Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МВФ одобрил выделение рекордных $650 млрд на восстановление экономики Финансы, 03:35 Вишневский показал ответ комздрава по доле заболевших среди привитых Общество, 03:26 Адвокат Трампа выступил против обнародования eго налоговых деклараций Политика, 03:24 Журнал Lancet сообщил о новой опасности после перенесенного COVID-19 Общество, 03:01 Власти США отвергли введение нового локдауна из-за штамма COVID «дельта» Общество, 02:25 Минфин США объявил о чрезвычайных мерах из-за достижения потолка госдолга Политика, 02:10 Росгвардия закупит около 32 тыс. баллончиков со слезоточивым газом Общество, 01:58 Кудрин заявил о «сдержанном» отношении к новым налогам Экономика, 01:47 Как дефицит породил облачные сервисы РБК и Онланта, 01:24 Посольство США посоветовало россиянам оформлять визы в других странах Политика, 01:23 Третий полицейский в США покончил с собой после беспорядков в Капитолии Общество, 01:17 Власти призвали москвичей быть внимательными из-за непогоды Общество, 01:02 Amazon показал первый кадр из нового сериала по «Властелину колец» Общество, 00:40 В Госдепе объяснили требование к 24 российским дипломатам покинуть США Политика, 00:31
«ДельтаКредит» предложил валютным заемщикам новую ставку по ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

«ДельтаКредит» предложил валютным заемщикам новую ставку по ипотеке

«ДельтаКредит» предлагает заемщикам перевести валютную ипотеку в рублевую – под 12% годовых по текущему валютному курсу. Заемщикам эта идея не нравится
Фото: Официальная страница в Facebook
Фото: Официальная страница в Facebook

Как сообщил РБК источник в «ДельтаКредит», с начала февраля банк обзванивает своих клиентов – заемщиков по валютной ипотеке и предлагает им новые условия рефинансирования кредитов. «ДельтаКредит» намерен обзвонить всех «валютных» клиентов. Их у банка около 8 тыс. – таковы данные Всероссийского движения валютных заемщиков (объединяет более 5700 заемщиков, из них 1500 - клиенты «ДельтаКредит»).

«Банк предлагает перевести валютную ипотеку в рублевую по ставке 12% годовых [сейчас минимальная ставка в банке по рублевому ипотечному кредиту, согласно информации на его сайте, составляет 15,25%], – сообщил источник в «ДельтаКредит». – Перевод из долларов в рубли можно осуществить по текущему курсу». По словам собеседника РБК, на такую схему рефинансирования на данный момент согласились около десяти человек.

Информацию о том, что «ДельтаКредит» обзванивает «валютных» клиентов и предлагает реструктуризацию, подтвердила администратор группы «ВКонтакте» Всероссийского движения валютных заемщиков Татьяна Погосян. Она тоже клиент банка «ДельтаКредит», ей тоже звонили и предлагали рефинансирование под 12% по курсу 70 руб. за доллар. По словам Погосян, остаток задолженности по ее кредиту составляет $111 тыс., или 7,8 млн руб. по курсу 70 руб., ежемесячный платеж – $1,2 тыс., или 84 тыс. руб. «В случае рефинансирования по предложенной схеме я должна буду платить банку еще больше – 94 тыс. руб. в месяц». Такой вариант ее не устраивает.

Аналогичное предложение получили от «ДельтаКредит» еще два заемщика, которые рассказали об этом РБК.

Пресс-служба банка отказалась от комментариев.

«ДельтаКредит» – специализированный ипотечный банк. Он занимает четвертое место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля. Валютная часть портфеля составляла на конец прошлого года 23%. По данным Всероссийского движения валютных заемщиков, средняя сумма кредита в «Дельте» – $130–150 тыс., средний платеж – $1,3–1,5 тыс.

«Заемщикам конвертация из валюты в рубли по текущему курсу невыгодна, так как она особо не меняет размер их обязательств перед банком. Долг заемщика в рублях уже вырос в два раза. Конвертация лишь способна обезопасить заемщика от дальнейшего обесценения рубля, – рассуждает замгендиректора «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин. – Допускаю, что далеко не все заемщики готовы будут пойти на это, в надежде что банки в итоге конвертируют ипотеку по более щадящему курсу».

Заемщики по валютной ипотеке с ноября прошлого года борются за то, чтобы банки рефинансировали им кредиты на льготных условиях. «Мы просим перевести наши кредиты в рублевые по курсу на дату заключения договора по средневзвешенной процентной ставке по рублевым ипотечным займам за 2014 год – 12,2%», – говорил ранее РБК активист Всероссийского движения валютных заемщиков Родион Визавицкий. Банки в большинстве случаев не идут навстречу.

Государство поддерживает ипотечных заемщиков только словом. 23 января Банк России опубликовал письмо с рекомендациями банкам по реструктуризации валютной ипотеки. Регулятор предложил банкам перевести кредиты в рубли по курсу ЦБ на 1 октября 2014 года (39,38 руб. за доллар) по ставкам, соизмеримым с теми, по которым выдается ипотека в национальной валюте. Банки этим рекомендациям не последовали.

РБК нашел только один банк, который предлагает ипотечникам рефинансирование кредитов по льготному курсу. Это «Хоум Кредит», курс – 45 руб. за доллар. «Клиентам, которые имеют валютную ипотеку и обращаются в «Хоум Кредит» в связи с возросшим курсом, банк устанавливает льготный курс конвертации – 45 руб. за доллар. В данный момент льготный курс установлен примерно для 20% из 700 валютных ипотечных заемщиков банка, – сообщил сотрудник пресс-службы банка «Хоум Кредит». 

Юлия Полякова, Наталья Старостина (РБК)

Главное Найти квартиру Лента