Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мишустин упростил выпускные экзамены школьникам из-за коронавируса Общество, 10:28 Путин поздравил с праздником военных Сил спецопераций Общество, 10:12 Пятьдесят идей для подарков на 8 марта РБК и Крокус Сити Молл, 10:11 Мировой рынок IPO в год пандемии. Обзор «РБК Инвестиций» Инвестиции, 10:01 Предзаказ остался основной опцией в дистанционной торговле лекарствами Бизнес, 10:00 Как искусственный интеллект и криптовалюта повышают градус планеты Зеленая экономика, 10:00  Леди Гаге вернули похищенных собак Общество, 09:43 США подняли уровень угрозы для своих военных в Ираке после удара в Сирии Политика, 09:41 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 27 февраля Общество, 09:28 Архитектор Норман Фостер: 10 лучших проектов в России и мире Недвижимость, 09:17 S&P назвало три ключевых риска для России в 2021 году Экономика, 09:00 Роспотребнадзор разъяснил вопрос об обязательной вакцинации учителей Общество, 08:59 Уругвай заявил от готовности закупить российскую вакцину «Спутник V» Общество, 08:27 Минтруд захотел изменить трудовые книжки с 2023 года Общество, 07:46
Для расселения беженцев Германии потребуется €60 млрд на жилье
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Для расселения беженцев Германии потребуется €60 млрд на жилье

Из-за наплыва мигрантов в стране могут начать застраивать кладбища, а часть новых домов будут конструировать из песчаника и гипсокартона

Наплыв мигрантов с Ближнего Востока вынудит Германию в течение ближайших десяти лет потратить €60 млрд на возведение жилой недвижимости, сообщает Bloomberg. Такую сумму рассчитала немецкая брокерская компания на рынке недвижимости Aengevelt Immobilien.

Инвестиции в строительство потребуются несмотря на то, что прямо сейчас в сельских районах Германии пустуют 1,7 млн домов, обладатели которых переехали из деревень в города из-за работы. Ожидаемый спрос на недвижимость поможет сделать эти дома востребованными, что приведет к оживлению экономики за пределами развитых городов, рассказал Bloomberg экономист исследовательского агентства Empirica AG Райнер Браун. При этом массовое переселение из деревень в города, произошедшее несколько лет назад, привело к острому дефициту жилья в Берлине, Гамбурге, Франкфурте, Мюнхене и других немецких мегаполисах.

По прогнозам немецкого правительства, до конца года в Германию приедут 800 тыс. мигрантов из стран Ближнего Востока и Северной Африки. Из-за этого канцлер ФРГ Ангела Меркель согласилась удвоить государственные субсидии на постройку доступного жилья, доведя сумму до €1 млрд. Чтобы девелоперам было проще осваивать выданные субсидии, строительным компаниям могут разрешить возводить дома на территории кладбищ, указывает Bloomberg.

«У нас есть спрос и есть финансирование, но политический процесс движется очень медленно. Для получения разрешения на строительство требуется от трех до пяти лет», — рассказал американскому изданию исполнительный директор крупнейшей компании-домовладельца в Германии Vonovia SE Рольф Бух. По данным Евростата, многочисленные запреты и ограничения, связанные с возведением новых домов, делают Германию одной из наиболее дорогих стран Евросоюза: себестоимость строительства превышает средневзвешенные показатели европейских государств на 34%.

Благодаря возросшему количеству беженцев Германии будет требоваться по 350 тыс. новых квартир каждый год, сообщает Bloomberg со ссылкой на немецкое правительство. За весь прошлый год в стране было построено 220 тыс. квартир. Из-за возросшего спроса некоторые девелоперы переключились на постройку быстровозводимых домов из песчаника и гипсокартона. К примеру, предприниматель Маркус Гильднер, слова которого приводятся в публикации Bloomberg, утверждает, что возведение трехэтажного таунхауса из этих материалов приводит к 50%-ной экономии по сравнению со стандартным способом застройки. Гильднер уже соорудил несколько таких домов в пригороде Нюрнберга — в общей сложности готовые постройки рассчитаны на 60 жителей. «Когда я представил свою идею политикам в 2014 году, они смеялись надо мной. А теперь я получаю письма от баварского министра, где он просит меня продолжать в том же духе», — говорит немецкий девелопер.

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента