Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ДНР сообщили о гибели 23-летней ополченки во время атаки ВСУ 03:13, Политика Times узнала детали готовящейся попытки отправить Терезу Мэй в отставку 02:44, Политика Полиция задержала подозреваемого в обстреле двоих подростков в Москве 02:29, Общество Телефонные террористы «заминировали» 18 торговых центров в Киеве 01:59, Общество Два гола Радулова помогли «Далласу» победить «Нэшвилл» в матче плей-офф 01:33, Общество Суд в Киеве отказался снять Зеленского с выборов 01:06, Политика Второй тур выборов президента Украины стартовал на участке в Австралии 00:47, Политика Представитель армии Хафтара заявил о тяжелых боях на подступах к Триполи 00:10, Политика Алексей Олейник проиграл нокаутом в главном бою турнира UFC в Петербурге 00:04, Спорт Reuters узнал об арестах руководства бывшей правящей партии Судана 20 апр, 23:53, Политика «Зенит» забил победный гол «Краснодару» на 95-й минуте 20 апр, 23:07, Спорт Жена Зеленского объяснила причину попадания в базу «Миротворца» 20 апр, 23:03, Политика Истец объяснил причину подачи заявления о снятии Зеленского с выборов 20 апр, 22:26, Политика «Ювентус» восьмой раз подряд стал чемпионом Италии 20 апр, 22:00, Спорт Де Ниро назвал Трампа полным неудачником и гангстером 20 апр, 21:52, Политика Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 20 апр, 21:30, РБК и «Билайн» Бизнес В ДНР сообщили о попавших под обстрел в Донбассе журналистах ВГТРК 20 апр, 21:27, Общество «Локомотив» упустил победу в московском дерби с ЦСКА 20 апр, 21:05, Спорт Число задержанных на акции «желтых жилетов» в Париже превысило 180 20 апр, 21:05, Политика Чемпионат России по футболу. «Краснодар» — «Зенит». Онлайн 20 апр, 21:00, Спорт Украинский адвокат подал иск об отстранении Зеленского от выборов 20 апр, 20:41, Политика Борисов анонсировал контракт на аренду сирийского порта Тартус на 49 лет 20 апр, 20:34, Политика Общественники подписали резолюцию против «чипирования» россиян 20 апр, 20:17, Общество «Помешаны» на спорте: как построить свой спорт-клуб с нуля 20 апр, 20:00, РБК и ВТБ Хранившаяся в Нотр-Даме русская икона уцелела при пожаре 20 апр, 19:58, Общество Во Флориде двух школьниц заподозрили в подготовке массового убийства 20 апр, 19:29, Общество Телеведущий Норкин объяснил уход из студии НТВ 20 апр, 19:06, Общество Чемпионат России по футболу. «Локомотив» — ЦСКА. Онлайн 20 апр, 19:00, Спорт
Группа ПИК получила под застройку бывшую территорию ВДНХ
Материалы по теме Народное хозяйство на 163 миллиарда: ВДНХ разделят на шесть парков Жизнь у парка: сколько стоят квартиры в зеленых зонах Москвы
0
Группа ПИК получила под застройку бывшую территорию ВДНХ
Группа компаний ПИК оказалась единственным участником аукциона на застройку 500 тыс. кв. м жилья на территории, которая раньше относилась к ВДНХ. Эксперты оценивают инвестиции в проект на уровне 80 млрд руб.
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Группа компаний ПИК получила право застройки земельного участка площадью 34 га в районе Отрадное по адресу Сельскохозяйственная улица, владение 35, сообщили в департаменте по конкурентной политике города Москвы. Речь идет об одной из бывших территорий ВДНХ. На этом участке компания должна построить 500 тыс. кв. м жилья и 150 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры: две школы, три детских сада, поликлинику и храм вместимостью 300 человек, пишет РБК.

Аукцион на право застройки бывшей территории ВДНХ должен состояться 18 мая. Однако ПИК оказалась единственной компанией, подавшей заявку на участие в торгах, рассказали в тендерном комитете. Поэтому комиссия приняла решение о заключении с единственным участником договора простого товарищества, говорит руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев. Таким образом, компания получит участок в аренду сроком на 49 лет, пояснили в департаменте.

Стартовая цена лота составляет 1,5 млрд руб. Именно по такой цене участок достанется ПИК, говорят в тендерном комитете.

Согласно проектной документации размер чистых активов участника аукциона на основании аудированной отчетности МСФО на последнюю отчетную дату должен составлять не менее 10 млрд руб. Размер совокупной выручки заявителя на основании аудированной отчетности МСФО за три календарных года — не менее 150 млрд руб. Кроме того, заявитель должен подтвердить, что обладает опытом реализации проектов жилищного строительства в Москве и Подмосковье, в объеме введенных в эксплуатацию объектов, совокупная площадь которых должна быть не менее 1 млн кв. м за период с 2010 по 2014 год.

Помимо этого заявитель должен подтвердить наличие производственных мощностей в Москве и области, осуществляющих строительство недвижимости. Численность работников таких предприятий на 2014 год должна составлять не менее 4,5 тыс. человек.

В самой компании с удивлением отреагировали на сообщение столичных властей. «Мы подали заявку на участие в аукционе, результатов пока не знаем, протокола нет, поэтому давать комментарии на этот счет преждевременно», — сказала РБК представитель ПИК Наталья Михна.

Инвестиции в этот проект могут составить 70–80 млрд руб., подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. «На этом участке было бы уместно строить жилье комфорт-класса, — говорит он. — Стоимость продажи может быть на уровне 150–180 тыс. руб. за кв. м».

На этом участке действительно стоит реализовывать проект комфорт-класса, соглашается руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова. «Стоит отметить, что проект находится на территории производственно-складской зоны ВДНХ и является весьма масштабным, — комментирует Шарова. — В связи с чем на реализацию данного проекта может потребоваться не менее 10–12 лет».

По словам Шаровой, в рассматриваемой локации конкурентная среда слабая и проекты подобного масштаба не реализуются. В связи с этим квартиры в этом жилом комплексе будут пользоваться спросом у потенциальных покупателей.

Группа ПИК была основана в 1994 году. На сегодняшний день она развивает свои девелоперские проекты во многих регионах России, в том числе Москве и Московской области. Чистая прибыль компании по итогам 2014 года составила 3,8 млрд руб., что почти в два раза меньше, чем в 2013 году. 29,9% акций ГК «ПИК» принадлежат Сергею Гордееву, 17,2% — Михаилу Шишханову, 16% — Александру Мамуту.

Анна Дерябина (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости