Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев дал полтора месяца на поиск источников денег на майский указ 09:06, Экономика Дивиденды: как получить их и не остаться в минусе 09:05, Quote Костин рассказал о прекращении работы ВТБ с бизнесом Дерипаски 08:55, Бизнес В Хабаровском крае ребенок погиб после падения в яму 08:42, Общество Новый аэропорт в Саратовской области назвали в честь Гагарина 08:28, Общество Трамп заявил о неспособности информатора ФБР выявить «сговор» с Россией 08:24, Политика Викторина о хоккее: как фанаты футбола придумали кричалку «шайбу-шайбу!» 08:18, Спецпроект РБК Спорт «Союзмультфильм» увидел в попугае Кеше «современного стендапера» 08:01, Технологии и медиа Юлиана Слащева — РБК: «Союзмультфильм» очень долгое время был слабым» 08:00, Интервью Израильские ВВС нанесли удары по объектам ХАМАС в секторе Газа 07:59, Политика В МИДе заявили о сокращении на 90% зарплат боевиков ИГ из-за успехов ВКС 07:51, Политика В Верховной раде заявили о принадлежности Крымского моста Украине 07:20, Политика Умер лауреат Пулитцеровской премии Филип Рот 07:06, Общество Певца R. Kelly обвинили в сексуальном насилии 06:35, Общество Трамп решил провести чистку в Белом доме после скандала с Маккейном 06:24, Политика Четыре человека погибли при пожаре в многоэтажном доме в Амурской области 05:58, Общество Трамп предложил ЕС сократить поставки стали в США на 10% 05:52, Экономика Правительство Канады потратило более $24 млн на рекламу в соцсетях 05:33, Технологии и медиа WADA удовлетворили итоги расследования против футболистов сборной России 04:59, Общество Минтранс ограничил судоходство во время чемпионата мира по футболу 04:38, Общество Генпрокурором штата Нью-Йорк впервые стала женщина 04:25, Политика Мадуро назначил поверенного в делах Венесуэлы в США замглавы МИД 03:58, Политика Экс-начальника поискового отряда МЧС Камчатки обвинили в крупном хищении 03:38, Общество Устроивший перестрелку с полицейскими во Флориде мужчина найден мертвым 02:58, Общество Порошенко обнародовал указ о выходе Украины из ряда договоров с СНГ 02:34, Политика Самолет с гражданами США разбился в столице Гондураса 01:44, Общество Главный железнодорожный форум отменили после отказа от участия в нем РЖД 01:19, Бизнес Обладателем Букеровской премии стала писательница из Польши 01:02, Общество
В Москве формируется новый элитный район
Материалы по теме В Москву возвращается тенденция элитной квартальной застройки
26 ноя 2014, 15:15
0
В Москве формируется новый элитный район
Где в столице строится больше всего зданий с ценой за квадратный метр "выше среднего"

В компании Est-a-Tet проанализировали динамику роста объема предложения в премиум-классе и элитном сегменте на рынке новостроек Москвы. Выяснилось, что больше всего новых элитных домов строится в районе Плющихи (см. таблицу ниже).

Плющиха лидирует и по количеству строящихся элитных квадратных метров - 109,2 тыс. кв. м, за год объем предложения увеличился на 17%. Второе место, как и в 2013г., занимает район Пресня с показателем 73,9 тыс. кв. м предложения. Тройку замыкает район Якиманка - 46,2 тыс. кв. м, где по сравнению с прошлым годом объем предложения увеличился на 43%.

Отметим, что на рынке элитной недвижимости район Хамовники принято делить на отдельные топонимические зоны. Указанный объем предложения учтен в таблице в зонах "Плющиха" и "Остоженка".

Основная доля предложения в элитном сегменте представлена в Хамовниках - 73,3% от общего объема предложения, причем большая часть предложения в этом районе приходится на следующие проекты: ЖК "Садовые кварталы", комплекс Barrin House и ЖК Knightsbridge Private Park. За ним следует Таганский район, где в реализации находится 10,6% от общего объема предложения элитного жилья. В премиум-классе по суммарной площади квартир наибольший объем предложения относится к району Раменки, где реализуется масштабный проект "Снегири Эко", доля которого занимает 40,7% от общего объема предложения премиум-класса. 

Район

2013

2014

Показатель прироста 2014/2013

Кол-во проектов, шт.

Объем предложения, тыс. кв. м

Кол-во проектов, шт.

Объем предложения, тыс. кв. м

Объем предложения,

%

Плющиха

10

93,3

10

109,2

+17%

Пресня

8

81

7

73,9

-9%

Якиманка

3

32,3

7

46,2

+43%

Арбат

4

26,8

5

33,5

+25%

Раменки

1

16,4

1

24,3

+48%

Замоскворечье

4

15,7

5

20,3

+30%

Таганский

4

7,6

5

19,9

+161%

Остоженка

8

18,5

11

18,9

+2%

Патриаршие пруды

6

18,6

5

14

-25%

Тверской

5

12,3

6

12,1

-2%

Алексеевский

-

-

1

9,2

-

Донской

1

10,5

1

8,4

-20%

Покровское-Стрешнево

1

2,1

1

3

38%

Цветной бульвар

2

2,9

2

2,2

-23%

Чистые пруды

1

2,9

1

1,8

-38%

Итог

58

341

68

397

+16%

"По состоянию на конец III квартала 2014г. на первичном рынке элитного жилья столицы в предложении представлено 60 корпусов, - комментируют в компании Blackwood. - По итогам III квартала 2014г. средняя цена на первичном рынке элитных новостроек составила 15 800 долл. за кв. м. В декабре 2013г. данный показатель составлял 18 800 долл. за 1 кв. м. Сокращение цены связано с девальвацией рубля". 

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.