Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждый пятый ипотечный заемщик в России обременен несколькими кредитами
Городская недвижимость ,  
0 

Каждый пятый ипотечный заемщик в России обременен несколькими кредитами

Около 12% ипотечных заемщиков вовремя не платят по кредиту из-за других долгов перед банками
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС
Фото: Валерий Матыцин/ТАСС

Пятая часть (21%) всех заемщиков с действующими ипотечными кредитами одновременно выплачивают еще два и более других кредитов, приводит данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) газета «Ведомости». «В абсолютных значениях таких ипотечных клиентов свыше 501 тыс. человек с общим долгом 1,028 трлн руб.», — пишет издание со ссылкой на аналитиков ОКБ. Из этого числа около 18% заемщиков одновременно обслуживают по две-три ипотеки, следует из базы кредитного бюро.

Дополнительные к ипотеке кредиты, по информации газеты, берут, как правило, на ремонт или благоустройство жилья после получения жилищного займа, на покупку автомобилей, на потребительские расходы. Некоторые банкиры, опрошенные «Ведомостями», не видят в этом ничего критичного. «Это обычная практика во всем мире — банки привлекают клиентов на ипотеку, а потом продают им другие кредиты, которые приносят банку больший доход», — говорит старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов. «Заемщики, обслуживающие два-три кредита, являются чуть более надежными, чем те, кто имеет только одну действующую задолженность, в силу знаний и опыта использования банковских услуг», — приводит издание слова представителя Сбербанка.

Зависимость от нескольких кредитов прямо пропорционально отражается на показателях просрочки платежей по ипотеке. «База ОКБ показывает, что только 3,8% ипотечных клиентов, не отягощенных другими кредитами, допускают просрочку платежей. При наличии одного дополнительного кредита уже 12% заемщиков не платят в срок (из них 7% — по ипотеке), а если кредитов два и более, вовремя не платят 27% заемщиков (из них 12% — по ипотеке)», — цитирует газета заместителя гендиректора ОКБ Николая Мясникова. «В последние пару лет растет число клиентов, обслуживающих одновременно более трех кредитов. Это относится и к ипотечным заемщикам. Заемщики с четырьмя и более кредитами в три раза чаще допускают дефолты», — приводят «Ведомости» слова зампреда правления Абсолют Банка Татьяны Ушковой.

На 1 августа 2015 года объем ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 дней и более, по данным АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), достиг 101 млрд руб (2,8% всей задолженности по ипотечным кредитам). Показатель с начала года вырос на 34%. «Однако несмотря на рост просроченных платежей по ипотечным кредитам, этот сегмент остается наиболее качественным активом по сравнению с другими потребительскими кредитами: по данным Банка России, доля неипотечных ссуд населению со сроком задержки платежей более 90 дней составляет 14,3%», говорится в материалах отчетности АИЖК.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 11:10
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 годуДеньги, 10:06
В 2024 году застройщики повторили рекорд открытия продаж в новостройкахОтрасль, 14 янв, 18:20
Москвичи смогут отказаться от бумажных квитанций по оплате ЖКХГород, 14 янв, 16:35
Выдача ипотеки в России обвалилась почти на 40% в 2024 годуДеньги, 14 янв, 15:11
Росреестр рассказал, как снять обременение ипотеки с недвижимостиЖилье, 14 янв, 14:30
Госдума поддержала продление программы маткапитала до 2030 годаДеньги, 14 янв, 14:15
12 важных вопросов собственнику перед арендой жильяЖилье, 14 янв, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за годЖилье, 14 янв, 10:23
Аналитики зафиксировали снижение арендных ставок на жилье в МосквеЖилье, 14 янв, 09:00
Доля сделок без ипотеки на московском рынке жилья достигла 85%Жилье, 14 янв, 00:01
Семейная ипотека — 2025: условия, документы, нюансыДеньги, 13 янв, 21:01
Аналитики выявили уникальность в стагнации цен на жилье 2024 годаЖилье, 13 янв, 17:56
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год упал почти на третьЖилье, 13 янв, 14:04
Главное Лента