Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Покупатели новостроек могут стать совладельцами инфраструктуры ЖКХ
Городская недвижимость ,  
0 

Покупатели новостроек могут стать совладельцами инфраструктуры ЖКХ

Правительство РФ обсуждает новые способы противостоять кризису на рынке жилищного строительства, стимулировать инвестиционную активность и платежеспособный спрос
Фото: Фото ИТАР-ТАСС/ Павел Смертин
Фото: Фото ИТАР-ТАСС/ Павел Смертин

Добиться оживления на рынке жилья можно за счет изменений в законе о долевом строительстве, а также создания благоприятного инвестиционного климата для проектов ЖКХ, считают в правительстве РФ. Соответствующие проблемы обсуждались вчера, 18 августа, в Казани на совещании по вопросам развития жилищного строительства под председательством первого зампреда правительства РФ Игоря Шувалова.

Одним из наиболее актуальных вопросов является проблема обеспечения новостроек коммунальной инфраструктурой. Представители Татарстана на совещании внесли «очень интересное предложение» — сделать жителей новых микрорайонов совладельцами-соинвесторами коммунальной инфраструктуры, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на слова Игоря Шувалова. «Чтобы люди, которые вынуждены покупать квадратные метры и соинвестировать в создание инженерной инфраструктуры, затем могли получать доход от этого»,— объяснил первый зампред правительства.

Падение спроса на жилье очень беспокоит федеральных чиновников. «В 2015 году объемы строительства жилья стали намного превышать сократившийся покупательский спрос, — приводит слова из доклада замглавы Минстроя России Олега Бетина пресс-служба министерства. Необходимо вернуть привлекательность вложений в строящееся жилье, чтобы этот механизм привлечения средств не ассоциировался в сознании людей с обманутыми дольщиками».

Одной из мер, которая может привести к оживлению на рынке, является  корректировка законодательства в сфере долевого строительства, в частности ФЗ-214, при этом полностью этот закон отменять никто не собирается, по крайней мере до 2020 года, уточнили участники совещания. Граждане по-прежнему смогут становиться соинвесторами строящегося жилья. «Пусть работает 214-й закон, пусть жилье строится, люди используют долевое участие, только это должно иметь дополнительную страховку: на каждый объект деньги идут только согласно проектной декларации при специальном контроле банка», — цитирует Игоря Шувалова «Коммерсантъ».

Проект, по его словам, должен находиться под контролем финансового или банковского учреждения с момента публикации проектной декларации. «Чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты», — приводит мнение первого вице-премьера сайт Минстроя. Основной задачей поправок в ФЗ-214, по словам замглавы Минстроя Олега Бетина, является усиление контроля за девелоперскими компаниями, обеспечение полноценного доступа к достоверной информации о застройщиках и их проектах.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 19 июн, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 19 июн, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 19 июн, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 19 июн, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 19 июн, 13:55
Главное Лента