Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Элитный девелопер Москвы начнет строить доступное жилье в Подмосковье
Городская недвижимость ,  
0 

Элитный девелопер Москвы начнет строить доступное жилье в Подмосковье

Один из старейших элитных девелоперов Москвы «Баркли» меняет стратегию. Компания, известная клубными домами на Остоженке, начнет строить жилье экономкласса в Подмосковье
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Девелоперская компания «Баркли» в ближайшее время запустит шесть новых жилых проектов в Московском регионе общей площадью более 600 тыс. кв. м. Инвестиции оцениваются в 50 млрд руб., или около $900 млн. Об этом сообщил РБК председатель совета директоров компании Леонид Казинец.

В новых проектах компания собирается отказаться от покупок земли под строительство: «Мы становимся девелопером, который управляет проектами, но не является его владельцем в полной степени». Тех денег, которые компания могла потратить на вхождение в один проект, хватит на то, чтобы в качестве управляющих партнеров войти сразу в несколько, объясняет Казинец. Помимо шести проектов, по которым уже заключены договоры, компания «готова обсуждать и близлежащие Калужскую, Тульскую и другие области», подчеркивает глава «Баркли».

Компания, известная клубными домами на Остоженке, начнет строить жилье экономкласса в Подмосковье. Одним из первых загородных проектов компании станет многофункциональный комплекс в 23 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, который будет возведен на территории 4,5 га на базе создаваемого транспортно-пересадочного узла «Химки-2». В его состав войдут апарт-отель (120 тыс. кв. м), торговые и офисные площади ( 62 тыс. кв. м), а также помещения транспортной инфраструктуры (14 тыс. кв. м). Завершение проекта запланировано на конец 2017 года. Стоимость оценивается примерно в 11,5 млрд руб.

На Киевском шоссе в Новой Москве в районе Крекшино  (21 км от МКАД) «Баркли» планирует в течение 2,5 лет построить малоэтажный жилой комплекс экономкласса, включая таунхаусы. Площадь комплекса составит 147 тыс. кв. м. Предположительно квартира-студия здесь будет стоить от 1,5 млн руб. Бюджет проекта оценивается в 6,7 млрд руб.

В привычном для «Баркли» элитном сегменте из шести новых проектов будет позиционироваться только один – жилой дом класса люкс Barkli Gallery в районе Большой Ордынки и Ордынского тупика. Дом будет включать 37 квартир и частную арт-галерею. Общая площадь не превысит 11 тыс. кв. м, а объем инвестиций составит около 3,7 млрд руб.

О трех других проектах в компании пока говорить не стали.

«Баркли» – не первый застройщик элитной недвижимости, в кризис переориентирующийся на экономсегмент. Самый яркий пример – застройщик Остоженки Rose Group (бывшая RGI International). После кризиса 2008–2009 годов компания решила не продолжать строительство элитного жилья, а сконцентрировалась на реализации проекта «Микрогород в лесу» на участке в 77 га в Красногорском районе Подмосковья. Еще один известный пример – компания «Ведис», которая до кризиса 2008–2009 годов строила в основном жилье бизнес-класса, а позже переформатировала почти все проекты в эконом. Увеличила в своем портфеле долю жилья экономкласса компания «Интеко», а в конце 2014 года стало известно, что жилье экономкласса в районе села Рождествено в Митино построит Capital Group.


Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/31/03/2015/55194ba69a79470313b8a71e
«Баркли» — не первый застройщик элитной недвижимости, в кризис переориентирующийся на экономсегмент. Самый яркий пример — застройщик Остоженки Rose Group (бывшая RGI International). После кризиса 2008—2009 годов компания решила не продолжать строительство элитного жилья, а сконцентрировалась на строительстве проекта «Микрогород в лесу» на участке в 77 га в Красногорском районе Подмосковья. Еще один известный пример — компания «Ведис», которая до кризиса 2008—2009 годов строила в основном жилье бизнес-класса, а позже переформатировала почти все проекты в эконом. Увеличила в своем портфеле долю жилья экономкласса компания «Интеко», а в конце 2014 года стало известно, что жилье экономкласса в районе села Рождествено в Митино построит Capital Group.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/31/03/2015/55194ba69a79470313b8a71e

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента