Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55
На Ленинградском проспекте построят жилье вместо офисов
Городская недвижимость ,  
0 

На Ленинградском проспекте построят жилье вместо офисов

В масштабном многофункциональном комплексе, который будет возведен на месте Стадиона юных пионеров в Москве, офисную часть заменят на жилье

Девелоперские компании Coaclo и MR Group (выполняет функции fee-девелопера в проектах Coaclo — осуществляет развитие и управление строительными проектами) намерены построить на Ленинградском проспекте на территории бывшего Стадиона юных пионеров многофункциональный комплекс (МФК) «Царская площадь» почти на 300 тыс. кв. м, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на официальную информацию компаний. МФК будет включать в себя квартиры, апартаменты и всю сопутствующую жилым проектам инфраструктуру.

В 2009 году, как напоминает издание, Coalco собиралась возвести на территории стадиона спортивно-оздоровительный центр и гостинично-деловой комплекс общей площадью 400 тыс. кв. м. Однако планам помешал кризис. В 2014 году проект был пересмотрен и одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы — новый вариант застройки получил название Royal Plaza. Его запланированная площадь составляла 274 тыс. кв. м. Около 104 тыс. кв. м должны были занять офисы, и столько же — жилье.

      Проектные изображения МФК «Царская площадь»

Сейчас, как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании, девелопер полностью отказался от строительства офисов. Такое решение Coalco прокомментировала для «Ведомостей» заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба. «Еще кризис 2008 года показал, что много офисных площадей внутри одного проекта рынку не нужно», — отметила она. Сама MR Group, по ее словам, пересмотрела концепцию ряда своих объектов в пользу жилой составляющей, в частности в проектах «Водный» и «Фили Град». Аналогично поступила и Coalco с проектом на территории хлебозавода им. Зотова (пересечение Пресненского Вала и Ходынской улицы). Раньше здесь планировалось строительство офисно-жилого центра «Хрустальные башни» площадью 168 тыс. кв. м, а теперь проект реконцептирован в жилой комплекс «Пресня сити» на 200 тыс. кв. м.

Ранее о реконцепции своих проектов из-за кризиса спроса заявляли и другие девелоперы. Еще в начале 2105 года руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал, что власти Москвы пересмотрели согласование около 50 проектов, где вместо бизнес-центров инвесторы захотели построить жилье или торговые центры. В список, в частности, вошли проекты ОАО «Водострой» на Широкой улице (60 тыс. кв. м жилья), ЗАО «Рапид» на Гродненской улице (30,4 тыс. кв. м), ОАО «Мебельная фабрика № 1» на Новослободской, 24 (21 тыс. кв. м), ООО «Стрелецкая слобода» в Большом Николоворобинском переулке (35 тыс. кв. м).

Подготовил Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента