Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин назвал условие для продления транзита газа через Украину 19:05, Бизнес За месяц «Связной» получил более 200 заявок на покупку Tesla 18:43, Потребрынок Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 18:43, РБК и Volkswagen Teramont СК возбудил дело после пожара в автосервисе в Москве 18:41, Общество Путин предложил Трампу подумать над философией отношений США и России 18:33, Политика Адвокат сообщил о перевозке участниц группы Pussy Riot в суд 18:28, Общество Россия и США договорились создать группу «капитанов бизнеса» 18:26, Политика МЧС предупредило о грозе и дожде в Москве 18:25, Общество Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 18:23, Партнерский материал Путин назвал успешными свои переговоры с Трампом в Хельсинки 18:22, Политика Активиста вывели из зала перед пресс-конференцией Путина и Трампа 18:21, Политика Основатель Alibaba приехал к Дерипаске в Усть-Лабинск 18:15, Бизнес «Мегафон» подорожал на 15%: можно ли на нем еще заработать 18:14, Quote Полезные штучки: 7 лучших приложений для путешествий 18:10, РБК Стиль и ASUS Матвиенко обязала сенаторов предоставлять справки о диспансеризации 18:07, Общество Block.one вновь привлечет финансирование: как отреагирует курс EOS 18:06, Крипто Топилин рассказал об изменениях на рынке труда после пенсионной реформы 18:04, Общество Лучшие кадры ЧМ-2018. Выбор РБК 17:52, Фотогалерея  Дзюба обошел Месси и Суареса в рейтинге лучших игроков ЧМ-2018 Sky Sports 17:47, Спорт Деловые андроиды: как человекоподобные роботы служат бизнесу 17:46, Потребрынок Концеccия как бизнес: как решить проблемы ЖКХ 17:45, РБК и Сбербанк Лионель Месси стал самым упоминаемым в соцсетях футболистом ЧМ-2018 17:34, Технологии и медиа Власти Москвы заявили об отсутствии ущерба инфраструктуре после ЧМ 17:31, Общество Казаки получили грант от мэрии Москвы на 33 млн руб. на помощь бездомным 17:26, Общество Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 17:25, РБК и Renault Власти Москвы сообщили о 12 пострадавших при взрыве газа в кафе 17:23, Общество Минздрав сообщил о самых распространенных видах рака в России 17:18, Общество Количество мусора в Москве во время ЧМ-2018 выросло в 20–30 раз 17:18, Недвижимость
Сколько стоят самые дешевые апартаменты в Москве
Материалы по теме Апартаменты не будут приравнивать к жилью
27 авг 2014, 19:41
0
Сколько стоят самые дешевые апартаменты в Москве
Самый дешевый входной билет на рынок московских апартаментов составляет 2,6 млн руб.
Фото: Depositphotos/reflex_safak

Стоимость апартаментов все еще остается на 15-20% ниже стоимости квартир, хотя застройщики уже начинают приходить к мысли о необходимости строительства социальной инфраструктуры, например детских садов и школ. Тем не менее стоимость входного билета на рынок апартаментов зависит от сегмента покупки.

Компания Est-a-Tet подсчитала, сколько стоят самые доступные апартаменты Москвы в классах комфорт, бизнес и премиум.

Наиболее доступные апартаменты комфорт-класса реализуются в апарт-комплексе "Царицыно-2" - это студия площадью 22,7 кв. м по цене 2,658 млн руб.

Самые доступные апартаменты комфорт-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

Апарт-комплекс "Царицыно-2"

2 658 170

2

Апарт-отель YE’ S

4 525 000

3

МФК "Савеловский Сити"

4 671 000

4

МФК "Лайнер"

5 673 750

5

МФК "Водный"

5 935 300

Источник: Est-a-Tet

Самое доступное предложение апартаментов в бизнес-классе реализуется в ЖК "Сердце столицы" - апартаменты площадью 32,8 кв. м стоимостью 6,325 млн руб. В проекте планируется создание как жилых площадей, так и широкого набора социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры и общественных пространств с парками, скверами и пешеходной набережной.

Самые доступные апартаменты бизнес-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

ЖК "Сердце столицы"

6 325 000

2

Апарт-комплекс RE:FORM

6 431 950

3

МФК "Флотилия"

7 862 640

4

МФК "Маршал"

8 122 500

5

Комплекс "Волга"

8 818 200

Источник: Est-a-Tet

Наиболее доступное предложение апартаментов в сегменте премиум представлено в МФК "IQ-квартал", который входит в состав ММДЦ "Москва-Сити". В проекте реализуются апартаменты площадью 62,9 кв. м за 23,999 млн руб. В двух корпусах комплекса располагаются офисные площади, а апартаменты находятся на верхних этажах третьего корпуса.

Самые доступные апартаменты премиум-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

МФК "IQ-квартал"

23 999 184

2

Элитный квартал "Сады Пекина"

25 364 992

3

МФК Imperia Tower

39 686 535

4

МФК "ОКО"

40 715 927

5

Меркурий Сити Тауэр "Москва-Сити"

41 998 740

Источник: Est-a-Tet

По данным NAI Becar Apartments, в Москве в первом полугодии 2014г. стартовали продажи в 12 объектах, в результате чего предложение пополнилось на 4,718 тыс. апартаментов. Динамика ввода новых площадей в столице за первое  полугодие превысила 22,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, на данный момент Москва демонстрирует рекордные объемы ввода новых апартаментов.

Специалисты компании добавляют, что спрос в столице формируют частные инвесторы и конечные потребители, приобретающие апартаменты в качестве альтернативы жилью. При одинаковых оценочных параметрах (локация, площадь, класс объекта) стоимость апартаментов в среднем на 15-20% ниже.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк:

- Несмотря на активную экспансию апартаментов на первичном рынке Москвы, этот формат остается не совсем понятным, а порой и просто неизвестным основной массе покупателей. Многие наши клиенты впервые слышат о таком предложении, только придя в риэлторское агентство. Однако апартаменты имеют одно серьезное и заставляющее покупателей обратить на себя внимание преимущество - более доступная по сравнению со стандартными квартирами цена. С бюджетом покупки апартаментов приобрести квартиру с аналогичными параметрами и в той же локации практически невозможно.

Управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис:

- В Москве сложилась уникальная для России и мира в целом ситуация - апартаменты, изначально предназначенные для временного проживания, массово продаются как постоянное жилье, при этом полагаю, что ситуация в ближайшее время изменится в связи с появлением законодательного регулирования по данному направлению.

Подготовила Елена Лыкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости