Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роспотребнадзор дал советы по выбору тортов и пирожных 12:26, Общество Власти сообщили о состоянии эвакуированных с лайнера в Японии россиян 12:05, Общество Китайский коронавирус. Самое актуальное на 23 февраля 12:03, Общество В Москве объявили экстренное предупреждение из-за ветра и снега с дождем 12:00, Общество Синоптики усомнились в прогнозе на холодное лето после теплой зимы 11:50, Общество Логинов снялся с последней гонки ЧМ по биатлону после обысков 11:43, Спорт На Камчатке погибла 29-летняя руководитель информационного агентства 11:42, Общество Сторонник идеи плоской Земли погиб в США при полете на самодельной ракете 11:40, Технологии и медиа Протестующие из-за карантина в Санжарах записали обращение к Зеленскому 10:46, Общество СМИ узнали о создании гиперзвуковой ракеты для Су-57 10:29, Технологии и медиа «Оборонные» акции: лучший подарок на 23 февраля 10:00, Quote Фьюри победил Уайлдера и завоевал чемпионский пояс WBС 09:43, Спорт Ученый предсказал умеренное лето после теплой зимы 09:23, Общество Рабочая группа определилась с концепцией голосования по Конституции 09:05, Политика В Южной Корее зафиксировали четвертый случай смерти от коронавируса 08:47, Общество Сандерс одержал победу на кокусах демократов в Неваде 08:45, Политика Трамп опубликовал «болливудский» ролик с собой в главной роли 08:22, Политика Жители Алеппо поздравили российских военных с Днем защитника Отечества 07:39, Общество Баффетт написал инвесторам о готовности Berkshire Hathaway к его смерти 07:21, Бизнес Матиас понес первое поражение в бое с россиянином Ананяном 07:16, Спорт Врач Комаровский встретился с жителями Новых Санжар из-за коронавируса 06:08, Общество В Дании умер создатель фигурки человека для конструктора Lego 05:56, Общество Бастрыкин поручил помочь семье погибшего в драке в Челябинске подростка 05:48, Общество В Госдуме назвали цели учений США по отражению ядерной атаки России 05:26, Политика «Реал» проиграл «Леванте» в матче чемпионата Испании 05:10, Спорт Число погибших из-за коронавируса в Китае увеличилось до 2442 человек 05:05, Общество Эвакуированные с лайнера в Японии россияне прибыли в Казань на карантин 04:35, Общество Помощник Трампа ответил на сообщения о вмешательстве России в выборы 04:02, Политика
Для сдачи квартир в аренду потребуется разрешение соседей
Материалы по теме Сколько зарабатывают "квартирные" инвесторы Как заработать на квадратных метрах: шоу-рум, хостелы и ясли
0
Для сдачи квартир в аренду потребуется разрешение соседей
Депутаты хотят заставить россиян получать "добро" от соседей перед тем, как сдать квартиру в аренду.
Фото: Depositphotos/Jim_Filim

Депутаты Госдумы предлагают ввести новую норму при аренде жилья в России. Новые правила заставят собственников арендных квартир сначала получить согласие соседей по дому. По мнению парламентариев, это позволит обезопасить граждан от нежелательного соседства с шумными компаниями и нелегальными мигрантами.

В соответствии с правом собственности хозяин квартиры может делать с ней все что угодно. Но с другой стороны, люди с точки зрения безопасности имеют право знать, кто живет по соседству. Предложение парламентариев направлено на то, чтобы создать некую фискальную сеть с помощью граждан с целью обелить рынок аренды и увеличить собираемость налогов с собственников арендных квартир, рассказал "РБК-Недвижимости" источник, знакомый с данной инициативой.

"На данный момент это идет вразрез с тем, что написано в ст. 288 Гражданского кодекса РФ. Чтобы принять данный законопроект, сначала нужно сделать поправки в соответствующие статьи кодекса", - поясняет управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.

"Надеюсь, что здравый смысл возобладает, и данная инициатива депутатов не будет принята", - говорит она. По мнению Натальи Сивко, предложение парламентариев направлено на то, чтобы увеличить собираемость налогов с собственников арендных квартир. "Однако у многих россиян не складываются отношения с соседями по дому. Некоторые из вредности или иных побуждений могут не дать "добро". Таким образом, может получиться обратный эффект, что приведет к тому, что арендаторы, уплачивающие налоги, уйдут обратно в "серые" схемы", - считает эксперт.

"Требовать от всех соседей разрешения - перебор. Автор документа не уточняет, у кого именно брать согласие - у соседей по лестничной клетке, подъезду или дому. Невозможно заручиться поддержкой всех жильцов, кто-то обязательно будет против", - сообщил ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев "Российской газете". Это, по словам эксперта, только накалит отношения между соседями .

Сколько стоит аренда квартир в Москве

Согласно исследованию департамента аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", самыми дешевыми округами в Москве по стоимости аренды квартир экономкласса остаются ЮВАО и ЮАО. Однокомнатную квартиру в них можно снять в среднем за 28 тыс. руб., двухкомнатную - за 38 тыс. руб. в ЮВАО и 39 тыс. руб. - в ЮАО, трехкомнатную квартиру за 48 тыс. руб., а четырехкомнатную - за 60 тыс. руб.

Средняя стоимость аренды квартир в августе 2014 года (в рублях)

Округ 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные
ЦАО 37 000 48 000 63 000 73 000
ЗАО 34 000 45 000 57 000 71 000
ЮЗАО 34 000 45 000 57 000 72 000
САО 32 000 43 000 53 000 73 000
СЗАО 33 000 43 000 54 000 68 000
СВАО 32 000 40 000 53 000 65 000
ВАО 29 000 40 000 48 000 62 000
ЮАО 28 000 39 000 48 000 60 000
ЮВАО 28 000 38 000 48 000 60 000

Источник: "Инком-Недвижимость"

В ВАО средняя стоимость чуть выше: 29 тыс. руб. - за "однушку", 40 тыс. руб. - за "двушку", 48 тыс. руб. - за "трешку", 62 тыс. руб. - за четырехкомнатную.

По данным "Инком-Недвижимости", наиболее дорогие округа - ЮЗАО, ЗАО и ЦАО. В первых двух средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 34 тыс. руб., двухкомнатных - 45 тыс. руб., трехкомнатных - 57 тыс. руб., четырехкомнатных - 71 тыс. руб. в ЗАО и 72 тыс. руб. в ЮЗАО. В самом дорогом, Центральном округе, однокомнатная квартира экономкласса сдается в среднем за 37 тыс. руб., двухкомнатная - за 48 тыс. руб., трехкомнатная - за 63 тыс. руб., четырехкомнатная - 73 тыс. руб. Таким образом, получается, что в центральных районах квартиры дороже на 18-24% в зависимости от числа комнат.

Самую дешевую однокомнатную квартиру можно было снять в конце августа за 25 тыс. руб. в десяти минутах ходьбы от станции метро "Преображенская площадь", на улице Краснобогатырская, на втором  этаже девятиэтажного панельного дома.

Подготовил Сергей Велесевич