Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о возможном визите Ким Чен Ына в Россию 06:51, Политика Власти США проверят пилотов президентского самолета после аварии с Boeing 06:42, Общество Новая Зеландия запретила штурмовые винтовки после атаки на мечети 06:13, Общество В аппарате правительства пожаловались на дисциплину в Минкомсвязи 05:54, Политика Гендиректор Центра им. Хруничева оценил долг предприятия в 84 млрд руб. 05:31, Бизнес Генпрокурор Украины заявил о переданном ему США списке «неприкасаемых» 05:04, Политика Минфин спасет бизнес на гарантиях нескольким десяткам банков 05:00, Финансы Иран опроверг информацию о совместной с Турцией операции против курдов 04:59, Политика Хорошо ли вы спите: тест 04:49, РБК и Philips Аваков счел необходимым уважать говорящих на русском языке украинцев 04:25, Политика Volvo установит в автомобилях анализаторы опьянения и усталости водителей 03:52, Общество Мадуро обвинил власти США в похищении у Венесуэлы $5 млрд 03:42, Политика СМИ узнали об отмене S7 Space заказа на ракеты «Зенит» на Украине 03:27, Бизнес Трамп назвал американские танки М-1 Abrams лучшими в мире 03:17, Политика Власти США сообщили о разработке Boeing нового ПО для моделей 737 MAX 02:38, Общество Польша пояснила отказ позвать Путина на годовщину начала Второй мировой 01:57, Политика Росгвардия прокомментировала акцию с обнаженным посетителем в Третьяковке 01:42, Общество Аятолла Ирана в новогодней речи заявил о стратегии борьбы с санкциями США 01:38, Политика СМИ опубликовали видео с обнаженным посетителем Третьяковской галереи 01:22, Общество Зеленский назвал условие снятия с президентской гонки 00:49, Политика В Москве один человек погиб в ДТП с пятью автомобилями 00:39, Общество Россиянам предложили упростить процедуру вывоза алкоголя 00:21, Общество Выходец из Сенегала угнал и поджег автобус со школьниками близ Милана 00:12, Общество Мэй назвала крайний срок для начала Brexit 00:07, Политика В «Газпроме» после акций протеста объяснили отключение газа в КЧР 20 мар, 23:59, Общество В Третьяковской галерее прокомментировали акцию с полуобнаженным мужчиной 20 мар, 23:29, Общество Глава «Нафтогаза» заявил об отмене «Газпромом» транзита через Украину 20 мар, 23:10, Бизнес Адвокат Варвары Карауловой попросил о ее условно-досрочном освобождении 20 мар, 23:05, Общество
Как изменились цены на новостройки в Московском регионе к началу лета
Материалы по теме Сколько стоят бюджетные квартиры в новостройках Москвы Метр за миллион: сколько стоят элитные новостройки в центре Москвы
0
Как изменились цены на новостройки в Московском регионе к началу лета
В начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта.
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

Средняя цена квартир в старых границах Москвы к лету 2014 г. уменьшилась за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. На первичном рынке Новой Москвы средняя стоимость "квадрата", напротив, увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками, сообщают аналитики компании "Миэль-Новостройки".

По данным компании "Миэль-Новостройки", к лету средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы и составила 224,8 тыс. руб. В Новой Москве стоимость "квадрата" в новостройках достигла 96,3 тыс. руб., подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках экономкласса составила 112 тыс. руб. В этом сегменте происходит вымывание из продажи  наиболее ликвидных однокомнатных квартир.

В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена составила 147,1 тыс. руб. за 1 кв.м (по итогам мая стоимость 1 кв.м выросла на 2,5%). Такие ценовые изменения вызваны сезонным повышением цен.

В бизнес-классе Москвы цена за месяц уменьшилась на 1,8% до 241,7 тыс. руб. за 1 кв.м. Это связано в основном с началом продаж в проектах на начальной стадии строительства нескольких жилых комплексах столицы, а также в активно строящихся домах по адресу ул. Циолковского, вл. 9-13.

В новостройках экономкласса Новой Москвы цена за "квадрат" существенно увеличилась на 7,5%, до 94,0 тыс. руб. В сегменте бизнес цена не изменилась и составила 129,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе стоимость 1 кв.м к июню достигла 91,3 тыс. руб.

Как отмечает председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова, в начале июня спрос на новостройки Москвы и Новой Москвы практически вернулся к значениям марта, что было особенно заметно после спада, который обозначился в майские праздники.

Самые бюджетные квартиры в Новой Москве предлагались на продажу в ЖК "Борисоглебское" – 1,6 тыс. за квартиру, а в границах "старой" Москвы – в ЖК "Некрасовка-Парк"( 4,1 млн руб. за квартиру).

"На рынке новостроек в пределах старых границ Москвы и на территории Новой Москвы к лету отмечены две разнонаправленные ценовые тенденции. Средняя цена квартир в старых границах Москвы уменьшилась, в первую очередь, за счет вымывания однокомнатных квартир в нескольких проектах. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Новой Москвы увеличилась за счет роста строительной готовности корпусов и сезонного повышения цен застройщиками", – говорит гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

"В связи с нестабильной экономической ситуацией в нашей стране мы наблюдали очень активное начало года на рынке недвижимости. Сейчас в большой степени покупательский спрос уже удовлетворен. Июнь положил начало периоду отпусков, традиционно покупательская активность в это время снижается. Cейчас наблюдается стандартный для летних месяцев поток клиентов. В случае сохранения существующей ситуации в экономике нашей страны летний период на рынке недвижимости будет малоактивным", - прогнозирует руководитель отдела новостроек ГК МИЦ Александр Энгель. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости