Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хабаровске от COVID-19 умерла главврач поликлиники Общество, 08:16 Какие технологии помогают роботам «выйти в люди» РБК и Intel NUC, 08:12 Личные подсобные хозяйства перестанут быть главным поставщиком овощей Бизнес, 08:00 Как упадет выручка компаний на 2020 год из-за пандемии. Исследование РБК и SAP, 07:40 Трамп пожелал выздоровления травмировавшему ногу Байдену Общество, 07:23 WSJ узнала о роли украинских лоббистов в санкциях США по Nord Stream 2 Бизнес, 07:21 Как большие данные позволяют «Сапсанам» сократить опоздания РБК и «Сименс», 07:00 Создатели подводных буксировщиков для спецназа лишились должностей Бизнес, 07:00 Синоптик назвал эту осень самой теплой за историю наблюдений в Москве Общество, 06:56 Теоретическую часть экзамена на права изменят с учетом статистики ДТП Общество, 06:41 Россияне назвали критерии выбора репетиторов и мастеров по ремонту в Сети Общество, 06:39 Пуск «Союза» с космодрома Куру перенесли из-за непогоды Общество, 06:02 Росстат начнет считать инфляцию на основе «миллионов» цен Экономика, 06:00 От «купим квартиру» до «у меня ключи»: молодые бизнесмены выбирают жилье РБК и ВТБ, 05:55
Продавцы квартир в Подмосковье постепенно повышают цены
Городская недвижимость ,  
0 

Продавцы квартир в Подмосковье постепенно повышают цены

На вторичном рынке Московской области наблюдается оживление. Возможно, временное.
Фото:Depositphotos/bellena6
Фото: Depositphotos/bellena6

По данным компании "Пересвет-Инвест", в августе средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Подмосковья составила чуть более 132 тыс. долл., или около 4,9 млн руб. (при курсе 37 руб. за долл., по данным WinNER). Средний уровень цены 1 кв. м. составил 2365 долл., или примерно 87,5 тыс. руб. По сравнению с предыдущим месяцем рублевея цена увеличилась на 1,9% (с аналогичным периодом прошлого года - на 2,8%). Причем наиболее активный месячный рост наблюдался в самых удаленных от Москвы городах (от 60 км) - на 2,5%. На 2,1% подорожали квартиры в населенных пунктах в зоне удаленности 31-60 км, на 0,3% - 16-30 км, на 0,8% - 6-15 км. На 0,9% повысилась стоимость 1 кв. м в городах-спутниках.

"По направлениям наибольшее удорожание наблюдалось на севере - на 2,5% и востоке - на 2,4%, - говорит Ксения Гришковец, маркетолог компании "Пересвет-Инвест". - Наименьшее - на юге и западе области (на 0,2% и 0,4% соответственно). В зависимости от типа дома в августе 2014г. замечено повышение стоимости 1 кв. м в кирпичных - 2%, панельных - 1,8% и монолитных домах - 0,9%".

Как отмечает руководитель аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов, тенденции на областном вторичном рынке жилья в целом традиционно повторят московские, но обычно с некоторым запозданием. В области сейчас ситуация несколько более оживленная, чем в столице. Что, по словам эксперта, обусловлено еще и тем, что то новое жилье, которое там появляется, в основном классов эконом и комфорт, гораздо быстрее переходит в категорию вторичных объектов, и вводимые объемы ощутимее влияют на вторичный рынок жилья, чем в Москве.

Общие данные по ценам и объему предложения на вторичном рынке Подмосковья за год, полгода и лето

Объем предложения, шт. Прирост Цена 1 кв. м, тыс. руб. Прирост
Май 2014 Август 2014

 

1,82%

Май 2014 Август 2014

 

0,88%

43 565 44 357 80,0 80,7
Февраль 2014 Август 2014

 

-5,35%

Февраль 2014 Август 2014

 

-4,04%

46 863 44 357 84,1 80,7
Август 2013 Август 2014

 

1,91%

Август 2013 Август 2014

 

1,51%

43 525 44 357 79,5 80,7

Владимир Миронов
Таблица: "Инком-Недвижимость"

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента