Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 01 дек, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 01 дек, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 01 дек, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 01 дек, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 01 дек, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 01 дек, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 01 дек, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 01 дек, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 01 дек, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 01 дек, 00:01
Руперт Мердок покупает поисковик недвижимости за $950 млн
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Руперт Мердок покупает поисковик недвижимости за $950 млн

Стало известно о втором крупнейшем в этом году приобретении онлайн-оператора в сфере недвижимости.
Фото: Chris Melzer / Globallookpress
Фото: Chris Melzer / Globallookpress

Медиахолдинг News Corp. Руперта Мердока купит оператора сайтов недвижимости Move Inc по цене около 950 млн долл., чтобы расширить свой бизнес в сфере интернет-маркетинга. Об этом сообщил сам Руперт Мердок, передает Reuters.

Напомним, что сделка является вторым крупнейшим приобретением онлайн-оператора в сфере недвижимости в текущем году. В июле стало известно, что крупнейший американский портал о недвижимости Zillow заключил окончательное соглашение о покупке конкурирующей компании Trulia за 3,5 млрд долл., причем сделка была полностью оплачена акциями: бумаги Trulia обменены на акции Zillow в соотношении 0,444. В результате акционеры Trulia стали обладателями трети совместной компании.

Вчера News Corp. заявила, что заплатит по 21 долл. за акцию и премию 37% к цене акций компании на момент закрытия в понедельник. Акции Move выросли на 17,7% - до 18 долл. за штуку на премаркете (до основной сессии торгов. - Прим. ред.).

Австралийский сайт недвижимости REA Group Ltd, 61,6% которого принадлежит News Corp., получит 20-процентную долю в Move стоимостью 200 млн долл., заявили в News Corp. "В дополнение к увеличению подписки, продвижению рекламы и программных сервисов это приобретение даст News Corp. значительную маркетинговую платформу для наших медиаактивов", - сказал генеральный директор корпорации Роберт Томсон, передает РБК.

По данным Similarweb, аудитория Realtor.com в августе 2014г. составила 20 млн пользователей за месяц

Руководитель проекта "Агентон" Сергей Смирнов:

 

- Знаковость события заключается в том, что realtor - это не название профессии, как думают в России многие, а торговая марка. И, по сути, NEWS  Corp приобрела аудиторию риэлторов в США, которая хорошо монетизируется.

 

О перспективах монетизации косвенно говорит и оценка Realtor.com на момент сделки - 30 EBITDA. Если смотреть на капитализацию Realtor.com, то предложенная сумма на 37% больше того, что предлагали за компанию на открытом рынке акций 29 сентября 2014г. При этом сделка предполагает не обмен бумажками, как было в случае Zillow и Trulia, а чистую продажу - "живыми" деньгами.

 

Новые владельцы высоко оценивают перспективы компании, так как считают, что риэлторская аудитория - ценный клиент.

 

Сами риэлторы в США более скептично смотрят на ситуацию. Их понять можно. Высокотехнологичные Zillow и Trulia сильно поменяли картину рынка. Они сделали себе имя на том, что предоставили потребителям бесплатно ту информацию, за которую агенты брали деньги. Realtor.com - знаковый для них проект, и теперь в агентской среде заговорили о монополизации рынка интернет-компаниями. Все риэлторы сходятся в одном - платить теперь придется больше.

 

В России порталы еще только начинают понимать, что сервисы, которые автоматизируют процесс агентской деятельности и тем самым снижают стоимость услуги для потребителя, в перспективе качественно изменят рынок. Основным и самым преданным плательщиком для порталов был и остается агент, который вынужден покупать рекламу и сервисы для своей повседневной работы. Разработка качественных сервисов для риэлторов выглядит более перспективной, чем вложение в очередной портал с высоким трафиком обычного потребителя.

 

Сделка Realtor.com показывает, что аудитория риэлторов монетизируется лучше, чем обыватели, которые ищут недвижимость самостоятельно. То, что обыватель порою не купит и за 5 долл., агент покупает за 1000 долл.

В этом отличие Realtor.com от Zillow. Первые делают ставку на платежеспособного эксперта, вторые - на большой объем трафика консьюмера. В любом случае битва между Realtor.com и Zillow вступила в новую фазу.

Пять крупнейших поисковиков недвижимости в США, по данным NAR за май 2014г.

  Уникальных посетителей, тыс. просмотров на посетителя время на сайте глубина просмотра посетителей за месяц, тыс.  просмотров за месяц, млн  
ZILLOW.COM 44,193 24.0 4.2 4.4 239,089 1,046  
TRULIA.COM 26,386 10.0 4.1 4.6 60,624 276  
REALTOR.COM 22,188 25.0 6.1 6.8 81,612 554  
Yahoo Homes.com 11,275 21.0 3.9 12.1 19,184 231  
HOMES.COM 7,689 13.0 4.6 8.7 11,70 101  

News Corp. владеет Wall Street Journal, а также рядом газет в Великобритании и Австралии. Move, владеющая Realtor.com, Moving.com и SeniorHousing.net, в основном конкурирует с Trulia Inc, владельцем Trulia.com, и Zillow Inc (ZO), которая владеет Zillow.com.

Подготовила Елена Лыкова

Главное Лента