Лента новостей
Все новости Недвижимость
МИД рассказал о российских загранпаспортах фигурантов «кокаинового дела» 21:05, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 21:01, Партнерский материал ЧМ-2018. Группа E. Сербия — Швейцария. Онлайн 21:00, Спорт Муса спас Месси: что теперь надо Аргентине для выхода в плей-офф 20:58, Спорт Опубликовано фото совершившего жесткую посадку вертолета в ХМАО 20:57, Общество Голикова и Орешкин сменили Рогозина в двух экономических комиссиях 20:33, Политика Полиция привлекла к ответственности аргентинских болельщиков за драку 20:33, Общество Генассамблея ООН приняла резолюцию о выводе войск России из Приднестровья 20:32, Политика Бывшая участница шоу «Дом-2» выпала из окна в Москве 20:23, Общество Пожарные проверили информацию о пожаре в Малом театре 20:14, Общество Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 20:10, Спецпроект РБК Спорт Один из пострадавших при взрыве газа в Татарстане скончался в больнице 20:10, Общество В Киеве на Гребенщикова напали во время уличного концерта 20:03, Общество Путин подарил лидеру Южной Кореи и его жене книгу об Эрмитаже 20:01, Политика Дубль Ахмеда Мусы принес Нигерии победу над исландцами на ЧМ-2018 19:57, Спорт Итальянский вице-премьер отвел год на прояснение судьбы ЕС 19:53, Политика Трамп на год продлил санкции в отношении Северной Кореи 19:36, Политика Путин пригласил президента Южной Кореи на Восточный экономический форум 19:33, Политика Технологии, меняющие мир 19:27, РБК и Ингосстрах Сенцов отказался просить помилования у Путина 19:23, Общество Блогеры оценили инициативу платной подписки на YouTube 19:23, Технологии и медиа Минфин ответил Чубайсу на слова об инвестировании пенсионных денег 19:15, Экономика Умер поэт Наум Коржавин 19:12, Общество Юмашев рассказал о 18-летнем опыте работы советником Путина 19:09, Политика После взрыва газа в Татарстане к медикам обратились девять человек 19:04, Общество Проектом НОВАТЭКа в Арктике заинтересовалась вторая страна 18:54, Бизнес Бывшего вице-премьера Крыма приговорили к 11,5 года тюрьмы за взятку 18:50, Общество Илон Маск подписал с Пентагоном первый контракт на пуск Falcon Heavy 18:49, Бизнес
В Сочи началась продажа олимпийских коттеджей
14 авг 2015, 09:02
0
В Сочи началась продажа олимпийских коттеджей
В Сочи началась распродажа возведенных к Олимпиаде-2014 жилых объектов. Заявленные для аукциона начальные цены риелторы считают завышенными
Фото: sochiadm.ru

Сочинская администрация выставила на аукцион 49 коттеджей, построенных к зимней Олимпиаде-2014. Прием заявок на торги будет идти до 7 сентября. Аукцион состоится 28 сентября. Вырученные на торгах средства планируется направить на городское развитие.

Здания расположены на Таврической улице рядом с Олимпийским парком, где, как сообщает пресс-служба сочинской администрации, проходит этап королевских гонок «Формулы-1» и планируется проведение спортивных и культурных мероприятий чемпионата мира по футболу в 2018 году. Лоты представляют собой одно- и двухэтажные коттеджи разной площади (от 31 до 275 кв. м) с земельными участками от 3 до 7 соток. Стартовая цена строений — от 8,5 млн до 34 млн руб.

Такие цифры, по словам заместителя главы города Сочи Сергея Юрина, назвали независимые оценщики с учетом существующих рыночных цен. Для сравнения, стоимость коттеджей, которые сейчас экспонируются в этом районе в частном секторе, в базе данных портала «Мир квартир» варьируется в диапазоне от 50 тыс. до 220 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены объектов — от 11,5 млн до 33 млн руб.

Стартовая цена на аукционе по продаже коттеджей на Таврической улице вряд ли будет существенно превышена, считают риелторы. «Первоначальная цена и так довольно высока, — поделился своим мнением с «РБК-Недвижимостью» заместитель директора департамента стратегического консалтинга и оценки S.A. Ricci Алексей Миллер. — Думаю, что сильно она не вырастет. Притом что предложение не выделяется какими-то уникальными характеристиками: непримечательная архитектура, расположение на удалении более 1 км от моря, скупой ландшафт в окружении».

Высокая оценка коттеджей, по его словам, отчасти связана с близостью к олимпийским объектам. «Однако это в принципе неважно в обычное время. Хорошо будет, если вообще объекты продадут хотя бы по первоначальной цене лотов, учитывая небольшие площади некоторых домов», — говорит риелтор. Впрочем, он допускает, что спрос на эти коттеджи может возникнуть со стороны россиян среднего класса, которые живут в Москве и других крупных городах.

«С точки зрения локации предложение может быть привлекательным для рекреационных целей. Однако это при условии, что качество коттеджей будет соответствовать их высоким ценникам. Смущает то обстоятельство, что данное жилье строилось за счет государства для тех, кого переселяли с застраиваемых к Олимпиаде участков. Обычно смета таких проектов максимально оптимизирована, и потребительские характеристики часто оказываются ниже среднего», считает специалист по недвижимости сочинской компании «Городской риелторский центр» Александр Поляков.

 

Что такое район Таврический

 

Квартал жилой застройки по улице Таврической Адлерского района Сочи имеет статус территории переселения.

 

Он возводился для граждан, недвижимость которых была расположена в границах размещения олимпийских объектов.

 

Всего в составе района был построен 171 объект ИЖС: 141 дом — за счет средств «ГК Олимпстрой», 30 — за счет Росавтодора.

 

Те коттеджи, которые сейчас выставлены на торги администрацией Сочи, ранее находились на балансе «Олимпстроя», а потом были переданы городу.

 

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости