Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россияне завоевали две золотые медали. Онлайн 13-го дня Игр Спорт, 14:45 Жилье в небоскребах Москвы подорожало на 30% за год Недвижимость, 14:45 Испанка Санчес стала первой в истории олимпийской чемпионкой по карате Спорт, 14:40 Китайский автомобиль впервые попал в список 25 бестселлеров в России Авто, 14:39 Главврач назвала сроки появления коллективного иммунитета к COVID Общество, 14:37 Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Недвижимость, 14:36 Жокеи на Олимпиаде пожаловались на пугающую лошадей статую сумоиста Спорт, 14:32 Сборная России превзошла антирекорд Олимпиады-2016 по количеству медалей Спорт, 14:31 Во что инвестировать прямо сейчас. 7 перспективных токенов Крипто, 14:31 Премиум-класс вне мегаполиса: от офиса до гольф-клуба РБК и Сколково Парк, 14:30 ПСБ запустил вклад «Сильная ставка» под 6,95% годовых Пресс-релиз, 14:27 Российский борец Найфонов завоевал бронзу Олимпиады Спорт, 14:20 Захарова обвинила Зеленского в бросании «камня раздора» Политика, 14:18 На рынке частных инвестиций — бум: инвесторы борются за доходные активы Pro, 14:17
В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей
Элитная недвижимость ,  
0 

В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей

Риелторы составили рейтинг шоссе Московского региона по совокупным ценам предложения на рынке загородного жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Суммарная стоимость коттеджей и загородных домов, которые продаются в Московском регионе (Подмосковье и территория Новой Москвы), составляет около $18,2 млрд (1,2 трлн руб. по курсу Центробанка РФ на 17 августа). Такая сумма получается, если сложить данные двух независимых исследований: агентство недвижимости Penny Lane Realty подсчитало совокупную стоимость предложения элитных домов в Подмосковье, а агентство «Инком» — коттеджей массового рынка.

Все элитные резиденции в Московском регионе, по данным аналитиков агентства недвижимости Penny Lane Realty, стоят 655 млрд руб., или $10 млрд (из которых $7,5 млрд приходится на вторичный рынок, чуть более $2,5 — на рынок нового строительства). К элитному сегменту в Penny Lane Realty относят коттеджи стоимостью от 15 млн руб. и выше. Совокупную стоимость всех коттеджей массового сегмента (до 15 млн руб. за домовладение) эксперты «Инком-Недвижимости» оценивают в 537 млрд руб., или $8,2 млрд.

На рынке элитной загородной недвижимости лидером по общей стоимости всех коттеджей, по данным Penny Lane Realty, является Рублево-Успенское шоссе — на продажу выставлены загородные резиденции на сумму 229 млрд руб. ($3,5 млрд). Новорижское шоссе занимает второе место, здесь продается элитной загородной недвижимости на 176 млрд руб. ($2,7 млрд). Однако данное направление лидирует по совокупной стоимости предложения домов-новостроек — 78 млрд руб. ($1,2 млрд). На вторичном рынке на Новой Риге предлагаются коттеджи в общей сложности на 104 млрд руб. ($1,6 млрд).

Много коттеджей на Новорижском шоссе продается и в массовой ценовой категории — суммарная стоимость недорогих загородных домов по этому подмосковному направлению оценивается специалистами «Инкома» в 212 млрд руб. ($3,2 млрд). Со значительным отставанием в рейтинге объемов предложения коттеджей доступных ценовых категорий идут Калужское и Дмитровское шоссе с показателями 35,7 млрд и 32,7 млрд руб. (около $0,5 млрд).

Владимир Миронов

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента