Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждый пятый ипотечный заемщик в России обременен несколькими кредитами
Городская недвижимость ,  
0 

Каждый пятый ипотечный заемщик в России обременен несколькими кредитами

Около 12% ипотечных заемщиков вовремя не платят по кредиту из-за других долгов перед банками
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Пятая часть (21%) всех заемщиков с действующими ипотечными кредитами одновременно выплачивают еще два и более других кредитов, приводит данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) газета «Ведомости». «В абсолютных значениях таких ипотечных клиентов свыше 501 тыс. человек с общим долгом 1,028 трлн руб.», — пишет издание со ссылкой на аналитиков ОКБ. Из этого числа около 18% заемщиков одновременно обслуживают по две-три ипотеки, следует из базы кредитного бюро.

Дополнительные к ипотеке кредиты, по информации газеты, берут, как правило, на ремонт или благоустройство жилья после получения жилищного займа, на покупку автомобилей, на потребительские расходы. Некоторые банкиры, опрошенные «Ведомостями», не видят в этом ничего критичного. «Это обычная практика во всем мире — банки привлекают клиентов на ипотеку, а потом продают им другие кредиты, которые приносят банку больший доход», — говорит старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов. «Заемщики, обслуживающие два-три кредита, являются чуть более надежными, чем те, кто имеет только одну действующую задолженность, в силу знаний и опыта использования банковских услуг», — приводит издание слова представителя Сбербанка.

Зависимость от нескольких кредитов прямо пропорционально отражается на показателях просрочки платежей по ипотеке. «База ОКБ показывает, что только 3,8% ипотечных клиентов, не отягощенных другими кредитами, допускают просрочку платежей. При наличии одного дополнительного кредита уже 12% заемщиков не платят в срок (из них 7% — по ипотеке), а если кредитов два и более, вовремя не платят 27% заемщиков (из них 12% — по ипотеке)», — цитирует газета заместителя гендиректора ОКБ Николая Мясникова. «В последние пару лет растет число клиентов, обслуживающих одновременно более трех кредитов. Это относится и к ипотечным заемщикам. Заемщики с четырьмя и более кредитами в три раза чаще допускают дефолты», — приводят «Ведомости» слова зампреда правления Абсолют Банка Татьяны Ушковой.

На 1 августа 2015 года объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 дней и более, по данным АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), достиг 101 млрд руб (2,8% всей задолженности по ипотечным кредитам). Показатель с начала года вырос на 34%. «Однако несмотря на рост просроченных платежей по ипотечным кредитам, этот сегмент остается наиболее качественным активом по сравнению с другими потребительскими кредитами: по данным Банка России, доля неипотечных ссуд населению со сроком задержки платежей более 90 дней составляет 14,3%», говорится в материалах отчетности АИЖК.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 16:38
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 14:32
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на третьЖилье, 13:27
В «Домклик» оценили изменение цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 12:18
Основатель Amazon продал самый дорогой особняк за всю историю ВашингтонаДеньги, 12:13
Предложение в новостройках Подмосковья упало до минимума последних 5 летЖилье, 11:43
Как выглядят самые дорогие арендные дома в СочиЗагород, 10:50
Названы мегаполисы с наибольшим снижением продаж жилья в новостройкахЖилье, 09:30
Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Доля сделок в новостройках за наличные и в рассрочку достигла 40%Деньги, 16 апр, 17:33
Названы округа России с наибольшим падением продаж новостроек в 2025 годуЖилье, 16 апр, 16:02
Чем интересен ретейл на первой линии у метро: пример STONE КалужскаяГород, 16 апр, 14:06
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 16 апр, 13:47
«Эксперт РА» спрогнозировал рост просрочек по ипотеке в 2025 годуДеньги, 16 апр, 12:52
Главное Лента