Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в ЖК «Павелецкая Сити» Недвижимость, 25 ноя, 17:05
Как строители оценивают бизнес-условия в Москве. Видео Недвижимость, 25 ноя, 15:09
Сколько стоят самые дешевые апартаменты в Москве
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоят самые дешевые апартаменты в Москве

Самый дешевый входной билет на рынок московских апартаментов составляет 2,6 млн руб.
Фото: Depositphotos/reflex_safak
Фото: Depositphotos/reflex_safak

Стоимость апартаментов все еще остается на 15-20% ниже стоимости квартир, хотя застройщики уже начинают приходить к мысли о необходимости строительства социальной инфраструктуры, например детских садов и школ. Тем не менее стоимость входного билета на рынок апартаментов зависит от сегмента покупки.

Компания Est-a-Tet подсчитала, сколько стоят самые доступные апартаменты Москвы в классах комфорт, бизнес и премиум.

Наиболее доступные апартаменты комфорт-класса реализуются в апарт-комплексе "Царицыно-2" - это студия площадью 22,7 кв. м по цене 2,658 млн руб.

Самые доступные апартаменты комфорт-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

Апарт-комплекс "Царицыно-2"

2 658 170

2

Апарт-отель YE’ S

4 525 000

3

МФК "Савеловский Сити"

4 671 000

4

МФК "Лайнер"

5 673 750

5

МФК "Водный"

5 935 300

Источник: Est-a-Tet

Самое доступное предложение апартаментов в бизнес-классе реализуется в ЖК "Сердце столицы" - апартаменты площадью 32,8 кв. м стоимостью 6,325 млн руб. В проекте планируется создание как жилых площадей, так и широкого набора социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры и общественных пространств с парками, скверами и пешеходной набережной.

Самые доступные апартаменты бизнес-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

ЖК "Сердце столицы"

6 325 000

2

Апарт-комплекс RE:FORM

6 431 950

3

МФК "Флотилия"

7 862 640

4

МФК "Маршал"

8 122 500

5

Комплекс "Волга"

8 818 200

Источник: Est-a-Tet

Наиболее доступное предложение апартаментов в сегменте премиум представлено в МФК "IQ-квартал", который входит в состав ММДЦ "Москва-Сити". В проекте реализуются апартаменты площадью 62,9 кв. м за 23,999 млн руб. В двух корпусах комплекса располагаются офисные площади, а апартаменты находятся на верхних этажах третьего корпуса.

Самые доступные апартаменты премиум-класса

Название проекта

Минимальный бюджет покупки (в руб.)

1

МФК "IQ-квартал"

23 999 184

2

Элитный квартал "Сады Пекина"

25 364 992

3

МФК Imperia Tower

39 686 535

4

МФК "ОКО"

40 715 927

5

Меркурий Сити Тауэр "Москва-Сити"

41 998 740

Источник: Est-a-Tet

По данным NAI Becar Apartments, в Москве в первом полугодии 2014г. стартовали продажи в 12 объектах, в результате чего предложение пополнилось на 4,718 тыс. апартаментов. Динамика ввода новых площадей в столице за первое  полугодие превысила 22,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, на данный момент Москва демонстрирует рекордные объемы ввода новых апартаментов.

Специалисты компании добавляют, что спрос в столице формируют частные инвесторы и конечные потребители, приобретающие апартаменты в качестве альтернативы жилью. При одинаковых оценочных параметрах (локация, площадь, класс объекта) стоимость апартаментов в среднем на 15-20% ниже.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк:

- Несмотря на активную экспансию апартаментов на первичном рынке Москвы, этот формат остается не совсем понятным, а порой и просто неизвестным основной массе покупателей. Многие наши клиенты впервые слышат о таком предложении, только придя в риэлторское агентство. Однако апартаменты имеют одно серьезное и заставляющее покупателей обратить на себя внимание преимущество - более доступная по сравнению со стандартными квартирами цена. С бюджетом покупки апартаментов приобрести квартиру с аналогичными параметрами и в той же локации практически невозможно.

Управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис:

- В Москве сложилась уникальная для России и мира в целом ситуация - апартаменты, изначально предназначенные для временного проживания, массово продаются как постоянное жилье, при этом полагаю, что ситуация в ближайшее время изменится в связи с появлением законодательного регулирования по данному направлению.

Подготовила Елена Лыкова

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента