Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ назвали условие Японии для заключения мирного договора с Россией 22:53, Политика Bloomberg назвал возможное место встречи Трампа и Ким Чен Ына 22:11, Политика Министр экономики ФРГ призвал не вмешиваться в проект «Северный поток-2» 21:47, Политика Дивизион Чернышева одержал победу в финале Матча звезд КХЛ 21:41, Спорт Сенатор объяснил свою идею штрафовать за неверное обозначение Крыма 21:39, Политика В Магнитогорске демонтировали стену пострадавшего от взрыва дома 20:52, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 20:47, РБК и Philips Глава Минстроя назвал крайностью идею полного отказа от газовых плит 20:43, Общество Умер продюсер фильмов «Рэмбо» и «Терминатор» 20:26, Общество Трамп пошутил об отсутствии глобального потепления 19:59, Общество Немецкая биатлонистка впервые в карьере выиграла на этапе Кубка мира 19:57, Спорт Оппозиционера Вилкула выдвинули кандидатом в президенты Украины 19:28, Политика Израильский премьер объяснил налеты на Дамаск борьбой с Ираном 19:08, Политика МЧС ответило на жалобы жителей Петербурга на неприятный запах 18:58, Общество За что платят пассажиры бизнес-класса и владельцы частных самолетов 18:45, РБК и Volvo Cars Супруг Елизаветы II получил предупреждение за вождение без ремня 18:35, Общество Кремль заявил об осложнении Японией переговоров по Курилам 18:27, Политика В Одинцово машина упала с третьего этажа многоярусной парковки в ТЦ 18:09, Общество Посол назвал плохой практикой споры России и Белоруссии в конце года 17:44, Политика В Чечне остались без света более 120 тыс. человек 17:42, Общество Полиция Греции применила газ на митинге против соглашения с Македонией 17:26, Политика Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 17:18, РБК и Lexus Арктические морозы придут в Москву на следующей неделе 16:46, Общество Биатлонист Йоханнес Бё одержал девятую победу в сезоне Кубка мира 16:43, Спорт Российские военные сообщили об уничтожении израильских ракет под Дамаском 16:36, Политика Абэ понадеялся на урегулирование проблемы мирного договора с Россией 16:00, Политика Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 15:54, РБК и «Билайн» Бизнес При пожаре в Куршевеле пострадали более 20 человек 15:49, Общество
Группа ПИК получила под застройку бывшую территорию ВДНХ
Материалы по теме Народное хозяйство на 163 миллиарда: ВДНХ разделят на шесть парков Жизнь у парка: сколько стоят квартиры в зеленых зонах Москвы
15 мая 2015, 19:18
0
Группа ПИК получила под застройку бывшую территорию ВДНХ
Группа компаний ПИК оказалась единственным участником аукциона на застройку 500 тыс. кв. м жилья на территории, которая раньше относилась к ВДНХ. Эксперты оценивают инвестиции в проект на уровне 80 млрд руб.
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Группа компаний ПИК получила право застройки земельного участка площадью 34 га в районе Отрадное по адресу Сельскохозяйственная улица, владение 35, сообщили в департаменте по конкурентной политике города Москвы. Речь идет об одной из бывших территорий ВДНХ. На этом участке компания должна построить 500 тыс. кв. м жилья и 150 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры: две школы, три детских сада, поликлинику и храм вместимостью 300 человек, пишет РБК.

Аукцион на право застройки бывшей территории ВДНХ должен состояться 18 мая. Однако ПИК оказалась единственной компанией, подавшей заявку на участие в торгах, рассказали в тендерном комитете. Поэтому комиссия приняла решение о заключении с единственным участником договора простого товарищества, говорит руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. Таким образом, компания получит участок в аренду сроком на 49 лет, пояснили в департаменте.

Стартовая цена лота составляет 1,5 млрд руб. Именно по такой цене участок достанется ПИК, говорят в тендерном комитете.

Согласно проектной документации размер чистых активов участника аукциона на основании аудированной отчетности МСФО на последнюю отчетную дату должен составлять не менее 10 млрд руб. Размер совокупной выручки заявителя на основании аудированной отчетности МСФО за три календарных года — не менее 150 млрд руб. Кроме того, заявитель должен подтвердить, что обладает опытом реализации проектов жилищного строительства в Москве и Подмосковье, в объеме введенных в эксплуатацию объектов, совокупная площадь которых должна быть не менее 1 млн кв. м за период с 2010 по 2014 год.

Помимо этого заявитель должен подтвердить наличие производственных мощностей в Москве и области, осуществляющих строительство недвижимости. Численность работников таких предприятий на 2014 год должна составлять не менее 4,5 тыс. человек.

В самой компании с удивлением отреагировали на сообщение столичных властей. «Мы подали заявку на участие в аукционе, результатов пока не знаем, протокола нет, поэтому давать комментарии на этот счет преждевременно», — сказала РБК представитель ПИК Наталья Михна.

Инвестиции в этот проект могут составить 70–80 млрд руб., подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. «На этом участке было бы уместно строить жилье комфорт-класса, — говорит он. — Стоимость продажи может быть на уровне 150–180 тыс. руб. за кв. м».

На этом участке действительно стоит реализовывать проект комфорт-класса, соглашается руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова. «Стоит отметить, что проект находится на территории производственно-складской зоны ВДНХ и является весьма масштабным, — комментирует Шарова. — В связи с чем на реализацию данного проекта может потребоваться не менее 10–12 лет».

По словам Шаровой, в рассматриваемой локации конкурентная среда слабая и проекты подобного масштаба не реализуются. В связи с этим квартиры в этом жилом комплексе будут пользоваться спросом у потенциальных покупателей.

Группа ПИК была основана в 1994 году. На сегодняшний день она развивает свои девелоперские проекты во многих регионах России, в том числе Москве и Московской области. Чистая прибыль компании по итогам 2014 года составила 3,8 млрд руб., что почти в два раза меньше, чем в 2013 году. 29,9% акций ГК «ПИК» принадлежат Сергею Гордееву, 17,2% — Михаилу Шишханову, 16% — Александру Мамуту.

Анна Дерябина (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости