Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прилетающих из-за границы россиян обяжут дважды сдавать тест на COVID-19 Общество, 19:01 В «Авито» назвали города с максимально подорожавшими новостройками Недвижимость, 18:53 Роскомнадзор проверит сервис Trello после сообщений об утечке данных Технологии и медиа, 18:52 Пробки в Москве достигли 10 баллов Общество, 18:44 Предустановка российских приложений на технику: что важно знать бизнесу Pro, 18:41 Непал одобрил применение российской вакцины «Спутник V» Общество, 18:39 СМИ узнали о «сообщниках» Петрова и Боширова в Чехии Политика, 18:33 В Волгограде главу штаба Навального арестовали за призывы к митингу Политика, 18:31 В полиции объяснили ситуацию с сообщением о минировании рейса из Самары Общество, 18:30 Как заплатить налог на криптовалюту в России и почему это нужно сделать Крипто, 18:24 Китайская Hongqi представила сверхмощный гибридный гиперкар Авто, 18:23 Главу орловского депздрава задержали по делу о лицензии медцентра Общество, 18:21 Как бренды доказывают отсутствие тестирования продукции на животных Зеленая экономика, 18:20 Федун назвал способ моментально «раздавить» новую футбольную Суперлигу Спорт, 18:20
Капремонт в кредит: 6 субъектов РФ опробуют новую схему финансирования
Городская недвижимость ,  
0 

Капремонт в кредит: 6 субъектов РФ опробуют новую схему финансирования

Шесть субъектов РФ смогут провести капремонт многоквартирных домов на кредитные средства, не дожидаясь помощи государства.
Фото: Depositphotos/ginasanders
Фото: Depositphotos/ginasanders

Пилотные проекты кредитования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) планируется реализовать в шести субъектах Российской Федерации - в Московской, Рязанской, Ярославской, Нижегородской и Калининградской области, а также в Удмуртии, сообщается в пресс-релизе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстроя) РФ.

Как сообщал ранее портал "РБК-Недвижимость", в декабре 2013г. были приняты поправки в Жилищный кодекс и закон "О фонде содействия реформированию ЖКХ". Согласно поправкам, субъекты Федерации до 1 января 2014г. должны были утвердить новые программы капремонта многоквартирных домов с участием собственников. Не позднее 1 октября этого года программы должны заработать: все владельцы недвижимости в многоквартирных домах должны будут ежемесячно оплачивать новый взнос. Конкретные тарифы каждый регион будет определять самостоятельно, исходя из занимаемой общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, и могут быть дифференцированы в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта.

Портал "РБК-Недвижимость" сообщал, Московская область стала одним из первых регионов, запустивших новую систему оплаты капремонта. С 1 мая многие жители области получают извещения о необходимости оплатить ремонт по установленному тарифу: для Подмосковья это 7,3 руб. за 1 кв. м общей площади квартиры в месяц. Например, для владельца однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м ежемесячный платеж составит 277,4 руб., годовой – 3,328 тыс. руб.

Как пояснил замминистра ведомства Андрей Чибис, запуск системы кредитования капремонта позволит собственникам многоквартирных домов не дожидаться, когда подойдет их очередь на капремонт, а сделать необходимые работы незамедлительно, взяв недостающие средства в кредит.

Для того, чтобы просчитать стоимость работ по типам домов, определить, у каких заемщиков будут в первую очередь востребованы кредиты, какие банки готовы участвовать в этой программе, и в конечном итоге получить конкретные модели капремонта жилья в кредит для разных ситуаций, была создана рабочая группа. В нее вошли представители 6 выше перечисленных регионов РФ, представители НП "ЖКХ Развитие", Фонда содействия реформированию ЖКХ, АИЖК, фонда "Институт экономики города", а также Сбербанка, Банка Москвы и международной финансовой корпорации IFC, поясняет замминистра.

Использование кредитных средств для капремонта будет опробована на примере нескольких домов в каждом "пилотном" регионе. В частности в Рязанской области восемь домов уже согласились участвовать в эксперименте по капитальному ремонту в кредит.

По словам Андрея Чибиса, также необходимо будет определить виды господдержки этой программы, в том числе для капремонта с применением энергоэффективных технологий, разработать нормативную базу, а итогом всей работы должен стать комплекс мер, необходимых для запуска системы кредитования капремонта в России.

"К концу сентября у нас должны быть готовы все расчеты по всем "пилотным" регионам и появиться конкретные предложения по созданию механизма кредитования капремонта домов", - сказал Андрей Чибис.

Кроме того, капитальный ремонт жилых домов будет проводиться с учетом требований по энергоэффективности, рассказала на конференции "Энергоэффективность и энергосервис 2014", организованной РБК, директор департамента ЖКХ, энергосбережения и повышения энергоэффективности Минстроя России Оксана Демченко.

Она отметила, что нужно установить серьезное ограничение, вплоть до запрета на выставление на торги проектов по капремонту и реконструкции объектов бюджетной сферы, не прошедших оценку энергоэффективности.

Главное Найти квартиру Лента