Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Киеве задержали сына бывшего полпреда главы Чечни на Украине 00:24, Общество Экипаж МКС выйдет в космос и вскроет обшивку «Союза» из-за дыры 00:18, Общество Минэкономразвития оценило долю крупнейших регионов в экономике 00:00, Экономика Счетная палата нашла системные недоработки на стройках Северного Кавказа 00:00, Бизнес Число погибших в столкновении двух автобусов под Воронежем выросло до 5 18 сен, 23:36, Общество Трамп заявил об отсутствии планов вводить санкции за «Северный поток-2» 18 сен, 23:26, Политика Долгосрочный ущерб: кто пострадает от торговой войны между США и Китаем 18 сен, 23:19, Экономика Трамп прокомментировал уничтожение российского Ил-20 в Сирии 18 сен, 23:10, Политика Спор о 19 протоколах: как КПРФ пытается изменить итоги выборов в Приморье 18 сен, 23:05, Политика В данных Минобороны о сбившей над Украиной Boeing ракете нашли нестыковки 18 сен, 23:01, Политика В США заявили об отсутствии иллюзий о шагах России во избежание санкций 18 сен, 22:59, Политика Под дружественным огнем: почему в Сирии был сбит российский Ил-20 18 сен, 22:27, Политика СК возбудил дело после гибели Ил-20 в Сирии 18 сен, 22:15, Политика Новак обещал бюджету около 7 трлн руб. от роста добычи нефти в Сибири 18 сен, 22:10, Бизнес Лига чемпионов по футболу. «Галатасарай» — «Локомотив». Онлайн 18 сен, 22:00, Спорт Полиция не нашла связи отравления в ресторане с «делом Скрипалей» 18 сен, 21:55, Общество Месси сделал хет-трик в первом матче «Барселоны» в Лиге чемпионов 18 сен, 21:54, Спорт В Воронежской области столкнулись два пассажирских автобуса 18 сен, 21:49, Общество Трамп рассказал о судьбе идеи по созданию военной базы США в Польше 18 сен, 21:49, Политика Центр «Э» на Урале отказался считать экстремизмом призывы бить геев 18 сен, 21:27, Общество МИД вызвал послов Нидерландов и Швейцарии из-за обвинений в шпионаже 18 сен, 21:02, Политика Bloomberg узнал об уголовном расследовании против Tesla из-за твита Маска 18 сен, 20:52, Бизнес Как производят мраморную говядину в России 18 сен, 20:44, РБК и Мираторг По Северному морскому пути успешно прошел первый контейнеровоз 18 сен, 20:38, Общество При обрушении лесов в мадридском отеле Ritz погиб человек 18 сен, 20:33, Общество Племяннику Тельмана Исмаилова предъявили обвинение в похищении человека 18 сен, 20:21, Общество Кадыров поблагодарил Путина за передачу Чечне нефтяной компании 18 сен, 20:13, Экономика Путин после гибели Ил-20 указал Нетаньяху на несоблюдение договоренностей 18 сен, 20:08, Политика
Сколько стоят самые дешевые апартаменты в Москве
Материалы по теме Апартаменты не будут приравнивать к жилью
27 авг 2014, 19:41
0
Сколько стоят самые дешевые апартаменты в Москве
Самый дешевый входной билет на рынок московских апартаментов составляет 2,6 млн руб.
Фото: Depositphotos/reflex_safak

Стоимость апартаментов все еще остается на 15-20% ниже стоимости квартир, хотя застройщики уже начинают приходить к мысли о необходимости строительства социальной инфраструктуры, например детских садов и школ. Тем не менее стоимость входного билета на рынок апартаментов зависит от сегмента покупки.

Компания Est-a-Tet подсчитала, сколько стоят самые доступные апартаменты Москвы в классах комфорт, бизнес и премиум.

Наиболее доступные апартаменты комфорт-класса реализуются в апарт-комплексе "Царицыно-2" - это студия площадью 22,7 кв. м по цене 2,658 млн руб.

Самые доступные апартаменты комфорт-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

Апарт-комплекс "Царицыно-2"

2 658 170

2

Апарт-отель YE’ S

4 525 000

3

МФК "Савеловский Сити"

4 671 000

4

МФК "Лайнер"

5 673 750

5

МФК "Водный"

5 935 300

Источник: Est-a-Tet

Самое доступное предложение апартаментов в бизнес-классе реализуется в ЖК "Сердце столицы" - апартаменты площадью 32,8 кв. м стоимостью 6,325 млн руб. В проекте планируется создание как жилых площадей, так и широкого набора социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры и общественных пространств с парками, скверами и пешеходной набережной.

Самые доступные апартаменты бизнес-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

ЖК "Сердце столицы"

6 325 000

2

Апарт-комплекс RE:FORM

6 431 950

3

МФК "Флотилия"

7 862 640

4

МФК "Маршал"

8 122 500

5

Комплекс "Волга"

8 818 200

Источник: Est-a-Tet

Наиболее доступное предложение апартаментов в сегменте премиум представлено в МФК "IQ-квартал", который входит в состав ММДЦ "Москва-Сити". В проекте реализуются апартаменты площадью 62,9 кв. м за 23,999 млн руб. В двух корпусах комплекса располагаются офисные площади, а апартаменты находятся на верхних этажах третьего корпуса.

Самые доступные апартаменты премиум-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

МФК "IQ-квартал"

23 999 184

2

Элитный квартал "Сады Пекина"

25 364 992

3

МФК Imperia Tower

39 686 535

4

МФК "ОКО"

40 715 927

5

Меркурий Сити Тауэр "Москва-Сити"

41 998 740

Источник: Est-a-Tet

По данным NAI Becar Apartments, в Москве в первом полугодии 2014г. стартовали продажи в 12 объектах, в результате чего предложение пополнилось на 4,718 тыс. апартаментов. Динамика ввода новых площадей в столице за первое  полугодие превысила 22,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, на данный момент Москва демонстрирует рекордные объемы ввода новых апартаментов.

Специалисты компании добавляют, что спрос в столице формируют частные инвесторы и конечные потребители, приобретающие апартаменты в качестве альтернативы жилью. При одинаковых оценочных параметрах (локация, площадь, класс объекта) стоимость апартаментов в среднем на 15-20% ниже.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк:

- Несмотря на активную экспансию апартаментов на первичном рынке Москвы, этот формат остается не совсем понятным, а порой и просто неизвестным основной массе покупателей. Многие наши клиенты впервые слышат о таком предложении, только придя в риэлторское агентство. Однако апартаменты имеют одно серьезное и заставляющее покупателей обратить на себя внимание преимущество - более доступная по сравнению со стандартными квартирами цена. С бюджетом покупки апартаментов приобрести квартиру с аналогичными параметрами и в той же локации практически невозможно.

Управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис:

- В Москве сложилась уникальная для России и мира в целом ситуация - апартаменты, изначально предназначенные для временного проживания, массово продаются как постоянное жилье, при этом полагаю, что ситуация в ближайшее время изменится в связи с появлением законодательного регулирования по данному направлению.

Подготовила Елена Лыкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости