Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продавцы квартир в Подмосковье постепенно повышают цены
Городская недвижимость ,  
0 

Продавцы квартир в Подмосковье постепенно повышают цены

На вторичном рынке Московской области наблюдается оживление. Возможно, временное.
Фото: Depositphotos/bellena6
Фото: Depositphotos/bellena6

По данным компании "Пересвет-Инвест", в августе средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Подмосковья составила чуть более 132 тыс. долл., или около 4,9 млн руб. (при курсе 37 руб. за долл., по данным WinNER). Средний уровень цены 1 кв. м. составил 2365 долл., или примерно 87,5 тыс. руб. По сравнению с предыдущим месяцем рублевея цена увеличилась на 1,9% (с аналогичным периодом прошлого года - на 2,8%). Причем наиболее активный месячный рост наблюдался в самых удаленных от Москвы городах (от 60 км) - на 2,5%. На 2,1% подорожали квартиры в населенных пунктах в зоне удаленности 31-60 км, на 0,3% - 16-30 км, на 0,8% - 6-15 км. На 0,9% повысилась стоимость 1 кв. м в городах-спутниках.

"По направлениям наибольшее удорожание наблюдалось на севере - на 2,5% и востоке - на 2,4%, - говорит Ксения Гришковец, маркетолог компании "Пересвет-Инвест". - Наименьшее - на юге и западе области (на 0,2% и 0,4% соответственно). В зависимости от типа дома в августе 2014г. замечено повышение стоимости 1 кв. м в кирпичных - 2%, панельных - 1,8% и монолитных домах - 0,9%".

Как отмечает руководитель аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов, тенденции на областном вторичном рынке жилья в целом традиционно повторят московские, но обычно с некоторым запозданием. В области сейчас ситуация несколько более оживленная, чем в столице. Что, по словам эксперта, обусловлено еще и тем, что то новое жилье, которое там появляется, в основном классов эконом и комфорт, гораздо быстрее переходит в категорию вторичных объектов, и вводимые объемы ощутимее влияют на вторичный рынок жилья, чем в Москве.

Общие данные по ценам и объему предложения на вторичном рынке Подмосковья за год, полгода и лето

Объем предложения, шт. Прирост Цена 1 кв. м, тыс. руб. Прирост
Май 2014 Август 2014

 

1,82%

Май 2014 Август 2014

 

0,88%

43 565 44 357 80,0 80,7
Февраль 2014 Август 2014

 

-5,35%

Февраль 2014 Август 2014

 

-4,04%

46 863 44 357 84,1 80,7
Август 2013 Август 2014

 

1,91%

Август 2013 Август 2014

 

1,51%

43 525 44 357 79,5 80,7

Владимир Миронов
Таблица: "Инком-Недвижимость"

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 15:42
Постконструктивизм 30-х: cтиль, созданный так и не реализованным проектом Дизайн, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Жилье, 17 июл, 12:30
Главное Лента