Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Браудер сообщил об аннуляции его визы в США 04:45, Политика В Израиле полиция задержала палестинца из-за ошибки в переводе в Facebook 04:15, Политика СМИ узнали о возможном появлении в Думе спецпредставителя по делам женщин 03:53, Политика Новак рассказал о скорой отмене виз для водителей из Турции 03:37, Политика В Нигерии 13 человек погибли при атаке террориста-смертника 03:22, Общество Главнокомандующего армией Индонезией не пропустили в США пограничники 02:58, Политика Почти 40 женщин обвинили режиссера Джеймса Тобэка в домогательствах 02:28, Общество «Ведомости» узнали о планах властей повысить минимальный трудовой стаж 01:58, Политика Саакашвили призвал упразднить СБУ и Нацгвардию Украины 01:54, Политика В Швейцарии подросток с топором напал на прохожих 01:26, Общество В Штутгарте прошла акция в поддержку Кирилла Серебренникова 00:59, Общество В итальянских Венето и Ломбардии прошли референдумы об автономии 00:58, Политика На выборах в Грузии правящая партия получила более половины голосов 00:23, Политика Mercedes выиграл Кубок конструкторов в «Формуле-1» 00:14, Спорт СПЧ предложит Путину реформы избирательной системы 00:03, Политика В ВТБ назвали «чушью» слухи о связях своих менеджеров с «ФК Открытие» 00:00, Финансы Юрий Соловьев — РБК: «На рынках все движется жадностью и страхом» 00:00, Интервью Мексиканский Interjet заинтересовался российскими лайнерами МС-21 22 окт, 23:45, Бизнес В аварии в Ярославской области погибли три человека 22 окт, 23:38, Общество В Львовской области избили депутата Рады от «Радикальной партии» 22 окт, 23:20, Политика Как заработать на современном искусстве, даже если вы не миллионер 22 окт, 22:53, РБК и Phillips В ХМАО при столкновении трех автомобилей погибли два человека 22 окт, 22:25, Общество Китайский врач рассказала о массовом допинге в олимпийской сборной 22 окт, 21:57, Спорт Британская полиция арестовала захватившего заложников в боулинг-клубе 22 окт, 21:47, Общество Порошенко пообещал жителям Авдеевки добиться ввода миротворцев в Донбасс 22 окт, 21:39, Политика Прямая и явная угроза: успеет ли Каталония объявить независимость 22 окт, 21:37, Политика В Москве задержали двоих полицейских при получении взятки 22 окт, 21:07, Общество Роберто Манчини назвал причины стычки с игроком ЦСКА 22 окт, 20:54, Спорт
Самый большой особняк в Подмосковье можно снять за $28 тыс. в месяц
28 июл, 2015 07:45
0
Самый большой особняк в Подмосковье можно снять за $28 тыс. в месяц
Риелторы составили топ-5 самых больших элитных особняков в Московской области, которые сдаются в аренду

На рынке элитной загородной аренды в Подмосковье встречаются нетипичные проекты как по архитектурным решениям, дизайнерской отделке, так и по площади домов или приусадебных участков. На элитных направлениях области можно встретить резиденции, похожие на средневековые замки или усадьбы помещиков, по размерам и площадям схожие с типовыми многоподъездными домами. Рейтинг самых крупных предложений на рынке аренды составили в агентстве элитной недвижимости компании Penny Lane Realty.

В топ-5 попали предложения, расположенные не только на Рублевке, площадь самого маленького составляет почти 1,5 тыс. кв. м, а самого большого — более 2,5 тыс. кв. м. При этом огромная резиденция не стала самой дорогой в рейтинге: она дешевле почти на миллион в месяц в сравнении с особняком, занявшим третье место. Такие площади являются скорее исключением на рынке. По данным «Инком-Недвижимости», средняя площадь коттеджей сокращается год за годом: с 2010 года они стали меньше на 13%, а площадь придомового участка уменьшилась на 8%. Сейчас площадь среднестатистического коттеджа в Подмосковье составляет 290 кв. м, а площадь придомового участка — 17,9 сотки.

Площадь самой большой резиденции (на фото ниже), выставленной на рынке аренды загородного жилья, составляет 2550 кв. м. Для сравнения, общая площадь типовой хрущевской пятиэтажки с четырьмя подъездами — чуть более 4 тыс. кв. Такой внушительный по размерам особняк можно снять за 1,625 млн руб. ($28 тыс.) в месяц, сообщается в рейтинге агентства элитной недвижимости Penny Lane Realty. Огромный коттедж оказался не на Рублевке, а на Можайском шоссе в поселке Жаворонки (24 км от Москвы).

Резиденция состоит из двух домов, площадь одного из которых 1,5 тыс. кв. м, а другого — 1050 кв. м. На приусадебном участке площадью 130 соток выполнен ландшафтный дизайн. В домах — эксклюзивная итальянская мебель, каминные залы, бассейн, хамам, зимний сад, винный погреб и большой гараж.

На втором месте в рейтинге самых больших загородных домов в аренду — двухуровневая резиденция общей площадью 2,2 тыс. кв. м. Дом с лесным участком в 1 га расположен в селе Веледниково, в 16 км от столицы по Новорижскому шоссе. Жилая зона занимает 1,5 тыс. кв. м, еще 700 кв. м — зона спа с бассейном, хамамом, сауной, комнатой отдыха и тренажерным залом. Здесь же размещен блок для прислуги и гараж на три машины. Арендовать этот лот можно за 1,498 млн руб. ($25,8 тыс.) в месяц.

Третье место топа занимает резиденция общей площадью 2 тыс. кв. м на участке площадью 52 сотки. Участок с особняком расположен в поселке Барвиха НПИЗ на Рублево-Успенском шоссе в 9 км от МКАД. На приусадебном участке на опушке леса выполнен дорогой ландшафтный дизайн, установлен фонтан, проведено освещение и проложены прогулочные дорожки. Основной дом имеет площадь 1,1 тыс. кв. м, гостевой — 500 кв. м. Здесь также есть отдельный дом для персонала площадью 150 кв. м и гараж на восемь автомобилей с помещением для охраны площадью 250 кв. м. В цоколе хозяйского дома размещен бассейн, комната отдыха, сауна и бильярдная-кинозал. На первом этаже находится каминный зал с выходом на террасу, гостиная, кухня-столовая, кабинет и гардеробная. На втором этаже — четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, терраса. Стоимость ежемесячного проживания в такой резиденции составляет 2,611 млн руб. ($45 тыс.). Это самое дорогое предложение из рейтинга.

Для сравнения, лидером июньского рейтинга самых дорогих предложений на рынке аренды элитного жилья Москвы стал особняк на Большой Татарской улице, подсчитали в агентстве «Инком-Недвижимость». За особняк общей площадью 1040 кв. м с собственным двориком, подземной парковкой, спортзалом и сауной просят 1 млн руб.

Четвертое место в рейтинге занимает трехэтажный дом площадью 1,5 тыс. кв. м на лесном участке площадью 90 соток. Эта резиденция находится в населенном пункте Опалиха в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. При въезде на территорию расположены помещения для охраны. На участке даже есть летний павильон с барбекю, речка с водопадом и благоустроенными берегами. Особняк сдается со всем необходимым для проживания: три спальни с гардеробными и ванными, две гостевые спальни, кабинет, гараж на четыре машины, гостиная, столовая и кухня. Также здесь есть спа-комплекс: сауна, купель, бассейн с противотоком, спортзал и игровая комната. На третьем этаже размещены большая бильярдная, барная и диванная зоны.

Резиденция в коттеджном поселке Красная поляна II в Горках-2 по Рублево-Успенскому шоссе (15 км от МКАД) замыкает рейтинг крупных загородных домов. Площадь строения составляет 1,4 тыс. кв. м, а участка — 40 соток. На первом этаже дома размещены большой холл, бильярдная и кинозал, винный погреб, постирочная, технические помещения и квартира для персонала с отдельным входом. На втором этаже — три спальни, просторный холл, кабинет и игровая комната. Мансардный этаж — свободного назначения. В 2004 году произведена полная реконструкция и создан эксклюзивный дизайн дома и участка, большинство предметов интерьера индивидуальны, сделаны по отдельным проектам и не имеют аналогов. В резиденции есть бассейн, оборудованный новейшими инженерными системами. Пожить месяц в такой усадьбе обойдется в 1,431 млн руб. ($24,6 тыс.) в месяц.

***

Самым дорогим объектом на рынке продажи элитных коттеджей-новостроек в Подмосковье оказался трехэтажный особняк с бассейном, расположенный в поселке Довиль в 10 км по Минскому шоссе. Продавец оценил готовый к заселению коттедж в 1,7 млрд руб. ($30 млн), сообщала ранее редакция «РБК-Недвижимости».

Дом площадью более 2 тыс. кв. м расположен на земельном участке в 60 соток (0,6 га). Коттедж продается с отделкой и мебелью. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, бильярдная, столовая, а также зимний сад и хамам, на втором этаже — еще одна спальня и несколько гардеробных, в мансарде размещен кинотеатр.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости