Лента новостей
Все новости Недвижимость
Баффетт заявил о росте прибыли Berkshire Hathaway за год на 1900% 07:21, Бизнес Матиас понес первое поражение в бое с россиянином Ананяном 07:16, Спорт Врач Комаровский встретился с жителями Новых Санжар из-за коронавируса 06:08, Общество В Дании умер создатель фигурки человека для конструктора Lego 05:56, Общество Бастрыкин поручил помочь семье погибшего в драке в Челябинске подростка 05:48, Общество В Госдуме назвали цели учений США по отражению ядерной атаки России 05:26, Политика «Реал» проиграл «Леванте» в матче чемпионата Испании 05:10, Спорт Число погибших из-за коронавируса в Китае увеличилось до 2442 человек 05:05, Общество Эвакуированные с лайнера в Японии россияне прибыли в Казань на карантин 04:35, Общество Помощник Трампа ответил на сообщения о вмешательстве России в выборы 04:02, Политика ЕС потребовал от Израиля отказаться от планов в Восточном Иерусалиме 03:39, Политика В Италии за три дня число зараженных коронавирусом выросло до 79 человек 03:04, Общество Число погибших от нового коронавируса в Хубэе превысило 2,3 тыс. человек 02:42, Общество В Калифорнии перевернулся автобус с пассажирами 02:25, Общество Три человека пострадали в конфликте со стрельбой на северо-западе Москвы 01:53, Общество «Манчестер Сити» одержал победу над «Лестером» в матче АПЛ 01:04, Спорт Украина выбрала представителя страны для конкурса «Евровидение-2020» 00:42, Общество Голикова сообщила об эвакуации россиян с коронавирусом с лайнера в Японии 00:37, Общество Посольство сообщило о пропаже несовершеннолетней россиянки в Мексике 00:06, Общество СМИ сообщили о рождении у Квентина Тарантино первого ребенка 00:01, Общество МИД назвал «вбросом» обвинения США России в дезинформации о коронавирусе 22 фев, 23:49, Общество «Ювентус» с помощью гола Роналду обыграл СПАЛ в чемпионате Италии 22 фев, 23:29, Спорт Капитан «Вашингтона» Александр Овечкин забросил 700-ю шайбу в НХЛ 22 фев, 23:27, Спорт Полиция назвала убийством смерть экс-главы телеканала «Интер» под Киевом 22 фев, 23:12, Общество В Кремле сообщили о ежедневных тренировках Путина 22 фев, 22:59, Общество Власти Красноярска отреагировали на пост Тунберг о «черном небе» в городе 22 фев, 22:39, Общество Суд впервые отстранил от работы главу коллекторов за угрозы должникам 22 фев, 22:18, Общество У отпущенной с Diamond Princess жительницы Японии обнаружили коронавирус 22 фев, 22:03, Общество
В каких регионах России построят жилье по 30 тыс. руб. за 1 кв. м
Материалы по теме Долевое строительство в России заменят новым механизмом уже в 2018г. Как переход на зимнее время скажется на платежах за коммуналку Как дольщики влияют на рынок строительства жилья
0
В каких регионах России построят жилье по 30 тыс. руб. за 1 кв. м
Минстрой составил рейтинг субъектов РФ, где возводится больше всего новостроек по программе "Жилье для российской семьи"
Фото: Mikhail Pletsky / Russian Look

Министерство строительства и ЖКХ составило топ-20 регионов России, где строится больше всего жилья по государственной программе "Жилье для российской семьи" (ЖРС). Первое место в рейтинге занимает Краснодарский край. На данный момент субъект подал заявки на строительство почти 2 млн кв. м жилья экономического класса.

В соответствии с госпрограммой застройщики должны будут построить жилье стоимостью до 80% от рыночной в регионе, но не дороже 30 тыс. руб. за 1 кв.м.

Всего в рейтинге (см. таблицу) только три субъекта, где запланировано строительство более 1 млн кв. м жилья экономкласса для льготных категорий граждан. Кроме лидера рейтинга туда попали Республика Татарстан и Иркутская область. Топ-20 замыкает Чувашская Республика, где к 2017г. заявлено к строительству 210 тыс. кв. м дешевого жилья.

Рейтинг регионов России, участвующих в госпрограмме ЖРС, по объемам ввода жилья экономического класса

Показатель

Объем жилья экономкласса, планируемый к вводу до 1 июля 2017 г., кв. м

 

Соглашения заключены

14 460 725

1

Краснодарский край

1 952 000

2

Республика Татарстан

1 500 000

3

Иркутская область

1 000 000

4

Вологодская область

906 600

5

Волгоградская область

900 000

6

Самарская область

877 300

7

Республика Дагестан

856 000

8

Челябинская область

707 481

9

Карачаево-Черкесская Республика

620 500

10

Приморский край

533 474

11

Тульская область

530 000

12

Воронежская область

475 000

13

Калужская область

428 000

14

Пензенская область

380 000

15

Орловская область

316 770

16

Томская область

270 980

17

Ульяновская область

250 000

18

Архангельская область

244 510

19

Астраханская область

25 000

20

Чувашская Республика

210 000

Данные Минстроя

Как рассказал журналистам генеральный директор Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Андрей Шелковый, на сегодняшний день соглашение о строительстве жилья экономического класса подписано с 63 регионами. "До конца года еще три региона должны подписать соглашения. На данный момент в 13 субъектах завершен отбор земельных участков, застройщиков и проектов на строительство 7,2 млн кв. м", - заявил он.

Стоит отметить, что в рамках госпрограммы застройщики могут получить определенные преференции при строительстве жилья - например, льготное получение участков под строительство, льготные кредиты, а также выкуп государством объектов инфраструктуры после их сдачи.

Как пояснил Андрей Шелковый, выкуп объектов инфраструктуры происходит из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м. У АФЖС есть транш на 40 млрд руб., предоставленный ВЭБом под 7,5-8%, который планируется пустить на кредиты для участников программы ЖРС, а также выкуп объектов инфраструктуры.

После повышения ключевой ставки Центробанком до 17% кредиты для застройщиков существенно вырастут. В данном случае участники программы ЖРС будут иметь очевидные конкурентные преимущества. По словам Андрея Шелкового, АФЖС сможет предоставить фондирование банкам под целевой кредит для реализации этих социальных проектов по ставке около 8%. "Учитывая маржу банка, он сможет предоставить кредит ниже рыночного, на уровне 11-12% годовых", - пояснил он.

Напомним, что в соответствии с программой ЖРС до 2017г. должно быть построено 25 млн. кв. м жилья экономического класса. По прогнозам экспертов, уже в 2015г. будет построено 2,9 млн кв. м доступного жилья. В 2020г. объем ввода дешевого жилья должен достигнуть 10 млн кв. м в год.

Сергей Велесевич