Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Реал» обыграл «Вальядолид» и стал единоличным лидером чемпионата Испании 03:06, Спорт Вместе с баскетболистом Брайантом в авиакатастрофе погибли восемь человек 02:46, Спорт Кириленко назвал гибель Кобе Брайанта серьезной потерей для баскетбола 02:21, Спорт В США зафиксировали пять случаев заражения новым коронавирусом 01:34, Общество Снаряд попал в ресторан посольства США при ракетном обстреле в Багдаде 01:16, Политика Более 10% россиян заявили о недоверии к искусственному интеллекту 01:00, Технологии и медиа Франция решила эвакуировать своих граждан из Уханя из-за коронавируса 00:45, Общество Погиб экс-баскетболист «Лос-Анджелес Лейкерс» Кобе Брайант. Фотогалерея 00:45, Спорт  Студенты включили Грефа и Воложа в число самых уважаемых топ-менеджеров 00:01, Общество Банки получили штрафы из-за нежелания блокировать личные счета ИП 00:00, Финансы Налоговики усилили борьбу с отказами банков блокировать личные счета ИП 00:00, PRO В группе по Конституции пояснили вопрос индексации работающим пенсионерам 26 янв, 23:59, Экономика В центре Москвы автомобиль упал в реку 26 янв, 23:31, Общество Глава ВОЗ отправился в Пекин в связи со вспышкой нового коронавируса 26 янв, 23:05, Общество Пятикратный чемпион НБА Кобе Брайант погиб в авиакатастрофе в США 26 янв, 22:53, Спорт «Рома» и «Лацио» сыграли вничью в римском дерби 26 янв, 22:35, Спорт В Багдаде район посольства США подвергся ракетному обстрелу 26 янв, 22:28, Общество «Манчестер Юнайтед» забил шесть голов «Транмир Роверс» в Кубке Англии 26 янв, 22:06, Спорт Член палаты представителей заявил об угрозах Трампа в свой адрес 26 янв, 22:00, Политика Болгария выслала двоих подозреваемых в шпионаже российских дипломатов 26 янв, 21:53, Политика В рабочей группе назвали детали проекта закона о поправках в Конституцию 26 янв, 21:48, Политика СМИ сообщили о проблемах с двигателем у иранского пассажирского самолета 26 янв, 21:22, Общество Израильтянам впервые разрешили ездить в Саудовскую Аравию 26 янв, 21:00, Политика Мужчина оставил двоих детей с запиской в аэропорту Шереметьево 26 янв, 20:59, Общество Шнуров назвал условие участия в политике 26 янв, 20:17, Политика В Ленинградской области в ДТП с маршруткой погиб человек 26 янв, 19:39, Общество Глава МИД Германии потребовал от ЕС криминализировать отрицание Холокоста 26 янв, 19:27, Общество Сборная России по биатлону установила антирекорд по гонкам без медалей 26 янв, 19:08, Спорт
В Москве формируется новый элитный район
Материалы по теме В Москву возвращается тенденция элитной квартальной застройки
0
В Москве формируется новый элитный район
Где в столице строится больше всего зданий с ценой за квадратный метр "выше среднего"

В компании Est-a-Tet проанализировали динамику роста объема предложения в премиум-классе и элитном сегменте на рынке новостроек Москвы. Выяснилось, что больше всего новых элитных домов строится в районе Плющихи (см. таблицу ниже).

Плющиха лидирует и по количеству строящихся элитных квадратных метров - 109,2 тыс. кв. м, за год объем предложения увеличился на 17%. Второе место, как и в 2013г., занимает район Пресня с показателем 73,9 тыс. кв. м предложения. Тройку замыкает район Якиманка - 46,2 тыс. кв. м, где по сравнению с прошлым годом объем предложения увеличился на 43%.

Отметим, что на рынке элитной недвижимости район Хамовники принято делить на отдельные топонимические зоны. Указанный объем предложения учтен в таблице в зонах "Плющиха" и "Остоженка".

Основная доля предложения в элитном сегменте представлена в Хамовниках - 73,3% от общего объема предложения, причем большая часть предложения в этом районе приходится на следующие проекты: ЖК "Садовые кварталы", комплекс Barrin House и ЖК Knightsbridge Private Park. За ним следует Таганский район, где в реализации находится 10,6% от общего объема предложения элитного жилья. В премиум-классе по суммарной площади квартир наибольший объем предложения относится к району Раменки, где реализуется масштабный проект "Снегири Эко", доля которого занимает 40,7% от общего объема предложения премиум-класса. 

Район

2013

2014

Показатель прироста 2014/2013

Кол-во проектов, шт.

Объем предложения, тыс. кв. м

Кол-во проектов, шт.

Объем предложения, тыс. кв. м

Объем предложения,

%

Плющиха

10

93,3

10

109,2

+17%

Пресня

8

81

7

73,9

-9%

Якиманка

3

32,3

7

46,2

+43%

Арбат

4

26,8

5

33,5

+25%

Раменки

1

16,4

1

24,3

+48%

Замоскворечье

4

15,7

5

20,3

+30%

Таганский

4

7,6

5

19,9

+161%

Остоженка

8

18,5

11

18,9

+2%

Патриаршие пруды

6

18,6

5

14

-25%

Тверской

5

12,3

6

12,1

-2%

Алексеевский

-

-

1

9,2

-

Донской

1

10,5

1

8,4

-20%

Покровское-Стрешнево

1

2,1

1

3

38%

Цветной бульвар

2

2,9

2

2,2

-23%

Чистые пруды

1

2,9

1

1,8

-38%

Итог

58

341

68

397

+16%

"По состоянию на конец III квартала 2014г. на первичном рынке элитного жилья столицы в предложении представлено 60 корпусов, - комментируют в компании Blackwood. - По итогам III квартала 2014г. средняя цена на первичном рынке элитных новостроек составила 15 800 долл. за кв. м. В декабре 2013г. данный показатель составлял 18 800 долл. за 1 кв. м. Сокращение цены связано с девальвацией рубля".