Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роспотребнадзор дал рекомендации по профилактике обморожений 12:05, Общество В аварии на Ямале погибли три человека 12:02, Общество Платини сравнил ФИФА с мафией 11:43, Спорт Гончарук отреагировал на отказ Зеленского поддержать его отставку 11:21, Политика СК назвал возможную причину возгорания двигателя самолета в Новосибирске 11:10, Общество Как предлагаемые поправки в Конституцию повлияют на судебную систему 11:00, Общество Закрытый клуб Reef Residence: частный пляж и дендропарк 11:00, РБК и Reef Residence В США объявили гонорар Макгрегора за бой против Серроне 10:57, Спорт В Индии назвали условие реализации проекта Hyperloop 10:55, Общество В Пенсионном фонде напомнили о росте пенсий к 2022 году 10:23, Общество В Гидрометцентре предупредили о резком похолодании в Московском регионе 10:16, Общество Сбербанк определился со сроком ребрендинга своей экосистемы 10:00, Финансы Длинная и короткая позиции. Как заработать на росте и падении рынка 10:00, Quote Беспилотник ВВС США провел разведку у границ Крыма 09:58, Общество Врачи назвали противопоказания для крещенских купаний 09:31, Общество Четыре человека погибли при стрельбе в США 09:23, Общество В Токио три человека пострадали при нападении в ресторане 08:50, Общество Трампа по делу об импичменте будут защищать обвинители Клинтона 08:26, Политика Захарова ответила на критику Венедиктова в адрес Лаврова про право в США 08:12, Политика В Москве и области объявили желтый уровень опасности из-за тумана 07:19, Общество СМИ узнали о планах Трампа встретиться с президентом Ирака в Давосе 07:15, Политика Где зимуют российские футболисты: «Спартак» и «Локо» не испугались войны 07:01, Спорт В Москве умерла искусствовед и профессор МГУ Ольга Попова 06:55, Общество В Минобороны сообщили о 28 погибших в Алеппо в результате обстрелов 06:45, Политика Boeing обнаружила новые уязвимости в программном обеспечении 737 MAX 06:26, Бизнес В Дюссельдорфе эвакуировали 11,5 тыс. человек из-за бомбы времен войны 06:17, Общество Протестующие в Париже попытались прорваться в театр к Макрону 05:24, Политика Первый поддержавший Трампа конгрессмен получил тюремный срок 04:31, Общество
Группа ПИК получила под застройку бывшую территорию ВДНХ
Материалы по теме Народное хозяйство на 163 миллиарда: ВДНХ разделят на шесть парков Жизнь у парка: сколько стоят квартиры в зеленых зонах Москвы
0
Группа ПИК получила под застройку бывшую территорию ВДНХ
Группа компаний ПИК оказалась единственным участником аукциона на застройку 500 тыс. кв. м жилья на территории, которая раньше относилась к ВДНХ. Эксперты оценивают инвестиции в проект на уровне 80 млрд руб.
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Группа компаний ПИК получила право застройки земельного участка площадью 34 га в районе Отрадное по адресу Сельскохозяйственная улица, владение 35, сообщили в департаменте по конкурентной политике города Москвы. Речь идет об одной из бывших территорий ВДНХ. На этом участке компания должна построить 500 тыс. кв. м жилья и 150 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры: две школы, три детских сада, поликлинику и храм вместимостью 300 человек, пишет РБК.

Аукцион на право застройки бывшей территории ВДНХ должен состояться 18 мая. Однако ПИК оказалась единственной компанией, подавшей заявку на участие в торгах, рассказали в тендерном комитете. Поэтому комиссия приняла решение о заключении с единственным участником договора простого товарищества, говорит руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. Таким образом, компания получит участок в аренду сроком на 49 лет, пояснили в департаменте.

Стартовая цена лота составляет 1,5 млрд руб. Именно по такой цене участок достанется ПИК, говорят в тендерном комитете.

Согласно проектной документации размер чистых активов участника аукциона на основании аудированной отчетности МСФО на последнюю отчетную дату должен составлять не менее 10 млрд руб. Размер совокупной выручки заявителя на основании аудированной отчетности МСФО за три календарных года — не менее 150 млрд руб. Кроме того, заявитель должен подтвердить, что обладает опытом реализации проектов жилищного строительства в Москве и Подмосковье, в объеме введенных в эксплуатацию объектов, совокупная площадь которых должна быть не менее 1 млн кв. м за период с 2010 по 2014 год.

Помимо этого заявитель должен подтвердить наличие производственных мощностей в Москве и области, осуществляющих строительство недвижимости. Численность работников таких предприятий на 2014 год должна составлять не менее 4,5 тыс. человек.

В самой компании с удивлением отреагировали на сообщение столичных властей. «Мы подали заявку на участие в аукционе, результатов пока не знаем, протокола нет, поэтому давать комментарии на этот счет преждевременно», — сказала РБК представитель ПИК Наталья Михна.

Инвестиции в этот проект могут составить 70–80 млрд руб., подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. «На этом участке было бы уместно строить жилье комфорт-класса, — говорит он. — Стоимость продажи может быть на уровне 150–180 тыс. руб. за кв. м».

На этом участке действительно стоит реализовывать проект комфорт-класса, соглашается руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова. «Стоит отметить, что проект находится на территории производственно-складской зоны ВДНХ и является весьма масштабным, — комментирует Шарова. — В связи с чем на реализацию данного проекта может потребоваться не менее 10–12 лет».

По словам Шаровой, в рассматриваемой локации конкурентная среда слабая и проекты подобного масштаба не реализуются. В связи с этим квартиры в этом жилом комплексе будут пользоваться спросом у потенциальных покупателей.

Группа ПИК была основана в 1994 году. На сегодняшний день она развивает свои девелоперские проекты во многих регионах России, в том числе Москве и Московской области. Чистая прибыль компании по итогам 2014 года составила 3,8 млрд руб., что почти в два раза меньше, чем в 2013 году. 29,9% акций ГК «ПИК» принадлежат Сергею Гордееву, 17,2% — Михаилу Шишханову, 16% — Александру Мамуту.

Анна Дерябина (РБК)