Лента новостей
Все новости Недвижимость
Военные инженеры подорвали обрушившуюся у Бурейской ГЭС сопку 12:14, Общество Какое жилье ищут россияне: что нужно знать девелоперу о своих покупателях 12:11, PRO Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 12:10, РБК и Lexus Глава Крыма назвал число погибших после пожара на судах в Черном море 12:05, Общество В России изменятся жилищные нормы для военных 12:04, Жилье В Ростовской области осужденные напали на сотрудников колонии 11:59, Общество Дума разрешила вставать на воинский учет по месту фактического проживания 11:39, Общество Бывший глава Росприроднадзора стал президентом «Нового потока» 11:36, Бизнес Куда приводят мечты: как Вика Газинская стала модным дизайнером 11:33, РБК и Samsung Пластиковая бесконечность: еще одно решение для планеты 11:28, Спецпроект РБК PINK В Новой Москве из-за сообщения о минировании эвакуировали школу 11:28, Общество «Дочка» «Газпрома» назвала сумму списанных в Чечне долгов 11:22, Экономика Disney потерял $1 млрд за год на онлайн-кинотеатрах. Впереди новые траты 11:20, Quote Адвокат подтвердил наличие у арестованного Уилана сведений с гостайной 11:20, Общество Наследие Гауди: как алгоритмы генерируют новую архитектуру 11:10, РБК и «Ингосстрах» В Арбитражном суде Санкт-Петербурга произошел пожар 11:08, Общество Верховный суд назвал ответственных за протечки труб в квартирах 11:05, Жилье Какой может быть «однушка»: 10 дизайнерских квартир 11:03, Недвижимость Девелопер ПИК объявил финансовые результаты за 2018 год 11:01, Жилье В Подмосковье сотрудники полиции изъяли 190 кг наркотиков 11:00, Общество Анастасия Павлюченкова вылетела в четвертьфинале Australian Open 10:59, Спорт Как правильно выкинуть натуральную елку 10:54, Партнерский материал Управление страхом: стоит ли верить признаниям террористов 10:54, Мнение Зеленые против желтых: как Delivery Club сохраняет позиции в доставке еды 10:54, PRO В Group-IB заявили о краже хакерами из банков России почти 3 млрд руб. 10:53, Финансы СК начал проверку после сообщений об обрушении склада в порту Петербурга 10:50, Общество Про хобби: Дмитрий Волков, коллекционер и философ 10:37, Стиль Руководитель Coinbase заявил, что крупные банки верят в Bitcoin 10:37, Крипто
Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года
Материалы по теме Цены на дешевое жилье в Москве упали до уровня августа 2012 года
14 окт 2015, 14:08
0
Цены на вторичное жилье в России снизились до уровня прошлого года
В сентябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,4 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/mastertasso

Средняя цена предложения вторичных квартир снизилась в третьем квартале 2015 года до уровня прошлого года практически во всех регионах России. К такому выводу пришли специалисты портала о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito), проанализировав динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке в 82 регионах страны.

В третьем квартале 2015 года цены на «вторичку» без учета инфляции показали снижение от 1 до 5% в зависимости от субъекта РФ, незначительный рост (менее 1%) отмечен лишь в трех регионах, говорится в исследовании. В целом, по статистике портала, сохранилась тенденция на снижение цен: -3% относительно второго квартала. В июне 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,9 тыс. руб., в сентябре — 63,4 тыс. руб., что несколько ниже значения сентября 2014 года — 63,7 тыс. руб.

Цены в третьем квартале, по данным портала, снизились в 78 регионах, тогда как во втором квартале квартиры подешевели в 66 субъектах РФ. Однако представленные цифры отражают данные по предложению продавцов. Как правило, итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но далеко не всегда совпадают, говорится в материалах Domofond.ru.

Риелторы также отмечают, что на рынке наблюдается сезон больших скидок. Например, в Москве в риелторском агентстве «Инком» осенью зафиксировали максимальные за десять лет показатели дисконта на вторичном рынке жилья. «В июле доля объектов, реализованных ниже заявленной цены, достигла наивысшего значения за указанный период — 80% от объема продаж. В августе максимум продемонстрировал уровень торга — в среднем 10% от стоимости предложения. В сентябре показатели незначительно снизились, что в целом не изменило ситуацию — с июня на вторичном рынке жилья наблюдается сезон больших скидок», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.

Максимальное падение цен на квартиры в третьем квартале 2015 года, по статистике Domofond.ru, зарегистрировано в Ханты-Мансийском автономном округе (-5,1%), Новгородской области (-4,7%), в Крыму и Саха (-4,5%). Инфляция в указанный период, по оценке Минфина, составила порядка 1,8%.

10 регионов России с наибольшим снижением цен

Регион

Цена во втором квартале 2015г.,

руб./кв. м

Цена в третьем квартале 2015г.,

руб./кв. м

Изменение

Ханты-Мансийский АО

70 865

67 231

-5,1%

Новгородская область

49 912

47 565

-4,7%

Саха (Якутия)

56 392

53 834

-4,5%

Крым

84 876

81 084

-4,5%

Карелия

49 160

46 977

-4,4%

Ивановская область

45 069

43 100

-4,4%

Калининградская область

62 751

60 078

-4,3%

Кировская область

49 005

46 962

-4,2%

Курская область

43 954

42 127

-4,2%

Амурская область

56 784

54 484

-4,1%

Данные: Domofond.ru

В 15 регионах России в третьем квартале 2015 года цены снизились менее чем на 2%, а в трех субъектах РФ стоимость жилья, наоборот, возросла, говорится в исследовании. В Сахалинской области средняя стоимость «квадрата» в третьем квартале по сравнению с предыдущим периодом поднялась всего на 0,4% (с 94,8 тыс. руб. до 95,2 тыс. руб.). В Тыве и Калмыкии цены возросли на 0,3% и 0,1% соответственно.

10 регионов России с ростом или наименьшим снижением цен

Регион

Цена в первом квартале 2015г.,

руб./кв. м

Цена во втором квартале 2015г.,

руб./кв. м

Прирост

Сахалинская область

94 846

95 194

0,4%

Тыва

55 133

55 323

0,3%

Калмыкия

36 274

36 308

0,1%

Забайкальский край

52 498

51 991

-1,0%

Камчатский край

70 360

69 634

-1,0%

Бурятия

50 232

49 622

-1,2%

Дагестан

43 798

43 242

-1,3%

Ямало-Ненецкий АО

74 455

73 501

-1,3%

Мурманская область

45 634

45 050

-1,3%

Краснодарский край

64 542

63 686

-1,3%

Данные: Domofond.ru

В Москве, по данным  Domofond.ru, средняя стоимость квартир тоже уменьшилась — на 2,2%, тогда как в предыдущем периоде они подешевели всего на 1%. Однако в сентябре по сравнению с июнем цены поднялись на 1%. Если в июне 2015 года «квадрат» в столице стоил 209,3 тыс. руб., то в сентябре — 211,5 тыс. руб., говорится в материалах портала.

В Подмосковье в рассматриваемый период квартиры подешевели на 2,9%: стоимость квадратного метра упала с 88,8 тыс. руб. до 86,3 тыс. руб.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости