Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нотариусы будут снимать сделки с недвижимостью на видеокамеры
Городская недвижимость ,  
0 

Нотариусы будут снимать сделки с недвижимостью на видеокамеры

Новый подзаконный акт обяжет нотариусов фиксировать заключение сделок по купле-продаже, дарению и наследованию недвижимости на видеокамеры
Фото: ТАСС/ Валерий Шарифулин
Фото: ТАСС/ Валерий Шарифулин

Все сделки по операциям с недвижимостью будут фиксироваться на видеокамеру, чтобы исключить возможность мошенничества, пишет газета «Известия».

Федеральная нотариальная палата (ФНП) планирует осенью принять регламент, который будет определять в числе прочего технические параметры видеокамер, порядок и сроки хранения видеозаписей. Документ является подзаконным актом право использовать видеофиксацию при совершении нотариальных действий нотариусы получили после вступления в силу с июля 2015 года поправок в закон об основах законодательства о нотариате.

В юридической практике нередки случаи, когда сделка купли-продажи недвижимости, ее дарения или завещания признается недействительной на основании ст. 177 Гражданского кодекса если гражданин в момент ее совершения находился «в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими», утверждается в «Известиях». «До 80% всех случаев оспаривания нотариально заверенного документа происходит на основании этой статьи», — сообщает газета со ссылкой на нотариуса Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексея Комарова.

«Введение видеофиксации позволит защитить интересы как добросовестных сторон сделки, так и самих нотариусов, ведь по закону нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине гражданину или компании», — цитирует газета свой источник в ФНП.

При оспаривании сделок ссылаются чаще всего на психические заболевания, на состояние алкогольного или наркотического опьянения одной из сторон. Распространены также случаи, когда в суде оспариваются завещания родственниками наследодателя, которых не устраивает содержание документа. В 2014 году в суды общей юрисдикции поступило около 111 тыс. исков, связанных с наследством, из которых большинство удовлетворены, а также 17 тыс. исков, касающихся сделок по частным домам и приватизированным квартирам. Такие данные судебной статистики привел изданию партнер юридической компании Sirota & Partners Артем Сирота.

Если сделка признается несостоявшейся, то прежнее состояние сторон полностью восстанавливается. То есть продавцу возвращается недвижимость, а покупателю деньги. Однако продавец может заявить, что полученную сумму он уже потратил. В этом случае суд может лишь обязать его выплачивать задолженность частями в виде определенного процента от зарплаты, что может растянуться на несколько лет, следует из материалов издания.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Главное Лента