Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитный девелопер Москвы начнет строить доступное жилье в Подмосковье
Городская недвижимость ,  
0 

Элитный девелопер Москвы начнет строить доступное жилье в Подмосковье

Один из старейших элитных девелоперов Москвы «Баркли» меняет стратегию. Компания, известная клубными домами на Остоженке, начнет строить жилье экономкласса в Подмосковье
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Девелоперская компания «Баркли» в ближайшее время запустит шесть новых жилых проектов в Московском регионе общей площадью более 600 тыс. кв. м. Инвестиции оцениваются в 50 млрд руб., или около $900 млн. Об этом сообщил РБК председатель совета директоров компании Леонид Казинец.

В новых проектах компания собирается отказаться от покупок земли под строительство: «Мы становимся девелопером, который управляет проектами, но не является его владельцем в полной степени». Тех денег, которые компания могла потратить на вхождение в один проект, хватит на то, чтобы в качестве управляющих партнеров войти сразу в несколько, объясняет Казинец. Помимо шести проектов, по которым уже заключены договоры, компания «готова обсуждать и близлежащие Калужскую, Тульскую и другие области», подчеркивает глава «Баркли».

Компания, известная клубными домами на Остоженке, начнет строить жилье экономкласса в Подмосковье. Одним из первых загородных проектов компании станет многофункциональный комплекс в 23 км от Москвы по Ленинградскому шоссе, который будет возведен на территории 4,5 га на базе создаваемого транспортно-пересадочного узла «Химки-2». В его состав войдут апарт-отель (120 тыс. кв. м), торговые и офисные площади ( 62 тыс. кв. м), а также помещения транспортной инфраструктуры (14 тыс. кв. м). Завершение проекта запланировано на конец 2017 года. Стоимость оценивается примерно в 11,5 млрд руб.

На Киевском шоссе в Новой Москве в районе Крекшино  (21 км от МКАД) «Баркли» планирует в течение 2,5 лет построить малоэтажный жилой комплекс экономкласса, включая таунхаусы. Площадь комплекса составит 147 тыс. кв. м. Предположительно квартира-студия здесь будет стоить от 1,5 млн руб. Бюджет проекта оценивается в 6,7 млрд руб.

В привычном для «Баркли» элитном сегменте из шести новых проектов будет позиционироваться только один – жилой дом класса люкс Barkli Gallery в районе Большой Ордынки и Ордынского тупика. Дом будет включать 37 квартир и частную арт-галерею. Общая площадь не превысит 11 тыс. кв. м, а объем инвестиций составит около 3,7 млрд руб.

О трех других проектах в компании пока говорить не стали.

«Баркли» – не первый застройщик элитной недвижимости, в кризис переориентирующийся на экономсегмент. Самый яркий пример – застройщик Остоженки Rose Group (бывшая RGI International). После кризиса 2008–2009 годов компания решила не продолжать строительство элитного жилья, а сконцентрировалась на реализации проекта «Микрогород в лесу» на участке в 77 га в Красногорском районе Подмосковья. Еще один известный пример – компания «Ведис», которая до кризиса 2008–2009 годов строила в основном жилье бизнес-класса, а позже переформатировала почти все проекты в эконом. Увеличила в своем портфеле долю жилья экономкласса компания «Интеко», а в конце 2014 года стало известно, что жилье экономкласса в районе села Рождествено в Митино построит Capital Group.


Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/31/03/2015/55194ba69a79470313b8a71e
«Баркли» — не первый застройщик элитной недвижимости, в кризис переориентирующийся на экономсегмент. Самый яркий пример — застройщик Остоженки Rose Group (бывшая RGI International). После кризиса 2008—2009 годов компания решила не продолжать строительство элитного жилья, а сконцентрировалась на строительстве проекта «Микрогород в лесу» на участке в 77 га в Красногорском районе Подмосковья. Еще один известный пример — компания «Ведис», которая до кризиса 2008—2009 годов строила в основном жилье бизнес-класса, а позже переформатировала почти все проекты в эконом. Увеличила в своем портфеле долю жилья экономкласса компания «Интеко», а в конце 2014 года стало известно, что жилье экономкласса в районе села Рождествено в Митино построит Capital Group.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/31/03/2015/55194ba69a79470313b8a71e

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента