Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Неонациста Тесака осудили на 10 лет за «Оккупай-Наркофиляй» 19:46, Общество Мутко обсудит с Лебедевым фразу о необходимости «дать в морду» Жиркову 19:41, Спорт Профсоюз бортпроводников обвинил «Аэрофлот» в дискриминации 19:37, Общество Атака на сайт Чернобыльской АЭС повлияла на радиационный мониторинг 19:25, Общество Саид Керимов инвестирует в IT-подрядчика МВД и ФСБ 19:23, Технологии и медиа Центробанк заявил о кибератаках на российские банки 19:23, Технологии и медиа Членов диссертационного совета МГУ обяжут давать клятву 19:18, Общество В России закрылся единственный фирменный магазин Vera Wang 19:15, Бизнес Федор Емельяненко назвал причину нокаута в последнем бою 19:10, Спорт Заместитель министра образования покинет свой пост 19:07, Общество Председатель Госдумы встретился с президентом Южной Кореи 19:02, Политика Хакерской атаке подверглись компании в Британии и Франции 18:52, Технологии и медиа Отец «пьяного» ребенка рассказал о результатах автотехнической экспертизы 18:49, Общество Одноразовый офис: сколько приносит специализированный коворкинг 18:46, Свое дело Минкомсвязь предложила смягчить наказание за показ нацистской символики 18:41, Политика МВД Украины посоветовало пользователям выключить компьютеры из-за атаки 18:30, Общество МВФ ухудшил прогнозы роста экономики США 18:17, Экономика ТЦ «Пятая Авеню» в Щукино реконструируют до конца 2017 года 18:17, Фотогалерея  В Совфеде предложили издать «черную книгу» вмешательств в политику России 18:16, Политика Власти ответили жене Этуша о его травме из-за парковки «за километр» 18:12, Общество Прокуратура проверит выделение участка под проект миллиардера Анисимова 18:02, Общество ДСК-1 начал проектировать новые дома для программы реновации в Москве 17:56, Жилье Экс-глава «Росэнергомаша» сделал предложение по покупке Forbes 17:46, Технологии и медиа В МИДе объяснили неприсоединение к конвенции о запрещении ядерного оружия 17:46, Политика Сергей Полонский пообещал вернуть деньги обманутым дольщикам 17:46, Жилье От Петербурга до Камбоджи: девелоперский путь Сергея Полонского 17:45, Фотогалерея  Mail.Ru заявила о росте трафика из-за возможной блокировки Telegram 17:44, Технологии и медиа Росавиация объяснила Нидерландам отсутствие на радаре сбившей MH17 ракеты 17:39, Политика
Самый большой особняк в Подмосковье можно снять за $28 тыс. в месяц
28 июл, 2015 07:45
0
Самый большой особняк в Подмосковье можно снять за $28 тыс. в месяц
Риелторы составили топ-5 самых больших элитных особняков в Московской области, которые сдаются в аренду

На рынке элитной загородной аренды в Подмосковье встречаются нетипичные проекты как по архитектурным решениям, дизайнерской отделке, так и по площади домов или приусадебных участков. На элитных направлениях области можно встретить резиденции, похожие на средневековые замки или усадьбы помещиков, по размерам и площадям схожие с типовыми многоподъездными домами. Рейтинг самых крупных предложений на рынке аренды составили в агентстве элитной недвижимости компании Penny Lane Realty.

В топ-5 попали предложения, расположенные не только на Рублевке, площадь самого маленького составляет почти 1,5 тыс. кв. м, а самого большого — более 2,5 тыс. кв. м. При этом огромная резиденция не стала самой дорогой в рейтинге: она дешевле почти на миллион в месяц в сравнении с особняком, занявшим третье место. Такие площади являются скорее исключением на рынке. По данным «Инком-Недвижимости», средняя площадь коттеджей сокращается год за годом: с 2010 года они стали меньше на 13%, а площадь придомового участка уменьшилась на 8%. Сейчас площадь среднестатистического коттеджа в Подмосковье составляет 290 кв. м, а площадь придомового участка — 17,9 сотки.

Площадь самой большой резиденции (на фото ниже), выставленной на рынке аренды загородного жилья, составляет 2550 кв. м. Для сравнения, общая площадь типовой хрущевской пятиэтажки с четырьмя подъездами — чуть более 4 тыс. кв. Такой внушительный по размерам особняк можно снять за 1,625 млн руб. ($28 тыс.) в месяц, сообщается в рейтинге агентства элитной недвижимости Penny Lane Realty. Огромный коттедж оказался не на Рублевке, а на Можайском шоссе в поселке Жаворонки (24 км от Москвы).

Резиденция состоит из двух домов, площадь одного из которых 1,5 тыс. кв. м, а другого — 1050 кв. м. На приусадебном участке площадью 130 соток выполнен ландшафтный дизайн. В домах — эксклюзивная итальянская мебель, каминные залы, бассейн, хамам, зимний сад, винный погреб и большой гараж.

На втором месте в рейтинге самых больших загородных домов в аренду — двухуровневая резиденция общей площадью 2,2 тыс. кв. м. Дом с лесным участком в 1 га расположен в селе Веледниково, в 16 км от столицы по Новорижскому шоссе. Жилая зона занимает 1,5 тыс. кв. м, еще 700 кв. м — зона спа с бассейном, хамамом, сауной, комнатой отдыха и тренажерным залом. Здесь же размещен блок для прислуги и гараж на три машины. Арендовать этот лот можно за 1,498 млн руб. ($25,8 тыс.) в месяц.

Третье место топа занимает резиденция общей площадью 2 тыс. кв. м на участке площадью 52 сотки. Участок с особняком расположен в поселке Барвиха НПИЗ на Рублево-Успенском шоссе в 9 км от МКАД. На приусадебном участке на опушке леса выполнен дорогой ландшафтный дизайн, установлен фонтан, проведено освещение и проложены прогулочные дорожки. Основной дом имеет площадь 1,1 тыс. кв. м, гостевой — 500 кв. м. Здесь также есть отдельный дом для персонала площадью 150 кв. м и гараж на восемь автомобилей с помещением для охраны площадью 250 кв. м. В цоколе хозяйского дома размещен бассейн, комната отдыха, сауна и бильярдная-кинозал. На первом этаже находится каминный зал с выходом на террасу, гостиная, кухня-столовая, кабинет и гардеробная. На втором этаже — четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, терраса. Стоимость ежемесячного проживания в такой резиденции составляет 2,611 млн руб. ($45 тыс.). Это самое дорогое предложение из рейтинга.

Для сравнения, лидером июньского рейтинга самых дорогих предложений на рынке аренды элитного жилья Москвы стал особняк на Большой Татарской улице, подсчитали в агентстве «Инком-Недвижимость». За особняк общей площадью 1040 кв. м с собственным двориком, подземной парковкой, спортзалом и сауной просят 1 млн руб.

Четвертое место в рейтинге занимает трехэтажный дом площадью 1,5 тыс. кв. м на лесном участке площадью 90 соток. Эта резиденция находится в населенном пункте Опалиха в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. При въезде на территорию расположены помещения для охраны. На участке даже есть летний павильон с барбекю, речка с водопадом и благоустроенными берегами. Особняк сдается со всем необходимым для проживания: три спальни с гардеробными и ванными, две гостевые спальни, кабинет, гараж на четыре машины, гостиная, столовая и кухня. Также здесь есть спа-комплекс: сауна, купель, бассейн с противотоком, спортзал и игровая комната. На третьем этаже размещены большая бильярдная, барная и диванная зоны.

Резиденция в коттеджном поселке Красная поляна II в Горках-2 по Рублево-Успенскому шоссе (15 км от МКАД) замыкает рейтинг крупных загородных домов. Площадь строения составляет 1,4 тыс. кв. м, а участка — 40 соток. На первом этаже дома размещены большой холл, бильярдная и кинозал, винный погреб, постирочная, технические помещения и квартира для персонала с отдельным входом. На втором этаже — три спальни, просторный холл, кабинет и игровая комната. Мансардный этаж — свободного назначения. В 2004 году произведена полная реконструкция и создан эксклюзивный дизайн дома и участка, большинство предметов интерьера индивидуальны, сделаны по отдельным проектам и не имеют аналогов. В резиденции есть бассейн, оборудованный новейшими инженерными системами. Пожить месяц в такой усадьбе обойдется в 1,431 млн руб. ($24,6 тыс.) в месяц.

***

Самым дорогим объектом на рынке продажи элитных коттеджей-новостроек в Подмосковье оказался трехэтажный особняк с бассейном, расположенный в поселке Довиль в 10 км по Минскому шоссе. Продавец оценил готовый к заселению коттедж в 1,7 млрд руб. ($30 млн), сообщала ранее редакция «РБК-Недвижимости».

Дом площадью более 2 тыс. кв. м расположен на земельном участке в 60 соток (0,6 га). Коттедж продается с отделкой и мебелью. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, бильярдная, столовая, а также зимний сад и хамам, на втором этаже — еще одна спальня и несколько гардеробных, в мансарде размещен кинотеатр.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости