Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
МТС отказалась от покупки новой штаб-квартиры за 10 млрд рублей
Коммерческая недвижимость ,  
247 

МТС отказалась от покупки новой штаб-квартиры за 10 млрд рублей

Вместо переезда в бизнес-центр Nagatino i-Land телекоммуникационный гигант потратит деньги на строительство станций и развитие сети
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац

Телекоммуникационная компания МТС отказалась от покупки 100 тыс. кв. м офисов и переезда в московский технопарк Nagatino i-Land, сообщает «Коммерсантъ». В одном из бизнес-центров этого технопарка поставщик услуг связи планировал обустроить новую штаб-квартиру. На приобретение недвижимости компания рассчитывала потратить 10 млрд руб., уточняет издание. Из-за экономического кризиса и роста ставок по кредитам в МТС отказались от сделки; вместо этого компания потратит деньги на строительство новых станций связи.

В настоящее время компании принадлежат 20 зданий по всей Москве, утверждает «Коммерсантъ», эти объекты МТС рассчитывала продать или сдать в аренду. Центральный офис расположен на Воронцовской улице. Решение о будущем переезде в МТС приняли в конце 2013 года, когда владеющая телекоммуникационным гигантом АФК «Система» стала совладельцем Nagatino i-Land благодаря приобретению девелопера «Лидер-Инвест». Сейчас на территории бизнес-инкубатора расположены головные офисы МТС-Банка и «Лидер-Инвеста».

«Мы хотели разместить в Nagatino i-Land МТС и ее «дочки» (МГТС, МТС-банк, «Ситроникс», «Энвижн»), чтобы создать центр притяжения IT-компаний, — рассказал «Коммерсанту» неназванный источник, знакомый с ходом сделки. — Проект был на стадии реализации, но когда начался кризис и ставки по кредитам выросли, МТС решила отказаться от переезда. Оператору приоритетнее было направить деньги на дивидендные выплаты, а также на строительство сети».

Сумма продажи 100 тыс. кв. м офисной недвижимости в Nagatino i-Land была номинирована в рублях, выяснил «Коммерсантъ», — по текущему курсу цена составила бы $152 млн. При этом рыночная стоимость такого количества офисов в нагатинском технопарке — $250 млн, убежден управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По его словам, продавцу будет сложно найти нового покупателя из-за снижения спроса на московские офисы.

Бизнес-инкубатор Nagatino i-Land начал строиться на территории заброшенного завода ЗИЛ в 2003 году. Для возведения технопарка правительство Москвы выделило девелоперу 32 га земли. К настоящему моменту территория застроена не полностью: часть площадки занимают бизнес-центры, оставшуюся часть могут перепрофилировать под жилье. Соответствующую концепцию разрабатывает компания Knight Frank. Если эта концепция будет утверждена, на незастроенных пока участках Nagatino i-Land возведут 550 тыс. кв. м жилой недвижимости. В этом случае суммарный объем застройки составит 795 тыс. кв. м.

Подготовил Антон Погорельский

Лента новостей
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Датчиками шума и видеокамерами оборудуют все стройплощадки МосквыГород, 02 апр, 13:41
Москва меняет центр: почему Павелецкая выходит в топ у инвесторовГород, 02 апр, 13:31
На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домовЗагород, 02 апр, 13:15
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 02 апр, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 02 апр, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 02 апр, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2025 годуГород, 01 апр, 14:28
Главное Лента