Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заберет у Романа Абрамовича земли в Сколково
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва заберет у Романа Абрамовича и Самвела Карапетяна земли в Сколково

Подъезд к инновационному центру "Сколково" будет пролегать по землям группы "Ташир" и Millhouse.
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look

Девелоперская группа "Ташир" Самвела Карапетяна может уже сейчас начать возвращать деньги, потраченные на покупку участка в деревне Марфино в Новой Москве. Столичные власти намерены изъять почти 5 из 26,8 га под строительство дороги в инноград "Сколково", на которых группа "Ташир" планирует построить более 400 тыс. кв. м, инвестировав 1,5 млрд долл. Сегодня рыночная стоимость изымаемого участка может колебаться в районе 10-12,5 млн долл., подсчитали эксперты РБК. Еще 0,4 га изымут у Millhouse Романа Абрамовича

Подъезд к инновационному центру "Сколково" будет пролегать по землям группы "Ташир" Самвела Карапетяна и Millhouse Романа Абрамовича, выяснил РБК. Согласно тексту распоряжения, опубликованному на сайте столичной мэрии, для строительства дороги могут изъять два участка общей площадью 5,4 га.

Чуть больше 0,4 га, расположенные в деревне Сколково, находятся в собственности ООО "Зареченские дачи", подконтрольного Millhouse Романа Абрамовича. Представитель компании Джон Манн заявил, что в Millhouse находится в постоянном контакте со столичными властями и знала об этом решении еще до его официальной публикации.

Другой участок площадью почти 5 га расположен в деревне Марфино и принадлежит ООО "Юнион Групп". Как ранее писал РБК, эта компания подконтрольна группе "Ташир" Самвела Карапетяна. В конце сентября Градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы Сергее Собянине согласовала строительство на принадлежащих компании 26,8 га многофункционального жилого комплекса. Согласно проекту, здесь должен появиться жилой комплекс бизнес-класса площадью 250 тыс. кв. м и 150 тыс. кв. м торгово-офисных площадей. Инвестиции в эту стройку должны составить 1,5 млрд долл.

Ранее генеральный директор "Гео Девелопмент" Максим Лещев оценивал рыночную стоимость участка "Ташира" в Сколково в 54-67 млн долл. из расчета 2-2,5 млн долл. за 1 га. Таким образом, стоимость изымаемого участка составит около 10-12 млн долл.

"Об изъятии этого участка земли столичными властями нам было известно на этапе обсуждения условий сделки по покупке 26,8 га в деревне Марфино под строительство многофункционального комплекса, - сказала РБК представитель "Ташира" Зара Аджемян. - Внесения корректировок в проект не потребуется". Опротестовывать это решение компания не планирует, а сумма компенсации будет вычислена путем независимой оценки, добавила она.

Группа компаний "Ташир" была основана в 1999г. Общая площадь торговой недвижимости группы - 770 тыс. кв. м, офисной - 62 тыс. кв. м. Крупнейшими активами в сфере недвижимости является ТЦ "РИО" на Дмитровском шоссе в Москве (105 тыс. кв. м), бизнес-центр "Газойл Плаза" (30 тыс. кв. м) и гостиница Novotel Moscow City (360 номеров). По данным Forbes, в 2013г. доход от аренды принес группе 960 млн долл.

Алексей Пастушин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента