Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российский дебютант Formula 1 оценил возможность сюрпризов в первый сезон Спорт, 14:45 3D-печать и ночные портреты: для чего в iPhone 12 Pro Max нужен лидар Индустрия 4.0, 14:44  Бывшего баскетболиста сборной России досрочно выпустили из колонии Спорт, 14:41 «Союзмультфильм» показал кадры из мультфильма с Агутиным о Чебурашке Общество, 14:40 Путин ответил на вопрос о восстании машин Технологии и медиа, 14:38 Mercedes привезет новый Maybach S-Class в Россию летом 2021 года Авто, 14:30 Мазепин назвал свою цель в «Формуле-1» Спорт, 14:30 Как рост европейца меняет конкуренцию на рынке навигационных терминалов РБК и Intel NUC, 14:28 В США самолет столкнулся с автомобилем на шоссе. Видео Общество, 14:27 Страховщики рассказали о мошенниках, которые угоняют машины сами у себя Авто, 14:16 Российский пилот «Формулы-1» Мазепин поделился мнением о сыне Шумахера Спорт, 14:15 Путин назвал основу «рывка вперед всего человечества» Технологии и медиа, 14:01 Здесь живет бизнес: как устроен квартал «Сколково Парк» РБК и Сколково Парк, 13:57 Кремль пообещал защищать интересы России в связи с «Северным потоком - 2» Политика, 13:56
В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей
Элитная недвижимость ,  
0 

В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей

Риелторы составили рейтинг шоссе Московского региона по совокупным ценам предложения на рынке загородного жилья
Фото:ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Суммарная стоимость коттеджей и загородных домов, которые продаются в Московском регионе (Подмосковье и территория Новой Москвы), составляет около $18,2 млрд (1,2 трлн руб. по курсу Центробанка РФ на 17 августа). Такая сумма получается, если сложить данные двух независимых исследований: агентство недвижимости Penny Lane Realty подсчитало совокупную стоимость предложения элитных домов в Подмосковье, а агентство «Инком» — коттеджей массового рынка.

Все элитные резиденции в Московском регионе, по данным аналитиков агентства недвижимости Penny Lane Realty, стоят 655 млрд руб., или $10 млрд (из которых $7,5 млрд приходится на вторичный рынок, чуть более $2,5 — на рынок нового строительства). К элитному сегменту в Penny Lane Realty относят коттеджи стоимостью от 15 млн руб. и выше. Совокупную стоимость всех коттеджей массового сегмента (до 15 млн руб. за домовладение) эксперты «Инком-Недвижимости» оценивают в 537 млрд руб., или $8,2 млрд.

На рынке элитной загородной недвижимости лидером по общей стоимости всех коттеджей, по данным Penny Lane Realty, является Рублево-Успенское шоссе — на продажу выставлены загородные резиденции на сумму 229 млрд руб. ($3,5 млрд). Новорижское шоссе занимает второе место, здесь продается элитной загородной недвижимости на 176 млрд руб. ($2,7 млрд). Однако данное направление лидирует по совокупной стоимости предложения домов-новостроек — 78 млрд руб. ($1,2 млрд). На вторичном рынке на Новой Риге предлагаются коттеджи в общей сложности на 104 млрд руб. ($1,6 млрд).

Много коттеджей на Новорижском шоссе продается и в массовой ценовой категории — суммарная стоимость недорогих загородных домов по этому подмосковному направлению оценивается специалистами «Инкома» в 212 млрд руб. ($3,2 млрд). Со значительным отставанием в рейтинге объемов предложения коттеджей доступных ценовых категорий идут Калужское и Дмитровское шоссе с показателями 35,7 млрд и 32,7 млрд руб. (около $0,5 млрд).

Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента