Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 17:55, РБК и «Билайн» «Долине МГУ» отдадут предназначенные под жилье земли 17:50, Общество Boeing испытал пассажирский беспилотник для полетов по городу 17:50, Технологии и медиа Худайнатов попросил господдержку для крупнейшего проекта в Арктике 17:47, Бизнес МИД предостерег Израиль от практики произвольных авиаударов по Сирии 17:45, Политика Генпрокуратура изменила позицию по закону о неуважении к власти 17:41, Политика Курсом токена Tron манипулируют: репутация проекта все хуже 17:37, Крипто Рейв-революция и ее символы: как технологии изменили наш культурный код 17:27, РБК и Porsche Росстат сообщил о снижении цен на яйца и свинину 17:21, Общество Победа интернета: Netflix присоединился к 6 крупнейшим киносетям США 17:15, Стиль Пытавшийся угнать самолет сибиряк заявил о роли в терактах 11 сентября 17:12, Общество Правительство дало «Роскосмосу» месяц на улучшение финансовой дисциплины 17:06, Общество Евросоюз назвал риски «золотых паспортов» и «золотых виз» 17:03, Экономика Королевство кривых зеркал: причудливый мир Захи Хадид 17:01, Совместный проект Фигуристка Загитова выиграла короткую программу на чемпионате Европы 16:58, Спорт Адвокат Рыбки заявил об интересе «определенной страны» к ее делу 16:55, Общество Алекперов заявил об отсутствии интересных проектов в России 16:50, Бизнес Путин предложил использовать потенциал МГУ для технологического прорыва 16:48, Технологии и медиа Суд на два месяца арестовал обвиняемого в угоне самолета 16:47, Общество Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 16:43, РБК и Lexus В Москве автобус насмерть сбил пешехода на остановке 16:27, Общество Путь к «Дау»: что пишет Facebook в ожидании премьеры громкого проекта 16:26, Стиль «Цена Bitcoin скоро вырастет»: что ждет криптовалюту 16:22, Крипто Первый регион России начал переговоры о выпуске криптооблигаций 16:21, Финансы Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 16:17, РБК и «Ингосстрах» Прокуратура проверит данные о лекции «бандитов» в приморской школе 16:04, Общество Дэвид Бекхэм купил 10% английского футбольного клуба 15:52, Бизнес Первый магазин IKEA в черте Москвы откроется летом 15:49, Деньги
В каких регионах России построят жилье по 30 тыс. руб. за 1 кв. м
Материалы по теме Долевое строительство в России заменят новым механизмом уже в 2018г. Как переход на зимнее время скажется на платежах за коммуналку Как дольщики влияют на рынок строительства жилья
17 дек 2014, 17:03
0
В каких регионах России построят жилье по 30 тыс. руб. за 1 кв. м
Минстрой составил рейтинг субъектов РФ, где возводится больше всего новостроек по программе "Жилье для российской семьи"
Фото: Mikhail Pletsky / Russian Look

Министерство строительства и ЖКХ составило топ-20 регионов России, где строится больше всего жилья по государственной программе "Жилье для российской семьи" (ЖРС). Первое место в рейтинге занимает Краснодарский край. На данный момент субъект подал заявки на строительство почти 2 млн кв. м жилья экономического класса.

В соответствии с госпрограммой застройщики должны будут построить жилье стоимостью до 80% от рыночной в регионе, но не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв.м.

Всего в рейтинге (см. таблицу) только три субъекта, где запланировано строительство более 1 млн кв. м жилья экономкласса для льготных категорий граждан. Кроме лидера рейтинга туда попали Республика Татарстан и Иркутская область. Топ-20 замыкает Чувашская Республика, где к 2017г. заявлено к строительству 210 тыс. кв. м дешевого жилья.

Рейтинг регионов России, участвующих в госпрограмме ЖРС, по объемам ввода жилья экономического класса

Показатель

Объем жилья экономкласса, планируемый к вводу до 1 июля 2017 г., кв. м

 

Соглашения заключены

14 460 725

1

Краснодарский край

1 952 000

2

Республика Татарстан

1 500 000

3

Иркутская область

1 000 000

4

Вологодская область

906 600

5

Волгоградская область

900 000

6

Самарская область

877 300

7

Республика Дагестан

856 000

8

Челябинская область

707 481

9

Карачаево-Черкесская Республика

620 500

10

Приморский край

533 474

11

Тульская область

530 000

12

Воронежская область

475 000

13

Калужская область

428 000

14

Пензенская область

380 000

15

Орловская область

316 770

16

Томская область

270 980

17

Ульяновская область

250 000

18

Архангельская область

244 510

19

Астраханская область

25 000

20

Чувашская Республика

210 000

Данные Минстроя

Как рассказал журналистам генеральный директор Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрей Шелковый, на сегодняшний день соглашение о строительстве жилья экономического класса подписано с 63 регионами. "До конца года еще три региона должны подписать соглашения. На данный момент в 13 субъектах завершен отбор земельных участков, застройщиков и проектов на строительство 7,2 млн кв. м", - заявил он.

Стоит отметить, что в рамках госпрограммы застройщики могут получить определенные преференции при строительстве жилья - например, льготное получение участков под строительство, льготные кредиты, а также выкуп государством объектов инфраструктуры после их сдачи.

Как пояснил Андрей Шелковый, выкуп объектов инфраструктуры происходит из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м. У АФЖС есть транш на 40 млрд руб., предоставленный ВЭБом под 7,5-8%, который планируется пустить на кредиты для участников программы ЖРС, а также выкуп объектов инфраструктуры.

После повышения ключевой ставки Центробанком до 17% кредиты для застройщиков существенно вырастут. В данном случае участники программы ЖРС будут иметь очевидные конкурентные преимущества. По словам Андрея Шелкового, АФЖС сможет предоставить фондирование банкам под целевой кредит для реализации этих социальных проектов по ставке около 8%. "Учитывая маржу банка, он сможет предоставить кредит ниже рыночного, на уровне 11-12% годовых", - пояснил он.

Напомним, что в соответствии с программой ЖРС до 2017г. должно быть построено 25 млн. кв. м жилья экономического класса. По прогнозам экспертов, уже в 2015г. будет построено 2,9 млн кв. м доступного жилья. В 2020г. объем ввода дешевого жилья должен достигнуть 10 млн кв. м в год.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости