Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 15:18
Минстрой допустил рост ипотечной ставки выше 8,5% по итогам года Недвижимость, 14:16
Дом из клееного бруса: в чем преимущества и недостатки Недвижимость, 13:37
Росреестр зафиксировал новый ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 13:12
Сбер отметил спад ипотеки в России на 40% после изменений госпрограммы Недвижимость, 12:52
Агентство «Этажи» расширило спектр услуг для покупателей недвижимости Недвижимость, 12:08
Как получить почтовый адрес на дом и участок. Инструкция Недвижимость, 10:11
В «Авито» зафиксировали скачок цен на аренду жилья в России Недвижимость, 09:17
Доля свободных офисов в Москве достигла минимума за 14 лет Недвижимость, 09:00
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Недвижимость, 19 окт, 18:02
Экология и жилье: когда строительство в России «позеленеет» Недвижимость, 19 окт, 17:52
Продажи вторичного жилья в Москве выросли на 31% Недвижимость, 19 окт, 16:45
Названы главные претензии россиян к ЖКХ Недвижимость, 19 окт, 16:30
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 426 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 19 окт, 14:21
Депутаты предложили изменить принципы оплаты капремонта
Городская недвижимость ,  
0 

Депутаты предложили изменить принципы оплаты капремонта

Средства собственников жилья в одних домах не могут быть направлены на финансирование работ в других домах, считает группа депутатов Госдумы
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Члены парламентских фракций «Справедливая Россия» и КПРФ собираются оспорить конституционность нормы Жилищного кодекса, которая  позволяет региональным операторам капремонта использовать средства собственников одних многоквартирных домов (МКД) на ремонт других. В ближайшее время должен завершиться сбор необходимого количества депутатских подписей для подачи соответствующего запроса в Конституционный суд (КС), пишет газета «Коммерсантъ». Заявители предлагают проверить спорную норму на соответствие положениям Конституции РФ о гарантиях на право частной собственности и на жилище.

Сейчас есть две формы накопления взносов за капремонт. Первая — специальный счет в банке, который открывают собственники по решению общего собрания, а затем сами им управляют, самостоятельно нанимают подрядчиков, контролируют ход работ по капремонту. Второй вариант — отправлять свои взносы в фонд регионального оператора (в Москве это Фонд капитального ремонта города), который будет распоряжаться средствами по своим планам.

По сравнению с теми, кто открывает спецсчет для ремонта общедомового имущества в конкретном доме, собственники, которые перечисляют средства региональному оператору, находятся в неравном положении, ссылается газета на текст запроса в КС, подготовленного группой депутатов. В этом случае свои обязательства перед собственниками в одних МКД региональный оператор выполняет за счет средств собственников из других домов без получения их согласия, считают заявители. «На них в отсутствие воли могут быть возложены обязанности по содержанию не принадлежащего им имущества. Получается, что жители финансируют ремонт чужого имущества», — цитирует «Коммерсантъ» текст запроса.

Представителем заявителей будет глава комитета по жилищной политике Галина Хованская. «Меня устроит, если КС скажет, что вхождение в общий котел должно быть исключительно добровольным, а не фактически принудительным», — заявила она изданию. Сейчас переход МКД на спецсчета затруднен: собственники в многоквартирных домах автоматически начинают платить региональному оператору, если не успели по каким-то причинам провести собрание и решить иначе, ссылается на депутата газета.

На сегодняшний день способ накопления средств на спецсчетах, по данным заместителя главы Минстроя Андрея Чибиса, выбрали 13% владельцев квартир в МКД. Максимальный срок, в течение которого москвичи смогут перевести накопления на капремонт со счета регионального оператора в конкретный фонд своего дома, в сентябре сократили до трех месяцев (на федеральном уровне — два года). «К нам поступило много обращений от москвичей с просьбой ускорить переход на спецсчет. Это ожидаемый законопроект», — рассказал ранее глава комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы Степан Орлов. По его данным, на спецсчета в ближайшее время перейдут не менее 150 многоквартирных домов в Москве.

Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента