Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Филадельфии человек погиб при стрельбе на выпускном вечере 08:19, Общество Депутат Бундестага ответил на угрозы США по поводу «Северного потока — 2» 08:16, Политика 8 примеров трагических ошибок архитекторов 08:15, Город Почему в России все чаще банкротятся компании 08:00, PRO В России возобновился рост числа банкротств компаний 08:00, Экономика СМИ назвали сроки введения в России цветовой маркировки продуктов 07:56, Общество Власти обсудят новый критерий для изъятия земель у фермеров 07:00, Бизнес СМИ узнали о предложении регионов скорректировать критерии нуждаемости 06:48, Общество Два человека погибли в ДТП с микроавтобусом на Ставрополье 06:37, Общество Двух пьяных дебоширов сняли с рейса Новокузнецк — Москва 06:21, Общество Mail.ru Group запустила голосового помощника «Марусю» за $2 млн 05:57, Технологии и медиа Циклон оставил без электричества жителей нескольких районов Сахалина 05:31, Общество CNN узнал о планах США перебросить на Ближний Восток дополнительные силы 05:04, Политика Эксперты предупредили о модернизации странами ядерного оружия 04:46, Политика Гройсман предложил партиям Тимошенко и Порошенко «отдохнуть на пенсии» 04:25, Политика Два человека погибли при пожаре в жилом доме на севере Москвы 04:04, Общество СМИ узнали об окончании испытаний «Ночного суперохотника» 03:53, Политика В результате ДТП с автобусом в Венесуэле погибли 16 человек 03:45, Общество Первый рисунок Гогена продали на аукционе во Франции за €80 тыс. 03:33, Общество Уругвай разгромил Эквадор в матче Кубка Америки 03:10, Спорт СМИ узнали о желании Лондона «разморозить» дипотношения с Москвой 03:01, Политика Умер бывший арбитр КХЛ Александр Черенков 02:34, Спорт NYT ответила на обвинения Трампа в предательстве 02:16, Политика SANA сообщило о гибели 11 мирных жителей при обстреле селения на юге САР 01:42, Общество Главу Дагестана госпитализировали в Москве из-за воспаления легких 01:32, Общество Латвия обнаружила у своих границ российский военный корабль 01:11, Политика Болтон провел встречу с сестрой арестованного в России американца Уилана 00:54, Общество Команды Парагвая и Катара сыграли вничью в матче Кубка Америки 00:53, Спорт
Самый большой особняк в Подмосковье можно снять за $28 тыс. в месяц
0
Самый большой особняк в Подмосковье можно снять за $28 тыс. в месяц
Риелторы составили топ-5 самых больших элитных особняков в Московской области, которые сдаются в аренду

На рынке элитной загородной аренды в Подмосковье встречаются нетипичные проекты как по архитектурным решениям, дизайнерской отделке, так и по площади домов или приусадебных участков. На элитных направлениях области можно встретить резиденции, похожие на средневековые замки или усадьбы помещиков, по размерам и площадям схожие с типовыми многоподъездными домами. Рейтинг самых крупных предложений на рынке аренды составили в агентстве элитной недвижимости компании Penny Lane Realty.

В топ-5 попали предложения, расположенные не только на Рублевке, площадь самого маленького составляет почти 1,5 тыс. кв. м, а самого большого — более 2,5 тыс. кв. м. При этом огромная резиденция не стала самой дорогой в рейтинге: она дешевле почти на миллион в месяц в сравнении с особняком, занявшим третье место. Такие площади являются скорее исключением на рынке. По данным «Инком-Недвижимости», средняя площадь коттеджей сокращается год за годом: с 2010 года они стали меньше на 13%, а площадь придомового участка уменьшилась на 8%. Сейчас площадь среднестатистического коттеджа в Подмосковье составляет 290 кв. м, а площадь придомового участка — 17,9 сотки.

Площадь самой большой резиденции (на фото ниже), выставленной на рынке аренды загородного жилья, составляет 2550 кв. м. Для сравнения, общая площадь типовой хрущевской пятиэтажки с четырьмя подъездами — чуть более 4 тыс. кв. Такой внушительный по размерам особняк можно снять за 1,625 млн руб. ($28 тыс.) в месяц, сообщается в рейтинге агентства элитной недвижимости Penny Lane Realty. Огромный коттедж оказался не на Рублевке, а на Можайском шоссе в поселке Жаворонки (24 км от Москвы).

Резиденция состоит из двух домов, площадь одного из которых 1,5 тыс. кв. м, а другого — 1050 кв. м. На приусадебном участке площадью 130 соток выполнен ландшафтный дизайн. В домах — эксклюзивная итальянская мебель, каминные залы, бассейн, хамам, зимний сад, винный погреб и большой гараж.

На втором месте в рейтинге самых больших загородных домов в аренду — двухуровневая резиденция общей площадью 2,2 тыс. кв. м. Дом с лесным участком в 1 га расположен в селе Веледниково, в 16 км от столицы по Новорижскому шоссе. Жилая зона занимает 1,5 тыс. кв. м, еще 700 кв. м — зона спа с бассейном, хамамом, сауной, комнатой отдыха и тренажерным залом. Здесь же размещен блок для прислуги и гараж на три машины. Арендовать этот лот можно за 1,498 млн руб. ($25,8 тыс.) в месяц.

Третье место топа занимает резиденция общей площадью 2 тыс. кв. м на участке площадью 52 сотки. Участок с особняком расположен в поселке Барвиха НПИЗ на Рублево-Успенском шоссе в 9 км от МКАД. На приусадебном участке на опушке леса выполнен дорогой ландшафтный дизайн, установлен фонтан, проведено освещение и проложены прогулочные дорожки. Основной дом имеет площадь 1,1 тыс. кв. м, гостевой — 500 кв. м. Здесь также есть отдельный дом для персонала площадью 150 кв. м и гараж на восемь автомобилей с помещением для охраны площадью 250 кв. м. В цоколе хозяйского дома размещен бассейн, комната отдыха, сауна и бильярдная-кинозал. На первом этаже находится каминный зал с выходом на террасу, гостиная, кухня-столовая, кабинет и гардеробная. На втором этаже — четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, терраса. Стоимость ежемесячного проживания в такой резиденции составляет 2,611 млн руб. ($45 тыс.). Это самое дорогое предложение из рейтинга.

Для сравнения, лидером июньского рейтинга самых дорогих предложений на рынке аренды элитного жилья Москвы стал особняк на Большой Татарской улице, подсчитали в агентстве «Инком-Недвижимость». За особняк общей площадью 1040 кв. м с собственным двориком, подземной парковкой, спортзалом и сауной просят 1 млн руб.

Четвертое место в рейтинге занимает трехэтажный дом площадью 1,5 тыс. кв. м на лесном участке площадью 90 соток. Эта резиденция находится в населенном пункте Опалиха в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. При въезде на территорию расположены помещения для охраны. На участке даже есть летний павильон с барбекю, речка с водопадом и благоустроенными берегами. Особняк сдается со всем необходимым для проживания: три спальни с гардеробными и ванными, две гостевые спальни, кабинет, гараж на четыре машины, гостиная, столовая и кухня. Также здесь есть спа-комплекс: сауна, купель, бассейн с противотоком, спортзал и игровая комната. На третьем этаже размещены большая бильярдная, барная и диванная зоны.

Резиденция в коттеджном поселке Красная поляна II в Горках-2 по Рублево-Успенскому шоссе (15 км от МКАД) замыкает рейтинг крупных загородных домов. Площадь строения составляет 1,4 тыс. кв. м, а участка — 40 соток. На первом этаже дома размещены большой холл, бильярдная и кинозал, винный погреб, постирочная, технические помещения и квартира для персонала с отдельным входом. На втором этаже — три спальни, просторный холл, кабинет и игровая комната. Мансардный этаж — свободного назначения. В 2004 году произведена полная реконструкция и создан эксклюзивный дизайн дома и участка, большинство предметов интерьера индивидуальны, сделаны по отдельным проектам и не имеют аналогов. В резиденции есть бассейн, оборудованный новейшими инженерными системами. Пожить месяц в такой усадьбе обойдется в 1,431 млн руб. ($24,6 тыс.) в месяц.

***

Самым дорогим объектом на рынке продажи элитных коттеджей-новостроек в Подмосковье оказался трехэтажный особняк с бассейном, расположенный в поселке Довиль в 10 км по Минскому шоссе. Продавец оценил готовый к заселению коттедж в 1,7 млрд руб. ($30 млн), сообщала ранее редакция «РБК-Недвижимости».

Дом площадью более 2 тыс. кв. м расположен на земельном участке в 60 соток (0,6 га). Коттедж продается с отделкой и мебелью. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, бильярдная, столовая, а также зимний сад и хамам, на втором этаже — еще одна спальня и несколько гардеробных, в мансарде размещен кинотеатр.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости