Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Украинцы активно скупают жилье в Москве и Подмосковье
Загород ,  
0 

Украинцы активно скупают жилье в Москве и Подмосковье

Украинцы покупают жилье по обе стороны от МКАД. Причем либо самое дорогое, либо самое дешевое.
Фото: Depositphotos/Yakobchuk
Фото: Depositphotos/Yakobchuk

С начала года на рынках столичного и подмосковного жилья заметно выросла активность покупателей из Украины, говорят риэлторы.

Квартиры в Москве

"Если в прошлом году сделки с подобными клиентами [из Украины] были единичны, то в нынешнем по некоторым проектам их доля увеличилась до 5-7%, - говорит генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. - Популярностью пользуются как новостройки "старой" Москвы, так и жилые комплексы, расположенные на присоединенных территориях. Причем последние даже более востребованы у украинцев, поскольку бюджет покупки в данном случае значительно ниже".

Коттеджи в Подмосковье

Также большую активность жители Украины проявляют и на рынке загородной недвижимости, отмечают эксперты. "В течение первого полугодия как минимум четыре загородных дома стоимостью от 10 млн долл. приобретено украинскими покупателями. Такие клиенты и сейчас продолжают выезжать на осмотры коттеджей, поэтому можно прогнозировать, что подобные сделки будут совершаться и дальше", - делится данными Мария Литинецкая.

Директор департамента загородной недвижимости компании "Инком-Недвижимость" Андрей Кройтор также подтверждает интерес украинцев к покупке таунхаусов на территории Новой Москвы. Но, по его словам, сейчас ажиотажа уже нет, все раскупили еще в конце 2013 - начале 2014гг. "Я бы даже сказал, что процент покупателей из Украины в настоящий момент остался таким же, какой мы отмечали еще до начала печально известных событий", - замечает эксперт.

Квартиры и комнаты в Подмосковье

Вице-президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Дмитрий Филиппов подтверждает увеличение спроса со стороны украинских покупателей - но только в Подмосковье. С начала года граждане Украины покупали в основном дешевое жилье в Московской области, уточняет он. Это были либо дома на удаленности 50 км от МКАД в пределах 1,5 млн руб., либо комнаты стоимостью 1-1,1 млн руб. "В основном рассчитывались долларами - валютой, в которой украинцы держали свои накопления. Сначала приобретали для себя, а потом - и для родственников, которые также решили переехать в Россию", - говорит Дмитрий Филиппов.

Особое мнение

 

Директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома:

 

- Мы не отмечаем в настоящее время всплеска покупок московских квартир гражданами Украины. Жилье в российской столице не является тем объектом недвижимости, который станут покупать беженцы с юго-востока Украины. Во-первых, просто потому, что у них нет на это средств - средняя зарплата в Донецкой области порядка 12 тыс. руб. А во-вторых, все-таки большинство беженцев хотели бы вернуться в свои дома, к своим родным. Я думаю, что в ситуации, когда приходится срочно уезжать, люди меньше всего озабочены получением московской прописки.

 

В сегменте аренды есть примеры, когда группы украинцев по 5-10 человек вскладчину снимают квартиру в Москве, чтобы переждать нелегкое время. Но о серьезном увеличении сделок купли-продажи даже в перспективе речи не идет.

Подготовила Елена Лыкова

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 17 июл, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 17 июл, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 17 июл, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 17 июл, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 июл, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 17 июл, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 17 июл, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Главное Лента