Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин утвердил стратегию развития Арктики до 2035 года Экономика, 23:00 Взыскательные и капризные: аренда бизнес-джетов и сарафанное радио РБК и Райффайзенбанк, 22:59 В Москве начался пожар на заводе «Серп и Молот» Общество, 22:36 Историки оценили статью главы СВР о «заманивании» в СССР самолетов США Политика, 22:35 Четыре критерия настоящей мета-роскоши в интерьере РБК и Visionnaire, 22:20 NASA подтвердило наличие воды на освещенной Солнцем стороне Луны Технологии и медиа, 22:11 Мамаев рассказал о сорвавшемся переходе в «Манчестер Юнайтед» Спорт, 21:55 Как изменилась экология в Москве за 10 лет РБК и ДПиООС, 21:48 Обострение конфликта в Нагорном Карабахе. Карта на 26 октября Политика, 21:48 Премьер Греции пригласил Путина в Афины Политика, 21:39 Президента Зеленского не поддержали на местах Политика, 21:38 Путин предложил разрешить регионам наращивать долги из-за пандемии Экономика, 21:32 Глава Центра Гамалеи назвал нормальным снижение антител после вакцинации Общество, 21:18 Как работают деньги: можно ли предсказать кризис РБК и СберПервый, 21:10
Братья Гуцериевы купили "Новинский пассаж"
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Братья Гуцериевы купили "Новинский пассаж"

Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России.
Фото:Konstantin Kokoshkin  / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ВЭБ продает торгово-офисный комплекс "Новинский пассаж" братьям Саиту и Михаилу Гуцериевым. За бывший актив санированного банка "Глобэкс" предприниматели могут заплатить около 13,5 млрд руб.

Представитель "Корпорации А.Н.Д.", управляющей активами семьи Гуцериевых в сфере коммерческой недвижимости, подтвердил информацию о покупке здания. Генеральный директор "ВЭБ-Инвеста" Андрей Марченко отказался комментировать продажу "Новинского пассажа", посоветовав дождаться утверждения сделки ВЭБом.

Прием заявок на покупку двух юридических лиц, контролирующих ОАО "Новинский бульвар, 31" (собственник торгово-офисного комплекса "Новинский пассаж"), начался 16 июля. Они были оценены в 13,26 млрд руб. Как рассказал РБК источник, близкий к покупателям, ООО "Экспоком", подконтрольное предпринимателям, заплатит за здание площадью 66 тыс. кв. м около 13,5 млрд руб. (около $360 млн).

Гуцериевы были не единственными претендентами, кроме них назывались O1 Properties Бориса Минца, предприниматели Юрий и Алексей Хотины, владеющие ТЦ "Горбушкин двор". O1 Properties отказался от покупки из-за непростой экономической ситуации, рассказал РБК источник, знакомый с планами инвестиционной компании.

"Эта сделка более чем выгодна для покупателей, - считает партнер, член совета директоров Cushman & Wakefield Михаил Миндлин. - Мы оценивали здание примерно в $400 млн". "С учетом текущей экономической ситуации сегодня вряд ли кто-то мог заплатить больше за "Новинский пассаж", - уверена управляющий партнер Capital Global Partners Светлана Кара.

Девятиэтажный многофункциональный комплекс "Новинский пассаж" был построен на Садовом кольце в 2003 году. Объект общей площадью 66 тыс. кв. м достался структурам ВЭБа в ходе санации банка "Глобэкс" в 2008 году. Около 36 тыс. кв. м занимает деловой комплекс, площади в котором арендует и сам банк "Глобэкс". Остальные площади отданы под торговую галерею, которая полностью сдана в аренду.

Группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых является сегодня одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости России. В рейтинге "Короли недвижимости", ежегодно составляемом журналом Forbes, группа занимает четвертую строчку с годовым доходом от аренды площадей $710 млн. Общий объем торговой недвижимости группы - 164 тыс. кв. м (знаковые - Петровский и Смоленский пассажи), офисной - 291 тыс. кв. м (сеть "Чайка Плаза"), складской - 1,26 млн кв. м ("Северное Домодедово", складские комплексы в России и на Украине, входящие в "Международное логистическое партнерство"), гостиничный номерной фонд достигает 2075 номеров (знаковые - "Националь", Intercontinental на Тверской).

Алексей Пастушин

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента