Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Для расселения беженцев Германии потребуется €60 млрд на жилье
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Для расселения беженцев Германии потребуется €60 млрд на жилье

Из-за наплыва мигрантов в стране могут начать застраивать кладбища, а часть новых домов будут конструировать из песчаника и гипсокартона
Для расселения беженцев Германии потребуется €60 млрд  на жилье

Наплыв мигрантов с Ближнего Востока вынудит Германию в течение ближайших десяти лет потратить €60 млрд на возведение жилой недвижимости, сообщает Bloomberg. Такую сумму рассчитала немецкая брокерская компания на рынке недвижимости Aengevelt Immobilien.

Инвестиции в строительство потребуются несмотря на то, что прямо сейчас в сельских районах Германии пустуют 1,7 млн домов, обладатели которых переехали из деревень в города из-за работы. Ожидаемый спрос на недвижимость поможет сделать эти дома востребованными, что приведет к оживлению экономики за пределами развитых городов, рассказал Bloomberg экономист исследовательского агентства Empirica AG Райнер Браун. При этом массовое переселение из деревень в города, произошедшее несколько лет назад, привело к острому дефициту жилья в Берлине, Гамбурге, Франкфурте, Мюнхене и других немецких мегаполисах.

По прогнозам немецкого правительства, до конца года в Германию приедут 800 тыс. мигрантов из стран Ближнего Востока и Северной Африки. Из-за этого канцлер ФРГ Ангела Меркель согласилась удвоить государственные субсидии на постройку доступного жилья, доведя сумму до €1 млрд. Чтобы девелоперам было проще осваивать выданные субсидии, строительным компаниям могут разрешить возводить дома на территории кладбищ, указывает Bloomberg.

«У нас есть спрос и есть финансирование, но политический процесс движется очень медленно. Для получения разрешения на строительство требуется от трех до пяти лет», — рассказал американскому изданию исполнительный директор крупнейшей компании-домовладельца в Германии Vonovia SE Рольф Бух. По данным Евростата, многочисленные запреты и ограничения, связанные с возведением новых домов, делают Германию одной из наиболее дорогих стран Евросоюза: себестоимость строительства превышает средневзвешенные показатели европейских государств на 34%.

Благодаря возросшему количеству беженцев Германии будет требоваться по 350 тыс. новых квартир каждый год, сообщает Bloomberg со ссылкой на немецкое правительство. За весь прошлый год в стране было построено 220 тыс. квартир. Из-за возросшего спроса некоторые девелоперы переключились на постройку быстровозводимых домов из песчаника и гипсокартона. К примеру, предприниматель Маркус Гильднер, слова которого приводятся в публикации Bloomberg, утверждает, что возведение трехэтажного таунхауса из этих материалов приводит к 50%-ной экономии по сравнению со стандартным способом застройки. Гильднер уже соорудил несколько таких домов в пригороде Нюрнберга — в общей сложности готовые постройки рассчитаны на 60 жителей. «Когда я представил свою идею политикам в 2014 году, они смеялись надо мной. А теперь я получаю письма от баварского министра, где он просит меня продолжать в том же духе», — говорит немецкий девелопер.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента