активное начало года на рынке недвижимости. Сейчас в большой степени покупательский спрос уже удовлетворен. Июнь положил начало периоду отпусков, традиционно покупательская активность в это время снижается. Cейчас наблюдается стандартный для летних месяцев поток клиентов. В случае сохранения существующей ситуации в экономике нашей страны летний период на рынке недвижимости будет малоактивным", - прогнозирует руководитель отдела новостроек ГК МИЦ Александр Энгель. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости