Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские СМИ рассказали о взломе компьютеров американской АЭС 08:16, Политика Госдеп отказался представить доказательства подготовки Сирии к химатаке 07:30, Политика На Курилы впервые в истории прибыла бизнес-миссия из Японии 06:48, Политика СМИ узнали о возможном снятии запрета на дивиденды с активов «Системы» 06:44, Бизнес В Австралии при крушении легкомоторного самолета погибли три человека 06:06, Общество СМИ сообщили о планах отказаться от конкурентности на осенних выборах 05:48, Политика Умер сыгравший в «Девушке с татуировкой дракона» актер 05:15, Общество Леонтьев назвал «рациональные мотивы» атаки хакеров на сервера «Башнефти» 04:20, Бизнес В Венесуэле вертолет атаковал здание Верховного суда 04:03, Политика США начали расследование по факту распространения вируса Petya 03:41, Технологии и медиа Макрон и Трамп решили дать «совместный ответ» в случае химатаки в Сирии 03:18, Политика В Шанхайский рейтинг университетов мира вошли 12 вузов из России 03:07, Общество «Коммерсантъ» сообщил о возможном уходе «Газпрома» из Турции 02:47, Бизнес Роскомнадзор создал комиссию по «спорным вопросам» при блокировке сайтов 02:15, Технологии и медиа Турецкие военные открыли огонь по курдским отрядам в северной Сирии 02:06, Политика Тиллерсон призвал Россию и Китай бороться с принудительным трудом в КНДР 01:08, Общество СМИ сообщили о секретном предупреждении Лаврову от Тиллерсона 00:55, Политика «Газпром» предложил повысить тариф на прокачку газа конкурентов 00:17, Бизнес Владимира Этуша выписали из реанимации 00:16, Общество Россия заняла 3 место в мире по активности использования финтех-услуг 00:01, Финансы Опасная должность: почему в Бразилии снова хотят осудить президента 27 июн, 23:39, Политика «Норникель» договорился о поставках BASF сырья для аккумуляторов 27 июн, 23:28, Бизнес Счетная палата указала на манипуляции с пенсионными накоплениями граждан 27 июн, 23:22, Финансы Сотрудника СКР задержали по подозрению в получении взятки 27 июн, 22:28, Общество Путин подарил пожаловавшейся на аварийное жилье путевку в Сочи 27 июн, 22:01, Общество Би-би-си узнала о пленении российского разведчика под Луганском 27 июн, 21:58, Политика Вклад на лето: стоит ли соглашаться на сезонные продукты банков 27 июн, 21:46, Деньги Взломать систему: резонансные хакерские атаки последних лет 27 июн, 21:39, Фотогалерея
Сергей Гордеев построит за свой счет крупнейший пересадочный узел Москвы
Материалы по теме У Ботанического сада построят жилой комплекс, деловой центр и ТПУ Китайцы построят метро и жилье в Новой Москве Рядом со стадионом "Спартак" построят две гостиницы и крупный ТПУ
09 июл, 2014 12:05
0
Сергей Гордеев построит за свой счет крупнейший пересадочный узел Москвы
Транспортно-пересадочный узел "Саларьево" в Новой Москве будет построен полностью за счет инвестора.
Фото: Depositphotos/gyn9037

Совладелец группы ПИК Сергей Гордеев инвестирует в строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в столице. Его структуры за свой счет возведут ТПУ "Саларьево" на 460 тыс. кв. м в двух километрах от МКАД по Киевскому шоссе.

Транспортно-пересадочный узел "Саларьево" в Новой Москве будет построен полностью за счет инвестора, сообщил вчера заммэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин. "Это будет самый крупный ТПУ в Москве, его общая площадь — порядка 500 тыс. кв. м, — отметил чиновник. — К тому же это единственный ТПУ в Москве, где будет построена парковка на 7 тыс. автомобилей". По словам заммэра, парковка будет работать в том числе как перехватывающая (стоянка вблизи путей следования населения из мест проживания в деловой центр города).

Схема расположения ТПУ"Саларьево" — проект основателя "Росбилдинга" и совладельца группы ПИК Сергея Гордеева, рассказывает источник из окружения бизнесмена. В начале года структуры предпринимателя купили 27,5 га в деревне Саларьево. Здесь планируется строительство торгово-развлекательного центра, объяснял РБК гендиректор компании Essence Development Эльхан Керимли: эта компания является fee-девелопером проекта, то есть реализует проект под заказ, не вкладывая собственных средств.

На сайте Essence Development есть информация о том, что общая площадь ТПУ в Саларьево составит 460 тыс. кв. м. Здесь будет автовокзал на 40 тыс. кв. м и структурный паркинг, вмещающий 7 тыс. автомобилей. Такая парковка займет около 160 тыс. кв. м, оценил управляющий директор по инвестициям Blackwood Михаил Гец. Полезные торговые площади займут около 135 тыс. кв. м, говорится на сайте Essence Development. Еще около 120 тыс. кв. м, по мнению Геца, может уйти под неарендопригодные помещения в составе торгового центра.

Гендиректор Praktika Development, занимающейся управлением девелоперскими проектами Сергея Гордеева в сфере торговой недвижимости, Булат Шакиров от комментариев отказался. На запрос РБК в приемной Сергея Гордеева не ответили.

Общая стоимость проекта в Саларьево может достигать 560 млн долл., считает директор направления по операциям с земельными участками Knight Frank Владислав Нигматулин. По его оценке, около 80 млн долл. Гордеев мог заплатить за участок, еще около 20 млн долл., скорее всего, было потрачено на подготовку проекта. Стоимость строительства торгового центра и ТПУ он оценивает в 1 тыс. долл. за 1 кв. м, то есть всего в 460 млн долл. Гец оценивает инвестиции в 600 млн долл. Окупаемость проекта после его ввода в эксплуатацию не превысит пяти лет, считает Нигматулин.

Попытки организовать ТПУ в Москве ведутся столичными властями с 2005 года. Начать хотели с трех ТПУ — у станций метро "Планерная", "Тушинская" и "Речной вокзал". Но построен ТПУ был только на "Планерной": его площадь составляет всего 50 тыс. кв. м.

Действующая программа создания ТПУ была подписана в сентябре 2011 года. Она предполагает строительство 255 ТПУ, из них 166 — капитальные. Сейчас проработаны проекты 11 ТПУ на строящихся станциях Московского метрополитена, по двум из них ("Новокосино" и "Кунцевская") утверждены проекты планировки территории на Градостроительно-земельной комиссии, рассказали РБК в пресс-службе департамента строительства Москвы.

1 июля этого года Хуснуллин сообщал, что ТПУ появятся у станций метро "Улица новаторов", "Улица академика Опарина", "Улица генерала Тюленева", "Славянский мир", "Мамыри", "Коммунарка", "Столбово". Для перечисленных ТПУ инвестор пока не найден, отметили в департаменте.

Алексей Пастушин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости