Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 13:32, РБК и Thomson Reuters Кремль отказался вторгаться в обсуждение акции «Возвращение имен» 13:27, Политика Треть украинцев сочли невозможным возвращение Крыма 13:24, Общество Акции «Яндекса» подорожали на 7,5% после заявления Воложа 13:24, Бизнес В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована 13:23, Жилье Волож впервые отреагировал на сообщения о возможной продаже «Яндекса» 13:15, Бизнес Как полюбить овощи и питаться правильнее 13:14, РБК и Philips Верховный суд Ирана приговорил к смерти торговца золотом 13:13, Общество В Москве выдали разрешения на 21 млн кв. м жилья по старым правилам 13:08, Недвижимость Хакеры украли 50 млн токенов Trade.io: судьба стартапа под вопросом 13:07, Крипто Глава Москомстройинвеста — РБК: «Еще минимум 5 лет будут строить по старым правилам» 13:07, Недвижимость Врио Башкирии отправил в отставку восемь вице-премьеров 13:07, Политика СМИ сообщили о сожжении Росляковым личных вещей до нападения на колледж 13:05, Общество Кудрин и Орешкин поспорили о реализации майского указа Путина 13:04, Экономика Звезда рынка видеоигр рассказал, где берет идеи для новых бизнесов 12:59, РБК и Canon В Кремле прокомментировали слова Путина про рай после ядерного удара 12:57, Политика Счетная палата заявила о неэффективности особых экономических зон 12:55, Экономика Директор цеха завода в Воронеже получил два года за аварию «Прогресса» 12:53, Технологии и медиа Многоклеточные: гид по главному осеннему узору 12:52, Стиль «Уралвагонзавод» остался без электроснабжения из-за аварии 12:51, Общество Кремль ответил на решение США выйти из ДРСМД 12:45, Политика Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 12:39, РБК и FW Raiffeisen Кудрин заявил о невозможности торговать с ЕС в рублях в ближайшие 20 лет 12:36, Финансы Опубликовано видео схода с рельсов поезда на Тайване 12:35, Общество Open space для миллениалов: как выглядит офис креативного агентства 12:30, Недвижимость  На AliExpress появятся товары из Европы 12:29, Технологии и медиа
Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года
Материалы по теме Цены на дешевое жилье в Москве упали до уровня августа 2012 года
14 окт 2015, 14:08
0
Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года
В сентябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,4 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/mastertasso

Средняя цена предложения вторичных квартир снизилась в третьем квартале 2015 года до уровня прошлого года практически во всех регионах России. К такому выводу пришли специалисты портала о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito), проанализировав динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке в 82 регионах страны.

В третьем квартале 2015 года цены на «вторичку» без учета инфляции показали снижение от 1 до 5% в зависимости от субъекта РФ, незначительный рост (менее 1%) отмечен лишь в трех регионах, говорится в исследовании. В целом, по статистике портала, сохранилась тенденция на снижение цен: -3% относительно второго квартала. В июне 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,9 тыс. руб., в сентябре — 63,4 тыс. руб., что несколько ниже значения сентября 2014 года — 63,7 тыс. руб.

Цены в третьем квартале, по данным портала, снизились в 78 регионах, тогда как во втором квартале квартиры подешевели в 66 субъектах РФ. Однако представленные цифры отражают данные по предложению продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но далеко не всегда совпадают, говорится в материалах Domofond.ru.

Риелторы также отмечают, что на рынке наблюдается сезон больших скидок. Например, в Москве в риелторском агентстве «Инком» осенью зафиксировали максимальные за десять лет показатели дисконта на вторичном рынке жилья. «В июле доля объектов, реализованных ниже заявленной цены, достигла наивысшего значения за указанный период — 80% от объема продаж. В августе максимум продемонстрировал уровень торга — в среднем 10% от стоимости предложения. В сентябре показатели незначительно снизились, что в целом не изменило ситуацию — с июня на вторичном рынке жилья наблюдается сезон больших скидок», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Максимальное падение цен на квартиры в третьем квартале 2015 года, по статистике Domofond.ru, зарегистрировано в Ханты-Мансийском автономном округе (-5,1%), Новгородской области (-4,7%), в Крыму и Саха (-4,5%). Инфляция в указанный период, по оценке Минфина, составила порядка 1,8%.

10 регионов России с наибольшим снижением цен

Регион

Цена во втором квартале 2015г.,

руб./кв. м

Цена в третьем квартале 2015г.,

руб./кв. м

Изменение

Ханты-Мансийский АО

70 865

67 231

-5,1%

Новгородская область

49 912

47 565

-4,7%

Саха (Якутия)

56 392

53 834

-4,5%

Крым

84 876

81 084

-4,5%

Карелия

49 160

46 977

-4,4%

Ивановская область

45 069

43 100

-4,4%

Калининградская область

62 751

60 078

-4,3%

Кировская область

49 005

46 962

-4,2%

Курская область

43 954

42 127

-4,2%

Амурская область

56 784

54 484

-4,1%

Данные: Domofond.ru

В 15 регионах России в третьем квартале 2015 года цены снизились менее чем на 2%, а в трех субъектах РФ стоимость жилья, наоборот, возросла, говорится в исследовании. В Сахалинской области средняя стоимость «квадрата» в третьем квартале по сравнению с предыдущим периодом поднялась всего на 0,4% (с 94,8 тыс. руб. до 95,2 тыс. руб.). В Тыве и Калмыкии цены возросли на 0,3% и 0,1% соответственно.

10 регионов России с ростом или наименьшим снижением цен

Регион

Цена в первом квартале 2015г.,

руб./кв. м

Цена во втором квартале 2015г.,

руб./кв. м

Прирост

Сахалинская область

94 846

95 194

0,4%

Тыва

55 133

55 323

0,3%

Калмыкия

36 274

36 308

0,1%

Забайкальский край

52 498

51 991

-1,0%

Камчатский край

70 360

69 634

-1,0%

Бурятия

50 232

49 622

-1,2%

Дагестан

43 798

43 242

-1,3%

Ямало-Ненецкий АО

74 455

73 501

-1,3%

Мурманская область

45 634

45 050

-1,3%

Краснодарский край

64 542

63 686

-1,3%

Данные: Domofond.ru

В Москве, по данным  Domofond.ru, средняя стоимость квартир тоже уменьшилась — на 2,2%, тогда как в предыдущем периоде они подешевели всего на 1%. Однако в сентябре по сравнению с июнем цены поднялись на 1%. Если в июне 2015 года «квадрат» в столице стоил 209,3 тыс. руб., то в сентябре — 211,5 тыс. руб., говорится в материалах портала.

В Подмосковье в рассматриваемый период квартиры подешевели на 2,9%: стоимость квадратного метра упала с 88,8 тыс. руб. до 86,3 тыс. руб.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости