Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
На Ленинградском проспекте построят жилье вместо офисов
Городская недвижимость ,  
0 

На Ленинградском проспекте построят жилье вместо офисов

В масштабном многофункциональном комплексе, который будет возведен на месте Стадиона юных пионеров в Москве, офисную часть заменят на жилье

Девелоперские компании Coaclo и MR Group (выполняет функции fee-девелопера в проектах Coaclo — осуществляет развитие и управление строительными проектами) намерены построить на Ленинградском проспекте на территории бывшего Стадиона юных пионеров многофункциональный комплекс (МФК) «Царская площадь» почти на 300 тыс. кв. м, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на официальную информацию компаний. МФК будет включать в себя квартиры, апартаменты и всю сопутствующую жилым проектам инфраструктуру.

В 2009 году, как напоминает издание, Coalco собиралась возвести на территории стадиона спортивно-оздоровительный центр и гостинично-деловой комплекс общей площадью 400 тыс. кв. м. Однако планам помешал кризис. В 2014 году проект был пересмотрен и одобрен Градостроительно-земельной комиссией Москвы — новый вариант застройки получил название Royal Plaza. Его запланированная площадь составляла 274 тыс. кв. м. Около 104 тыс. кв. м должны были занять офисы, и столько же — жилье.

      Проектные изображения МФК «Царская площадь»

Сейчас, как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании, девелопер полностью отказался от строительства офисов. Такое решение Coalco прокомментировала для «Ведомостей» заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба. «Еще кризис 2008 года показал, что много офисных площадей внутри одного проекта рынку не нужно», — отметила она. Сама MR Group, по ее словам, пересмотрела концепцию ряда своих объектов в пользу жилой составляющей, в частности в проектах «Водный» и «Фили Град». Аналогично поступила и Coalco с проектом на территории хлебозавода им. Зотова (пересечение Пресненского Вала и Ходынской улицы). Раньше здесь планировалось строительство офисно-жилого центра «Хрустальные башни» площадью 168 тыс. кв. м, а теперь проект реконцептирован в жилой комплекс «Пресня сити» на 200 тыс. кв. м.

Ранее о реконцепции своих проектов из-за кризиса спроса заявляли и другие девелоперы. Еще в начале 2105 года руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал, что власти Москвы пересмотрели согласование около 50 проектов, где вместо бизнес-центров инвесторы захотели построить жилье или торговые центры. В список, в частности, вошли проекты ОАО «Водострой» на Широкой улице (60 тыс. кв. м жилья), ЗАО «Рапид» на Гродненской улице (30,4 тыс. кв. м), ОАО «Мебельная фабрика № 1» на Новослободской, 24 (21 тыс. кв. м), ООО «Стрелецкая слобода» в Большом Николоворобинском переулке (35 тыс. кв. м).

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента