Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Московская область сдаст в аренду 2,8 тыс. га земли
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Московская область сдаст в аренду 2,8 тыс. га земли

Регион попробует заработать минимум 200 млн руб. на долгосрочной аренде земли для стоянок, автозаправок и вышек сотовой связи
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

В  сентябре-ноябре Московская область выставит на торги право аренды 250 земельных участков общей площадью 2,8 тыс. га, рассказал «РБК-Недвижимости» заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков. «Мы надеемся, что сумеем реализовать все участки до конца года», — заявил он. В общей сложности регион рассчитывает заработать на этом минимум 200 млн руб.

До 2014 года подмосковное правительство передавало земельные участки инвесторам в собственность. С этого года землю будут отдавать в долгосрочную аренду на срок от трех до десяти лет. «Так проще контролировать инвестора: если объект не будет построен в срок, мы расторгнем договор аренды и снова выставим участок на торги», объяснил Чупраков. После того как здания будут построены, у арендатора появится возможность выкупить участок без торгов по цене, равной 15% кадастровой стоимости.

Участки будут предоставляться только под целевое назначение, утверждают в правительстве. 28% участков предназначены для объектов дорожного сервиса автозаправок с парковками, магазинами и предприятиями общественного питания. Еще 17% пойдут под сельскохозяйственное использование, 16% — под базовые вышки сотовой связи, 10% — под обслуживание автотранспорта (автомойки, мастерские для ремонта автомобилей и стоянки), 4% — под малоэтажное жилищное строительство, 4% — под размещение агропромышленного комплекса и 3% — под строительство складов.

Первыми на торги планируется выставить девять земельных участков в Солнечногорском районе на северо-западе от Москвы. Площадь участков под строительство малоэтажного жилья достигнет 130,5 тыс. кв. м. Срок аренды участков составит десять лет, ежегодная стартовая арендная плата равна 853,2 тыс. руб. После этого пройдут торги на право аренды земельного участка площадью 416 тыс. кв. м, расположенного на востоке от Москвы в Раменском районе, под строительство складской недвижимости. Начальная стоимость аренды составит 13,7 млн руб.

Арендой земельных участков займется Российский аукционный дом (РАД). В конце 2013 года эту организацию выбрали независимым оператором по продаже имущества области сроком на пять лет. Вся информация о торгах будет размещена на сайте РАД.

В прошлом году Московская область заработала на торгах 752,5 млн руб. Тогда область продала 54 земельных участка общей площадью 60,71 га. Среднее превышение по цене на аукционах составило 30%, по некоторым объектам цена увеличивалась в два раза, рассказал «РБК-Недвижимости» Александр Чупраков. Самым активным покупателем подмосковной земли оказался ЛУКОЙЛ: нефтяная компания приобрела 24 участка. Региональные власти рассчитывают, что компания проявит интерес к торгам и в этом году. В правительстве также надеются на участие в аукционах «Роснефти» и «Газпромнефти».

Анна Дерябина

Главное Лента