Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как частные инвесторы модернизируют сектор ЖКХ 13:28, РБК и Сбербанк По делу о взятках в РКК «Энергия» задержали замглавы корпорации 13:19, Политика В Совфеде заявили о готовности к санкциям против «Северного потока-2» 13:16, Политика Вадим Евсеев покинул тренерский штаб «Анжи» 13:10, Спорт Кадыров назвал «неубедительными» попытки героизировать убийцу Буданова 12:49, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 12:27, РБК и Сбербанк СКР нашел подозреваемых в получении взяток в структуре «Роскосмоса» 12:18, Политика СМИ сообщили о согласии КНДР принять экспертов ИКАО для проверок 12:02, Общество «Барселона» начала защиту титула в чемпионате Испании с крупной победы 11:53, Спорт Машина для Маяковского: как поэт выбрал первый автомобиль 11:26, РБК и Renault Израиль закрыл КПП на границе с Газой из-за протестов палестинцев 11:24, Общество Боксеры Фьюри и Уайлдер анонсировали чемпионский бой в супертяжелом весе 11:09, Спорт В Москве мужчина застрелил бывшую жену и покончил с собой 10:58, Общество Входная арка опрокинулась на гостей концерта Backstreet Boys в США 10:58, Общество На Сахалине при обрушении крыши здания бывшего завода погиб человек 10:29, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 10:25, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о планах Минобороны Японии запросить рекордный бюджет 09:56, Экономика Матвиенко рассказала о провале «либерального проекта» миропорядка 09:37, Политика Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 09:24, РБК и Microsoft ГИБДД назвала причину ДТП с автобусом из Тбилиси на Ставрополье 09:16, Общество СМИ опубликовали видео тоста и танца Путина на свадьбе главы МИД Австрии 08:54, Политика СМИ узнали о планах Японии перевозить грузы по Транссибу 08:50, Экономика Украинский журналист раскритиковал военную технику перед парадом в Киеве 08:11, Политика Кадыров прокомментировал бой Емельяненко и Джонсона 07:37, Общество В Приморье один человек погиб при столкновении автобуса и внедорожника 07:08, Общество В США советницу законодателя наказали за портрет Путина в капитолии 06:56, Политика Туристка из Барнаула умерла от переохлаждения в Камчатском крае 06:32, Общество В Ставропольском крае двое погибли в ДТП с автобусом из Тбилиси 06:04, Общество
Для сдачи квартир в аренду потребуется разрешение соседей
Материалы по теме Сколько зарабатывают "квартирные" инвесторы Как заработать на квадратных метрах: шоу-рум, хостелы и ясли
15 сен 2014, 14:15
0
Для сдачи квартир в аренду потребуется разрешение соседей
Депутаты хотят заставить россиян получать "добро" от соседей перед тем, как сдать квартиру в аренду.
Фото: Depositphotos/Jim_Filim

Депутаты Госдумы предлагают ввести новую норму при аренде жилья в России. Новые правила заставят собственников арендных квартир сначала получить согласие соседей по дому. По мнению парламентариев, это позволит обезопасить граждан от нежелательного соседства с шумными компаниями и нелегальными мигрантами.

В соответствии с правом собственности хозяин квартиры может делать с ней все что угодно. Но с другой стороны, люди с точки зрения безопасности имеют право знать, кто живет по соседству. Предложение парламентариев направлено на то, чтобы создать некую фискальную сеть с помощью граждан с целью обелить рынок аренды и увеличить собираемость налогов с собственников арендных квартир, рассказал "РБК-Недвижимости" источник, знакомый с данной инициативой.

"На данный момент это идет вразрез с тем, что написано в ст. 288 Гражданского кодекса РФ. Чтобы принять данный законопроект, сначала нужно сделать поправки в соответствующие статьи кодекса", - поясняет управляющий директор компании "Миэль-Аренда" Наталья Сивко.

"Надеюсь, что здравый смысл возобладает, и данная инициатива депутатов не будет принята", - говорит она. По мнению Натальи Сивко, предложение парламентариев направлено на то, чтобы увеличить собираемость налогов с собственников арендных квартир. "Однако у многих россиян не складываются отношения с соседями по дому. Некоторые из вредности или иных побуждений могут не дать "добро". Таким образом, может получиться обратный эффект, что приведет к тому, что арендаторы, уплачивающие налоги, уйдут обратно в "серые" схемы", - считает эксперт.

"Требовать от всех соседей разрешения - перебор. Автор документа не уточняет, у кого именно брать согласие - у соседей по лестничной клетке, подъезду или дому. Невозможно заручиться поддержкой всех жильцов, кто-то обязательно будет против", - сообщил ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев "Российской газете". Это, по словам эксперта, только накалит отношения между соседями .

Сколько стоит аренда квартир в Москве

Согласно исследованию департамента аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", самыми дешевыми округами в Москве по стоимости аренды квартир экономкласса остаются ЮВАО и ЮАО. Однокомнатную квартиру в них можно снять в среднем за 28 тыс. руб., двухкомнатную - за 38 тыс. руб. в ЮВАО и 39 тыс. руб. - в ЮАО, трехкомнатную квартиру за 48 тыс. руб., а четырехкомнатную - за 60 тыс. руб.

Средняя стоимость аренды квартир в августе 2014 года (в рублях)

Округ 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные
ЦАО 37 000 48 000 63 000 73 000
ЗАО 34 000 45 000 57 000 71 000
ЮЗАО 34 000 45 000 57 000 72 000
САО 32 000 43 000 53 000 73 000
СЗАО 33 000 43 000 54 000 68 000
СВАО 32 000 40 000 53 000 65 000
ВАО 29 000 40 000 48 000 62 000
ЮАО 28 000 39 000 48 000 60 000
ЮВАО 28 000 38 000 48 000 60 000

Источник: "Инком-Недвижимость"

В ВАО средняя стоимость чуть выше: 29 тыс. руб. - за "однушку", 40 тыс. руб. - за "двушку", 48 тыс. руб. - за "трешку", 62 тыс. руб. - за четырехкомнатную.

По данным "Инком-Недвижимости", наиболее дорогие округа - ЮЗАО, ЗАО и ЦАО. В первых двух средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 34 тыс. руб., двухкомнатных - 45 тыс. руб., трехкомнатных - 57 тыс. руб., четырехкомнатных - 71 тыс. руб. в ЗАО и 72 тыс. руб. в ЮЗАО. В самом дорогом, Центральном округе, однокомнатная квартира экономкласса сдается в среднем за 37 тыс. руб., двухкомнатная - за 48 тыс. руб., трехкомнатная - за 63 тыс. руб., четырехкомнатная - 73 тыс. руб. Таким образом, получается, что в центральных районах квартиры дороже на 18-24% в зависимости от числа комнат.

Самую дешевую однокомнатную квартиру можно было снять в конце августа за 25 тыс. руб. в десяти минутах ходьбы от станции метро "Преображенская площадь", на улице Краснобогатырская, на втором  этаже девятиэтажного панельного дома.

Подготовил Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости