Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп заявил о симпатии к россиянам и назвал Клинтон сумасшедшей 09:28, Политика МЧС отчиталось о поиске пропавших после прорыва дамбы в Красноярском крае 09:17, Общество Что делать, если работа с документами отнимает кучу времени 08:40, РБК и Xerox На западе Москвы загорелся склад 08:27, Общество В Екатеринбурге оказавшиеся под завалами грунта рабочие погибли 08:23, Общество В Гидрометцентре объяснили аномально теплую осень в центре России 07:52, Общество В Китае произошел пожар на фабрике 06:49, Общество Врачи сообщили о состоянии пострадавших при ЧП с дамбой под Красноярском 06:35, Общество После прорыва дамбы в Красноярском крае задержали директора артели 06:31, Общество Глава Пентагона сообщил о переброске 1 тыс. военных из Сирии в Ирак 06:12, Политика «Колорадо» обыграл «Тампу» в матче НХЛ 05:41, Спорт Передача Гурьянова помогла «Далласу» одержать победу над «Филадельфией» 05:25, Спорт Трамп отказался от идеи проводить саммит G7 в своем гольф-клубе в Майами 05:20, Политика Силуанов заявил о способности России выдержать падение цен на нефть 04:58, Экономика На месте прорыва дамбы в Красноярском крае возобновили поисковую операцию 04:55, Общество Американские СМИ назвали «самый опасный военный корабль России» 04:34, Политика В столице Чили ввели комендантский час на фоне протестов 04:11, Общество В Анкаре заявили о планах разместить беженцев на сирийской границе 03:52, Политика Самолет австралийской авиакомпании побил рекорд беспосадочного перелета 03:02, Общество СМИ опубликовали письма Джонсона Туску об отсрочке Brexit 02:43, Политика Полиция в Барселоне начала применять резиновые пули 02:27, Политика Советник Эрдогана сообщил о договоренности о зоне безопасности в Сирии 01:49, Политика Президент Сербии Вучич по-русски поблагодарил Путина за поддержку страны 01:03, Политика Спецназ взял штурмом дом криминального авторитета в Красноярском крае 00:37, Общество В одном из вагонов поезда в Берлине произошел пожар 00:17, Общество Туск получил запрос властей Британии о переносе Brexit 00:11, Политика Двух рабочих завалило грунтом в Екатеринбурге 19 окт, 23:57, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 19 окт, 23:50, РБК и Audi
В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей
Материалы по теме Риелторы назвали самые востребованные районы на Рублевке
0
В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей
Риелторы составили рейтинг шоссе Московского региона по совокупным ценам предложения на рынке загородного жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Суммарная стоимость коттеджей и загородных домов, которые продаются в Московском регионе (Подмосковье и территория Новой Москвы), составляет около $18,2 млрд (1,2 трлн руб. по курсу Центробанка РФ на 17 августа). Такая сумма получается, если сложить данные двух независимых исследований: агентство недвижимости Penny Lane Realty подсчитало совокупную стоимость предложения элитных домов в Подмосковье, а агентство «Инком» — коттеджей массового рынка.

Все элитные резиденции в Московском регионе, по данным аналитиков агентства недвижимости Penny Lane Realty, стоят 655 млрд руб., или $10 млрд (из которых $7,5 млрд приходится на вторичный рынок, чуть более $2,5 — на рынок нового строительства). К элитному сегменту в Penny Lane Realty относят коттеджи стоимостью от 15 млн руб. и выше. Совокупную стоимость всех коттеджей массового сегмента (до 15 млн руб. за домовладение) эксперты «Инком-Недвижимости» оценивают в 537 млрд руб., или $8,2 млрд.

На рынке элитной загородной недвижимости лидером по общей стоимости всех коттеджей, по данным Penny Lane Realty, является Рублево-Успенское шоссе — на продажу выставлены загородные резиденции на сумму 229 млрд руб. ($3,5 млрд). Новорижское шоссе занимает второе место, здесь продается элитной загородной недвижимости на 176 млрд руб. ($2,7 млрд). Однако данное направление лидирует по совокупной стоимости предложения домов-новостроек — 78 млрд руб. ($1,2 млрд). На вторичном рынке на Новой Риге предлагаются коттеджи в общей сложности на 104 млрд руб. ($1,6 млрд).

Много коттеджей на Новорижском шоссе продается и в массовой ценовой категории — суммарная стоимость недорогих загородных домов по этому подмосковному направлению оценивается специалистами «Инкома» в 212 млрд руб. ($3,2 млрд). Со значительным отставанием в рейтинге объемов предложения коттеджей доступных ценовых категорий идут Калужское и Дмитровское шоссе с показателями 35,7 млрд и 32,7 млрд руб. (около $0,5 млрд).

Владимир Миронов