Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Без чего невозможно представить гардероб успешного бизнесмена РБК и Dior, 09:29 Армия Израиля сообщила о поражении 600 целей в секторе Газа Политика, 09:27 СМИ узнали детали о сделке по покупке «Акадо» «Ростехом» Бизнес, 09:16 Кто в 2021 году заплатит 1,7 млрд руб. за вред экологии: пять кейсов Pro, 09:09 РФПИ решил заняться экспортом леса с Дальнего Востока Бизнес, 09:00 Почему квадрат такой черный: подкаст о черном цвете в искусстве РБК и ASUS, 09:00 СМИ узнали о предложении ужесточить ответственность за оборот оружия Общество, 08:56 Не в пример «Зениту» и «Спартаку». Какой клуб является самым эффективным Спорт, 08:31 Как фонды помогают лечить онкозаболевания РБК и Фонд Потанина, 08:31 Как финансистам пережить визит внутренних аудиторов — четыре совета Pro, 08:28 Ошибка банковского рынка, Маск обрушил биткоин. Главное за ночь Общество, 08:20 Структуры «Ростеха» и Худайнатова стали претендентами на разрез Богатырь Бизнес, 08:07 В Приамурье завели уголовное дело за ложное сообщение о теракте в школе Общество, 08:05 Традиции любви: как проявлять заботу и научить этому детей РБК Стиль и Victory Park, 08:02
В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей
Элитная недвижимость ,  
0 

В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей

Риелторы составили рейтинг шоссе Московского региона по совокупным ценам предложения на рынке загородного жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Суммарная стоимость коттеджей и загородных домов, которые продаются в Московском регионе (Подмосковье и территория Новой Москвы), составляет около $18,2 млрд (1,2 трлн руб. по курсу Центробанка РФ на 17 августа). Такая сумма получается, если сложить данные двух независимых исследований: агентство недвижимости Penny Lane Realty подсчитало совокупную стоимость предложения элитных домов в Подмосковье, а агентство «Инком» — коттеджей массового рынка.

Все элитные резиденции в Московском регионе, по данным аналитиков агентства недвижимости Penny Lane Realty, стоят 655 млрд руб., или $10 млрд (из которых $7,5 млрд приходится на вторичный рынок, чуть более $2,5 — на рынок нового строительства). К элитному сегменту в Penny Lane Realty относят коттеджи стоимостью от 15 млн руб. и выше. Совокупную стоимость всех коттеджей массового сегмента (до 15 млн руб. за домовладение) эксперты «Инком-Недвижимости» оценивают в 537 млрд руб., или $8,2 млрд.

На рынке элитной загородной недвижимости лидером по общей стоимости всех коттеджей, по данным Penny Lane Realty, является Рублево-Успенское шоссе — на продажу выставлены загородные резиденции на сумму 229 млрд руб. ($3,5 млрд). Новорижское шоссе занимает второе место, здесь продается элитной загородной недвижимости на 176 млрд руб. ($2,7 млрд). Однако данное направление лидирует по совокупной стоимости предложения домов-новостроек — 78 млрд руб. ($1,2 млрд). На вторичном рынке на Новой Риге предлагаются коттеджи в общей сложности на 104 млрд руб. ($1,6 млрд).

Много коттеджей на Новорижском шоссе продается и в массовой ценовой категории — суммарная стоимость недорогих загородных домов по этому подмосковному направлению оценивается специалистами «Инкома» в 212 млрд руб. ($3,2 млрд). Со значительным отставанием в рейтинге объемов предложения коттеджей доступных ценовых категорий идут Калужское и Дмитровское шоссе с показателями 35,7 млрд и 32,7 млрд руб. (около $0,5 млрд).

Владимир Миронов

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента