Лента новостей
Все новости Недвижимость
США сохранили лидерство по закупкам стрелкового оружия на Украине 20:17, Политика В МЧС предупредили о грозе и сильном ветре в Москве 20:04, Общество Издание Daily Mail рассказало о преимуществах самолетов Путина и Трампа 19:53, Политика «Локомотив» одержал волевую победу в последнем матче перед стартом сезона 19:53, Спорт Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 19:45, РБК и Schneider Electric На Черном море завершились американо-украинские учения Sea Breeze 2018 19:27, Политика Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 19:09, РБК и Шелковый путь Мэр Москвы назвал сроки открытия станции метро «Нижняя Масловка» 19:08, Общество Рядом с базой Хмеймим военные уничтожили беспилотник боевиков 19:07, Политика Суд отклонил иск Гудкова на отказ зарегистрировать его кандидатом в мэры 18:57, Политика ТАСС узнал об изъятии фамилий обвиняемых в шпионаже из базы судов Москвы 18:51, Общество СМИ узнали об убийстве менеджера моторостроительного предприятия в Уфе 18:44, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 18:29, Партнерский материал В воскресенье в Москве объявили желтый уровень погодной опасности 18:27, Общество Игроки ЦСКА Алексей и Василий Березуцкие объявили о завершении карьеры 18:26, Спорт Лавров потребовал от Помпео освободить арестованную россиянку Бутину 18:20, Политика Жительница Екатеринбурга пожаловалась на таксиста после травмы руки 18:03, Общество Журналист из Японии о русских, которые любят отвлекаться, даче и шашлыках 17:57, РБК и Subaru В Пентагоне поддержали идею пригласить Путина в Вашингтон 17:50, Политика Путин назвал город Гороховец «исторической жемчужиной» России 17:40, Общество Российский пилот «Формулы-1» показал лучший результат в карьере 17:25, Спорт Путин и Макрон обсудили совместную помощь населению Сирии 17:08, Политика Жизнь налегке: как получать удовольствие от мини-путешествий 17:08, РБК Стиль и ASUS Подаренный Путиным Трампу мяч отдали на проверку спецслужбе 16:56, Политика СБУ задержала планировавшего взорвать поезд из гранатомета диверсанта 16:46, Общество «Аэрофлот» предупредил о проблемах с отправкой багажа в Шереметьево 16:27, Общество Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16:27, РБК и Volkswagen Teramont Посол России рассказал о ходе переговоров по продаже С-400 Катару 16:27, Политика
В Москве формируется новый элитный район
Материалы по теме В Москву возвращается тенденция элитной квартальной застройки
26 ноя 2014, 15:15
0
В Москве формируется новый элитный район
Где в столице строится больше всего зданий с ценой за квадратный метр "выше среднего"

В компании Est-a-Tet проанализировали динамику роста объема предложения в премиум-классе и элитном сегменте на рынке новостроек Москвы. Выяснилось, что больше всего новых элитных домов строится в районе Плющихи (см. таблицу ниже).

Плющиха лидирует и по количеству строящихся элитных квадратных метров - 109,2 тыс. кв. м, за год объем предложения увеличился на 17%. Второе место, как и в 2013г., занимает район Пресня с показателем 73,9 тыс. кв. м предложения. Тройку замыкает район Якиманка - 46,2 тыс. кв. м, где по сравнению с прошлым годом объем предложения увеличился на 43%.

Отметим, что на рынке элитной недвижимости район Хамовники принято делить на отдельные топонимические зоны. Указанный объем предложения учтен в таблице в зонах "Плющиха" и "Остоженка".

Основная доля предложения в элитном сегменте представлена в Хамовниках - 73,3% от общего объема предложения, причем большая часть предложения в этом районе приходится на следующие проекты: ЖК "Садовые кварталы", комплекс Barrin House и ЖК Knightsbridge Private Park. За ним следует Таганский район, где в реализации находится 10,6% от общего объема предложения элитного жилья. В премиум-классе по суммарной площади квартир наибольший объем предложения относится к району Раменки, где реализуется масштабный проект "Снегири Эко", доля которого занимает 40,7% от общего объема предложения премиум-класса. 

Район

2013

2014

Показатель прироста 2014/2013

Кол-во проектов, шт.

Объем предложения, тыс. кв. м

Кол-во проектов, шт.

Объем предложения, тыс. кв. м

Объем предложения,

%

Плющиха

10

93,3

10

109,2

+17%

Пресня

8

81

7

73,9

-9%

Якиманка

3

32,3

7

46,2

+43%

Арбат

4

26,8

5

33,5

+25%

Раменки

1

16,4

1

24,3

+48%

Замоскворечье

4

15,7

5

20,3

+30%

Таганский

4

7,6

5

19,9

+161%

Остоженка

8

18,5

11

18,9

+2%

Патриаршие пруды

6

18,6

5

14

-25%

Тверской

5

12,3

6

12,1

-2%

Алексеевский

-

-

1

9,2

-

Донской

1

10,5

1

8,4

-20%

Покровское-Стрешнево

1

2,1

1

3

38%

Цветной бульвар

2

2,9

2

2,2

-23%

Чистые пруды

1

2,9

1

1,8

-38%

Итог

58

341

68

397

+16%

"По состоянию на конец III квартала 2014г. на первичном рынке элитного жилья столицы в предложении представлено 60 корпусов, - комментируют в компании Blackwood. - По итогам III квартала 2014г. средняя цена на первичном рынке элитных новостроек составила 15 800 долл. за кв. м. В декабре 2013г. данный показатель составлял 18 800 долл. за 1 кв. м. Сокращение цены связано с девальвацией рубля". 

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости