Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
МТС отказалась от покупки новой штаб-квартиры за 10 млрд рублей
Коммерческая недвижимость ,  
0 

МТС отказалась от покупки новой штаб-квартиры за 10 млрд рублей

Вместо переезда в бизнес-центр Nagatino i-Land телекоммуникационный гигант потратит деньги на строительство станций и развитие сети
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александра Мудрац

Телекоммуникационная компания МТС отказалась от покупки 100 тыс. кв. м офисов и переезда в московский технопарк Nagatino i-Land, сообщает «Коммерсантъ». В одном из бизнес-центров этого технопарка поставщик услуг связи планировал обустроить новую штаб-квартиру. На приобретение недвижимости компания рассчитывала потратить 10 млрд руб., уточняет издание. Из-за экономического кризиса и роста ставок по кредитам в МТС отказались от сделки; вместо этого компания потратит деньги на строительство новых станций связи.

В настоящее время компании принадлежат 20 зданий по всей Москве, утверждает «Коммерсантъ», эти объекты МТС рассчитывала продать или сдать в аренду. Центральный офис расположен на Воронцовской улице. Решение о будущем переезде в МТС приняли в конце 2013 года, когда владеющая телекоммуникационным гигантом АФК «Система» стала совладельцем Nagatino i-Land благодаря приобретению девелопера «Лидер-Инвест». Сейчас на территории бизнес-инкубатора расположены головные офисы МТС-Банка и «Лидер-Инвеста».

«Мы хотели разместить в Nagatino i-Land МТС и ее «дочки» (МГТС, МТС-банк, «Ситроникс», «Энвижн»), чтобы создать центр притяжения IT-компаний, — рассказал «Коммерсанту» неназванный источник, знакомый с ходом сделки. — Проект был на стадии реализации, но когда начался кризис и ставки по кредитам выросли, МТС решила отказаться от переезда. Оператору приоритетнее было направить деньги на дивидендные выплаты, а также на строительство сети».

Сумма продажи 100 тыс. кв. м офисной недвижимости в Nagatino i-Land была номинирована в рублях, выяснил «Коммерсантъ», — по текущему курсу цена составила бы $152 млн. При этом рыночная стоимость такого количества офисов в нагатинском технопарке — $250 млн, убежден управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. По его словам, продавцу будет сложно найти нового покупателя из-за снижения спроса на московские офисы.

Бизнес-инкубатор Nagatino i-Land начал строиться на территории заброшенного завода ЗИЛ в 2003 году. Для возведения технопарка правительство Москвы выделило девелоперу 32 га земли. К настоящему моменту территория застроена не полностью: часть площадки занимают бизнес-центры, оставшуюся часть могут перепрофилировать под жилье. Соответствующую концепцию разрабатывает компания Knight Frank. Если эта концепция будет утверждена, на незастроенных пока участках Nagatino i-Land возведут 550 тыс. кв. м жилой недвижимости. В этом случае суммарный объем застройки составит 795 тыс. кв. м.

Подготовил Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Главное Лента