Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«ДельтаКредит» предложил валютным заемщикам новую ставку по ипотеке
Городская недвижимость ,  
0 

«ДельтаКредит» предложил валютным заемщикам новую ставку по ипотеке

«ДельтаКредит» предлагает заемщикам перевести валютную ипотеку в рублевую – под 12% годовых по текущему валютному курсу. Заемщикам эта идея не нравится
Фото: Официальная страница в Facebook
Фото: Официальная страница в Facebook

Как сообщил РБК источник в «ДельтаКредит», с начала февраля банк обзванивает своих клиентов – заемщиков по валютной ипотеке и предлагает им новые условия рефинансирования кредитов. «ДельтаКредит» намерен обзвонить всех «валютных» клиентов. Их у банка около 8 тыс. – таковы данные Всероссийского движения валютных заемщиков (объединяет более 5700 заемщиков, из них 1500 - клиенты «ДельтаКредит»).

«Банк предлагает перевести валютную ипотеку в рублевую по ставке 12% годовых [сейчас минимальная ставка в банке по рублевому ипотечному кредиту, согласно информации на его сайте, составляет 15,25%], – сообщил источник в «ДельтаКредит». – Перевод из долларов в рубли можно осуществить по текущему курсу». По словам собеседника РБК, на такую схему рефинансирования на данный момент согласились около десяти человек.

Информацию о том, что «ДельтаКредит» обзванивает «валютных» клиентов и предлагает реструктуризацию, подтвердила администратор группы «ВКонтакте» Всероссийского движения валютных заемщиков Татьяна Погосян. Она тоже клиент банка «ДельтаКредит», ей тоже звонили и предлагали рефинансирование под 12% по курсу 70 руб. за доллар. По словам Погосян, остаток задолженности по ее кредиту составляет $111 тыс., или 7,8 млн руб. по курсу 70 руб., ежемесячный платеж – $1,2 тыс., или 84 тыс. руб. «В случае рефинансирования по предложенной схеме я должна буду платить банку еще больше – 94 тыс. руб. в месяц». Такой вариант ее не устраивает.

Аналогичное предложение получили от «ДельтаКредит» еще два заемщика, которые рассказали об этом РБК.

Пресс-служба банка отказалась от комментариев.

«ДельтаКредит» – специализированный ипотечный банк. Он занимает четвертое место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля. Валютная часть портфеля составляла на конец прошлого года 23%. По данным Всероссийского движения валютных заемщиков, средняя сумма кредита в «Дельте» – $130–150 тыс., средний платеж – $1,3–1,5 тыс.

«Заемщикам конвертация из валюты в рубли по текущему курсу невыгодна, так как она особо не меняет размер их обязательств перед банком. Долг заемщика в рублях уже вырос в два раза. Конвертация лишь способна обезопасить заемщика от дальнейшего обесценения рубля, – рассуждает замгендиректора «Интерфакс-ЦЭА» Алексей Буздалин. – Допускаю, что далеко не все заемщики готовы будут пойти на это, в надежде что банки в итоге конвертируют ипотеку по более щадящему курсу».

Заемщики по валютной ипотеке с ноября прошлого года борются за то, чтобы банки рефинансировали им кредиты на льготных условиях. «Мы просим перевести наши кредиты в рублевые по курсу на дату заключения договора по средневзвешенной процентной ставке по рублевым ипотечным займам за 2014 год – 12,2%», – говорил ранее РБК активист Всероссийского движения валютных заемщиков Родион Визавицкий. Банки в большинстве случаев не идут навстречу.

Государство поддерживает ипотечных заемщиков только словом. 23 января Банк России опубликовал письмо с рекомендациями банкам по реструктуризации валютной ипотеки. Регулятор предложил банкам перевести кредиты в рубли по курсу ЦБ на 1 октября 2014 года (39,38 руб. за доллар) по ставкам, соизмеримым с теми, по которым выдается ипотека в национальной валюте. Банки этим рекомендациям не последовали.

РБК нашел только один банк, который предлагает ипотечникам рефинансирование кредитов по льготному курсу. Это «Хоум Кредит», курс – 45 руб. за доллар. «Клиентам, которые имеют валютную ипотеку и обращаются в «Хоум Кредит» в связи с возросшим курсом, банк устанавливает льготный курс конвертации – 45 руб. за доллар. В данный момент льготный курс установлен примерно для 20% из 700 валютных ипотечных заемщиков банка, – сообщил сотрудник пресс-службы банка «Хоум Кредит». 

Юлия Полякова, Наталья Старостина (РБК)

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента