Российский бюджет несет до 12 трлн руб. убытков в год из-за недостроев
Вложения в государственные проекты капитального строительства, которые сейчас оказались в замороженном состоянии, оцениваются Счетной палатой РФ в 2 трлн руб., пишет «Российская газета». Каждый рубль долгостроя, по оценкам экспертов, на которых ссылается издание, в год приносит убытков как минимум на 1–6 руб. Таким образом, бюджет несет до 12 трлн руб. убытков из-за выпадающих доходов и затрат на содержание законсервированных строек.
На 1 января 2015 года, как ранее сообщала пресс-служба Счетной палаты РФ, общий объем незавершенного строительства по результатам проверки 71 госведомства составил 1,97 трлн руб., что на 278,2 млрд руб. больше, чем в прошлом году. Общее число объектов недостроя на начало этого года составило порядка 9 тыс. В списки долгостроев СП РФ входят порты, терминалы, рыбзаводы, производственные, больничные, сборочно-монтажные, научные корпуса и пр. Если прибавить к ним замороженные проекты частных застройщиков — жилье, торговые и деловые центры и др., — то получится, что экономика страны ежегодно теряет десятки триллионов рублей, следует из материалов «РГ».
Большинство недостроенных объектов необходимо распродавать, считают эксперты, которых опросила «Российская газета». Исключение должно составлять жилье, которое организации строят для бюджетников. «Жилье обязательно надо достраивать — за счет застройщика, за счет субсидирования ставки кредита, его пролонгации. В крайнем случае с помощью привлечения в часть проекта дольщиков», — считает вице-президент Национальной палаты экспертов в строительстве Андрей Акимов.
В остальных случаях, по его словам, на проекты надо искать покупателя, поскольку вариантов выхода из сложной ситуации с меньшими потерями будет больше. Одним из них может быть реконцепция гособъектов под коммерческое использование. В качестве примера Андрей Акимов привел «РГ» пример проекта психоневрологического диспансера в ХМАО, из которого в итоге сделали пятизвездочный отель с комплексом для зимних видов спорта. «Аналогичные способы решения нужно искать и в других случаях. Если бизнес берется достраивать государственный недострой, то стоит давать ему льготы — кредитные, налоговые», — цитирует газета президента Российского отделения Международной федерации профессионалов рынка недвижимости Елену Иванкину. В принципе, по ее мнению, на время кризиса стоит задуматься о прекращении вложения бюджетных денег в строительство. «Надо оставить систему государственно-частного партнерства с хорошими преференциями для частного капитала, который сам у себя воровать не будет», — говорит Елена Ивакина.
Подготовил Владимир Миронов